如果農(nóng)村宅基地有償退出，多少錢一平米你才可以接受。如果農(nóng)村宅基地有償退出，那么不管一平米多少錢，首先得保證搬遷戶的住房問題和基本生活問題，宅基地有償退出的適用對象是進(jìn)城落戶的農(nóng)民，對宅基地進(jìn)行有償退出，本身只在試驗階段，退出的宅基地接收方也只好村里和政府，沒有競爭者，群眾在定價上沒有話語權(quán)。

1、農(nóng)村宅基地“有償退出”到底值不值得？會補償多少錢？

你好，我來回答這個問題。2015年中央辦公廳和國務(wù)院辦公廳聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點工作的意見》，該意見明確規(guī)定要改革完善農(nóng)村宅基地制度，探索進(jìn)城落戶農(nóng)民在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓宅基地，但是宅基地有償退出制度的重點必須是咱們農(nóng)民朋友自愿退出的，且集體經(jīng)濟(jì)組織或政府要給予一定的補償。

宅基地有償退出的適用對象是進(jìn)城落戶的農(nóng)民，退出的宅基地仍屬于集體經(jīng)濟(jì)組織集體所有。一、咱們先說一下退出宅基地的補償都有哪些1、宅基地補償2、房屋補償宅基地補償咱們農(nóng)民朋友是拿不到的，這個是給村集體的，房屋補償是給村民的，這個是屬于私有歸咱們農(nóng)民朋友的。二、咱們再說一下補償多少錢根據(jù)以往的發(fā)問了解到，每個地區(qū)因為經(jīng)濟(jì)水平不一樣，所以補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也不一樣，

咱們根據(jù)試點金湖縣有償退出標(biāo)準(zhǔn)文件來說一下，選擇全家進(jìn)城落戶退出宅基地的以每畝1.19萬元/畝進(jìn)行補償，宅基地上的住房按照磚木460-590元/平方米（新房），磚混580-750元/平方米（新房），另按合法房屋面積給予200元/平方米的裝飾裝璜及宅基地上其它地面附著物補償。另外還會給一些搬遷費，安置費，獎勵費等費用，但是一般在都在10～20萬元左右，有的地區(qū)補償會更高一些，

雖然可以獲得這些經(jīng)濟(jì)補償，但是這些錢在城市買房恐怕首付都不夠，但是農(nóng)民付出的是永久放棄農(nóng)村宅基地和相關(guān)福利，應(yīng)該說代價是非常大的。三、咱們再說一下有償退出到底值不值得個人建議，如果你在城里有固定住所和工作，或者已經(jīng)想好放棄所有的農(nóng)村福利，是可以考慮有償退出的，還可以得到一些經(jīng)濟(jì)補償，如果你在城里沒有固定住所和工作收入，建議還是慎重，咱們農(nóng)村人講究落葉歸根，在外面如果不是很順利也不至于斷送自己返鄉(xiāng)的退路，

2、從當(dāng)前看，宅基地有償退出不可避免，給多少錢才會退出？

第一，若站在退出者的立場，當(dāng)然是價格越高越好，這畢竟是有償退出了就沒有了，很難再有二次有償退出的機(jī)會。這也是各地及網(wǎng)上不斷有人吐嘲”價格恁個低，我才不賣（退出）“”那點小錢，太少了“的原因，有償退出宅基地往往中是”一錘子“的買賣，不像賣水果那樣還可以多次，當(dāng)然都想利益最大化，比黃金貴更好。第二，目前宅基地有償退出的定價權(quán)并未掌握在群眾的手上，加之閑置宅基地量太大，價格要想很高不現(xiàn)實，

目前對宅基地進(jìn)行有償退出，本身只在試驗階段，退出的宅基地接收方也只好村里和政府，沒有競爭者，群眾在定價上沒有話語權(quán)。同時，隨著城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，閑置宅基地量太大，退出的價格必定會受影響，不管是村里還是政府接收，巨大的資金籌措都是必須面對的重大問題。另外，各地的經(jīng)濟(jì)水平發(fā)展不一致，地方的財力也不盡相同，各地的價格也肯定不一樣，高的可能有每畝好幾十萬的，低的就可能是三五萬，在一二十萬每畝這個區(qū)間的相對較多，

3、如果農(nóng)村宅基地有償退出，多少錢1平方米，你才可以接受？

大家好，我是農(nóng)民小席，感謝提問！如果農(nóng)村宅基地有償退出，多少錢一平米你才可以接受？其實，關(guān)于這個問題我覺得當(dāng)然是越多越好了。首先，農(nóng)村宅基地若果有償退出，那么補助的錢最起碼得夠買一套全家人夠住的房子，而且還得夠裝修費用以及3年的基本生活費用，如果房子按100萬（含裝修費）的價格計算，再加上3年的基本生活費，按照10萬元計算，那么就是110萬，而農(nóng)村宅基地的面積基本都在200平米左右，所以每平米所補助的錢最低也要5500元以上。