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1，農村個人土地租賃合同5篇

很多在農村里面租賃土地的，一般都是口頭協議，這樣也是比較容易反悔的，而且還沒有法律的保護協議，雙方的權益都是得不到保證的。下面就是我為您總結的農村個人土地租賃合同，希望對您有所幫助。 ↓↓↓點擊獲取"土地合同 " ↓↓↓ ★ 土地使用權轉讓合同 ★ ★ 林地承包合同協議書 ★ ★ 國有土地租賃協議合同 ★ ★ 農村土地承包合同 ★ 農村個人土地租賃合同1 甲方：___________身份證號碼：________________ 乙方：___________身份證號碼：________________ 為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：一、租賃土地的詳細情況甲方將承包經營的______市____縣____鎮______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權的詳細情況總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數：____塊二、租賃期限本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。三、租金標準乙方按每畝______元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。四、土地用途地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用。五、相關稅費繳納 (一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責; (二)村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。六、其他事項聲明 (一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權; (二)未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。 (三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。 (四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。 (五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。七、違約責任甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。八、爭議的解決 (一)甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決; (二)若雙方在___天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。九、附件 (一)本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力; (二)本協議由雙方簽、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效; (三)本合同一式___份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執___份，其余報有關部門備案核查。村社意見(蓋章)：_____________________ 甲方代表：____________ 乙方代表：____________ 見證人：______________ 日期：____年___月___日簽約地點：____________ 農村個人土地租賃合同2 出租方(甲方)：__________________ 法定代表人：___________________ 承租方(乙方)：__________________ 法定代表人：___________________ 身份證號碼：___________________ 聯系電話：_____________________ 根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：一、租賃土地情況甲方將位于______的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作______用途使用(經營項目要列明細)，該土地總面積為______平方米(具體以測量圖為準)，土地的性質為______，土地證號為____________. 二、租賃期限租賃期限為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。三、交付時間在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。四、租金計算、付款方式及保證金 1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣______元(大寫：______)月租金總額為人民幣______元(大寫：______)，年租金總額為人民幣______元(大寫：______)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增______%(建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于______%)各年租金詳見下表：年度______租賃單價(元/平方)______月租金(元)______年租金(元) 2、租金支付：乙方須在每月______號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。 3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣______元(大寫：______)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。五、雙方的權利和義務 1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的______%計罰。經甲方追收，超過當月______日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。 2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。 