0萬元按成都均價只能買55多平米的小戶型，買50多平米你30萬首付款也不夠啊。成都今年房價在主要大城市里上漲幅度居全國第一，到今天為止成都房子樓面價格，均價已超過每平米1萬8千元，看看下圖成都住宅樓的均價，成都主城區（五城區）、高新區、高新西區落戶有鋼性規定，房子不能小于90平米。

1、首付30萬左右，可以在成都買哪里的房子，準備買100總價左右的房子，成都龍泉簡陽雙流溫江哪些地方呢？

100萬現在成都三環內、高新區、高新西區，已經買不到能落戶成都戶籍的新開盤房子了。成都今年房價在主要大城市里上漲幅度居全國第一，到今天為止成都房子樓面價格，均價已超過每平米1萬8千元，看看下圖成都住宅樓的均價，成都主城區（五城區）、高新區、高新西區落戶有鋼性規定，房子不能小于90平米，100萬元按成都均價只能買55多平米的小戶型，買50多平米你30萬首付款也不夠啊？實話實說在成都主城區內，幾乎是不可能買到有實力開發商銷售的商品住宅樓（沒有這么小的戶型），能買到的只有公寓樓，公寓房也不能落戶，除非你是985、211，特殊職業和人才引進。

下圖可參考成都轄區內住宅樓面價格，如果你一定要在成都落戶安居樂業，必須要有以下資格，才能在成都購買轄區范圍內商品房，全日制本科及以上學歷，全日制應屆大專19年20年畢業，在成都同一家公司有24個月社保，在成都居住滿5年并實際工作2年以上。你如果是受限制人群，手里資金周轉只是暫時不寬裕，但有很好的長期職業規劃，前景光明，可在成都遠郊地區，通城際列車、地鐵或近幾年通地鐵的區縣，比如簡陽的鎮、廣漢、什邡、新津、青白江（中歐快鐵起點）、金堂、淮口、石板灘（中鐵輕軌基地）等，購買相對價位低、環境好、學校近的中小戶型樓房過渡一下，等有了實力再改善居住條件，

2、在成都想投資性的再買一套房，現有50萬左右，在哪里買比較好呢？

首先得明確一個事情，這是想投資性的再買一套房，也就是說這套房子買來之后，并不是用來居住的，而是用來投資的，作為一種資產投資方式，是希望其能夠升值，能夠賺錢的，成都近幾年來的房價被炒的火熱，這個是人盡皆知的，很多有遠見的人已經在其中撈到了不少的油水，賺了個盆滿缽滿，那么在這種情況下，成都房價已經漲的來算是比較高了，尤其是像是青羊區，金牛區，武侯區等等這些地方的房價更是被炒的來非常高了，而在這些地方，五十萬想要買一套一室一廳一廚一衛的套一基本上都是不可能的，因為的確這些地方的房價實在是有點偏高了，那么久把眼光放到更遠一點的地方，龍泉驛區，龍泉驛區的房價近期可謂是瘋漲，并且勢頭不減，房價大多在一萬元一平方米左右，用點心的話還是能找到七八千左右的房子，那么這種時候就可以出手了，可以說是買到就是賺到。