從2015年全國領漲了一波之后，深圳樓市穩定了好幾年，直到2019年再次重啟上漲，粵港澳大灣區、先行示范區、豪宅稅放松等眾多利好出臺，深圳樓市其實進入新一輪上漲周期。常常在樓市熱點城市，產生熱點樓盤“喝茶費”的傳聞，在喝茶費這個問題上，深圳的有關部門，可以向東莞借鑒下哈。
1、深圳門面收了房租之后，還要收喝茶費，合理嗎，喝茶費是什么？
雖然不合理，但是很正常喝茶費是說得文明點，如果位置好的店鋪，大把人想要，反正合同到期，房東有權選擇租與不租給你，或者加租，所以很多廣東生意人習慣用這樣的方式去，很多地方都有，有些請吃飯就行，有些只要錢，所以沒什么大驚小怪，如果你做生意，沒必要計較那么多，我們家以前開的店，兩三月請房東一起吃飯，花費也不低，。
2、“喝茶費”被警告后，深圳再發緊急通知嚴禁中介哄抬房價，深圳官方表態釋放了什么信號？
我來說個身邊具體點事，去年我親戚看中的上海一個樓盤，問我們代理嗎？我說中介不代理，認籌金要300萬，大約1個月后開盤搖號，我親戚最后是900萬認購了一套，需要一次性付款的，第一次搖號就賣光了，今年年頭開發商銷售打電話來說有人愿意出到1100萬，當中有個茶水費，我親戚就轉掉了，據我所知，這個茶水費買賣雙方一共出了大約100萬，是給整個開發商銷售團隊的，包括他們經理，總監，各種打點關系，中介帶客戶過去里面銷售都不理你上海BAI~園2年前明碼標價150萬茶水費，你和里面銷售不熟還搞不定，自己去就告訴你賣光了，旁邊樓盤11萬一平，他那里8萬一平，給了茶水費后總房價還是便宜，去年他們開出來是10萬一平，中介不代理，1個月內就賣完了很多樓盤都不會給中介代理，本身開盤價格就低，都不需要中介，中介想賺個基本傭金都難，更別說茶水費，
能買的起房子的都是聰明人，一個比一個精，懂得取舍，當中有什么花頭人家會看不出嗎？什么錢該付什么錢不該付心里一本帳明著呢，沒錢的吃個豆漿都計算，你和他說茶水費他一口噴你臉上中介能哄抬的只有2手房，比如
