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1，房價與物價有何關系

房價與物價如同買大件商品與買小件必須生活品的關系，都是消費。但在原有的統計體系里，住房消費計入了固定資產的領域。老百姓都有這個體驗：工資收入增長抵不上物價上漲；物價上漲幅度明顯低于房價上漲幅度，以至大家就說狼來了。社會消費品零售額說明不了房價的高與低。純粹CPI高位運行也不就代表房地產的泡沫會破裂。適度泡沫與適度通脹在發展期是有利的。如何理順二者的關系：物價補貼措施與物價上漲幅度掛鉤；收入分配與效益掛鉤；政府通過土地供應控制與居住權益保障類住房供應控制具體稀釋住房需求中的價格差異。象武漢推出的“困難企業”可以在不違反用地規劃與城市規劃前提下可以集資建房賣給單位職工，就是一種有益的嘗試。必須明確：當前并不是房價高得離譜，而是住房中商品供應與有購買力的需求沒有交叉點。觀望成分是一個原因，更重要的原因就是房子的購買成本與使用成本均大幅提高，而就業環境不是太穩定，失業率也并未降下來。房價永遠是物價系統中的一個子系統，如果消費者的生活成本穩定了，收入穩定了，相信住房消費的順暢，只是時間上的問題。

房價與物價有何關系

2，臺灣房價物價比大陸的房價物價哪個便宜要具體點的

臺灣的房價要高點，臺北一般點的地段，房價都100多萬一坪，有的地段好那么一點兒，都要200多萬一坪，折合匯率，折合面積，還是貴了。當然房價要和收入對比，比如韓國的房價是臺灣的幾倍，但是韓國的收入是中國的十倍，而消費是中國的七倍，折算來看還是比較能接受的，也就是買得起。在大陸就是這樣，北京房子貴，你的收入覆蓋不到，怎么辦，往遠買，比如二環買不起，五環總買的起吧，按北京的城市設計對比臺北，五環已經在海里了，就不要說六環七環八環九環了。不過臺北的房價沒上海高就是了。。。國際金融巨型城市的房價不是鬧著玩兒的。物價我覺得臺灣便宜點，當然電子產品每5000人民幣臺灣要貴將近400人民幣，這個沒辦法，成本費含在里面的。我是說所有，臺灣賣的所有電子產品大陸都買的到，而且這個是官方價格。如果去101這些地方買奢侈品，可能每10000塊錢比內地貴500，比香港貴更多，不過有一點，臺灣的貨非常全，我十一去的時候在微風還是威風，無所謂啦，迪奧的走秀款包包，春季的，都過去半年了，香港這些地方根本就上不了柜，歐洲這些很多店進到了也只有一個，因為我8月在德國法國意大利都問過，4月就沒了，但是臺灣有，而且三個大小的都有，而且除了擺出來的，還有新的！其他臺灣住比較貴啦，真的，其他吃和行也不貴，比較好。吃，你晚飯去夜市吃一下，身上帶兩百臺幣就夠了，臺灣走到哪都是超大杯，超大份，一個奶茶1000ML，好撐哦，比較貴的我不知道這個算不算，101大樓的65樓還是80幾樓，有一間叫欣葉的餐廳，可以看臺北全景，然后是精品臺灣菜，我們六個人吃11000臺幣，這個位置，這么多菜，我想在內地吃不到吧。。。住像喜來登這些，我找朋友拿合作協議打了折，一晚1700塊人民幣，更貴的，101對面的W酒店，一晚含小費我住是2300，標準間。。。貴吧，出行我都覺得很便宜，在臺北捷運很方便，臺灣很多限量版的捷運卡，只有大陸才買的到，然后坐計程車也不貴啦。

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3，大連和青島比哪個城市房價低一些物價便宜更宜居

如果單論房價的話，青島的房價要比大連略低一些，大概在均價1.5萬至2萬左右，而大連則要達到均價2.5萬左右。這幾年由于大連發展走勢良好，在整個遼寧省都堪稱當之無愧的第一名，其房價自然也水漲船高，然而與房價的漲幅相比，大連的人均收入卻遠沒有跟上。而在物價上，青島依然要遠低于大連。以日常飲食為例，在青島，一日三餐以節省為主的話，甚至可以在50元內搞定，但在大連，一頓午飯或許就要將近30元，尤其作為沿海城市，大連的海鮮業極為發達，這也就導致居住在大連的人，會經常以海鮮為食，偏偏海鮮的價格卻并沒有因為是沿海城市而降低，所以，生活在大連的人，人均消費要遠高于青島。盡管房價和物價都是大連高于青島，但這并不說明大連的發展要比青島更好，事實上，大連目前的人均消費水平與收入水平正處于一個極端不平衡的狀態，換言之，大連是一個中高消費、中低收入的城市。以普通行政崗位舉例，大連的基礎行政崗位大概收入在4-5K，而青島的行政崗與大連的行政崗收入大致相同，但房價和物價上，大連卻超出青島近20%，簡單來說，除了本地人，大連并不適合外地人來此生活和工作。當然，“宜居”這兩個字要從不同人群進行分析。剛剛提到的不適合外地人來生活和工作，指的是在不具備財富自由的前提下，大連并不適合想要奮斗的年輕人前往。但如果你是身價千萬，單純想要找一個環境舒適、各方面都較為發達的城市居住的話，那么大連的宜居指數就要略高于青島了，畢竟相比較于大連，青島在娛樂業的發展確實要略遜一籌，同時，無論是生活配套設施，還是教育教學質量，大連這些年都在迅猛發展。如果你喜愛足球的話，那么大連對你來說就更加宜居了，要知道，大連實德巔峰時期，甚至被稱為僅此于恒大的隊伍。最后，我想從其它幾個方面針對大連和青島誰更適合宜居進行一些分析。提到宜居，其實除了以上我所講到的因素之外，交通便利、空氣質量、城市建設等等，都是衡量標準中不可缺少的環節。但事實上，如果沒有特殊需求，如家中有哮喘病患者，亦或是部分特殊行業人群的話，這幾個因素也的確不會影響宜居指數。畢竟現在幾乎人均有車，交通的便利也無非是地鐵在城市地圖上的開枝散葉。所以，到底想去哪個城市生活，一定要結合自身情況來進行判斷，而不是單純以房價、物價來評判，畢竟只有住得舒服，也是真的宜居。

大連和青島比哪個城市房價低一些物價便宜更宜居