題主家庭每個(gè)月的現(xiàn)金流自己稅后1.4w,公積金28老婆稅后60公積金大概12這樣算下來(lái),家庭月收入約24000元。這個(gè)收入在中國(guó)家庭來(lái)算是很不錯(cuò)了,因?yàn)閲?guó)民的平均工資收入是遠(yuǎn)低于這個(gè)水平的,一是收入的穩(wěn)定性,就是說(shuō)你們工作的穩(wěn)定性如何,如果工作流動(dòng)性比較高,尤其是非體制內(nèi)的工作,在經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不好或者企業(yè)形勢(shì)不好的時(shí)候,還是有失業(yè)危機(jī)的,所以考慮房貸的話(huà),其實(shí)要考慮你們工作的穩(wěn)定性,通常大多數(shù)家庭會(huì)選擇留有一定的機(jī)動(dòng)資金,作為緩沖來(lái)應(yīng)對(duì)這一問(wèn)題。
1、自己工資到手1.4W,公積金2800,老婆稅前7500,能承受多少房貸?
謝謝邀請(qǐng)。1、題主家庭每個(gè)月的現(xiàn)金流自己稅后1.4w,公積金2800,老婆稅后6000,公積金大概1200,這樣算下來(lái),家庭月收入約24000元,這個(gè)收入在中國(guó)家庭來(lái)說(shuō),算是很不錯(cuò)了,因?yàn)閲?guó)民的平均工資收入是遠(yuǎn)低于這個(gè)水平的。但是有2點(diǎn)需要注意:一是收入的穩(wěn)定性,就是說(shuō)你們工作的穩(wěn)定性如何,如果工作流動(dòng)性比較高,尤其是非體制內(nèi)的工作,在經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不好或者企業(yè)形勢(shì)不好的時(shí)候,還是有失業(yè)危機(jī)的,所以考慮房貸的話(huà),其實(shí)要考慮你們工作的穩(wěn)定性,通常大多數(shù)家庭會(huì)選擇留有一定的機(jī)動(dòng)資金,作為緩沖來(lái)應(yīng)對(duì)這一問(wèn)題,
二是收入的增長(zhǎng)性,應(yīng)該說(shuō)越是年輕人,未來(lái)收入的上升空間越大,越是好的行業(yè),未來(lái)收入上升的空間越大,如果家庭資源多,個(gè)人條件好(比如名校畢業(yè),做事靠譜,在同齡人中屬于佼佼者等等),這樣的人上升速度快,工資增長(zhǎng)的自然也就快。三是收入支出的重大變化,如果除了房子之外,未來(lái)家庭需要增加人口,那么有可能會(huì)i影響1-2年的收入,另外,或許中間會(huì)有進(jìn)一步學(xué)習(xí)深造甚至脫產(chǎn)的考慮,這些都要考慮在內(nèi),
2、以題主的情況看,房貸在每個(gè)月12000-15000之間比較好專(zhuān)家們經(jīng)常價(jià),房貸最好控制在家庭月收入的三分之一左右,最多不要超過(guò)一半,如果再多的話(huà),可能就會(huì)影響到家庭生活質(zhì)量。這個(gè)話(huà)沒(méi)有錯(cuò),但是就像上面提到的,我們的收入如果預(yù)期增長(zhǎng)性比較大,另外,如果工作也比較穩(wěn)定的話(huà),完全可以適當(dāng)多貸一些,這樣每個(gè)月可以留下9000-12000的資金,這個(gè)錢(qián)對(duì)于普通家庭生活(孩子比較小的情況下),還是可以保證生活質(zhì)量的,這算是適度緊張的做法。