3、租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續(包括報建、水電、消防、開戶、營業執照等)，但所需的一切費用由乙方承擔。 4、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產稅等)由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失(包括第三方的經濟責任)由乙方負責，與甲方無關。 5、租賃期內如政府規劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前______個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日。六、合同期滿及終止的處理 1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。 2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，并重新簽訂土地租賃合同書。七、違約責任 1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。 2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產設備)全部無償歸甲方所有。八、爭議處理本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。九、合同生效合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式______份，甲方______份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。甲方(蓋章)：__________________ 甲方法定代表人簽名：__________ 乙方(蓋章)：___________________ 乙方法定代表人簽名：___________ 簽訂日期：_____年_____月_____日農村個人土地租賃合同3 出租方：___________________(以下簡稱甲方) 承租方：___________________(以下簡稱乙方) 根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________.(具體以合同附圖為準) 二、土地用途及承租形式 1.土地用途為___________________. 2.承租形式：家庭承租經營。三、土地的承租經營期限及承租金交付該地承租經營期限為___年，自___年至___年。每年租金為___元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起日內一次性向甲方支付___年的承租金，共計人民幣___元。四、甲乙雙方的權利和義務 (一)甲方的權利和義務 1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。 2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。 3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。 (二)乙方的權利和義務 1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。 3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉租在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需征得甲方同意。六、合同的變更和解除 1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。 2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。 3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。 4、本合同期滿，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。七、違約責任 1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的___%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。 2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。出租方：(簽字)_____________________承租方：(簽字)_____________________ 日期：______年________月________日日期：______年________月________日農村個人土地租賃合同4 出租方 (以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經過雙方平等協商，簽定本合同。一、甲方將位于 (地名)的畝土地的使用權出租給乙方使用種植糧食。二、租賃期限為年，從年月日至年月日，期滿后，如甲方不自己使用本宗土地，乙方有權利繼續承租本宗土地。三、乙方承租本宗土地可進行各種合法經營，且可轉租本宗土地的使用權。四，經雙方約定，本宗土地的年租金共為元(小寫元)，采取逐年支付租金的方式，每年租金于次年月日前交納給甲方。五、如有必要雙方可另行簽定補充協議，本合同未盡事宜，共同協商解決。六、本合同一式兩份，雙方各執一份，本合同自雙方簽字后生效。出租方(甲方)簽字承租方(乙方)簽字年月日年月日農村個人土地租賃合同5 甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 根據相關法律、法規、政策規定，就乙方租賃甲方土地事宜，經雙方協商一致，現簽訂如下協議，以便共同遵守：一、合同標的：租賃土地位于：_______________東至:____________ ;西至：____________ ;南至：____________ ;北至:_____________ 。二、租賃期限：租賃期限，(自 _____年 _____月____ 日起至____ 年____ 月 ____日止)。三、租賃價款及付款：_______元/每年,共計_______元。四、租賃用途：由乙方自主使用。五、甲方的權利義務： 1、甲方擁有土地所有權，但不涉及乙方區域內規劃正常的經營活動。 2、甲方有權負責協調處理乙方與甲方及周邊土地的關系，以維護乙方對該地的正常使用。 