湛江市雖然在廣東內具有非常優越的區位優勢，但是其經濟發展卻一直比較緩慢，在廣東省的排名一直處于中游水平。之所以有那么多人認為廣東湛江“很不廣東”，筆者認為主要有以下幾大原因，一.湛江市在廣東內具有非常優越的區位優勢，但是經濟發展卻與其區位優勢不相匹配。

1、廣東湛江在海邊購房好嗎？

做為湛江人，其實個人覺得還是不要買海景房比較好。無敵海景房其實我覺得只存在酒店里就挺好的，第一，海景房一般是比較昂貴的，性價比并不是很高。其實湛江好一點的海灣大多數是給酒店旅游景點用地，比如金沙灣的花園酒店，喜來登酒店都是在金沙灣比較好的位置，想看無敵海景，到上述的酒店住上幾天就好啦，第二，有些房地產開發商的海景房都是炒作。

靠近海邊的不一定就是海景房，有可能看到的是碼頭，比如霞山區的保利原點廣場，你向大?？慈サ亩际秦涊喓烷T吊，面朝大海，青暖花開有些怪怪的。第三，買到海景房的人不一定可以天天有空在陽臺看海景吹海風，更多可能是陽臺的護欄，家里的家具生活用品來欣賞海景，海風帶上來的鹽份會腐蝕護欄和家具，過不了多久就要維護，第四，這點很重要也很致命，湛江是臺風影響很大的地區。

2、有人說廣東湛江“很不廣東”，你怎么看？

湛江是廣東的21個地級市之一，論轄區面積，湛江的轄區面積13263平方公里，位居廣東第六名；論常住人口，湛江的常住人口733.20萬人，位居廣東第四名，而近代歷史上的湛江更是不得了，曾位居廣東第二大城市！之所以有那么多人認為廣東湛江“很不廣東”，筆者認為主要有以下幾大原因：一.湛江市在廣東內具有非常優越的區位優勢，但是經濟發展卻與其區位優勢不相匹配：湛江市的地理位置非常的獨特，從全國的角度來看，湛江市位于中國大陸的最南端，與海南島隔瓊州海峽相望。

同時，湛江市位于廣東的最西端，又與廣西壯族自治區相連，也就是說，湛江市剛好位于廣東、廣西、海南三地的交匯處。按道理來說，這是湛江市最大的區位優勢，在廣東省內是獨一無二的，其經濟發展應該取得非常大的成績才對！但是事實上卻并非如此！湛江市雖然在廣東內具有非常優越的區位優勢，但是其經濟發展卻一直比較緩慢，在廣東省的排名一直處于中游水平，

而且湛江市的GDP，歷年來一直被不起眼的茂名市“吊打”，始終壓著一頭?？梢哉f，湛江市在經濟上的發展，一點也不像廣東的廣州、深圳、佛山、東莞等城市那么厲害！二.廣東人感覺湛江市非常遙遠，存在感不高：湛江市因為其地理上位于廣東的最西端，與廣東省城廣州市相隔非常的遙遠，所以一直以來廣東人也一直都感覺湛江市非常的遙遠，

可以說從湛江市到海南省的省會?？谑?、廣西的首府南寧市，都要比去省城廣州市近得多。也正是因為如此，在廣東省內，湛江市的存在感一直都不高，尤其是在珠三角地區，很多人也許都聽說過湛江市，但是肯定很多人都沒有去過湛江市。湛江市的距離遙遠、存在感低，可想而知，因而相應的省對其的扶持力度、投資力度也不會很大，三.很多人都以為湛江市是跟廣西和海南“混”的，但是湛江市根本就沒有受到廣西、海南的經濟帶動：1.湛江市“很不廣東”，也沒有“像廣西”、“像海南”：因為地理上湛江市遠離珠三角地區，緊挨著廣西和海南。

所以很多廣東人，一直都有一個錯覺，以為湛江市是跟廣西和海南“混”的，而事實上，湛江市雖然遠離廣東珠三角地區，但是也并沒有投入到廣西和海南的懷抱。雖然湛江市“不像廣東”，但是湛江市也沒有“像廣西”、或者是“像海南”，2.湛江市沒有受到廣西的經濟帶動：而湛江市鄰近的廣西，經濟發展一直以來都是非常的緩慢，以前的經濟基礎非常的薄弱，也就是最近幾年廣西奮發圖強、奮起直追，經濟發展才取得一定的成績。

但是廣西發展自己都尚且財力不足、資源不足、力不從心，又是如何能夠帶動得了鄰近的廣東湛江市呢！3.湛江市沒有受到海南的經濟帶動：與湛江市隔海相望的海南省，雖然最近兩年借助“海南自貿港”的東風搞得風風火火、風生水起，成績看著倒是不錯，但是這也不過是外行人看熱鬧而已，真要是內行人看門道，海南也不過是換湯不換藥而已。