泰安市的整體房價均價在8000多，下轄的各區(qū)縣房價各有高低，位于泰安市區(qū)域內(nèi)的房價價格較高，但下轄各縣的房價均價差別不是太大，寧陽縣房價相對較低，肥城和東平的房價都差不多在5000多點兒。首先來看一下泰安市各區(qū)縣的房價情況，泰安肥城的房價在5000——10000不等，不同的地段，不同的小區(qū)，價格也是不同的。

1、泰安市的房價平均降了多少？

泰安房價降了多少有人說沒降，有人說降了，說沒降的有道理，說沒降的也有道理。說降了其實也降了，從去年下半年開始泰安房價基本上是有價無市。開發(fā)商每次開盤，都打廣告發(fā)傳單，有禮品相送，開盤當天門庭若市，人頭攢動，動用媒體大肆宣傳。甚至出現(xiàn)假的簽約儀式等，宣傳過后就到處放風某某新開盤樓房，已售出沒有預(yù)售了。制造出一片搶樓盤的緊張空氣，

從老樓盤和二手房來看，泰安的房價除泰安經(jīng)典好地段（東岳大街以北的市政府以東，紅門路以西）外，可以說基本是出于降價狀態(tài)，但是經(jīng)典好地段還是處于房價上漲（這一地段不論學(xué)校、醫(yī)院、交通、商場配備齊全），并且還會繼續(xù)上漲。其余的基本是有價無市狀況，，前幾天我的同事，網(wǎng)上掛上二手房出售，由于地段不在學(xué)區(qū)房，三個月后沒人過問，且看看周圍網(wǎng)上掛的房價都降了，

雖然地產(chǎn)銷售商天天喊漲價，其實是在暗中降。有人說還在漲，除老樓盤外，現(xiàn)在成品房都是全裝修的，有的是高檔裝修，拎包入住，甚至家電齊全，如果這部分費用扣除后，毛胚房價格還是降了，有的降的還不少，但是很多開發(fā)商，也在高檔裝修上做文章，它們所謂推出的樣板房不是成品房的樣板房，交房時你會發(fā)現(xiàn)差距很大。當你找他理論時，他會說那不是成品房樣板房，是戶型樣板房，

2、泰安肥城的房價多少？

泰安肥城的房價在5000——10000不等，不同的地段，不同的小區(qū)，價格也是不同的！首先來看一下泰安市各區(qū)縣的房價情況：泰安市的整體房價均價在8000多，下轄的各區(qū)縣房價各有高低，位于泰安市區(qū)域內(nèi)的房價價格較高，但下轄各縣的房價均價差別不是太大，寧陽縣房價相對較低，肥城和東平的房價都差不多在5000多點兒！肥城縣是山東省地級市泰安市下轄的一個縣，總?cè)丝谠?00萬人左右，是山東下轄的省直轄縣級市，泰安市代管。

肥城是我國百強縣，排名位于第四十二名，整體經(jīng)濟水平向好，北部鄰近濟南，5000的均價還是可以接受的，畢竟國內(nèi)房價在近幾年各地都出現(xiàn)快速增長的現(xiàn)象！肥城的房價可以說是，一般的地方在5000左右，稍微好點的地段在6000左右，周邊配套設(shè)施相對完善的在7000左右，中心地段在8000左右，有點兒不講究的部分樓盤房價在10000左右。

肥城房價之所以可以達到這樣的水平，一方面是肥城本身的經(jīng)濟發(fā)展關(guān)系導(dǎo)致，在人口方面可以算得上是人口大縣了，供需關(guān)系緊張，需求量增加是導(dǎo)致房價上漲的主要原因，另一方面，肥城是著名的安裝之鄉(xiāng)，外出務(wù)工人員數(shù)量很龐大，多大數(shù)十萬人，回鄉(xiāng)購房也是致使房價上漲的又一誘因！縣級市畢竟發(fā)展規(guī)模，城市人口容量都有所限制，目前的房價走高還是處于人口的紅利期。

3、泰安的房價現(xiàn)在多少了？

目前泰安房價泰山區(qū)東岳大街以北妥妥的11000起，擂鼓石大街北15000起，環(huán)山路市區(qū)部分20000起，岱岳區(qū)區(qū)政府，高鐵附近新房普遍8500-9000開盤，最新的岱岳區(qū)恒大翡翠華庭，馬上開盤的碧桂園都是10000起，復(fù)式的諸如魯商中心，泰山院子都是15000起。看到這些赤裸裸的數(shù)據(jù)，你不敢想象這是四線城市泰安的房價，

但坐擁中華第一名山—泰山，離省會濟南17分鐘的高鐵距離，又很好的解釋了為何四線城市有這么高的房價，卻依然阻擋不了來自五湖四海購房人的熱情。指望泰安巨跌的是可能性不太大了，這幾年房產(chǎn)商拿地成本增加，銀行貸款困難，建筑材料成本提升，勞動力工資增高，哪有降價的道理，不是泰安漲價，是全國都在補前幾年農(nóng)民進城的土地房產(chǎn)價值的洼地，洼地剛好填滿，你再幻想著去挖坑，黨和政府愿意嗎，已買房的人愿意嗎？所以剛需的還是及時上車，想炒房的及時剎車。