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1，廣州城中村拆遷
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3，廣州市內(nèi)哪些地區(qū)要拆

1，廣州城中村拆遷

歷史遺留問題要找當(dāng)?shù)卮逦筒疬w方共同相討，未必是每個人都一樣。

廣州城中村拆遷

關(guān)于加快推進“三舊”改造工作的意見穗府〔2009〕56號■ 看看這個文件吧

3，廣州市內(nèi)哪些地區(qū)要拆

房中房即使自住也清拆距離出租屋“房中房”強拆大限，還有一周時間。但記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，“房中房”自拆率并不高，而且大小房地產(chǎn)中介仍然在頂風(fēng)作案。記者獨家從廣州市建委獲悉，本地已醞釀下一階段“房中房”整治工作，明年起業(yè)主改建的自住“房中房”也將進行整治、拆除。　　行動將進門依法取證　　有市民擔(dān)心，“房中房”的業(yè)主只要通過“貓眼”看到城管上門查證，就抵死不開門，扮“無人在家”。城管既沒有搜查令，也無權(quán)破門而入，執(zhí)法成為一紙空談。　　記者昨日獲悉，“房中房”專職小組已拿到進門取證的“尚方寶劍”——各區(qū)街道將會同派出所、城管、國土房管、建設(shè)規(guī)劃部門組織調(diào)查取證。其后，由區(qū)建設(shè)部門發(fā)出《限期整改通知書》甚至“處罰通知書”。逾期未整改的，可申請人民*判定強制拆除；組織合資質(zhì)施工隊，會同*機關(guān)、司法公證機構(gòu)等執(zhí)行強制拆除。　　下階段拆除自住“房中房” 　　據(jù)悉，清查行動已初見成效。截至今年6月底，全市摸查“房中房”近8000套，業(yè)主自行拆除“房中房”821套，還有近1000名業(yè)主簽訂了“自拆承諾書”。廣州“房中房”主要集中在天河、越秀、海珠等中心城區(qū)，尤其以天河南一路、體育西路等商業(yè)繁華地帶最為突出。　　“今年要實現(xiàn)90%出租屋不存在房中房的目標(biāo)。”市建委專職聯(lián)合小組負責(zé)人透露，對于業(yè)主改建的自住“房中房”拆除，將在下一階段啟動。　　記者調(diào)查：　　“房中房”轉(zhuǎn)移到番禺、市橋　　記者昨日探訪看到，紙行路勝龍新街大多是三層樓高的自建房，部分樓層都利用樓高“一變二”，間隔成兩層的小復(fù)式成為“房中房”，還分別帶窗戶。對這些房屋清查的難點在于“到底是自住還是出租”。　　街坊徐小姐告訴記者，老街坊們過去都有搭建木制閣樓的習(xí)慣，重建后不少都改用水泥預(yù)制件，私密性更高。“這些房子都是自住的。”徐小姐說。隨后，記者了解到，勝龍新街的這種自住“房中房”少有出租，去年曾有個別單間放租，一間大概月租金800元。　　記者走訪發(fā)現(xiàn)，在過去有大量房中房出租的體育西橫路，現(xiàn)在正規(guī)一房或者一房一廳的盤源幾乎呈現(xiàn)枯竭現(xiàn)象，而且租價居高不下。某中介說：“番禺還有房中房出租，大石、市橋也不少，我們可以幫忙介紹。現(xiàn)在那邊打低價搶市場，600元/月就有成交！”他表示，以后“房中房”租客轉(zhuǎn)戰(zhàn)郊區(qū)是趨勢。　　租賃市場：　　整治令南洲等地租金微漲　　今年不少高校畢業(yè)生落實單位的時間比過去有所推遲，普遍在7月才開始找房，加上受“房中房”整治行動的影響，致使本月掀起市內(nèi)租賃高潮。　　滿堂紅研究部主任沈銳培告訴記者，今年最明顯的變化就是合租增多，與前兩年青睞小戶型有所不同的是，三房及以上大戶型成交量上升，而且租金預(yù)算下降。此外，向番禺等城郊轉(zhuǎn)移的情況有所增加。　　“以前畢業(yè)生租房集中的區(qū)域主要是高校附近的板塊，但是今年東圃、番禺等較遠的地域都受到關(guān)注。”沈銳培說。　　中原地產(chǎn)市場總監(jiān)李粵湘昨日表示，受到“房中房”責(zé)令整治在即的影響，江南西、天河一帶的原“房中房”租客紛紛轉(zhuǎn)戰(zhàn)到南洲或者東圃、車陂一帶，令這些新興區(qū)域的租客多了兩至三成，租價也上漲了一成左右，但從長遠來看，這對市場的影響很小。滿堂紅研究部的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年廣州住宅的平均租金同比出現(xiàn)下跌現(xiàn)象。　　“房中房”的整治對象　　損壞或擅自變動房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)而影響房屋安全的；　　將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房；　　將衛(wèi)生間改在下層住戶的臥室、起居室（廳）、書房或廚房上方的，存在重大消防治安隱患、群眾意見較大的違法改建房屋。

廣州市內(nèi)哪些地區(qū)要拆