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1，商貸可以轉為公積金貸款么
2，商貸可以轉為公積金貸款嗎
3，商貸可以轉住房公積金貸嗎

1，商貸可以轉為公積金貸款么

商業貸款轉公積金貸款，有兩種方式，一種是先還后貸，貸款人自己先還清商貸；另一種是以貸沖貸，貸款人要將商貸本息余額大于商轉公貸款的差額提前還清。 00:00 / 01:2470% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現可在播放器設置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

商貸可以轉為公積金貸款么

2，商貸可以轉為公積金貸款嗎

法律分析：商貸可以轉為公積金貸款，按照要求繳納住房公積金，并且符合相關要求的話，是可以將個人商業房貸轉為公積金貸款的（簡稱商轉公）。法律依據：《住房公積金管理條例》第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批準，可以將住房公積金用于購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。商轉公要滿足的條件（以東莞市為例）：一、申請人按本市要求連續繳納公積金滿6個月（含6個月）以上，并且保證資金賬號的狀態正常。二、申請人有穩定收入，有償還能力，信用良好。三、申請人及共同申請人沒有其他未還清的貸款。四、房產證已經出證，并符合辦理抵押登記手續的要求。五、符合商貸提前還款條件。六、原房貸是純商業貸款，不是組合貸。七、商業貸款只能申請轉為純公積金貸款，不能申請轉為組合貸。

商貸可以轉為公積金貸款嗎

3，商貸可以轉住房公積金貸嗎

商業貸可以轉住房公積金貸,這是毋庸置疑的。通常商業貸款轉公積金貸款,有兩種方式,一種是先還后貸,貸款人自己先還清商貸,另一種是以貸沖貸,貸款人要將商貸本息余額大于商轉公貸款的差額提前還清。雖然銀行會說商業貸款可以轉公積金貸款,但是需要你自己去申請,至于能不能申請通過就不好說了。下面我們就來仔細跟大家說明以下這個問題。一、商業貸轉公積金貸需提供的資料 1、轉貸人及配偶的身份證、戶口簿和結婚證原件及復印件。 2、原商貸所購房屋的《房屋所有權證》及《國有土地使用證》原件及復印件。 3、辦理原商貸所購房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(經濟)房購銷合同》或《存量房買賣合同》復印件; 4、原商貸銀行出具的轉貸人原商業貸款的還款記錄和截止轉公積金貸款申請日的原商貸余額及剩余期限的證明; 5、由管理中心認可的房屋評估機構出具二手房商貸轉公積金貸款《房屋估價報告書》; 6、房屋產權共有權人出具經公證的同意抵押的具結書; 7、原商貸銀行提供的原商貸所購房屋抵押權證(期房抵押證明或房屋他項權證)的復印件并加蓋銀行公章; 二、商業貸轉公積金貸的注意事項 1、看你的還款剩余年限如果購房者處于商業貸還款的前期,那么此時把商業貸款轉換成公積金貸款還是不錯的選擇,但如果已經是還款期限的后期,就沒有商轉公的必要了。 2、是否考慮提前還款如果購房者有把貸款全部提前還清的打算,那么就沒有必要考慮商貸轉公積金貸款的事情了,事實上,商轉公一般都要根據與原申貸銀行的合同來走,征得原銀行同意后可能還需要支付一定金額的罰金,再加上商轉公過程中可能會產生的費用,最終也不一定劃算。總之商業貸轉為住房公積金貸是比較繁瑣的,大家可以根據自己的實際情況來決定轉不轉。

商貸可以轉住房公積金貸嗎