真所謂仁者見仁智者見智了，按我對惠州的了解來我是贊成在惠州買房子的；具體理由待我一一細說如下。總體來看，惠州的經(jīng)濟社會發(fā)展水平只能說一般，上面是從幾個大的方面概括了一下惠州的現(xiàn)狀，以我在惠州多年所了解的實際情況和你說說吧，惠州環(huán)境清雅，半城山色半城湖，屬于深圳的后花園，宜居城市文明城市；而且發(fā)展后勁足，文化底蘊厚重，如此城市投資置業(yè)可居可炒，而且目前房價不高，在深圳一百萬手中首付都不夠，而惠州可全額拿下小三房了，對一些深圳的剛需客來說吸引力很大。

1、想定居惠州，這座城市怎么樣？

惠州，廣東南海之濱的一座并不發(fā)達的二線城市，全市人口不足500萬，城區(qū)人口更是不足300萬。轄4區(qū)3縣，土地面積將近1.1萬平方千米，等于廣州 深圳 東莞面積之和，以我在惠州多年所了解的實際情況和你說說吧。惠州的經(jīng)濟就經(jīng)濟發(fā)展水平而言，在省內(nèi)排名第五，看上去排名靠前，從人均收入來看則和前四差距很大，惠州雖然屬于珠三角區(qū)域，但因地廣人稀、地形復雜多山，面臨許多發(fā)展難題與瓶頸，由此導致區(qū)域內(nèi)發(fā)展極為不平衡。

從現(xiàn)狀來看，經(jīng)濟發(fā)展較好的片區(qū)為市中心惠城區(qū)、以及市南部臨深片區(qū)，發(fā)展緩慢的片區(qū)則是山區(qū)縣，如境內(nèi)多山的惠東縣、博羅縣和龍門縣，其中龍門縣還是省定扶貧縣。以廣東省的整體實力尚且不能將粵東、粵西和山區(qū)市發(fā)展好，更遑論經(jīng)濟本就一般的惠州去發(fā)展山區(qū)縣了，社會發(fā)展現(xiàn)狀惠州城市規(guī)模不大、人口不多，在城市建設(shè)、交通發(fā)展方面還是處于一般水平。

城內(nèi)無地鐵，原本和深圳地鐵在建的14號線打通，現(xiàn)在也因人口數(shù)量不足被叫停，高鐵站遠離市區(qū)50公里以上，機場是軍民兩民機場。市政建設(shè)更是出了名的慢，一條路修個十年八年是常事，市區(qū)面積也不大，半城山色半城湖，很好的詮釋了惠州的城市概況，說明一個湖就占了半個城。當?shù)氐氖杖胨綇V東將全省最低工資標準分為四類地區(qū)，其中惠州為第三類地區(qū)，最低工資標準僅為1550元，

如果一個無學歷且無一技之長的人過來這邊工作，工作還是比較容易找著，但收入就有點偏低了。以一天11小時每周單休來計，一月下來也就3500元左右，全市的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)主要以工業(yè)制造為主（惠州有兩個國家級經(jīng)開區(qū)），也就意味著絕大部分人集中在工廠上班。而工廠則是出名的待遇低，勞動強度大，從側(cè)面也反映出惠州整體的人均收入和旁邊的廣深莞相差懸殊，

惠州究竟怎么樣？上面是從幾個大的方面概括了一下惠州的現(xiàn)狀。總體來看，惠州的經(jīng)濟社會發(fā)展水平只能說一般，然而生活舒適性還是蠻高的，空氣清新，節(jié)奏慢。境內(nèi)有知名濱海旅游區(qū)，有山林溫泉度假區(qū)，市中心坐擁5A景區(qū)西湖和18公里綠道紅花湖。如果能加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善濱海旅游服務體驗就更好不過了，有一份不錯的收入，房價相對不高，生活在這里還是非常不錯的。

2、惠州的房子怎么樣，可以買嗎？

惠州房子怎么樣？真所謂仁者見仁智者見智了，按我對惠州的了解來說，我是贊成在惠州買房子的；具體理由待我一一細說如下：首先就拿資金來說，目前屬于大灣區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃范圍之內(nèi)的惠州來說，房子價格可謂是屬于價值洼地，只待大灣區(qū)范圍內(nèi)的交通建設(shè)進一步完善后，升值空間不可謂不大，臨深臨莞的房價已是隨便五六萬以上；當然了資金充足要快速升值的吧唯有深圳了，可又想吃這一啖湯的而資金一般般的那就唯有選擇惠州了，

其次是惠州環(huán)境清雅，半城山色半城湖，屬于深圳的后花園，宜居城市文明城市；而且發(fā)展后勁足，文化底蘊厚重，如此城市投資置業(yè)可居可炒，而且目前房價不高，在深圳一百萬手中首付都不夠，而惠州可全額拿下小三房了，對一些深圳的剛需客來說吸引力很大。最后的理由是惠州未來將是高鐵樞紐中心，一些已動工在建，屆時到深圳二十分鐘不用，如此吸引力就目前的房價來說想不升值很難，

3、大家覺得惠州大亞灣前景怎么樣呢？

說大亞灣是鬼城的，說錯也沒錯，因為在2015年以前，確實是入住率非常低然而如果到了今天還說大亞灣是鬼城，要么就是你太有成見，戴著有色眼鏡看問題，要么就是太久沒來大亞灣了，沒有調(diào)查就沒有發(fā)言權(quán)沒錯，我們就是大亞灣的地產(chǎn)中介，但是我們同時也是居住在大亞灣，生活在大亞灣的，大亞灣的房子有沒有人住，我們更有發(fā)言權(quán)，看看萬達廣場、燦邦新天地的人流量吧，看看大亞灣大道、石化大道的車流量吧，如果你沒看過，就說大亞灣是鬼城，那是你井底之蛙，坐井觀天，拿著一幅鍵盤自以為了解了世界，如果你看到了還這樣說，只能說你睜著眼睛說瞎話。