上海市合同促進(jìn)會(huì)先進(jìn)個(gè)人，一般簽訂上海裝修合同要注意哪些事項(xiàng)

來源：整理時(shí)間：2023-10-20 16:24:17 編輯：頭條小編手機(jī)版

1，一般簽訂上海裝修合同要注意哪些事項(xiàng)

不管簽定的是哪里的裝修合同，上海也好，北京也好都要注意以下這六點(diǎn)注意事項(xiàng)。1、裝修的具體要求和完工日期必須在合同中寫明。有些消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒有注意這兩點(diǎn)，被有些裝修公司無限制地延期創(chuàng)造了條件。2、一般的裝修合同，付款方式為約定首付10%，每段工序完成驗(yàn)收后付單項(xiàng)工程款的70%，在整體工程竣工后付到總工程款的80%.出具審計(jì)報(bào)告或結(jié)算清單。付到總工程款的95%，剩余工程款5%于竣工驗(yàn)收合格之日起兩年返還質(zhì)保金所以建議在簽訂合同時(shí)候，能把首付壓到30%，中期交納30%.3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號(hào)。除了主材要注意外，輔材細(xì)節(jié)也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑，結(jié)果自己買；九厘板沒寫品牌，結(jié)果裝修公司就拿了劣質(zhì)板等等。4、監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對(duì)他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔，對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場(chǎng)一次。設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場(chǎng)一次，看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。5、合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任。如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。這些都一定要在合同中寫清楚。一般裝飾公司對(duì)工程的保修期，從三個(gè)月到一年不等，要盡可能選擇保修期長(zhǎng)一點(diǎn)的公司。6、避免做不到的條款，許多家庭裝修的投訴都是由不切實(shí)際的合同條款帶來的。有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報(bào)價(jià)之下根本達(dá)不到的施工質(zhì)量，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款。裝修中沒有什么”絕對(duì)環(huán)保“的材料，只對(duì)是相對(duì)環(huán)保的，如果寫了”絕對(duì)環(huán)保“，只會(huì)讓的建材的價(jià)格增加，而起不到真的環(huán)保的作用。這點(diǎn)一定要清楚的，是建材就會(huì)有一定甲醛的存在的，只是多少問題。

一、業(yè)主可以與裝修市場(chǎng)內(nèi)任何一家裝飾企業(yè)進(jìn)行咨詢洽談。二、經(jīng)洽談就室內(nèi)裝修達(dá)成協(xié)議的，須簽訂裝飾行業(yè)統(tǒng)一的合同文本《室內(nèi)裝飾交易合同書》。合同簽訂后加蓋該裝飾企業(yè)合同章。合同一式三份，企業(yè)、消費(fèi)者、裝飾監(jiān)理協(xié)會(huì)各執(zhí)一份。根據(jù)以上規(guī)定簽訂的合同方可得到保護(hù)。三、消費(fèi)者在與裝修公司簽訂合同時(shí)，應(yīng)在裝修合同中詳細(xì)填寫以下事項(xiàng)：1、詳細(xì)的分項(xiàng)工程做法說明。2、詳細(xì)的裝修材料使用單，標(biāo)明材料的型號(hào)、規(guī)格、品牌、等級(jí)、價(jià)格。四、裝修公司要求消費(fèi)者支付預(yù)付款的，數(shù)額不得超過該工程總價(jià)款的70%。五、為保證交易雙方的合法利益，各監(jiān)督協(xié)會(huì)作為公正的第三方，經(jīng)交易雙方同意，合同中附加的條款，應(yīng)在裝修合同中注明。裝修報(bào)價(jià)應(yīng)遵循的原則是：1、報(bào)價(jià)要能表示出每個(gè)項(xiàng)目的尺寸、做法、用料，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格，單價(jià)及總價(jià)。2、要留意你所要求的裝修項(xiàng)目是否有漏報(bào)。

一般簽訂上海裝修合同要注意哪些事項(xiàng)

