湛江市雖然在廣東內(nèi)具有非常優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，但是其經(jīng)濟(jì)發(fā)展卻一直比較緩慢，在廣東省的排名一直處于中游水平。之所以有那么多人認(rèn)為廣東湛江“很不廣東”，筆者認(rèn)為主要有以下幾大原因，一.湛江市在廣東內(nèi)具有非常優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，但是經(jīng)濟(jì)發(fā)展卻與其區(qū)位優(yōu)勢(shì)不相匹配。

1、廣東湛江在海邊購(gòu)房好嗎？

做為湛江人，其實(shí)個(gè)人覺得還是不要買海景房比較好。無(wú)敵海景房其實(shí)我覺得只存在酒店里就挺好的，第一，海景房一般是比較昂貴的，性價(jià)比并不是很高。其實(shí)湛江好一點(diǎn)的海灣大多數(shù)是給酒店旅游景點(diǎn)用地，比如金沙灣的花園酒店，喜來(lái)登酒店都是在金沙灣比較好的位置，想看無(wú)敵海景，到上述的酒店住上幾天就好啦，第二，有些房地產(chǎn)開發(fā)商的海景房都是炒作。

靠近海邊的不一定就是海景房，有可能看到的是碼頭，比如霞山區(qū)的保利原點(diǎn)廣場(chǎng)，你向大海看去的都是貨輪和門吊，面朝大海，青暖花開有些怪怪的。第三，買到海景房的人不一定可以天天有空在陽(yáng)臺(tái)看海景吹海風(fēng)，更多可能是陽(yáng)臺(tái)的護(hù)欄，家里的家具生活用品來(lái)欣賞海景，海風(fēng)帶上來(lái)的鹽份會(huì)腐蝕護(hù)欄和家具，過(guò)不了多久就要維護(hù)，第四，這點(diǎn)很重要也很致命，湛江是臺(tái)風(fēng)影響很大的地區(qū)。

2、有人說(shuō)廣東湛江“很不廣東”，你怎么看？

湛江是廣東的21個(gè)地級(jí)市之一，論轄區(qū)面積，湛江的轄區(qū)面積13263平方公里，位居廣東第六名；論常住人口，湛江的常住人口733.20萬(wàn)人，位居廣東第四名，而近代歷史上的湛江更是不得了，曾位居廣東第二大城市！之所以有那么多人認(rèn)為廣東湛江“很不廣東”，筆者認(rèn)為主要有以下幾大原因：一.湛江市在廣東內(nèi)具有非常優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，但是經(jīng)濟(jì)發(fā)展卻與其區(qū)位優(yōu)勢(shì)不相匹配：湛江市的地理位置非常的獨(dú)特，從全國(guó)的角度來(lái)看，湛江市位于中國(guó)大陸的最南端，與海南島隔瓊州海峽相望。

同時(shí)，湛江市位于廣東的最西端，又與廣西壯族自治區(qū)相連，也就是說(shuō)，湛江市剛好位于廣東、廣西、海南三地的交匯處。按道理來(lái)說(shuō)，這是湛江市最大的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，在廣東省內(nèi)是獨(dú)一無(wú)二的，其經(jīng)濟(jì)發(fā)展應(yīng)該取得非常大的成績(jī)才對(duì)！但是事實(shí)上卻并非如此！湛江市雖然在廣東內(nèi)具有非常優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，但是其經(jīng)濟(jì)發(fā)展卻一直比較緩慢，在廣東省的排名一直處于中游水平，

而且湛江市的GDP，歷年來(lái)一直被不起眼的茂名市“吊打”，始終壓著一頭。可以說(shuō)，湛江市在經(jīng)濟(jì)上的發(fā)展，一點(diǎn)也不像廣東的廣州、深圳、佛山、東莞等城市那么厲害！二.廣東人感覺湛江市非常遙遠(yuǎn)，存在感不高：湛江市因?yàn)槠涞乩砩衔挥趶V東的最西端，與廣東省城廣州市相隔非常的遙遠(yuǎn)，所以一直以來(lái)廣東人也一直都感覺湛江市非常的遙遠(yuǎn)，

可以說(shuō)從湛江市到海南省的省會(huì)海口市、廣西的首府南寧市，都要比去省城廣州市近得多。也正是因?yàn)槿绱耍趶V東省內(nèi)，湛江市的存在感一直都不高，尤其是在珠三角地區(qū)，很多人也許都聽說(shuō)過(guò)湛江市，但是肯定很多人都沒有去過(guò)湛江市。湛江市的距離遙遠(yuǎn)、存在感低，可想而知，因而相應(yīng)的省對(duì)其的扶持力度、投資力度也不會(huì)很大，三.很多人都以為湛江市是跟廣西和海南“混”的，但是湛江市根本就沒有受到廣西、海南的經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)：1.湛江市“很不廣東”，也沒有“像廣西”、“像海南”：因?yàn)榈乩砩险拷羞h(yuǎn)離珠三角地區(qū)，緊挨著廣西和海南。

所以很多廣東人，一直都有一個(gè)錯(cuò)覺，以為湛江市是跟廣西和海南“混”的，而事實(shí)上，湛江市雖然遠(yuǎn)離廣東珠三角地區(qū)，但是也并沒有投入到廣西和海南的懷抱。雖然湛江市“不像廣東”，但是湛江市也沒有“像廣西”、或者是“像海南”，2.湛江市沒有受到廣西的經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)：而湛江市鄰近的廣西，經(jīng)濟(jì)發(fā)展一直以來(lái)都是非常的緩慢，以前的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)非常的薄弱，也就是最近幾年廣西奮發(fā)圖強(qiáng)、奮起直追，經(jīng)濟(jì)發(fā)展才取得一定的成績(jī)。

但是廣西發(fā)展自己都尚且財(cái)力不足、資源不足、力不從心，又是如何能夠帶動(dòng)得了鄰近的廣東湛江市呢！3.湛江市沒有受到海南的經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)：與湛江市隔海相望的海南省，雖然最近兩年借助“海南自貿(mào)港”的東風(fēng)搞得風(fēng)風(fēng)火火、風(fēng)生水起，成績(jī)看著倒是不錯(cuò)，但是這也不過(guò)是外行人看熱鬧而已，真要是內(nèi)行人看門道，海南也不過(guò)是換湯不換藥而已。