3、在合同期內，甲方不得將土地出租給第三方使用，如有違反合同規定，屬甲方違約，甲方應當賠償乙方雙倍的違約金及相關的費用。 4、除收取租賃費以外，不再收取任何款項。六、乙方的權利和義務： 1、在租賃期內，擁有租賃土地使用權 2、合同期間如遇到國家政策變動或國家征用，乙方必須服從國家征用，合同解除，沒產生的租金一次性退還乙方。七、特殊約定在租賃期內，國家或集體征用土地，乙方服從征用，土地征用補償款歸甲方所有。 4、租期屆滿，承租方有權優先簽訂續租合同。 5、租期屆滿，如乙方不再租賃，合同終止。八、違約責任：一方違約，由此給對方造成損失時，除向對方賠償經濟損失外，還應該按相關規定向對方承擔違約責任。九、本合同如有未盡事宜，按國家相關法律法規處理。十、本合同一式三份，出租方、承租方、見證方各執一份。出租方: 簽訂日期：_______ 年___ ____月______ 日承租方: 簽訂日期：___ ___年 ______月_______ 日見證方: 簽訂日期___ ___年______ 月___ ___日農村個人土地租賃合同相關文章： ★ 農村個人土地出租合同5篇 ★ 個人土地租賃通用合同5篇 ★ 農村土地租賃合同個人范本5篇 ★ 農村個人土地租賃合同3篇 ★ 農村私人土地租賃合同3篇 ★ 農村個人土地租賃合同范本3篇 ★ 個人種植土地租賃合同5篇 ★ 個人土地租賃合同通用格式5篇 ★ 個人農村土地租賃合同范本4篇 ★ 個人土地租賃合同協議書簡易3篇 var _hmt = _hmt || []; 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農村個人土地租賃合同5篇

2，農村集體土地租賃合同5篇

在現實生活中，我們使用土地租賃合同的機會很多。眾所周知，國家《土地管理法》對于租賃使用集體建設用地是有著相當嚴格的限制規定的。下面我為大家分享農村集體土地租賃合同5篇，希望對你有用，僅供參考！ 154707 農村集體土地租賃合同篇1 以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方) 為了發展經濟、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平等互利，經雙方協商達成以下條款，共同信守。一、由乙方租賃甲方土地使用權，所租賃土地四至為：（略）二、租用期限：自________年____月____日起至所租用之土地被國家征用時為止；租賃期間，未經乙方書面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應賠償乙方的一切損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償)并賠償乙方因此發生的訴訟費、律師費等。三、租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負責。四、所租賃土地被國家征用時，所賠償的土地費歸甲方所有，地上建筑物補償等歸乙方所有。五、乙方應當在每年的合同簽訂日起10天內向甲方交租金，甲方應保證和維護乙方使用該地。六、租金標準：每年每畝租金元整；在租賃期間，未經乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規定隨意漲租，乙方有權解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償，并賠償乙方因此發生的訴訟費、律師費等)；乙方應按時繳納租金，如沒有如期向甲方交納租金，甲方有權終止合同，不對乙方負任何責任。七、若所租賃土地被國家征用，征用當年租期超過半年的，租金以________年計算，租期不足半年的，不算租金；若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實際面積計算租金。八、本合同簽訂之日起以前合同自然終止。九、本合同不得涂改。本合同執行中如有發生糾紛，雙方應本著互諒互讓協商解決。十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，一律按國家經濟合同法的規定，經雙方協商作出補充規定，并與本合同既有同等法律效力。甲方：乙方：簽訂日期：20x年x月x日農村集體土地租賃合同篇2 甲方：乙方：甲方為發展地方經濟，帶動農村人口就業，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：一、甲方將該村位于荒山租賃給乙方作為用地。二、被租賃土地的四至為：東至；南至；西至；北至。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計畝。三、該土地租期為年，自年月日始，年月日止；合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限為年。四、租金按年計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元。五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方元訂金，此款先用來沖抵簽約后的租金，租金于每年的月日付清。甲方：乙方： 20x年x月x日農村集體土地租賃合同篇3 甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：一、租賃土地的詳細情況：甲方將承包經營的______市縣鎮______村____畝土地（詳細情況如下表）的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權的詳細情況總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝；地塊共數：____塊二、租賃期限本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。三、租金標準乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。四、土地用途地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用。五、相關稅費繳納（一）政府及相關部門的相關稅費由乙方負責；（二）村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。六、其他事項聲明（一）在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權；（二）未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。（三）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。