這幾年因為在鄭州上學，也去過幾次賓館，給我的感覺就是賓館對于顧客太敷衍。感謝邀請，鄭州是個大市場不假，但是鄭州也是個很多生意飽和的市場，賓館更是不計其數，很多做生意都感嘆鄭州的競爭太大，因此不管在哪個區開賓館，都要突出自己的特色，這三個地方都非常有特點，金水區是鄭州人口最多的區，有著很多商業、住宅區，因此這里的顧客也就最多，但是競爭也比較大；二七區的流動人口最多，賓館也是最混亂的一個區，因此在這里開賓館風險很大，但是利潤也可觀；航空港區主要針對的是外來務工者的住宅區，投資成本比在鄭州小，人群固定，位置選擇最重要。

1、在鄭州哪個區開賓館好？

感謝邀請，鄭州是個大市場不假，但是鄭州也是個很多生意飽和的市場，賓館更是不計其數，很多做生意都感嘆鄭州的競爭太大，因此不管在哪個區開賓館，都要突出自己的特色。這幾年因為在鄭州上學，也去過幾次賓館，給我的感覺就是賓館對于顧客太敷衍，在繁華的地帶，酒店什么的不少，再乍一看樓上掛的，基本都是賓館，打開手機一搜更是密密麻麻的一片。

在小區里面用隔斷做賓館的更是不計其數，像標準間、單間什么的也是徒有其名，衛生條件非常差，比著酒店也是不便宜，如果說在哪個區比較好，我感覺在金水區、航空港區、二七區比較好。這三個地方都非常有特點，金水區是鄭州人口最多的區，有著很多商業、住宅區，因此這里的顧客也就最多，但是競爭也比較大；二七區的流動人口最多，賓館也是最混亂的一個區，因此在這里開賓館風險很大，但是利潤也可觀；航空港區主要針對的是外來務工者的住宅區，投資成本比在鄭州小，人群固定，位置選擇最重要，

2、在鄭州開一個快捷賓館掙錢么？

我是一個學生，在周末的時候我們經常做兼職在二七那邊做服務員，我知道我們干活的下邊有一個住的地方超破而且環境也不好但是超級便宜所以兼職的老板娘讓我們住在了那，做完兼職的時候都很晚了好像還都滿了呢，所以要開一個在人多的地方生意也會特別好，人流量多，我們在大學城這邊聽兼職老板說每到周末的時候我們這邊的都爆滿所以選定合適的人群以及消費群體的定位，但是學校這邊平時的話應該上課吧生意應該沒有周末好，希望我說的這些能夠對你有一點用處。

3、一個四線城市的公寓，有六十間毛坯，想自己開賓館，開下來得花多少錢？利潤如何？

由于各地物價水平不同，建材、人工成本不同，按照普通市級城市標準計算，60間毛坯公寓，裝修好，配好設施設備用品，大概180萬-200萬，利潤要看開房率，如開房率90%以上，利潤在35%-45%這個樣子，普通賓館裝修標準、設施設備、床上用品之類的都可以選擇經濟實用型，集中采購，集中裝修，每間房的成本可控制在3萬左右，60間的總投入大概就是200萬以內。

三星標準60間房下來，合計會在240萬-270萬之間，用料和裝修都會更好一些，畢竟三星公寓酒店的標準要求要更高一些，利潤分析利潤真的不好說，要根據開房率來；開房率高，收入就高，利潤就高。賓館裝修、配套再好，但開房率上不去，利潤也就很慘，所以，利潤無法估計。賓館正常達到90%以上開房率的話，實際利潤會在營業額的35%-45%之間，

影響實際利潤的因素很多，運營有方，利潤可能還會更高。舉個例子，我有個朋友加盟的是如家酒店，年平均開房率是170%，難以置信，周邊三個大學、兩個風景區，三個學校學生人數大概是2.5萬、3萬和3.2萬。很多房間一天可以開2-3次，2個假期開房率比較低；假期游客入住可達97%，也有其他如家酒店推薦來的客戶，但有利潤分成出去；確實是坐著數錢，但也有很多開酒店虧得一塌糊涂的，

隱形成本辦證費用，比如消防許可證之類的。酒店屬公共場所，關乎大眾安全，消防必須要求嚴格，不能有所懈怠，所以，消防這塊的投入需要很大，從裝修開始，就要按照消防要求來，后期驗收也要嚴格把關，對自己負責，對公眾負責！不然，出了火災之類的安全事故，賺的所有錢都不夠賠，因此，普通賓館的話，200萬就可以搞起來了。