2，上海市優(yōu)秀農(nóng)民工沒居住證怎么辦

上海市居住證辦理?xiàng)l件:申請(qǐng)辦理《上海市居住證》應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(一)在本市合法穩(wěn)定居住;(二)在本市合法穩(wěn)定就業(yè)，參加本市職工社會(huì)保險(xiǎn)滿6個(gè)月;或者因投靠具有本市戶籍親屬、就讀、進(jìn)修等需要在本市居住6個(gè)月以上。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)申辦條件提供相應(yīng)的證明材料，并對(duì)申辦材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。上海市居住證辦理材料:(一)申請(qǐng)辦理《居住證》的來滬人員，應(yīng)當(dāng)提供以下基本材料：1.《上海市居住證》申請(qǐng)表。不需要貼照片，而是本人到現(xiàn)場(chǎng)拍照，所以首次辦理需要本人親自去拍照。2.居民身份證等有效身份證明。3.擬在本市居住6個(gè)月以上的住所證明。(1)居住在自購住房的，提供相應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件(驗(yàn)原件)。(2)居住在租賃住房的，提供由房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)。(3)居住在單位集體宿舍的，提供單位出具的集體宿舍證明。(4)居住在親戚朋友家的，提供居(村)委出具的寄宿證明。(二)除上述規(guī)定的基本材料外，農(nóng)民工還需提供期限為6個(gè)月以上勞動(dòng)(聘用)合同復(fù)印件(驗(yàn)原件)，參加本市職工社會(huì)保險(xiǎn)滿6個(gè)月的證明;上海市居住證辦理流程:1.受理與補(bǔ)齊攜帶好本人身份證，以及身份證正反兩面復(fù)印件，2份;勞動(dòng)合同原件，以及復(fù)印件1份。社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn))至少6個(gè)月的證明，居住證申請(qǐng)表以上材料材料齊全后，在房屋所在地街道辦事處提交，社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心收到申辦材料后，對(duì)材料齊全的，應(yīng)當(dāng)出具受理憑證;對(duì)材料齊全的，應(yīng)當(dāng)在居住證信息系統(tǒng)中登記信息、拍照，并出具《居住證》受理回執(zhí)。2.材料移送社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)于出具受理憑證之日起2個(gè)工作日內(nèi)，將申辦信息、申辦材料移送人力資源社會(huì)保障部門或者*部門。對(duì)就業(yè)、投資開業(yè)和個(gè)體經(jīng)營的，社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)自受理之日起2個(gè)工作日內(nèi)，將申辦信息移送區(qū)(縣)人力資源社會(huì)保障局。對(duì)投靠、就讀、進(jìn)修的，社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)自受理之日起2個(gè)工作日內(nèi)，將申辦材料移送轄區(qū)*派出所。3.人力資源社會(huì)保障部門核定區(qū)(縣)人力資源社會(huì)保障局應(yīng)當(dāng)自收到申辦信息、申辦材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)，按照就業(yè)管理相關(guān)規(guī)定進(jìn)行核定。經(jīng)核定符合辦理?xiàng)l件的，通過居住證信息系統(tǒng)通知制證。;不符合辦理?xiàng)l件的，經(jīng)核定不符合辦理?xiàng)l件的，應(yīng)當(dāng)出具書面意見，交由社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心書面告知申請(qǐng)人并說明理由。4.*部門核定*部門應(yīng)當(dāng)自收到申辦信息、申辦材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)，按照投靠、就讀管理相關(guān)規(guī)定進(jìn)行核定。符合辦理?xiàng)l件的，通知制證;不符合辦理?xiàng)l件的，出具書面意見并說明理由，由社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心告知申請(qǐng)人。5.簽發(fā)、制證、領(lǐng)證《上海市居住證》由市*局統(tǒng)一簽發(fā)。對(duì)經(jīng)核定符合辦理?xiàng)l件的，*部門應(yīng)當(dāng)自收到制證通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成《居住證》制作，由社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心通知申請(qǐng)人領(lǐng)證。申請(qǐng)人收到通知后到社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心領(lǐng)證。