（四）如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。（五）租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。七、違約責任甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。八、爭議的解決（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決；（二）若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。九、附件（一）本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力；（二）本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效；（三）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案核查。村社意見（蓋章）：甲方代表：乙方代表：見證人： 20x年x月x日簽約地點：農村集體土地租賃合同篇4 甲方（出租方）乙方（承租方）甲方為更好地利用自有的閑置土地，發展商業，將自有的一塊空地的使用權出租給乙方使用。為明確甲乙雙方權利、義務關系，依據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，雙方在自愿平等的基礎上經充分協商，特簽署如下協議，以資共同遵守：第一條本合同項下土地的基本情況 1.1上述土地位于廣東省東莞市東城區，居于柏洲邊市場與柏貿商場之間，具體位置見附件。 1.2上述土地所使用土地的四至為：東至西至南至北至占地面積約為平方米（詳細資料見附圖）第二條物業之用途 2.1上述物業之用地明確為商業用地，不能做為工廠或工場等用地，未經甲方同意，乙方不得擅自變更土地用途，否則甲方有權隨時終止合同，一損失由乙方承擔。第三條租賃期限 3.1甲方將上述物業租賃給乙方使用年（大寫年），從年月日起至年月日止。 3.2合同期限屆滿，如乙方或其指定的企業/或承接人仍希望優先承租的，應在本合同期滿前6個月向甲方提出。在乙方書面提出續租申請后，續租的期限及租金可再行約定，在同等條件下，優先由乙方承租。租賃期的延長必須符合當時法律的規定。 3.3甲方在合同期內有意出讓物業產權的，乙方或其指定的企業/或繼承人在同等條件下有優先受讓權。費用及其他相關事宜根據當時情況另行協商。第四條租金及支付 4.1乙方應付給甲方的租金為每平方米為元，土地租金合計為元（大寫為元），前上述租金不含稅。 4.2投標者先交伍拾萬元作投標保證金，中標后須即時簽約，否則視為違約，將該保證金充作違約金支付予甲方。 4.3乙方必須在簽約后一周內將約定租金中的首期貳佰萬元先支付甲方，不得超期支付；若乙方未能按期支付，甲方有權提出終止本合同，且乙方交付的保證金伍拾萬元充作違約金支付予甲方。其余租金應于簽約后的一個月內全部清，若超期支付的，逾期支付的，乙方應向甲方支付每日萬分之四的滯納金。 4.4乙方原交納之保證金伍拾萬元可抵作租金，可在乙方支付至只剩余伍拾萬元租金時抵付。 4.5乙方所收之款項用東莞市東城柏洲邊社區居委會收款收據開票。第五條甲方物業產權手續的辦理 5.1上述合同項下的土地因未辦理產權證，乙方自行辦理有關證照，甲方只能協助和提供有關證明，一切費用由乙方承擔。第六條物業的交付 6.1物業按現狀交付。 6.2乙方對甲方依據本條所進行之交付，除因為產權糾紛可以提出異議外，不得提出其他瑕疵抗辯理由。第七條乙方義務 7.1保證物業的使用狀況符合國家法律關于商業用地的要求，符合政府及當地居民對經濟與環境協調發展的要求。 7.2如果乙方根據實際使用需要，需在現有土地上新建或改建建筑物/或固定設施的，在建設設計方案完成后，應經過甲方的審核，經甲方審核同意的，再報請政府主管部門審批。 7.3任何建設項目的進行必須獲得政府主管部門批準后才能施工，且必須符合國家規定和市政府關于“四清理”規定的要求城市布局和消防安全必須作好建筑物四周下水落石出道貌岸然工程式和四周路面工程。 7.4乙方所建造的建筑物南北兩邊不能跳出，前面只準跳出兩米，原人行道不能疑義變，人行道北寬余7米，南寬6米，人行道平水不能提升，不能占用。 7.5本合同履行期間，有關市容衛生、門前三包等費用由乙方承擔。乙方必須到社區居委會購買垃圾桶、垃圾車及安排專門人員負責垃圾的清運，垃圾必須按社區居委會的要求堆放。 7.6在本合同履行期間，乙方因經營發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。 7.7乙方因使用本合同項下的土地及其上建筑物而由政府有關部門向乙方依法收取的工商管理費、稅收、水電費、衛生費等其他有關費用，均由乙方承擔。第八條甲方之協助義務 8.1因本合同項下的.土地沒有辦證，乙方自行辦理有關證照，甲方只能協助和提供有關證明，一費用由乙方負擔； 8.2甲方有義務協助乙方處理與當地有關政府職能部門的關系。 8.2協助乙方搞好與當地居民的關系。 8.3協助政法機關，維持乙方正常經營所需的良好治安環境。第九條甲方對物業權屬的承諾 9.1保證本合同項下租賃給乙方使用的物業，甲方擁有合法產權。 9.2因本合同項下物業之產權產生爭議的，概由甲方負責解決。 9.3如因物業權屬問題給乙方造成經濟損失的，甲方負賠償之義務。第十條征收及補償處理 10.1合同期間，如果本合同項下的物業被政府依法征收，則本合同自行終止；其補償按如下方式解決：地上建筑物，包括設備在內的固定資產和可移動資產歸乙方所有，征收拆遷的補償除土地的補償歸甲方外，其余歸乙方享有。第十一條地下資源及埋藏物 11.1根據法律規定，地下資源及埋藏物屬國家所有，因此，雙方約定，乙方在本合同有效期內，不得擅自開發物業所屬土地的地下資源，在建設過程中，發現埋藏物的，應依法上繳甲方處理。第十二條不可抗力 12.1如發生法定的不可抗力事由，致使本合同不能繼續履行，本合同可依法終止，雙方互不承擔責任。第十三條承接約定 13.1合同期間，甲方出讓物業產權給第三人的，甲方必須通知乙方，第三人必須保證能繼續履行本合同及今后基于本合同而簽署的所有補充協議/或附件。 13.2在同等條件下，乙方有優先承租權。第十四條合同期滿后財產歸屬 14.1合同期滿，在本合同項下之土地上形成的固定資產（包括由乙方建設的建筑物及拆遷后使用價值/或市場價值接近于零的附著物）歸甲方所有。 14.2所有因審批所獲得的權益無償歸甲方所有。 14.3所有本條第一項、第二項注明應歸甲方所有的權益，乙方或本合同乙方的承接方必須無償協助甲方辦理權益過戶/或更名手續。 14.4如雙方未能就繼續使用事項達成新的協議的，屬乙方所有的，可搬遷的設備及各類非固定資產，乙方應在本合同到期后三個月內搬遷完畢，逾期，視為無償贈予甲方。