青島理工大學臨沂校區(qū)也在費縣，盡管有搬遷的可能，到目前還在。費縣有魯南制藥的新時代藥業(yè)、有亞洲最大的火力發(fā)電廠，費縣的經(jīng)濟社會發(fā)展在臨沂縣城中算是中等偏上，費縣也是臨沂縣城中第一個房價過萬的，山東臨沂費縣是沂蒙山小調(diào)誕生地，緊靠臨沂城區(qū)的一個縣城，費縣的探沂鎮(zhèn)與蘭山區(qū)的義堂鎮(zhèn)是全國著名的板材生產(chǎn)、加工、銷售基地。

1、山東臨沂的費縣，一個縣城為什么房價到了1萬多？

山東臨沂費縣是沂蒙山小調(diào)誕生地，緊靠臨沂城區(qū)的一個縣城，費縣的探沂鎮(zhèn)與蘭山區(qū)的義堂鎮(zhèn)是全國著名的板材生產(chǎn)、加工、銷售基地。費縣有魯南制藥的新時代藥業(yè)、有亞洲最大的火力發(fā)電廠，費縣的經(jīng)濟社會發(fā)展在臨沂縣城中算是中等偏上，費縣也是臨沂縣城中第一個房價過萬的，說到原因，我覺得有以下幾點吧。第一，經(jīng)濟條件的支撐，

費縣是藏富于民的地方，小板材企業(yè)暴發(fā)戶比較多，有了錢誰不去縣城買房子是吧，先有這個經(jīng)濟條件，才能支撐起費縣的房價。第二，炒作的成分，哪里的房子都是慢慢炒起來的，先有了第一個吃螃蟹的，第一個樓盤，第一家企業(yè)，慢慢地，大家紛紛效仿，越炒越高，越炒越買，迎合了大眾的心里。第三，地理位置的優(yōu)勢，費縣不是城區(qū)，但是離城區(qū)較近，地處魯南，南接蘇北，地理位置也比較優(yōu)越，有天蒙山等天然氧吧，宜居宜業(yè)宜商，能夠吸引和帶動房價的催升。

2、臨沂費縣今后發(fā)展如何？

我是蒙山沂水老漢，臨沂費縣北接沂南，西接平邑，南靠蘭陵和棗莊，東接蘭山區(qū)，是全市發(fā)展的后花園，也是能源科教重縣，更是這幾年房價高速增長的縣城。第一，費縣交通便利，京滬高速、日蘭高速穿城而過，新石鐵路，魯南高鐵都經(jīng)過費縣，緊靠中心城區(qū)，道路交通條件比較發(fā)達，這是費縣發(fā)展的基礎和條件。第二，費縣能源充足，

費縣國電，西城熱力中心的能源項目都在費縣，為工業(yè)發(fā)展提供源源不斷的動力，新時代藥業(yè)坐落在費縣，一個企業(yè)帶動一座城市發(fā)展。費縣探沂鎮(zhèn)和蘭山的義堂鎮(zhèn)相鄰，都是著名的板材之鄉(xiāng)，板材生產(chǎn)基地，第三，費縣旅游資源發(fā)達。費縣是沂蒙山小調(diào)的誕生地，有銀座天蒙山景區(qū)，環(huán)境非常優(yōu)美，費縣的奇石較為有名，青島理工大學臨沂校區(qū)也在費縣，盡管有搬遷的可能，到目前還在。

3、費縣作為臨沂的一個縣城，現(xiàn)在房價10000多一平，比臨沂市區(qū)還高，原因是什么？

作為費縣人，也覺得費縣的房價太高，新小區(qū)，周邊和綠化比市區(qū)的小區(qū)差很多，價格都在一萬以上，一萬二三的多，老舊小區(qū)，沒電梯的都要八九千，基本上要超過羅莊區(qū)，和河東的房價差不多了，前段時間去了一次梁邱，發(fā)現(xiàn)如果你去過縣城西南邊幾個鄉(xiāng)鎮(zhèn)就會知道費縣的房價為啥高了！費縣的山區(qū)太多，山區(qū)近幾年發(fā)展力度很大，人都有點錢，但是居住條件差，道路不便，山太多，山路也不安全，農(nóng)村小伙如果想找對象，只能去縣城買房子安家。