近一年來濟(jì)南樓市行情不景氣，特別是最近幾個(gè)月濟(jì)南房價(jià)持續(xù)走低，無論新房還是二手房價(jià)格均下降明顯。由于在濟(jì)南房價(jià)下降的同時(shí)，省內(nèi)普通地級市的房價(jià)下降的卻不是特別明顯，濟(jì)南樓市的風(fēng)險(xiǎn)顯著降低，濟(jì)南西站附近屬于槐蔭區(qū)在大西邊，房價(jià)1.5w之上，首先分區(qū)，濟(jì)南歷下、歷城、市中較貴，槐蔭、天橋較低。
1、濟(jì)南現(xiàn)在住房多少錢一平米？
首先分區(qū)，濟(jì)南歷下、歷城、市中較貴，槐蔭、天橋較低。歷下都在2w之上，歷城市中好的地段也在2w左右，其他地方1萬多，具體多多少也要看地段！像唐冶屬于歷城在東邊，離市區(qū)遠(yuǎn)但在高新區(qū)，人流密度也較大，價(jià)格也就1.3w左右，濟(jì)南西站附近屬于槐蔭區(qū)在大西邊，房價(jià)1.5w之上。具體先澤要看工作情況，畢竟?jié)犀F(xiàn)在地鐵還在修建中，早晚高峰巨堵，而且市區(qū)一些主干道常年處于修路狀態(tài)，
買房，最為一個(gè)低收入的外地過來人，如果孩子急著上學(xué)，買個(gè)小戶型歷下區(qū)，當(dāng)然小戶型只有二手房老單位宿舍；要是近幾年無孩子上學(xué)需求就買便宜點(diǎn)的離市區(qū)稍微遠(yuǎn)點(diǎn)的，畢竟孩子上學(xué)還是6、7年之后的事，到時(shí)候啥情況還不知道呢！不要想著一步到位，買房水也挺深，不喜歡還不至于投入過大還能出手！有錢人請無視我的回答！。
2、濟(jì)南現(xiàn)在的房價(jià)是多少錢？你是如何看待濟(jì)南現(xiàn)在的房價(jià)的？
感謝邀請，截止2019年10月份，根據(jù)各大房產(chǎn)平臺(tái)的數(shù)據(jù)，濟(jì)南房價(jià)的均價(jià)在1.7萬元左右。主城區(qū)里房價(jià)最高的區(qū)域是旅游路歷下段和市中區(qū)老城的學(xué)區(qū)房，價(jià)格大概在3萬元，最便宜的區(qū)域大概在濟(jì)南天橋區(qū)的西北部，也是濟(jì)南市的西北部，房價(jià)大概在1.2萬元，也就是說，濟(jì)南市主城區(qū)的房價(jià)從西北到東南一條對角線，房價(jià)越來越高，對應(yīng)了老濟(jì)南\