第十五條不可分割條款 15.1本合同中的某一條款如被法院裁定為不合法/無效/或不可實施的，則該條款將被依法終止執行；但不影響本合同中其他條款的有效性， 15.2本合同在取消被終止執行的條款后，其余條款對雙方仍有約束力。第十六條違約責任 16.1任何一方根本違約的，守約方有權單方終止合同，并有權請求違約方賠償因此造成的直接或間接經濟損失。 16.2履行合同不符合簽約目的和要求的一般違約行為，均須承擔此給守約方造成之直接損失和間接損失。第十七條爭議解決 17.1雙方在履行協議中，如產生糾紛，均應本著友好態度協商解決。 17.2如存在協商解決不了的情形，雙方同意將爭議提交東莞市人民法院審理。第十八條文本 18.1本合同一式份，甲方持有份，乙方持有份，均具有同等法律效力。 18.2本合同自雙方均簽定之日生效，未盡事宜，雙方可協議補充，補充協議與本協議具有同待法律效力。甲方：　　乙方：代表人：　　代表人：年月日　　年月日農村集體土地租賃合同篇5 第一條合同雙方當事人 1、出租方： (以下簡稱甲方) 2、承租方： (以下簡稱乙方) 法定代表人：第二條法規依據根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規及政策規定，為充分合理開發利用土地資源，提高農業生產效益，建設新農村，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂立本合同。第三條流轉位置、面積、土地用途及流轉期限 1、流轉位置、范圍、面積：甲方同意將在鄉(鎮)村組承包經營的土地畝的經營權流轉給乙方經營(其中：耕地畝，林地(山地) 畝、水面畝)。具體面積和范圍以農村土地承包經營權證載明面積為準;如經甲、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經營權證載明面積不符，則以實地測繪面積為準。 2、流轉用途： 3、流轉期限：第四條土地流轉方式價款一、土地流轉方式：租賃。二、土地流轉價款：經雙方協商，采取以下第種價款計算方式執行。價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標準計算，之后每年遞增一次，遞增率為 %。價款計算方式2：按每年每畝公斤 (某種實物)的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當地市場價折算。三、土地流轉租金支付方式及支付時間為：土地流轉租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由甲方委托代理人收取并分配租金，支付時間經過甲乙雙方商定為。四、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內，將流轉土地承包經營權交乙方使用。乙方在流轉土地合同到期之日后日內，將流轉土地承包經營權無償移交給甲方。第五條雙方權利和義務 1、甲方權利和義務： (1)有權監督乙方按規劃合理利用土地，制止乙方違反合同約定使用土地的行為; (2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權利; (3)尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動; (4)若該土地在流轉期間被依法征用、占有的，甲方有權依法獲得相應的土地使用補償; (5)法律、行政法規規定的其他權利和義務。 2、乙方權利和義務： (1)依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權; (2)依法保護和合理利用土地，不得改變土地的約定用途，不得損壞農田水利設施，不得給土地地力造成永久性損害。保證在合同期屆滿后，土地仍能正常使用; (3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關款項; (4)土地流轉期間，乙方如將土地再流轉給其他單位或個人，需經甲方同意，并另簽流轉合同; (5)合同期滿后，乙方應及時辦理交接手續。乙方如需繼續流轉，合同到期前六個月，應及時向甲方協商繼續流轉事項,并重新簽訂土地流轉合同。合同期滿，乙方投資的固定資產和基礎設施除取得合法的產權手續外，應按來修去丟的原則，無償歸甲方所有，若甲方不需要這些設施，乙方在三個月內清理完畢;如乙方繼續流轉，在與國家政策不相抵觸的前提下，同等條件，乙方享有優先流轉經營權; (6)乙方生產經營必須符合環保相關規定; (7)若該土地在流轉期間被依法征用、占有的，其征收范圍內的附著物及青苗補償費歸附著物及青苗所有者所有; (8)法律、行政法規規定的其他權利和義務。第六條合同的變更和解除本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除： 1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的; 2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的; 3、一方違約，使合同無法履行的; 4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的; 5、因不可抗力(重大自然災害、國家征收土地等)使合同無法履行的; 6、甲方個人非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權追究甲方個人責任; 第七條違約責任 1、甲、乙雙方必須共同遵守本合同條款。任何一方違約，違約方必須承擔賠償相對方損失的責任; 2、甲、乙雙方簽訂正式合同后，因甲方原因，乙方未能如期進場，造成土地閑置、荒蕪達3個月，乙方有權終止合同;因乙方原因，逾期3個月未進場的，甲方可以終止合同并有權要求乙方承擔未及時繳納租金的違約責任; 3、乙方擅自改變土地用途造成永久性損害的，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失; 4、合同期內，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的，甲方有權單方終止合同; 5、由于第三方(農民)原因，致使乙方不能正常生產經營的，乙方經兩次請求甲方出面制止，仍無法消除影響的，乙方有權退出。第八條其他 1、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，也可以請求當地村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。調解協調不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴。 