農(nóng)村平房拆遷按照多少錢(qián)一平方來(lái)賠付,這不一定,要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和房?jī)r(jià)來(lái)決定。總之就是在拆遷時(shí),一般不會(huì)讓老百姓吃虧,所以,現(xiàn)在農(nóng)村人都喜歡拆遷,因?yàn)橐徊鹁涂赡懿鸪蓚€(gè)富二代,一般情況下,農(nóng)村平房拆遷的賠付標(biāo)準(zhǔn)跟當(dāng)?shù)貥欠康馁?gòu)買,價(jià)格相差不大,就題主說(shuō)的1000塊錢(qián)一平方,我覺(jué)得算是挺少的了。
1、現(xiàn)在農(nóng)村拆遷多少錢(qián)平方?為什么有的只有幾百錢(qián)一平方?
農(nóng)村集體土地上房屋的拆遷征收依據(jù)是《土地管理法》四十八條法定的三種補(bǔ)償方式。一,重新安排宅基地新建安置,二,安置房安置。三,貨幣補(bǔ)償,前兩種是產(chǎn)權(quán)調(diào)換。法定原則是改善居住條件,保證原有生活水平不降低,意思就是原有房產(chǎn)證,宅基地證登記的面積越拆越大,越拆越好,單一的貨幣補(bǔ)償,因不服從征收補(bǔ)償決定,漫天要價(jià),防礙征收工作進(jìn)行,可能被法院裁決司法強(qiáng)制。
2、農(nóng)村老房子拆遷,1000塊每平方你覺(jué)得少嗎?
農(nóng)村平房拆遷按照多少錢(qián)一平方來(lái)賠付,這不一定,要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和房?jī)r(jià)來(lái)決定,不過(guò)就題主說(shuō)的1000塊錢(qián)一平方,我覺(jué)得算是挺少的了。一般情況下,農(nóng)村平房拆遷的賠付標(biāo)準(zhǔn)跟當(dāng)?shù)貥欠康馁?gòu)買,價(jià)格相差不大,因?yàn)閷?duì)于一些村改居的村子,在拆了農(nóng)房之后,要保證農(nóng)民能買得起樓房,不能因?yàn)椴鹆宿r(nóng)房之后,越拆越窮反倒買不起房子來(lái)住了。
現(xiàn)在應(yīng)該沒(méi)有哪個(gè)地方的樓價(jià)在1000元左右了吧,那在拆遷農(nóng)房時(shí)按照每平方1000塊錢(qián)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)賠付,就有點(diǎn)兒太少了,各地農(nóng)房拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)和測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)不一樣。就我們這里來(lái)說(shuō),去年我們這兒有個(gè)村子整體拆遷,是按照土地使用證的面積來(lái)賠償,而不是房產(chǎn)證,每平方按照4600元的標(biāo)準(zhǔn)賠付,通常來(lái)說(shuō)土地使用證的面積會(huì)比房產(chǎn)證的面積還要大一些,這也就是說(shuō)拆遷戶能更受益些。
還有的地方,不是按照土地使用證的面積,是根據(jù)小一點(diǎn)兒的房產(chǎn)證面積來(lái)進(jìn)行賠付,但是是按照1:1.2的比例,也就是說(shuō)如果你的房產(chǎn)證上寫(xiě)的是100平方,那么在賠付時(shí)按照120平方來(lái)計(jì)算,總之就是在拆遷時(shí),一般不會(huì)讓老百姓吃虧,所以,現(xiàn)在農(nóng)村人都喜歡拆遷,因?yàn)橐徊鹁涂赡懿鸪蓚€(gè)富二代。如果按照1000元一瓶來(lái)進(jìn)行賠付的話,相信沒(méi)有哪個(gè)村的村民會(huì)同意的。