濟(jì)南這邊非住宅需要繳納萬(wàn)分之五的印花稅。濟(jì)南維修基金費(fèi)用根據(jù)《濟(jì)南市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第七條商品住宅、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存維修資金，）物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。

1、在濟(jì)南買(mǎi)的首套房113平，今年交房，想問(wèn)下交房時(shí)需要交哪些費(fèi)用，交多少？

首先先來(lái)了解一下需要交哪些費(fèi)用，維修基金，契稅，印花稅，物業(yè)費(fèi)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理登記費(fèi)，如果房主多個(gè)人還會(huì)有工本費(fèi)，水電卡充值，有線電視開(kāi)戶。維修基金維修基金又稱“公共維修資金”“住宅專項(xiàng)維修資金”，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢(qián)款至專項(xiàng)帳戶，

濟(jì)南維修基金費(fèi)用根據(jù)《濟(jì)南市住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第七條商品住宅、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存維修資金。首期交存標(biāo)準(zhǔn)為：別墅每平方米20元，未設(shè)電梯的多層房屋每平方米60元，設(shè)有電梯的房屋每平方米120元，注意：這里沒(méi)有說(shuō)住宅還是非住宅，只說(shuō)電梯。契稅契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收，

濟(jì)南市住宅契稅以90平為界線，首套房90以上且營(yíng)改增以前取得發(fā)票的，按發(fā)票價(jià)格乘以1.5%來(lái)收取，如果是營(yíng)改增以后取得發(fā)票的，發(fā)票價(jià)格減去增值稅價(jià)格再乘以1.5%。非住宅不論面積大小都是3%印花稅印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅，因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。

濟(jì)南這邊非住宅需要繳納萬(wàn)分之五的印花稅，登記費(fèi)濟(jì)南市不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)有兩種住宅和非住宅，住宅每個(gè)房子80元，非住宅每個(gè)房子550元，如果產(chǎn)權(quán)人為多人，每個(gè)房子每多一個(gè)人就多10元工本費(fèi)。（注意敲黑板了，國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)4月3日主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，會(huì)議決定，從7月1日起，減免不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)，）物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。