2、在流轉期內，如遇國家政策性征收流轉范圍內的土地，被征收部分的合同自行解除，雙方互不追究違約責任; 3、在同等條件下，流出土地的農民具有勞動能力的給予優先安排就業; 4、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力; 5、本合同未盡事宜，須經雙方協商，做出書面補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力; 6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，當地鄉鎮政府土地承包合同管理機構一份。 7、本合同自簽訂之日起開始生效。甲方：乙方：簽訂時間：20x年x月x日農村集體土地租賃合同5篇相關文章： ★ 農村私人土地租賃合同5篇 ★ 集體土地租賃合同樣本3篇 ★ 2020最新土地租賃合同范文3篇 ★ 集體土地使用權租賃合同范本(2) ★ 農村個人土地承包合同模板5篇 ★ 土地經營合同5篇 ★ 農村集體房屋租賃合同 ★ 土地租賃合同50篇 ★ 2022年個人土地承包合同協議書10篇 ★ 農村土地共同承包合同簡單3篇

農村集體土地租賃合同5篇

3，農村土地租賃協議書

　　在現實社會中，各種協議頻頻出現，簽訂了協議就有了法律依靠。那么相關的協議到底怎么寫呢？下面是我幫大家整理的農村土地租賃協議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。農村土地租賃協議書1 　　甲方：*****村民委員會　　乙方：*** 　　甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：　　一、甲方將該村第三村民組所有的，位于*****的荒山租賃給乙方作為建磚用地，土地租賃轉讓協議書。　　二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西300米一線處;北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。　　三、租期為年，自20xx年月日始至20xx年月日止;合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限為年。　　四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元。　　五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。　　六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。　　七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助，合同范本《土地租賃轉讓協議書》。　　八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。　　九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。　　十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。　　十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。　　十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。　　十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。　　十四、合同的變更或解除：　　1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同; 　　2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負; 　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。　　4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。　　十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。　　十六、違約責任：　　1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金; 　　2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。　　十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向***仲裁委員會申請仲裁。　　十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。　　此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，**公證處一份，***鄉政府備案一份，自公證之日生效。　　附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。　　甲方：(蓋章) 乙方：(簽字) 　　法定代表人：(簽字) 　　年月日年月日　　監督部門：(蓋章) 　　年月日農村土地租賃協議書2 　　甲方：________________(出租方) 　　乙方：________________(承租方) 　　為了保護雙方利益，經雙方協商同意簽訂本合同。　　一、甲方出租________________給乙方使用。　　二、租地界址：從租用地的西面至東面按實際需要計算。　　三、乙方租用期限、金額及支付辦法。　　1、乙方租用期限定十年，即從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。　　2、租用該地的金額：在租用期內每月每平方米______元，租地面積______平方米;每月每平方米______元，租地面積______平方米,壹年總金額____________元。　　3、付款辦法：乙方每年在______月______日前付清當年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰______%滯納金。超過______個月仍不交清當年的租地款，本合同自行終止。　　四、甲方權責：　　1、合同簽訂后，______天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。　　2、若國家要在該地搞建設或開發，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。　　