上述三種問題是造成下水主管道堵塞和不能正常使用的問題點。第三種是室外下水主管道直埋部位，因受外力擠壓后造成管道破碎或者塌陷造成的，由這幾家業(yè)主聯(lián)系小區(qū)的物管人員，對下水主管道的堵塞現(xiàn)狀進行詳細的查勘和鑒定和鑒定，然后由物業(yè)部門拿出具體解決方案上交到住建局相關部門，申請專項維修費用；其二、就是一樓提出的解決方案，費用由這幾家業(yè)主平攤，然后找專業(yè)隊伍進行施工。
1、主下水管經(jīng)常堵，每次通下水管各家都攤錢了，現(xiàn)在一樓提出改造主管道，費用平攤，合理不？
蜥蜴小哥認為，住宅樓單元下水主管改造的費用，應該有兩個解決的渠道。其一、就是通過物業(yè)盡可能的動用房屋維修資金來解決，具體的作法是：由這幾家業(yè)主聯(lián)系小區(qū)的物管人員，對下水主管道的堵塞現(xiàn)狀進行詳細的查勘和鑒定和鑒定，然后由物業(yè)部門拿出具體解決方案上交到住建局相關部門，申請專項維修費用；其二、就是一樓提出的解決方案，費用由這幾家業(yè)主平攤，然后找專業(yè)隊伍進行施工。
但是蜥蜴小認為第一個解決方案值得試試的，因為這筆費用數(shù)額也不少，單元下水主管堵塞原因大致有這么三種情況第一種是生活用品造成的下水主管道堵塞。這種現(xiàn)象主要發(fā)生在業(yè)主在日常使用下水時不加以注意，促使一些生活用品強行進入下水主管道內(nèi)造成堵塞，雖然經(jīng)過疏通，但還是經(jīng)常存在使用下水不暢，或者經(jīng)常堵塞需要疏通才可以使用的現(xiàn)象，
第二種是下水主管室外直埋部位發(fā)生脫節(jié)造成的堵塞。這種堵塞現(xiàn)象主要是施工部門在施工中出現(xiàn)野蠻施工、簡化作業(yè)程序、偷工減料造成的，第三種是室外下水主管道直埋部位，因受外力擠壓后造成管道破碎或者塌陷造成的，這種現(xiàn)象一般都會發(fā)生在樓房投入使用后的三至五年內(nèi)或者是更長時間內(nèi)發(fā)生的問題，上述三種問題是造成下水主管道堵塞和不能正常使用的問題點。
