武漢房價短期橫盤，郊區會跌一些。武漢近三年土地出讓量非常大，連續三年土地出讓金全國前五，分別1524億1381億1710億，三年4600億 武漢商品住宅年均銷量20萬套左右，2017、2018兩年土地供應量是偏大的，2019土地出讓量再創新高，未來兩年武漢新房年供給量25萬套左右，供過于求的，房價將橫盤。
1、2020年武漢買房利率多少？怎么樣？
武漢2020年的房貸利率是貸款基礎利率(LoanPrimeRate簡稱LPR)是指金融機構對其最優質客戶執行的貸款利率，其他貸款利率可根據借款人的信用情況，考慮抵押、期限、利率浮動方式和類型等要素，在貸款基礎利率基礎上加減點確定。目前，對社會公布1年期貸款基礎利率，房屋貸款利率也就是根據這個基礎貸款利率而來。
每個城市的首套房上浮標準是不一樣的最近，有不少朋友就“房貸利率換錨LPR”、“LPR的持續下調”等問題向筆者咨詢，在此，筆者將這些常見的問題匯總起來，希望給大家的房貸決策提供一些有價值的參考。隨著LPR下調，月供到底能省多少？我們通過測算得出的結論是：對于100萬等額本息的貸款，五年期LPR每下調0.05%（即5個基點），月供大概減少約30元，
就在4月20日，5年期LPR又下調了0.1%（10個基點），故對于每100萬元貸款，月供可以節省60元左右。4月這次LPR下調，對房貸月供的影響，相信很多人已經迫不及待地想要查看自己下個月的房貸還款額，體驗房貸月供減少的快感了。結果要讓大家失望了——房貸月供僅在“重定價日”進行調整，這也意味著，在“重定價日”之前，貸款人還是要按照調整前的較高利率還房貸。
2、武漢房價還可以漲幾年？你怎么看待現在武漢的房價？
武漢房價短期橫盤，郊區會跌一些，長期看漲，尤其是核心地段。武漢近三年土地出讓量非常大，連續三年土地出讓金全國前五，分別1524億1381億1710億，三年4600億 武漢商品住宅年均銷量20萬套左右，2017、2018兩年土地供應量是偏大的，2019土地出讓量再創新高，未來兩年武漢新房年供給量25萬套左右，供過于求的，房價將橫盤！當前武漢樓買房自住最好買核心區，投資不要碰。