3、甲方因建設需要終止合同時，甲方對乙方不負賠償損失的責任。　　五、乙方權責：　　乙方在租用期間，擁有該地的使用權。若國家征收，在承包地建設的廠房及附屬建筑物等設施賠償屬乙方所有，本合同同時終止。　　六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產品收取各種稅款，一切由乙方負擔。　　七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下，經甲方同意，可以轉讓他人承包經營。承包期滿乙方有意續包，在同等條件下乙方有優先權。　　八、該地租用期滿，乙方要在一個月內自行處理租地范圍內的一切設施，把地交給甲方。　　九、本合同一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。　　甲方：____________乙方：____________ 　　甲方代表簽字：____________乙方代表簽字：____________ 　　二零______年______月______日農村土地租賃協議書3 　　甲方: 　　乙方: 　　經甲乙雙方共同協商，甲方同意將村閑置土地租賃給乙方使用，雙方具體協商如下。　　一、乙方租賃甲方土地面積_____畝，面積位置在防洪大堤旁邊。　　二、租賃時間為____年：即自____年___月___日起至____年___月____日止。　　三、交款方式:合同簽定之日起一年一付。　　四、土地租賃費按每畝___元計算,總額為____元整。如果乙方改變用途，需要辦理各種手續,甲反出手續乙方承擔費用。　　五、土地租賃期間,可自由的選擇經營項目,但不影響西面耕地，乙方所經營的項目必須向國家交稅(必須在本鎮交納)。　　六、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行，任何一方不得以任何借口影響協議的執行，否則造成的一切經濟損失由造成方負責全部責任，乙方在經營期內可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協議期限。　　七、租賃期滿后,土地歸村集體所有，此合同自行作廢,不發生法律效益，若乙方需繼續租賃,甲方優先于乙方，如不租乙方投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。　　八、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決.以上協議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。　　甲方簽字：　　乙方簽字: 　　___年___月___日農村土地租賃協議書4 　　甲方：（承租方）　　乙方： (租賃方) 為進一步發展農村經濟，加快鎮農業產業化步伐，經甲乙雙方協商，訂立如下合同：　　1、乙方自愿將位于地塊的土地的承包經營權在承包期內租賃給甲方使用；　　2、經甲乙雙方約定，土地租賃期為年，從年月日起，至年月日至；　　3、租金支付方式：甲方以每年每畝公斤小麥，按照當年月日本地市場平均價格折成現金，在當年月日前全部支付乙方；　　4、乙方應于年月日前將土地交于甲方，并將地面附屬物清理干凈，在租賃期限內不得干涉甲方土地使用權。　　5、租賃期限結束后，甲方將土地復耕，恢復原狀后交還乙方；　　6、如任何一方擅自毀約，必須賠償對方損失；　　7、本合同一式三份，甲乙雙方各支一份，鎮政府備案一份，每份都具有同等的法律效力。　　8、本合同經雙方簽字蓋章（或手印）后生效。　　9、本合同未盡事宜，雙方協商可以附件形式另從約定，經甲乙雙方簽定后與本合同具有同等效力。　　年月日農村土地租賃協議書5 　　甲方：　　身份證號碼：　　乙方: 　　身份證號碼：　　為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：　　一、租賃土地的`詳細情況：　　甲方將自家責任田的新蔡縣陳店鎮______村____ 畝土地（詳細情況如下表）的使用權租賃給乙方種植中草藥綜合利用：　　租賃土地所有權的詳細情況　　總面積：_____畝其中：土地：_____畝；地塊共數：____塊　　二、租賃期限　　本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。　　三、租金標準　　乙方按每畝500元（伍佰元）支付租賃費用，一年一付，每年6月1日前付清。　　四、土地用途　　土地資源：乙方經相關部門批準，種植經營。　　五、相關稅費繳納　　（一）政府及相關部門的相關稅費由乙方負責；　　（二）村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。　　六、其他事項聲明　　（一）在租賃期內，甲方不得收回土地使用權；　　（二）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。　　（三）如遇政府征收或征用，土地補償款由甲方所有，土地種植物及建設附屬物，歸乙方所有。　　七、違約責任　　甲、乙雙方任何一方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。　　八、爭議的解決　　（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決；　　（二）若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。　　九、附件　　（一）本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力；　　（二）本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效；　　（三）本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案核查。　　村委意見（蓋章）：　　甲方：　　乙方：　　年月日農村土地租賃協議書6 　　出租方：長沙縣xx鄉茶塘村委會（甲方）　　承租方：容大豐生物工程有限公司（乙方）　　根據《中華人民共和國合同法》和現行土地流轉政策，依據公平、公開、平等互利的原則，甲方現將茶塘村所屬石江塘組、洞子屋組等耕地和山地租給容大豐生物工程有限公司作為生物科技工程研發、生產基地，暫定名為：生物科技觀光園。經雙方友好協商，現就有關事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。　　一、租用土地的地理位置：　　茶塘村位于長沙縣政府星沙城東，從縣城至村部五公里路程；開元東路以北，毗鄰星沙產業基地；京港澳繞城高速穿過村內15個組。