辦理暫住證呀！只要你表現(xiàn)的優(yōu)秀，國家會(huì)給你辦理的！如果被評(píng)為全國優(yōu)秀勞動(dòng)模范，就更不成問題了！

3，關(guān)于上海人交四金

所謂的上海居住證，我也認(rèn)真研究了一下，真是個(gè)忽悠人的東西，如果居住證真的和戶口一樣，上海市政府又何必這樣苦心的搞出這么一個(gè)東西出來？ 1，首先居住證都是有期限的，雖然最長(zhǎng)是五年，可是居住證期限不能超過工作合同簽定的期限，而上海的公司一般都是一年一簽；那么每一年都要申請(qǐng)一次，要照像，體檢，還要驗(yàn)證，什么畢業(yè)證，六級(jí)證，學(xué)位證都要驗(yàn)，居住證的工本費(fèi)是50元，拍照費(fèi)25元，區(qū)級(jí)醫(yī)院的體檢費(fèi)用大概是120；學(xué)歷驗(yàn)證費(fèi) 80元一次，學(xué)歷證學(xué)位證加起來160，當(dāng)然也是要交錢的，光這一筆，上海市政府每年都可以賺不少，真是升財(cái)有道啊。 2，居住證雖然可以交四金，但是是可以，不是必須，也就是公司不給你交也不違法。 3，失業(yè)保險(xiǎn)拿不到，根據(jù)國家《失業(yè)保險(xiǎn)金申領(lǐng)辦法》第二十一條“對(duì)失業(yè)人員失業(yè)前所在單位與本人戶籍不在同一統(tǒng)籌地區(qū)的，其失業(yè)保險(xiǎn)金的發(fā)放和其他失業(yè)保險(xiǎn)待遇的提供由兩地勞動(dòng)保障行政部門進(jìn)行協(xié)商，明確具體辦法。協(xié)商未能取得一致的，由上一級(jí)勞動(dòng)保障行政部門確定。這顯然是一個(gè)扯皮的條款。真出了問題，肯定是兩地的勞動(dòng)保障部門無法取得一致的，而等“上一級(jí)勞動(dòng)保障行政部門確定”的時(shí)候，如果還沒找到工作的話，恐怕已經(jīng)流落上海火車站了。持上海戶口者,失業(yè)后可登記領(lǐng)取失業(yè)金,居住證者不能登記,不能領(lǐng)失業(yè)金。 4，目前上海市城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)只對(duì)有上海戶口的職工有效，從外地來滬工作但沒有上海戶口的人員，目前不能享受上海市的社會(huì)保險(xiǎn)。也就是說，用人單位到本市社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)或委托承辦單位為你辦養(yǎng)老保險(xiǎn)的投保事項(xiàng)；但社會(huì)保險(xiǎn)賬戶只有一個(gè)，且又隨戶口，所以如果你一直沒有上海戶口，將來要在上海領(lǐng)取養(yǎng)老保險(xiǎn)可能有困難。單位承擔(dān)22%（計(jì)入社會(huì)統(tǒng)籌），個(gè)人承擔(dān)8%（計(jì)入個(gè)人帳戶），這樣的記帳方式，對(duì)本地人而言，是無可厚非的，而對(duì)居住證持有者來說，就苦了，因?yàn)槟阃诵莺螅豢赡艹钟猩虾Ｊ胁蓬惥幼∽C，就算由于特殊原因持有，按現(xiàn)有的規(guī)定，也不可以在上海辦理退休，按居住證制度，你只能轉(zhuǎn)回原戶口所在地，而轉(zhuǎn)回部分只是你個(gè)人交納部分8%，單位為你所交納大塊部分22%，只能留上海，作為上海的社會(huì)統(tǒng)籌，光這一項(xiàng)，就能算出，外地人為上海市政府作了多少貢獻(xiàn)。