近一年來濟南樓市行情不景氣，特別是最近幾個月濟南房價持續(xù)走低，無論新房還是二手房價格均下降明顯。由于在濟南房價下降的同時，省內(nèi)普通地級市的房價下降的卻不是特別明顯，濟南樓市的風(fēng)險顯著降低，濟南西站附近屬于槐蔭區(qū)在大西邊，房價1.5w之上，首先分區(qū)，濟南歷下、歷城、市中較貴，槐蔭、天橋較低。
1、濟南現(xiàn)在住房多少錢一平米？
首先分區(qū)，濟南歷下、歷城、市中較貴，槐蔭、天橋較低。歷下都在2w之上，歷城市中好的地段也在2w左右，其他地方1萬多，具體多多少也要看地段！像唐冶屬于歷城在東邊，離市區(qū)遠但在高新區(qū)，人流密度也較大，價格也就1.3w左右，濟南西站附近屬于槐蔭區(qū)在大西邊，房價1.5w之上。具體先澤要看工作情況，畢竟?jié)犀F(xiàn)在地鐵還在修建中，早晚高峰巨堵，而且市區(qū)一些主干道常年處于修路狀態(tài)，
買房，最為一個低收入的外地過來人，如果孩子急著上學(xué)，買個小戶型歷下區(qū)，當然小戶型只有二手房老單位宿舍；要是近幾年無孩子上學(xué)需求就買便宜點的離市區(qū)稍微遠點的，畢竟孩子上學(xué)還是6、7年之后的事，到時候啥情況還不知道呢！不要想著一步到位，買房水也挺深，不喜歡還不至于投入過大還能出手！有錢人請無視我的回答！。
2、濟南現(xiàn)在的房價是多少錢？你是如何看待濟南現(xiàn)在的房價的？
感謝邀請，截止2019年10月份，根據(jù)各大房產(chǎn)平臺的數(shù)據(jù)，濟南房價的均價在1.7萬元左右。主城區(qū)里房價最高的區(qū)域是旅游路歷下段和市中區(qū)老城的學(xué)區(qū)房，價格大概在3萬元，最便宜的區(qū)域大概在濟南天橋區(qū)的西北部，也是濟南市的西北部，房價大概在1.2萬元，也就是說，濟南市主城區(qū)的房價從西北到東南一條對角線，房價越來越高，對應(yīng)了老濟南\