乙方科技觀光園用地位于甲方石江塘組、洞子屋組，使用面積約500畝，地理位置適中，適宜于生物科技項目投資。　　二、流轉土地的范圍和用途：　　甲方愿意將茶塘村石江塘組、洞子屋組等的耕地、水塘、山地流轉出租給容大豐生物工程有限公司作為生物科技工程研發生產基地，研發、生產、試驗腐植酸有機膏肥等腐植酸系列產品，建設生物科技觀光園。具體界線四至由甲、乙雙方現場確定，作為本協議附件，面積以測量成果為準。　　三、租用時間：　　1、甲、乙雙方約定，租用期限按土地流轉法規定確定為50年，自年月日起至年月日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍墻之日起開始計算。　　四、租金：　　甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為每年、每畝耕地（包括水塘、　　水渠等在內）元；山地元。　　五、青苗補償費：　　耕地、水渠元/畝；水塘成魚補償元/畝；山地林木元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。　　六、付款方式：　　租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次支付，分別于當年元月30日前和6月30日前支付。　　七、雙方職責和義務：　　甲方職責和義務：　　1、甲方負責完善所有租用地的相關手續。　　甲方應協調村組與乙方所租用的土地手續，凡已出租給農戶的，由甲方組織該農戶簽字同意流轉，并由所在村組全體集體經濟組織成員簽字確認在農戶承租到期后，不再對該土地進行新一輪土地承租或新一輪承租后新承租戶全部接受本協議條件繼續將承租土地租給乙方使用，確保乙方的租用期限不少于50年。　　2、甲方出租給乙方的所有土地，都必須征得每一個農戶的同意，必須與每一個農戶簽訂協議書，必須有每一個農戶的簽字和手印。每一個農戶簽字和按手印時，必須有乙方人員在場，并有原件作為合同附件留存乙方。　　3、甲方應盡心、盡責、盡職為乙方服好務，協調周邊關系，及時協助乙方協調解決周邊各類矛盾糾紛。確保對乙方的使用、經營管理流轉土地沒有任何不利影響，如有任何不利影響由甲方負責解決，造成乙方損失的由甲方負責賠償。　　4、協助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動。　　乙方的職責和義務：　　1、在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動及各種社會活動。　　2、乙方從事生產必須是環保產品，對地方環境應無污染。　　3、對流轉土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。　　4、從事生產、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊農戶的關系　　5、按照合同規定按時足額交納租金。　　八、乙方（包括科技園）在使用公共設備、設施，社會福利、優惠政策等方面與甲方村民享有同等待遇和權利。包括但不限于給排水、供電、道路交通、排污及稅費減免返還等等　　九、乙方租用的土地，按有關土地流轉政策乙方有權建造房屋和設施用于該流轉項目作為相關配套使用，乙方應予以配合協調縣鄉政府同意并及時辦理規劃建設審批證照手續。　　十、如遇規劃調整，土地征收，甲方負責協調相關部門優先乙方按高科技產業落地政策優先、優惠乙方征收使用，確保乙方產業的長遠發展。　　十一、乙方投資資產的約定：　　1、在承租期內，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有關乙方投入的相關補償費用（包括但不限于所有地上的固定資產征收補償、青苗補償、拆遷安置補償等）全部歸乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內所產生的合法權益不受侵犯。　　2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優先讓乙方繼續租用。如果乙方放棄繼續租用則按照如下原則處理：植物、設備、設施由乙方處理，地上房屋作價處理優先售給甲方，其余的留歸乙方。　　十二、雙方達成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣伍萬元整，如甲方原因不能履約，或因雙方不能達成一致而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。　　十三、未盡事宜，雙方協商一致并在正式合同予以確定。　　十四、本合同一式陸份。雙方各執叁份；甲方的一份交組；一份交政府。經雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。　　甲方：長沙縣xx鄉茶塘村委會代表：　　乙方：容大豐生物工程有限公司　　代表：　　二0xx年九月日農村土地租賃協議書7 　　出租方：____________(以下簡稱甲方) 　　承租方：____________(以下簡稱乙方) 　　根據《民法典》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。　　一、甲方將位于____________________的_____畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。　　六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。　　七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。　　九、租賃期限為年，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。　　十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為__________元，由乙方于每年_____月_____日交納給甲方.如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。　　十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。　　十三、爭議解決方式：　　十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。　　十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。　　甲方(蓋章)__________乙方(蓋章或簽字)__________ 　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

農村土地租賃協議書