離開上海時(shí)，你可以拿走養(yǎng)老保險(xiǎn)中你個(gè)人的部分，但是公司為你交的部分你一分錢也別想拿到，你到原戶口所在地拿，可是你的錢都在上海交的，原戶口所在地為什么要給你？ 5，如果你不幸在持有居住證期間社保繳納有間斷，那么對(duì)不起，你居住證期間的社保是沒有辦法轉(zhuǎn)到上海戶口的社保戶頭上的，如果你想要，你必須要把間斷的這些錢補(bǔ)上！而且個(gè)人的、企業(yè)的都要你來交！否則前面交的社保你別想要。 6，用居住證無法在上海辦理婚姻登記：這在《婚姻法》里明確規(guī)定了，“內(nèi)地居民結(jié)婚，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理結(jié)婚登記”。 7，子女入托及入學(xué)問題，用的是“可以”字樣。這是《上海市居住證暫行規(guī)定》中各項(xiàng)條文的最大“特色”，也是最讓人ft的地方。規(guī)定中提及的很多待遇，用的都是“可”、“可以”、“應(yīng)”、“應(yīng)予”這類建議性的詞語，而沒有一條是“必須”這樣的強(qiáng)制性表達(dá)。因此，各項(xiàng)待遇能否落實(shí)，一要看聘用單位給你愿不愿意辦，二要看具體的行政管理部門想不想給你辦。就子女入托入學(xué)的問題而言，“具體辦理可向各區(qū)縣教育主管部門咨詢”。從網(wǎng)上查到的實(shí)際情況看，各區(qū)縣存在差異，而“交納贊助費(fèi)”和“不能以上海生源身份參加高考、中考”的情況是客觀存在的。很多街道會(huì)把非上海戶籍得小孩趕到差一些得學(xué)校去。 8，居住證無法在上海辦理護(hù)照和港澳通行證，這些有明確規(guī)定的,可以到*局的網(wǎng)站上查。 9，醫(yī)保，單位承擔(dān)12，個(gè)人交納2%，同樣方法，單位交納的12%計(jì)入社會(huì)統(tǒng)籌，而只有2%計(jì)入個(gè)人帳戶，這項(xiàng)呢，在上海工作期間還算是實(shí)際有用的，但事實(shí)上，你這個(gè)期間生病的概率應(yīng)該較小。而在你退休后待到體弱多病時(shí)，你唯一的選擇是，你的醫(yī)保也只能轉(zhuǎn)回原籍，同樣，你也只能轉(zhuǎn)出你自已交納的 2%，單位為你交納的12%，也就只能為上海作貢獻(xiàn)啦，同樣，你又要給自已的家鄉(xiāng)增加一份負(fù)擔(dān)。 10,持上海戶口者能申請(qǐng)公積金貸款(最高30萬)，持居住證者不能申請(qǐng)公積金貸款。 11,持上海戶口者,可辦理上海市社保卡(可代替某些戶口功能,比如結(jié)婚登記,申請(qǐng)公積金貸款等)和勞動(dòng)手冊(cè)，持居住證者不能辦理。 12,如果連續(xù)三月沒繳社保或居住證到期后續(xù)辦不及時(shí)得,社保帳戶及醫(yī)保卡等就會(huì)封存,且永遠(yuǎn)不能啟封,這部分社保帳戶必須轉(zhuǎn)出上海(只能轉(zhuǎn)個(gè)人繳納得8%,單位繳納得22%已統(tǒng)籌歸上海). 如果不轉(zhuǎn)存就不能繼續(xù)繳四金(新政策),上海zf咋這么心急了,急著讓這部分統(tǒng)籌和你個(gè)人帳戶徹底脫鉤.急啥,錢都進(jìn)口袋了還急,搞不懂?

