現(xiàn)在買佛山的房子再合適不過了，國家重點(diǎn)打造佛山大塘新城板塊，需要引進(jìn)外來人口，開始發(fā)展佛山三水板塊，而且三水區(qū)是廣佛同城第三經(jīng)濟(jì)示范區(qū)，也是佛山五區(qū)最靠近廣州而且不限購的區(qū)域；廣佛同城第一個(gè)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)是南海和荔灣，這兩個(gè)地區(qū)在還沒開通金融隧道的時(shí)候房價(jià)只是賣到6~7千一個(gè)方，在南海回到荔灣要40分鐘，開通金融隧道之后拉近了南海和荔灣之間的距離，在南海回到荔灣只要15~20分鐘，促進(jìn)了兩地經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，南海房價(jià)升到了3~4萬一個(gè)方，荔灣也賣到了5~6萬一個(gè)方，樓價(jià)漲了5倍，而且都限購了；第二經(jīng)濟(jì)示范區(qū)是順德和番禺，現(xiàn)在順德陳村北滘超過22000元一方，均價(jià)2.2萬-2.8萬，樓價(jià)漲了4倍；第三個(gè)示范區(qū)就是三水和花都了，現(xiàn)在樓價(jià)7000左右，是廣佛同城示范區(qū)唯一不限購區(qū)域，也是廣佛同城示范區(qū)最后一個(gè)價(jià)格低洼點(diǎn)，等到今年10月份廣佛肇高速和佛清從高速開通，拉近兩地距離，速達(dá)廣州，30分鐘回花都，40分鐘回白云，形成廣佛同城半個(gè)小時(shí)生活圈，而花都和白云房價(jià)已經(jīng)去到了2~3萬一方，所以政府投資的地區(qū)都沒有失敗案例，不管是投資還是自住都合適。
1、佛山現(xiàn)在房價(jià)怎么樣？還會不斷地升嗎？
整個(gè)佛山的房價(jià)依然會緩慢上升，但是絕對不可能會降，因?yàn)槲屹I了兩套商品樓一套在廣州，一套順德就是實(shí)例，順德14年買的時(shí)候8300一平方按套內(nèi)，單位同事身邊的朋友都說我傻買貴了，買了大半年就放開二套房，結(jié)果房價(jià)一路飆升，直到現(xiàn)在漲到17000-19000一平方還是按建筑面積算，目前的市場行情，只有慢慢上漲就不會像廣州那樣飆升，當(dāng)初買順德這套130平方只是買方便在這邊上班不用每天跑回廣州，幾年時(shí)間現(xiàn)在漲了一半價(jià)格了。
2、現(xiàn)在佛山買房合適嗎？
現(xiàn)在買佛山的房子再合適不過了，國家重點(diǎn)打造佛山大塘新城板塊，需要引進(jìn)外來人口，開始發(fā)展佛山三水板塊，而且三水區(qū)是廣佛同城第三經(jīng)濟(jì)示范區(qū)，也是佛山五區(qū)最靠近廣州而且不限購的區(qū)域；廣佛同城第一個(gè)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)是南海和荔灣，這兩個(gè)地區(qū)在還沒開通金融隧道的時(shí)候房價(jià)只是賣到6~7千一個(gè)方，在南海回到荔灣要40分鐘，開通金融隧道之后拉近了南海和荔灣之間的距離，在南海回到荔灣只要15~20分鐘，促進(jìn)了兩地經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，南海房價(jià)升到了3~4萬一個(gè)方，荔灣也賣到了5~6萬一個(gè)方，樓價(jià)漲了5倍，而且都限購了；第二經(jīng)濟(jì)示范區(qū)是順德和番禺，現(xiàn)在順德陳村北滘超過22000元一方，均價(jià)2.2萬-2.8萬，樓價(jià)漲了4倍；第三個(gè)示范區(qū)就是三水和花都了，現(xiàn)在樓價(jià)7000左右，是廣佛同城示范區(qū)唯一不限購區(qū)域，也是廣佛同城示范區(qū)最后一個(gè)價(jià)格低洼點(diǎn)，等到今年10月份廣佛肇高速和佛清從高速開通，拉近兩地距離，速達(dá)廣州，30分鐘回花都，40分鐘回白云，形成廣佛同城半個(gè)小時(shí)生活圈，而花都和白云房價(jià)已經(jīng)去到了2~3萬一方，所以政府投資的地區(qū)都沒有失敗案例，不管是投資還是自住都合適，
3、佛山的房價(jià)，未來會上漲嗎？
今天是2022年4月28號，就在最近徹底丟棄遮遮掩掩開啟全面放開限購政策，被政策強(qiáng)按壓了三年的房地產(chǎn)市場將會迎來轉(zhuǎn)折。說佛山房價(jià)之前，我想說一下上海這種超規(guī)模特大型城市，上海在這次疫情突發(fā)的情況下暴露出許多特大城市的弊病，在將來必然會政策性控制其城市規(guī)模，有效劃分部分資源向周邊二線城市轉(zhuǎn)移，如果判斷無誤將利好二線城市，
佛山，作為臨近廣州的二線城市，其實(shí)隨著城市發(fā)展，其廣佛邊界線早已融合，而佛山房價(jià)卻十分親民，五區(qū)各市區(qū)一手房均價(jià)2萬元不到，像南海千燈湖片區(qū)等部分核心區(qū)價(jià)格略高，比較全國而言，價(jià)格相對便宜。尤其是西樵高明片區(qū)，特別是高明新房平均價(jià)格最低5千一平，實(shí)屬價(jià)格洼地，近期規(guī)劃有機(jī)場地鐵等交通樞紐，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>
