說實話，現在的煙臺的房子不適合投資，原因眾所周知。投資的話先看官方房價數據，脫離數據都在站不住的，綜上所述，青島暫時不具備投資條件，煙臺的就業環境并不好，崗位少，競爭激烈，收入低，煙臺已經掉到第二梯隊了，并且對濰坊淄博領先的優勢不大，煙臺是美麗的海濱旅游城市，城市發展目前存在三大利好1環渤海高鐵待建設。

1、2021年在煙臺投資買120平米房子哪里好？

說實話，現在的煙臺的房子不適合投資，原因眾所周知。如果非要投資的話，那么唯一的選擇就是開發區西部的八角和保稅港一帶，有以下原因:1.要投資的話首先要考慮是否好出手，而坐擁大批剛需的八角和保稅港一帶，無疑是最好的選擇。2.從升值潛力上看，八角大學城的規劃，會展中心，五星酒店群，科研機構和企業研發總部的入住，使其后續更具有可持續發展性，

2、山東臨沂人，打算在煙臺投資買房，大家推薦嗎？

投資的話先看官方房價數據，脫離數據都在站不住的。青島市是計劃單列市和副省級城市，18年GDP排全國12位，屬于二線強市，有望成為國家中心城市，地鐵已經開通，18年成功舉辦上合峰會，房價剛經歷一波大漲，目前正在下跌，青島房價均價22072，排名中國13位，在北方排第三，低于北京和天津，與青島經濟發展和政治地位大致相符。

青島房價單價相對過高，限購嚴重，利好政策剛過，如果今年被評選為國家中心城市，房價可能略漲，綜上所述，青島暫時不具備投資條件。煙臺市北方工業經濟強市，GDP排在23位左右，屬于二線弱城市，煙臺是美麗的海濱旅游城市，城市發展目前存在三大利好1環渤海高鐵待建設。2蓬萊劃區，3地鐵開建。煙臺目前均價10739，排名中國68位，相對不算太高，由于是普通地級市，政治地位不高，交通不占優勢，

3、煙臺的房價還會漲多少？

煙臺房價處于高位。這兩年房價上漲太夸張了，地價沒上漲，房價直接飆升四五千！1、煙臺真正剛需買房的人不多，買改善房比較多，而且外地客來買的人很多，房價還是需要剛需來支撐的，否則泡沫就太大了。2、煙臺的人口凈流入很低，跟青島威海差距很大，首先城市建設、硬件條件就已經落后威海了，更不用說青島了，這在吸引人才方面會有較大劣勢。

而且煙臺的就業環境并不好，崗位少，競爭激烈，收入低，所以對于高位房價，壓力很大。3、煙臺的民富情況不及青島和威海，所以當房價高漲時，社會的容忍度不高，4、濟南青島受政策傾斜，作為山東雙核，房價高企，是說的過去的，煙臺已經掉到第二梯隊了，并且對濰坊淄博領先的優勢不大，就家庭收入、城市環境、人文教育、旅游等幾個方面煙臺不及威海，但房價卻與威海差不多，所以你懂的。