海南和威海沒有可比性，為什么這么說呢。這個尷尬帶來威海的房價也很尷尬，你問定居的話，我個人認為還是濟南吧，它畢竟是省會，醫療和生活等等配套設施都很全，畢竟以后要在那里生活，少不了吃喝拉撒和生病，濟南人氣比較旺，生活節奏比較慢，人也非常純樸，因為推動威海房價上漲的動力，不是威海本地購買力，而是類似北京這樣的一線城市中對海景房情有獨鐘的人。

1、威海和濟南，哪個地方更適合居住？

你問定居的話，我個人認為還是濟南吧，它畢竟是省會，醫療和生活等等配套設施都很全，畢竟以后要在那里生活，少不了吃喝拉撒和生病，濟南人氣比較旺，生活節奏比較慢，人也非常純樸。至于威海，生活配套設施不是很好，人也不多，哪天你要是在外邊遛彎磕到碰到或者疾病發生，滿大街你都看不到個人求救！它畢竟是個旅游城市，不適合養老定居！如果你在濟南呆夠了，現在高鐵這么方便，周末完全可以去威海度個小假都不是問題！，

2、威海的現在房產市場很冷清，幾乎沒有什么客戶，而且房價大概12000左右，以后威海的房價有什么趨勢嗎？

謝邀。威海在整個膠東半島的地位有點尷尬，雖然是沿海，但威海往南，有青島；往北，有大連；旁邊，還有煙臺。換言之，如果喜歡海景或者海邊，要么去青島置業，要么去大連買房，再不濟，也可以去煙臺住住。畢竟，人家煙臺將來還有個煙大隧道的題材可以炒作，早些年，北京街頭經常碰到發房地產銷售宣傳單的，大多數是威海那邊的房產。

北京也有人去威海購買海景房，但住過去發現地點偏，無配套，買個菜也不方便，有的甚至沒通暖氣，海邊濕度大，久住容易患關節炎，所以，現在去威海購房的就越來越少。前面說過，威海的區位有點尷尬，這個尷尬帶來威海的房價也很尷尬。因為推動威海房價上漲的動力，不是威海本地購買力，而是類似北京這樣的一線城市中對海景房情有獨鐘的人，

3、海南買房和山東威海買房，有什么利弊？

感謝邀請回答大肥女士問題首先想問買房是想長期居住，還是僅僅過冬？還是為了享受面朝大海，春暖花開的感覺。海南和威海都靠海邊，都有這個優勢。但是海南和威海沒有可比性，為什么這么說呢？威海城市環境優美，屬內陸海邊城市，人文素質比較高，距離青島甚至北京都很近，周邊有蓬萊仙境，甲午海戰紀念館，等等，很好的景觀，

房價也比較低，不限購，隨便買，這方面講在威海買個房子度假，尤其夏天，是很不錯的。但是冬天威海也一樣很寒冷，你若有北京的住房，有暖氣，跟威海所差無幾，可能威海空氣好于北京，但北京近年空氣改善也很多。海南屬于我國唯一的熱帶氣候區域，即使在三九嚴寒，也是溫暖如春，四季鮮花盛開，空氣中彌散著花的香味，主要是冬天最低氣溫在零上七八度，不用關窗戶，室外溫度比室內還要舒適。

特別是嶺南地區北緯18度以內，三亞陵水樂東一帶，到春節前后，北方人裹著羽絨服皮大衣，而那里可以下海游泳，玩帆船，海風拂面，一點都不潮濕，這是山東威海無法比的。為什么很多東北人俄羅斯人都要去海南過冬呢？的確對高血壓，糖尿病等老年人有一定的好處，2020年1月我在海南陵水照片2019午12月在海口海邊碧桂園售樓處但是海南現在外地人不可能買到房了，已經明確規定，海南所有地區不許外地人購房。

除非小產權或者不正規的民居，海南現在明確要建成以環境優美，空氣新鮮的世界一流自由貿易港。國際旅游島，嚴禁大量建設商品住房，只有海南本地戶口的人才可以購房，或者本科生畢業研究生博士生可以購房，但是必須在海南工作，海南人才奇缺，所以要招募有能力的人才，我2019午底在海口美舍河邊拍照現在去海南的東北人等都是過冬，都是以前購買的房子，或者租房居住的人群。

4、山東的聊城、威海和淄博，誰更接近二線城市，為什么？

聊城的GDP不如威海和淄博，充其量也就是個四線，但我敢說消費水平直逼二線啊，看那房價，一平都差不多萬元起步，在看那菜價，最便宜的綠葉菜都是3元一斤起步，掙得不多吃的可全乎了，天南海北的特色美食，大街小巷的飯店，多的讓你吃飯都有選擇糾結癥，每天都在琢磨，中午吃啥，晚上吃啥，明早吃啥？冒昧的問一句，你一個月工資多少？有存款嗎？一個月到頭銀行賬號有余嗎？我都快窮的要自己種菜吃了，嗚嗚嗚嗚嗚嗚，開發區的消費咋就這么高哇。