未來深中通勤距離大概30-50公里，中山過橋24公里然后經(jīng)沿江高速到達(dá)的是深圳的核心區(qū)域?qū)毎?、前海，算上橋下?0公里，那就是44公里，遠(yuǎn)嗎。我畢業(yè)后曾在深圳公司工作十年，中途派過來中山干過一段時(shí)間，那時(shí)候中山房?jī)r(jià)5K，我買了一套，再后來繼續(xù)回到深圳工作三年，因?yàn)楦鞣N原因沒能在深圳買房，現(xiàn)在回到中山工作居住三年了。

1、深中通道修好后，中山居住，深圳工作的生活方式可行嗎？有多少公司會(huì)遷往中山？

講真作為一個(gè)住中山在廣州上班的人，身邊這樣通勤的人真不少，我來個(gè)現(xiàn)身說法。未來深中通勤距離大概30-50公里，中山過橋24公里然后經(jīng)沿江高速到達(dá)的是深圳的核心區(qū)域?qū)毎?、前海，算上橋下?0公里，那就是44公里，遠(yuǎn)嗎？其中有24公里是橋，按照限速100公里，15分鐘就可以過橋，剩下45分鐘就是上下橋和市區(qū)了，在大城市深圳，你別說1個(gè)小時(shí)不能接受，已經(jīng)比很多人好了，我這里特指在寶安前海沿海這一帶上班的，如果就在機(jī)場(chǎng)附近上班的話，可能通勤時(shí)間會(huì)控制在40分鐘都有可能，想想這一帶的房?jī)r(jià)，如果不拼爹或者早期買房的，我想應(yīng)該99%的人買不起房吧，過橋到中山買房絕對(duì)是不二之選，算通勤成本的，什么過橋費(fèi)來回120，油費(fèi)60，一天180，一個(gè)月通勤22天就是3960，我只能說你數(shù)學(xué)真好，與其算這個(gè)，不如早點(diǎn)在橋附近去買房，我來告訴你實(shí)際情況是怎樣的，通勤的人多了，成本自然會(huì)直線下降，拼車、公共交通等，甚至有些公司可能直接發(fā)班車，我現(xiàn)在中山廣州通勤不至于有班車，因?yàn)榫嚯x還是太遠(yuǎn)，但是拼車確實(shí)很方便，

未來深中通道其實(shí)有同城的概念了，就像武漢南京的長(zhǎng)江大橋一樣，只不過這個(gè)是長(zhǎng)24公里的跨海大橋而已。最后，在中山上班居住的人就別回答這個(gè)問題了，壓根不懂通勤的概念，中山城區(qū)橫豎就那么幾公里，想當(dāng)初我住中山三鄉(xiāng)，然后在中山東區(qū)上班，來回40多公里，20多分鐘，根本就不叫事，然后在深圳寶安前海這塊上班的人趕緊入坑吧，閉著眼睛買離橋近方便上橋的，你以后會(huì)慶幸你自己的選擇的。

2、本人深圳南山上班，如果在中山買房，是否靠譜？

我畢業(yè)后曾在深圳公司工作十年，中途派過來中山干過一段時(shí)間，那時(shí)候中山房?jī)r(jià)5K，我買了一套，再后來繼續(xù)回到深圳工作三年，因?yàn)楦鞣N原因沒能在深圳買房，現(xiàn)在回到中山工作居住三年了，我分享些自己的心得給你：1、如果你目前尚且年輕，我是說20 ，工作在深圳，正在職業(yè)上升期，家底沒多少買房支持，無論如何都不要在中山買房，因?yàn)橘I房基本要花掉你所有存款，加上后面每月的按揭，不僅會(huì)影響生活質(zhì)量，職業(yè)上的發(fā)展會(huì)錯(cuò)失很多機(jī)會(huì)，你變得不再那么勇敢和堅(jiān)定。

較好的辦法是在深圳買個(gè)偏僻點(diǎn)的二手房，可以小小戶型，哪怕只有一居室，都可以，可以出租，因?yàn)樵谏钲诤驮谥猩?，升值的速度和空間是完全不一樣的；也可以考慮在長(zhǎng)安等地購(gòu)買，一來同步發(fā)展，二來可以后續(xù)經(jīng)濟(jì)條件改善再賣掉換房，另外，你可以繼續(xù)在深圳工作，享受城市紅利，工作或創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)都會(huì)好很多。2、如果你是已成家，年齡30 ，在深圳有房子了，有余錢，考慮中山買房，我的建議是可以的，而且也比較劃算，

因?yàn)橹猩娇拷钪型ǖ肋@里，確實(shí)將來比龍華龍崗方便多了，大灣區(qū)的融合發(fā)展，越來越多的企業(yè)進(jìn)駐中山市翠亨新區(qū)，目前這里房?jī)r(jià)1.5w-3w，都是大型房企大樓盤，升值空間是有的。另外，未來，很多目前在深圳打拼的30-40歲人群，他們的父母可能都要跟隨子女過來養(yǎng)老，深圳的成本是非常高的，壓力很大，同樣的條件價(jià)格可能貴一倍，如果父母在中山，自己小家庭在深圳，這將是未來很多人的選擇，因?yàn)槲椰F(xiàn)在從事醫(yī)療健康行業(yè)的工作，感受越來越明顯，

很多人提到深中通道的過路費(fèi)，這個(gè)完全不用擔(dān)心，這些小問題都會(huì)在發(fā)展中解決，甚至以后有條件的免費(fèi)都是可能的。3、如果您是深圳富足階層，在南山工作，想來中山買房，處于投資考慮，我也非常支持，中山整體房?jī)r(jià)仍然在1w ，地理位置處于大灣區(qū)幾何中心，居住環(huán)境良好，整體人群素質(zhì)較好，眼前雖然中山經(jīng)濟(jì)很一般，人口增長(zhǎng)也較平穩(wěn)，但發(fā)展趨勢(shì)較好，發(fā)展?jié)摿σ廊淮嬖冢磥砣绻丝谶_(dá)到600W甚至800W人，房產(chǎn)面積還要擴(kuò)張一倍才夠，所以完全不用擔(dān)心樓市過剩。