上海交金分為1.有戶口的四金，2.人才居住證四金，3.外勞力綜合保險(xiǎn)和公積金。你進(jìn)公司的時(shí)候肯定是要選上面一種方式為你交金，如果什么都沒有交，用人單位肯定是違法了，你可以要求補(bǔ)交，如果單位不同意，可以去申請(qǐng)仲裁。09年的居住政策條件變化，原來不符合條件辦理人才居住證的人員，可以辦理非人才居住證，繳納四金，所以你后面來的人交金是正常的。如果你也是原來不符合辦理人才居住證的條件，公司也一直幫你交了外勞力綜合保險(xiǎn)，那在合同期內(nèi)是可以不變更交金方式，到下個(gè)合同再幫你交四金。這個(gè)條例好像是09年8月開始執(zhí)行的。

4，上海工作3年不辦居住證對(duì)以后轉(zhuǎn)戶口會(huì)有什么不良后果

所謂的上海居住證，不等同于戶口，對(duì)結(jié)婚啊，退休金什么的都有很大限制，而且很麻煩，但是能辦最好還是去辦吧 1，首先居住證都是有期限的，雖然最長(zhǎng)是五年，可是居住證期限不能超過工作合同簽定的期限，而上海的公司一般都是一年一簽；那么每一年都要申請(qǐng)一次，要照像，體檢，還要驗(yàn)證，什么畢業(yè)證，六級(jí)證，學(xué)位證都要驗(yàn)，居住證的工本費(fèi)是50元，拍照費(fèi)25元，區(qū)級(jí)醫(yī)院的體檢費(fèi)用大概是120；學(xué)歷驗(yàn)證費(fèi) 80元一次，學(xué)歷證學(xué)位證加起來160，當(dāng)然也是要交錢的，光這一筆，上海市政府每年都可以賺不少，真是升財(cái)有道啊。2，居住證雖然可以交四金，但是是可以，不是必須，也就是公司不給你交也不違法。3，失業(yè)保險(xiǎn)拿不到，根據(jù)國家《失業(yè)保險(xiǎn)金申領(lǐng)辦法》第二十一條“對(duì)失業(yè)人員失業(yè)前所在單位與本人戶籍不在同一統(tǒng)籌地區(qū)的，其失業(yè)保險(xiǎn)金的發(fā)放和其他失業(yè)保險(xiǎn)待遇的提供由兩地勞動(dòng)保障行政部門進(jìn)行協(xié)商，明確具體辦法。協(xié)商未能取得一致的，由上一級(jí)勞動(dòng)保障行政部門確定。這顯然是一個(gè)扯皮的條款。真出了問題，肯定是兩地的勞動(dòng)保障部門無法取得一致的，而等“上一級(jí)勞動(dòng)保障行政部門確定”的時(shí)候，如果還沒找到工作的話，恐怕已經(jīng)流落上海火車站了。持上海戶口者,失業(yè)后可登記領(lǐng)取失業(yè)金,居住證者不能登記,不能領(lǐng)失業(yè)金。4，目前上海市城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)只對(duì)有上海戶口的職工有效，從外地來滬工作但沒有上海戶口的人員，目前不能享受上海市的社會(huì)保險(xiǎn)。也就是說，用人單位到本市社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)或委托承辦單位為你辦養(yǎng)老保險(xiǎn)的投保事項(xiàng)；但社會(huì)保險(xiǎn)賬戶只有一個(gè)，且又隨戶口，所以如果你一直沒有上海戶口，將來要在上海領(lǐng)取養(yǎng)老保險(xiǎn)可能有困難。