九零后們，零零后們對(duì)待這個(gè)的態(tài)度才是以后房?jī)r(jià)的關(guān)鍵。盡管我不知道濟(jì)寧的房?jī)r(jià)，如果您這邊買(mǎi)50平的小戶型，應(yīng)該是過(guò)渡或者為了學(xué)區(qū)，個(gè)人覺(jué)得，小戶型要買(mǎi)交通便利的，有學(xué)區(qū)，配套成熟的小區(qū)，中國(guó)人自古以來(lái)喜歡跟風(fēng)，我們實(shí)現(xiàn)了從饑餓到溫飽一個(gè)很大的跨度，那么到底會(huì)不會(huì)出現(xiàn)歷史上出現(xiàn)過(guò)的天災(zāi)，沒(méi)有人敢說(shuō)。

1、濟(jì)寧房?jī)r(jià)的走勢(shì)，未來(lái)還會(huì)大漲嗎？

中國(guó)人自古以來(lái)喜歡跟風(fēng)，我們實(shí)現(xiàn)了從饑餓到溫飽一個(gè)很大的跨度，那么到底會(huì)不會(huì)出現(xiàn)歷史上出現(xiàn)過(guò)的天災(zāi)，沒(méi)有人敢說(shuō)。自古以來(lái)都是溫飽是最基礎(chǔ)也是最重要的，只要能吃上飯，穿的差一點(diǎn)，住的差一點(diǎn)都能接受。現(xiàn)在九零后，零零后陸續(xù)走向社會(huì)，他們有房的基本是家里幫襯，那么九零后們，零零后們對(duì)待這個(gè)的態(tài)度才是以后房?jī)r(jià)的關(guān)鍵。

也就是說(shuō)購(gòu)買(mǎi)力和剛需的問(wèn)題，我買(mǎi)不起大不了不買(mǎi)，這是一種新態(tài)度的信號(hào)。現(xiàn)在年輕人，流動(dòng)性又大，經(jīng)濟(jì)發(fā)展不好的城市留不住人，都會(huì)向經(jīng)濟(jì)好的城市進(jìn)軍，買(mǎi)房的有這么幾類(lèi)人，棚戶區(qū)改造，拆遷補(bǔ)償，但是現(xiàn)在多數(shù)城市出現(xiàn)土地流拍現(xiàn)象，什么意思呢？也就是說(shuō)房地產(chǎn)商不敢拿地了，能買(mǎi)得起房的都買(mǎi)了，買(mǎi)不起的就是不買(mǎi)了。

能成交的就是那些在城市奮斗了很多年攢了很多年的錢(qián)終于能夠付首付了，那是少數(shù)，一人買(mǎi)房，全家勒緊褲腰帶。成了普遍現(xiàn)象，必定會(huì)影響第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)發(fā)展會(huì)遲緩，錢(qián)只有流動(dòng)起來(lái)經(jīng)濟(jì)才熱起來(lái)，攢了一輩子的錢(qián)全交待了，那還有錢(qián)去消費(fèi)其他的，經(jīng)濟(jì)發(fā)展才是最主要的。當(dāng)然，國(guó)家也怕出現(xiàn)泡沫，經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)硬著路，損失最大的是國(guó)家，能進(jìn)行宏觀調(diào)控的，肯定會(huì)趨于平穩(wěn)，或緩降！大漲可能性不大，一定的經(jīng)濟(jì)繁華地帶那都是另一個(gè)階層所關(guān)心的了。

2、濟(jì)寧市各區(qū)的房?jī)r(jià)如何？想買(mǎi)個(gè)50平方的自己住？

您好，我是武漢陸小鳳，盡管我不知道濟(jì)寧的房?jī)r(jià)，如果您這邊買(mǎi)50平的小戶型，應(yīng)該是過(guò)渡或者為了學(xué)區(qū)，個(gè)人覺(jué)得，小戶型要買(mǎi)交通便利的，有學(xué)區(qū)，配套成熟的小區(qū)。這樣即使自己不住，好出租也好轉(zhuǎn)手，而且基本不會(huì)貶值，以我們武漢為例子，金銀潭地鐵口附近就有小戶型的，有永旺大型商超，有市重點(diǎn)學(xué)區(qū)，總價(jià)100萬(wàn)左右，也是住宅類(lèi)產(chǎn)品，相對(duì)來(lái)說(shuō)很好轉(zhuǎn)手，也很好出租。