廣東目前經濟總量排在國內首位,是我國經濟發展最快的地區之一,并且廣東的珠三角地區的城市現代化建設水平高,各行業職位多以都市白領為主,所以處在都市工作的女孩普遍打扮青春靚麗,楚楚動人。售樓小姐也有很多艱辛,在短時間內大量的培訓.考核.開會,時間強度會很長,競爭非常激烈,很多項目實行末位淘汰,考核淘汰。
售樓小姐姐的傭金計算有很多種方式,和售樓的方式一樣。有坐銷,顧名思義就是’坐’在營銷中心的,這樣的傭金不高一般在千幾,有行銷,這樣的就多種多樣了,有在街上發傳單行銷的,有插車體廣告的,有打電話的,你接到的售房邀約電話,都是他們打的,這樣的傭金就比較高了,一般都能在總房款的百分之幾.具體的一般商業的要高于住宅,因為項目的不同,傭金點都不一樣,難賣的開發商或者代理商會給的高一點,業內提成百分之十的項目都是有的。
再來說一說什么時候結傭:售樓招人的時候除了底薪.提成,銷售人員還有一個很看重的是結傭,一個樓盤最開始建設的就是營銷中心了,這時候房子還不能賣,但是會認籌,交意向金,鎖資驗資等~這些錢都是可以退的,所以售樓人員如果這個時候離職,傭金是沒有的,這個時期叫守盤,這個時期很熬人,客戶隨時流失,需要不停的維護和溝通,有些盤因為建設證件等各方面原因,拿到預售許可證需要幾個月甚至幾年~有了預售許可證以后,一般會開盤,簽合同,(網簽合同),在然后就是銀行面簽,然后等待銀行放款,這樣銷售人員才算完成,這套房的傭金才會在當月工資發放日一起發放!坐銷的都是輪流接待客戶,但是有些人能能力很強,能一個人頂很多人的業績,熟稱殺單很厲害,雖然傭金點不是很高,一百萬的房子就是(幾千提成)這樣的人在積累一定客戶后,傭金結算時就會很可觀,
行銷,因為客戶是自己找來的,難度大很多,但是傭金可觀,有個例子,一個銷售一套上千平米的商業提成,可以用來首付一套公寓.這是這個很真是的事情!當然他們都是有底薪的,但是底薪不是很高。售樓小姐也有很多艱辛,在短時間內大量的培訓.考核.開會,時間強度會很長,競爭非常激烈,很多項目實行末位淘汰,考核淘汰,入門門檻低相對簡單,但是要做好卻不容易!。
2、為什么會有人說廣東姑娘很漂亮?廣東容易出美女?
中國各個省份的美都有不同特點,比如湖南的湘妹子多情美,四川的川妹子潑辣美,山東的姑娘高挑美,江浙一帶的說吳儂軟語的姑娘知性美等,而廣東的美女多確更多是建立在都市靚麗美,廣東可以說匯集了全國各地的優秀人才來共同建設,這其中女孩子占有相當大的比例,久而久之也就形成美女如云的現象,廣東目前經濟總量排在國內首位,是我國經濟發展最快的地區之一,并且廣東的珠三角地區的城市現代化建設水平高,各行業職位多以都市白領為主,所以處在都市工作的女孩普遍打扮青春靚麗,楚楚動人。
并且在珠三角城市的工作氛圍中,女孩普遍透著一股自信,只有這樣才能在競爭大潮中站穩腳跟,能留下來的都是精英,而長相甜美也會加分不少,另外廣東地處我國南方,氣候環境相比于北方要炎熱不少,基本上一年四季有三個季節只穿短袖就可以,而短袖服裝相比于冬裝更能體現身材。當年有環肥燕瘦,不同朝代對美的定義不同,到了當代又發展為以瘦為美,很多女孩子穿夏季服裝時體現了好身材,在當前的審美眼光中,好身材也代表美。