單位承擔(dān)22%（計(jì)入社會(huì)統(tǒng)籌），個(gè)人承擔(dān)8%（計(jì)入個(gè)人帳戶），這樣的記帳方式，對(duì)本地人而言，是無可厚非的，而對(duì)居住證持有者來說，就苦了，因?yàn)槟阃诵莺螅豢赡艹钟猩虾Ｊ胁蓬惥幼∽C，就算由于特殊原因持有，按現(xiàn)有的規(guī)定，也不可以在上海辦理退休，按居住證制度，你只能轉(zhuǎn)回原戶口所在地，而轉(zhuǎn)回部分只是你個(gè)人交納部分8%，單位為你所交納大塊部分22%，只能留上海，作為上海的社會(huì)統(tǒng)籌，光這一項(xiàng)，就能算出，外地人為上海市政府作了多少貢獻(xiàn)。離開上海時(shí)，你可以拿走養(yǎng)老保險(xiǎn)中你個(gè)人的部分，但是公司為你交的部分你一分錢也別想拿到，你到原戶口所在地拿，可是你的錢都在上海交的，原戶口所在地為什么要給你？5，如果你不幸在持有居住證期間社保繳納有間斷，那么對(duì)不起，你居住證期間的社保是沒有辦法轉(zhuǎn)到上海戶口的社保戶頭上的，如果你想要，你必須要把間斷的這些錢補(bǔ)上！而且個(gè)人的、企業(yè)的都要你來交！否則前面交的社保你別想要。6，用居住證無法在上海辦理婚姻登記：這在《婚姻法》里明確規(guī)定了，“內(nèi)地居民結(jié)婚，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理結(jié)婚登記”。7，子女入托及入學(xué)問題，用的是“可以”字樣。這是《上海市居住證暫行規(guī)定》中各項(xiàng)條文的最大“特色”，也是最讓人ft的地方。規(guī)定中提及的很多待遇，用的都是“可”、“可以”、“應(yīng)”、“應(yīng)予”這類建議性的詞語，而沒有一條是“必須”這樣的強(qiáng)制性表達(dá)。因此，各項(xiàng)待遇能否落實(shí)，一要看聘用單位給你愿不愿意辦，二要看具體的行政管理部門想不想給你辦。就子女入托入學(xué)的問題而言，“具體辦理可向各區(qū)縣教育主管部門咨詢”。從網(wǎng)上查到的實(shí)際情況看，各區(qū)縣存在差異，而“交納贊助費(fèi)”和“不能以上海生源身份參加高考、中考”的情況是客觀存在的。很多街道會(huì)把非上海戶籍得小孩趕到差一些得學(xué)校去。8，居住證無法在上海辦理護(hù)照和港澳通行證，這些有明確規(guī)定的,可以到*局的網(wǎng)站上查。9，醫(yī)保，單位承擔(dān)12，個(gè)人交納2%，同樣方法，單位交納的12%計(jì)入社會(huì)統(tǒng)籌，而只有2%計(jì)入個(gè)人帳戶，這項(xiàng)呢，在上海工作期間還算是實(shí)際有用的，但事實(shí)上，你這個(gè)期間生病的概率應(yīng)該較小。而在你退休后待到體弱多病時(shí)，你唯一的選擇是，你的醫(yī)保也只能轉(zhuǎn)回原籍，同樣，你也只能轉(zhuǎn)出你自已交納的 2%，單位為你交納的12%，也就只能為上海作貢獻(xiàn)啦，同樣，你又要給自已的家鄉(xiāng)增加一份負(fù)擔(dān)。10,持上海戶口者能申請(qǐng)公積金貸款(最高30萬)，持居住證者不能申請(qǐng)公積金貸款。11,持上海戶口者,可辦理上海市社保卡(可代替某些戶口功能,比如結(jié)婚登記,申請(qǐng)公積金貸款等)和勞動(dòng)手冊(cè)，持居住證者不能辦理。12,如果連續(xù)三月沒繳社保或居住證到期后續(xù)辦不及時(shí)得,社保帳戶及醫(yī)保卡等就會(huì)封存,且永遠(yuǎn)不能啟封,這部分社保帳戶必須轉(zhuǎn)出上海(只能轉(zhuǎn)個(gè)人繳納得8%,單位繳納得22%已統(tǒng)籌歸上海). 如果不轉(zhuǎn)存就不能繼續(xù)繳四金(新政策),上海zf咋這么心急了,急著讓這部分統(tǒng)籌和你個(gè)人帳戶徹底脫鉤.急啥,錢都進(jìn)口袋了還急,搞不懂?

