我身邊有很多月薪15-20k的人，都沒(méi)有想過(guò)能夠買上房子。上合峰會(huì)2018年將在青島舉行，青島各區(qū)價(jià)格差異較大，高低都有，這種方式在青島來(lái)還是很艱難的，首先，青島工薪階層月薪普遍不高，在全省來(lái)只能算是中下層，在青島，月薪五千左右的人太多了，占比能達(dá)到百分之八十。

1、在青島收入多少可以買得起房子？

本人在青島！可本人買不起青島的房子！不是本人不夠努力，是你努力的速度相比于房?jī)r(jià)上漲的速度簡(jiǎn)直天壤之別！對(duì)于青島本地土著來(lái)說(shuō)，買房不用擔(dān)心月薪多少，他們完全可以等棚戶區(qū)拆遷改造而獲得超出原有住房面積的新房來(lái)滿足住房需求！而多數(shù)外地人依靠月薪買房，然后還貸款！這種方式在青島來(lái)說(shuō)，還是很艱難的！首先，青島工薪階層月薪普遍不高，在全省來(lái)說(shuō)，只能算是中下層！作為一個(gè)旅游城市，國(guó)家副省級(jí)城市，未來(lái)可能的國(guó)家中心城市，經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市！他的消費(fèi)水平堪比北上廣！這種收支不平衡，很難支撐一個(gè)工薪階層依靠月薪維持高房貸和高支出！市北區(qū)歡樂(lè)濱海城一帶，臨近環(huán)灣路，緊靠膠州灣，跨海大橋隔窗相望！原來(lái)那個(gè)地方就是灘涂！荒草叢生，風(fēng)浪大，夏天蚊蟲(chóng)多！后期經(jīng)過(guò)填海造地工程，行程現(xiàn)在配套還不健全的住宅區(qū)！只有一班公交車去往那里！開(kāi)盤伊始，房?jī)r(jià)只有六千左右，經(jīng)過(guò)最近幾年的發(fā)酵和開(kāi)發(fā)，現(xiàn)如今兩萬(wàn)起步！買不到！李滄區(qū)九水路附近，前期也都是荒涼地帶，世博會(huì)的舉行讓它一飛沖天！雖然現(xiàn)在商業(yè)配套依然不夠健全，可它周邊的房?jī)r(jià)已經(jīng)跟主城區(qū)相差無(wú)幾！上合峰會(huì)2018年將在青島舉行！峰會(huì)之前和之后，房?jī)r(jià)將更加今非昔比！本人收入不穩(wěn)定，有時(shí)月薪15k，有時(shí)少點(diǎn)！但買房子，不敢想！我身邊有很多月薪15-20k的人，都沒(méi)有想過(guò)能夠買上房子！在青島，月薪五千左右的人太多了，占比能達(dá)到百分之八十！可想而知，如果單靠月薪買房！那將是何其艱難的事情！。

2、在山東青島，年收入20萬(wàn)，能買得起房子嗎？

當(dāng)然可以，青島說(shuō)起來(lái)房?jī)r(jià)高，有些人一說(shuō)就是青島工資三四千，房?jī)r(jià)三四萬(wàn)。這純屬故意抬杠找茬的說(shuō)法，事實(shí)上青島工資沒(méi)那么低，房?jī)r(jià)也沒(méi)那么高。青島平均收入是五千多，城區(qū)房?jī)r(jià)2.36萬(wàn)，收支比例約1:4，遠(yuǎn)低于上海1:7和深圳1:8的比例。青島是典型的階梯式房?jī)r(jià)，僅從市區(qū)范圍內(nèi)的新盤和次新盤來(lái)說(shuō)，均價(jià)從1萬(wàn)到10萬(wàn)的小區(qū)都有，完全可以根據(jù)不同的收入階層選擇不同的目標(biāo)，

像題主這樣年入20萬(wàn)的，如果家底尚可，完全可以考慮市南區(qū)一些地段好的老高層或者市北地段不錯(cuò)的新高層了。打個(gè)比方，五四廣場(chǎng)商圈周邊90年代的高層電梯房現(xiàn)在很多三四萬(wàn)單價(jià)的，取中間數(shù)3.5萬(wàn)，面積90平（這個(gè)范圍老高層普遍都是大戶型，90基本屬于最小面積了），總價(jià)315萬(wàn)，首付95萬(wàn)，組合貸220萬(wàn)30年，月供大概1萬(wàn)2。

你月薪還完月供還能剩四五千塊，自己生活費(fèi)也夠了，如果覺(jué)得90年代小區(qū)有點(diǎn)老，地段也不追求那么中心。那你在市南市北交界這個(gè)區(qū)域的市北范圍內(nèi)有大把2.5萬(wàn)-3萬(wàn)的準(zhǔn)新房可以選擇，建造年代基本都是十年內(nèi)乃至五年內(nèi)的，如果可以考慮后海，市南也有不到3萬(wàn)的次新房，運(yùn)氣好的話還有毛坯可選。黃島選擇范圍就更大了，前海核心區(qū)域兩萬(wàn)出頭的高層遍地都是，靠里一些的位置1.5萬(wàn)的多如牛毛，辛安那邊某一線品牌大盤1.6萬(wàn)帶精裝現(xiàn)在還沒(méi)賣完，

3、青島房?jī)r(jià)有點(diǎn)高現(xiàn)在，100多萬(wàn)市區(qū)能買到什么樣的房子？

青島各區(qū)價(jià)格差異較大，高低都有。青島的房?jī)r(jià)單拿出來(lái)看好像好有點(diǎn)高，這是因?yàn)橹鞒菂^(qū)均價(jià)較高，但環(huán)顧周邊的黃島、城陽(yáng)、即墨，其實(shí)還有很多價(jià)格適中的區(qū)域。市南市北嶗山這核心三區(qū)目前均價(jià)3萬(wàn)，確實(shí)感覺(jué)高，但如果把全市平均下來(lái)還不到兩萬(wàn)。這個(gè)均價(jià)在沿海省份當(dāng)中只是中等水平，并不算高，100多萬(wàn)在青島能買什么房子？姑且以中間值150萬(wàn)推算。

1、在均價(jià)2.3萬(wàn)的市北區(qū)可以買一套位置不錯(cuò)的小戶型，當(dāng)然樓齡會(huì)偏大一些，比如和市南交界沿線的區(qū)域，由科技街-臺(tái)東-廣電大廈這個(gè)范圍內(nèi)，很多八九十年代的小多層，均價(jià)2-3萬(wàn)的都有。150萬(wàn)買套70平左右的房型還是可以的，或者李滄東部或北部也有一些次新盤均價(jià)目前在兩萬(wàn)左右，這些區(qū)塊相比去年峰值期單價(jià)跌幅都在五千左右。