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1，個人出租房要繳什么稅
2，個人出租房屋交什么稅
3，個人出租房屋交哪些稅
4，個人出租房產都涉及什么稅

1，個人出租房要繳什么稅

一、出租用于居住的：房產稅=租金收入*4%；營業稅=租金收入*3%；城建稅與教育費附加=營業稅*10%；印花稅=租金收入*0.1%；個人所得稅=租金收入*1%；土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。二、出租用于經營的：房產稅=租金收入*12%；營業稅=租金收入*5%；城建稅與教育費附加=營業稅*10%；印花稅=租金收入*0.1%；個人所得稅=租金收入*1%；土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。

個人出租房要繳什么稅

2，個人出租房屋交什么稅

個人出租住房應繳納以下稅款，根據財稅〔2008〕24號文件，對房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做以下優惠：1、房產稅：以租金收入的4%計算繳納。2、營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。3、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。4、個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額。5、免征城鎮土地使用稅。6、免征印花稅。

個人出租房屋交什么稅

3，個人出租房屋交哪些稅

個人出租房屋要交7種稅:1.房產稅:擁有房屋產權的個人在房產稅開征范圍內出租房屋時，個人應按租金收入的12%繳納房產稅。但對于私有房產主將房屋出租給個人居住，凡經房管部門備案并執行房管部門規定的租金標準，可暫緩繳納房產稅和城鎮土地使用稅。2.城鎮土地使用稅:擁有房屋產權的個人，出租房屋應按房屋占地面積依土地等級繳納城鎮土地使用稅。根據市政建設狀況和經濟繁榮程度，將土地劃分為六個等級，一至六級土地每平方米年稅額分別為10元、8元、6元、4元、1元、0.5元。3.營業稅:個人出租房應按租金收入的5%繳納營業稅，月租金收入低于800元的可免繳。4.城市建設維護稅:個人應以繳納的營業稅稅額為準，按適用稅率繳納城市建設維護稅。城區適用稅率一般為7%。5.教育費附加稅:個人在繳納營業稅時，應按繳納營業稅稅額的3%繳納教育費附加稅。6.印花稅:個人出租自有房屋，凡用于生產經營的，應在簽訂合同時按租賃金額的千分之一貼花。稅額至少按1元算。7.個人所得稅:個人出租房屋，月租金在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用后的金額計算個人所得稅;月租金收入在4000元以上的，應按月租金收入扣除20%后的應納稅金額計算個人所得稅，稅率均為20%。在出租過程中發生的有關稅費，可在繳納個人所得稅前扣除。

個人出租房屋交哪些稅

4，個人出租房產都涉及什么稅

一、增值稅　　(一)自然人出租房屋　　1.自然人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。　　2.自然人出租不動產(不含住房)，按照5%的征收率計算應納稅額。　　(二)個體工商戶出租房屋　　1.個體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納增值稅稅額。　　2.個體工商戶出租不動產(不含住房)適用一般計稅方法計稅的，稅率為9%; 　　個體工商戶出租不動產(不含住房)適用簡易計稅方法計稅的，征收率為5%。二、房產稅個人出租房屋，以房產租金收入為房產稅的計稅依據，稅率為12%。　　對個人出租住房，不區分用途，按4%的稅率征收房產稅。三、城鎮土地使用稅對個人出租住房，不區分用途，免征城鎮土地使用稅。四、印花稅對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。五、個人所得稅個人出租房屋取得的租金收入應按;財產租賃所得;項目計算繳納個人所得稅，稅率為20%。　　對個人按市場價格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暫減按10%的稅率征收個人所得稅。　　財產租賃所得個人所得稅前可以扣除的次序為：　　(一)財產租賃過程中繳納的稅費。納稅義務人在出租財產過程中繳納的稅金和國家能源交通重點建設基金、國家預算調節基金、教育費附加，可持完稅(繳款)憑證，從其財產租賃收入中扣除。　　(二)向出租方支付的租金。　　(三)由納稅人負擔的租賃財產實際開支的修繕費用。允許扣除的修繕費用，以每次800元為限，一次扣除不完的，準予在下一次繼續扣除，直至扣完為止。　　(四)稅法規定的費用扣除標準。財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元;四千元以上的，減除百分之二十的費用。個人將其所得對教育事業和其他公益事業捐贈的部分，按照國務院有關規定從應納稅所得中扣除。六、附加稅費增值稅涉及的附加：城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加,計稅依據為增值稅稅額。由省、自治區、直轄市人民政府根據本地區實際情況，以及宏觀調控需要確定，對增值稅小規模納稅人可以在50%的稅額幅度內減征城市維護建設稅和教育費附加、地方教育附加。