一：上海居住證轉(zhuǎn)戶口基本條件：（一）持有《上海市居住證》滿7年”，是指持有《上海市居住證》累計(jì)滿7年。（二）“持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)滿7年”，是指持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)，正常繳費(fèi)累計(jì)滿7年。辦法試行前按規(guī)定參加本市小城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)的，可以在進(jìn)行折算并補(bǔ)繳城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)的差額后,予以認(rèn)定城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)年限。持證期間應(yīng)當(dāng)正常繳費(fèi)未繳而補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，不作為本項(xiàng)計(jì)算正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)年限的依據(jù)。（三）“在本市被聘任為中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師（國家二級(jí)以上職業(yè)資格證書）以上職業(yè)資格，且專業(yè)及工種對(duì)應(yīng)”，是指取得本市中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格或技師（國家二級(jí)職業(yè)資格）及以上職業(yè)資格證書，且被聘任在相應(yīng)崗位工作的。持證前取得外省市專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格并被聘任在相應(yīng)崗位的，視同本市的專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格；持有外省市技師（國家二級(jí)職業(yè)資格）及以上職業(yè)資格證書的，需通過本市考核復(fù)評(píng)。此外，根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的需要，經(jīng)認(rèn)可的其他職業(yè)資格證書，也可以作為申請(qǐng)的依據(jù)，相關(guān)職業(yè)資格目錄另行公布。二：申請(qǐng)材料：1：有效身份證明”，是指居民身份證、居民戶口簿或者戶籍所在地*部門出具的戶籍證明，已婚的提供結(jié)婚證，未婚的提供未婚證明。2：本市區(qū)、縣以上稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的個(gè)人所得稅證明”，是指本市區(qū)、縣以上稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的持證人員在2006年及以后的個(gè)人所得稅完稅證明。3：“專業(yè)技術(shù)職務(wù)、職業(yè)資格證明”，是指下列材料之一：通過考試、評(píng)審取得的中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格證書及聘任證書；經(jīng)批準(zhǔn)，通過以聘代評(píng)的方式取得中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的，提供單位的聘書；本市頒發(fā)的國家二級(jí)及以上職業(yè)資格證書，或者由外省市核發(fā)且通過本市考核復(fù)評(píng)的國家二級(jí)及以上職業(yè)資格證書；經(jīng)認(rèn)可由相關(guān)部門頒發(fā)的職業(yè)資格證書。4：“現(xiàn)居住地計(jì)劃生育證明及無違法犯罪記錄證明”，是指居住地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處依據(jù)戶籍地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人口計(jì)生部門有關(guān)證明出具的符合國家計(jì)劃生育政策的證明。現(xiàn)居住地和戶籍所在地*部門出具的無治安處罰以上違法犯罪記錄的證明，以及其他需要的相關(guān)證明。5：“本人的或者同意接受落戶的單位、親屬的房屋所有權(quán)證或者租用公房憑證”，是指下列材料之一：1）、本人（或配偶）在滬居住房屋房地產(chǎn)權(quán)證或者配偶的租用居住公房憑證。2）、同意接受落戶的單位的居住房屋房地產(chǎn)權(quán)證（包括人才公寓或者職工宿舍等的有效居住證明）或者租用居住公房憑證，及同意落戶證明。3)、落戶在本市直系親屬家中的，提供本人與直系親屬的身份關(guān)系證明、直系親屬在滬的居住房屋房地產(chǎn)權(quán)證或者租用居住公房憑證、直系親屬的居民戶口簿和同意落戶的書面證明。6:“其他必要的證明材料”，是指：1)、申請(qǐng)單位的法人證書、組織機(jī)構(gòu)代碼；2)、在本市作出重大貢獻(xiàn)并獲得相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)的還需提供以下材料之一：（1）個(gè)人獲獎(jiǎng)證書；（2）在本市取得的高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格證書和聘書；（3）本市的高級(jí)技師（國家一級(jí)職業(yè)資格）證書。7、創(chuàng)業(yè)人才在本市投資創(chuàng)辦的企業(yè)的需提供以下材料之一：（1）本市區(qū)、縣以上稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的持證人員所在用人單位企業(yè)納稅完稅憑證；（2）連續(xù)3年聘用本市員工人數(shù)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的證明材料；（3）投資人的完稅憑證。