說實(shí)話，現(xiàn)在的煙臺(tái)的房子不適合投資，原因眾所周知。投資的話先看官方房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，脫離數(shù)據(jù)都在站不住的，綜上所述，青島暫時(shí)不具備投資條件，煙臺(tái)的就業(yè)環(huán)境并不好，崗位少，競(jìng)爭(zhēng)激烈，收入低，煙臺(tái)已經(jīng)掉到第二梯隊(duì)了，并且對(duì)濰坊淄博領(lǐng)先的優(yōu)勢(shì)不大，煙臺(tái)是美麗的海濱旅游城市，城市發(fā)展目前存在三大利好1環(huán)渤海高鐵待建設(shè)。

1、2021年在煙臺(tái)投資買120平米房子哪里好？

說實(shí)話，現(xiàn)在的煙臺(tái)的房子不適合投資，原因眾所周知。如果非要投資的話，那么唯一的選擇就是開發(fā)區(qū)西部的八角和保稅港一帶，有以下原因:1.要投資的話首先要考慮是否好出手，而坐擁大批剛需的八角和保稅港一帶，無疑是最好的選擇。2.從升值潛力上看，八角大學(xué)城的規(guī)劃，會(huì)展中心，五星酒店群，科研機(jī)構(gòu)和企業(yè)研發(fā)總部的入住，使其后續(xù)更具有可持續(xù)發(fā)展性，

2、山東臨沂人，打算在煙臺(tái)投資買房，大家推薦嗎？

投資的話先看官方房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，脫離數(shù)據(jù)都在站不住的。青島市是計(jì)劃單列市和副省級(jí)城市，18年GDP排全國(guó)12位，屬于二線強(qiáng)市，有望成為國(guó)家中心城市，地鐵已經(jīng)開通，18年成功舉辦上合峰會(huì)，房?jī)r(jià)剛經(jīng)歷一波大漲，目前正在下跌，青島房?jī)r(jià)均價(jià)22072，排名中國(guó)13位，在北方排第三，低于北京和天津，與青島經(jīng)濟(jì)發(fā)展和政治地位大致相符。

青島房?jī)r(jià)單價(jià)相對(duì)過高，限購嚴(yán)重，利好政策剛過，如果今年被評(píng)選為國(guó)家中心城市，房?jī)r(jià)可能略漲，綜上所述，青島暫時(shí)不具備投資條件。煙臺(tái)市北方工業(yè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市，GDP排在23位左右，屬于二線弱城市，煙臺(tái)是美麗的海濱旅游城市，城市發(fā)展目前存在三大利好1環(huán)渤海高鐵待建設(shè)。2蓬萊劃區(qū)，3地鐵開建。煙臺(tái)目前均價(jià)10739，排名中國(guó)68位，相對(duì)不算太高，由于是普通地級(jí)市，政治地位不高，交通不占優(yōu)勢(shì)，

3、煙臺(tái)的房?jī)r(jià)還會(huì)漲多少？

煙臺(tái)房?jī)r(jià)處于高位。這兩年房?jī)r(jià)上漲太夸張了，地價(jià)沒上漲，房?jī)r(jià)直接飆升四五千！1、煙臺(tái)真正剛需買房的人不多，買改善房比較多，而且外地客來買的人很多，房?jī)r(jià)還是需要?jiǎng)傂鑱碇蔚模駝t泡沫就太大了。2、煙臺(tái)的人口凈流入很低，跟青島威海差距很大，首先城市建設(shè)、硬件條件就已經(jīng)落后威海了，更不用說青島了，這在吸引人才方面會(huì)有較大劣勢(shì)。

而且煙臺(tái)的就業(yè)環(huán)境并不好，崗位少，競(jìng)爭(zhēng)激烈，收入低，所以對(duì)于高位房?jī)r(jià)，壓力很大。3、煙臺(tái)的民富情況不及青島和威海，所以當(dāng)房?jī)r(jià)高漲時(shí)，社會(huì)的容忍度不高，4、濟(jì)南青島受政策傾斜，作為山東雙核，房?jī)r(jià)高企，是說的過去的，煙臺(tái)已經(jīng)掉到第二梯隊(duì)了，并且對(duì)濰坊淄博領(lǐng)先的優(yōu)勢(shì)不大，就家庭收入、城市環(huán)境、人文教育、旅游等幾個(gè)方面煙臺(tái)不及威海，但房?jī)r(jià)卻與威海差不多，所以你懂的。