生育率和房價保哪個，養老是靠社保還是靠房子養老還是靠年金保險養老

來源：整理時間：2022-12-05 09:48:17 編輯：今日頭條手機版

1，養老是靠社保還是靠房子養老還是靠年金保險養老

養兒防老風險很高，花很多錢好不容易養大可能還要啃老，況且很多人根本沒錢養兒。事情似乎陷入了僵局，你的養老問題真的無解了嗎？其實并不是。前面提到，導致生育率下降的很大一個因素是高房價，很多人的財富都投入到了房產之中。也就是說等你老了，你可能沒有存款沒有商業養老金，也沒有子女給你養老（當丁克或者子女要啃老），但你手里至少還有一套值錢的房子。那能不能靠它來給自己養老呢？當然如果到時你即沒房子也沒存款也沒子女，那下場真的就很慘了，可能70歲還要靠打兩份工養活自己。一、以房養老，有哪些途徑房子再值錢也是死的，所以只有換來現金流才能實現養老的目的。01出租賺租金如果你家名下有多套房產，可以租出去賺取租金。但是受限于高房價，你的租金收益率可能還不如銀行存款利率高。比如上海價值300萬的房子，可能也就60平米，月租金也就6000元。一年收益才7.2萬，如果你房子的地段不好，空置期間也會造成損失。可300萬放在銀行吃利息，按3%的年利率算一年也有9萬利息。而至少目前為止，一年收益4.5%以上的銀行存款一抓一大把。但不管怎么說，你至少能獲得一個比較穩定的現金流用來補充養老。01直接賣掉你可以選擇直接賣掉房子把錢用來養老，但是這錢總有花完的一天，如果錢花完了人還活著，這就比較尷尬了。或者像第一條說的把錢存起來吃利息。這個操作目前來看確實比賺租金收益高，而且很穩健。但既然你都有多余的房子了，就別等到需要養老的時候再賣了：比如現在出手然后購買年金險，能獲得幾十年穩定的4%左右的復利收益不是更香？銀行存款可不能保證幾十年都給你4%的利率。但是現在房價雖高，卻是有價無市。中國的房子早就供過于求，現在的房價泡沫的成分很大，只是國家在控制著沒讓它破裂。這種情況下你想按市場價賣掉是有難度的，除非地段非常搶手。不信你看看當初的炒房客，現在手里幾套房子出不了手痛苦不痛苦，看看房地產商日子好不好過。

養老要解決二個問題，才談的上養老。第一個問題，要有足夠的錢，才能享受晚年幸福生活。第二個問題，要子孫孝順，子女在身邊照顧。第一個問題不大，現在讓自己吃飽喝足問題不大，關鍵是第二個問題，這要分兩個方面，一方面子孫是孝順，每月給大把的錢，但人卻遠在國外，我們小區就有這樣的一位老人不差錢，和自己保姆相依為命，內有有多孤獨。另一方面是子孫不孝順，晚年只能孤獨終老。所以說，養老靠社保，房子養老，還是靠年金保險養老都不重要，重要的是子孫孝順，常陪伴左右，其樂融融。

最好不要靠子女！以社保以基礎，如果有一定經濟能力，則輔以一定額度的商保來補充！

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2，為什么很多人說房價不爆跌生育就爆跌生育率和房價的關系大嗎百度

很多人說房價不暴跌，不然生育率就暴跌的主要原因有以下幾個方面：買房已經成為了很多家庭奮斗的標準之一。在高度發達的社會中，人們的生活節奏開始加快，經濟壓力也正在逐步增大，例如很多人都想在大城市買房子，但是房價的價格讓很多人望而卻步，如果生育率較高的話，就意味著家庭要承擔更多的經濟壓力。按照結婚的習俗來講，是要由男方承擔買房的經濟壓力，這對于很多家庭來說，在短時間內都是不能承受的，需要父母以及子女己方的共同努力才能買下一套房子，而后來30年的月供也可能導致家庭的幸福，生活不是很和諧。所以為了避免買房承擔的經濟壓力，很多家庭就選擇了少生或者不生。房價的價格成為了很多人主要的經濟壓力來源。例如一個工薪階層每個月的工資為8000元，單單房子的月供就要還5000元左右，剩下的3000元足以負擔不起整個家庭的開支，所以在此層面之上很多人不敢生育孩子，因為孩子出生之后還要花費更多的資金。有人做過相關的統計，想要完成房子的月供以及家庭的各種開支和孩子的消費，一個月的工資可能要達到3~5萬元左右才可以。生育率和房價的關系是非常大的。如果放在其他國家來說生育率和房價的關系并不大，而在中國特殊的環境下，房價的價格將會直接決定生育率的高低，當房價越來越便宜時，人們的生育率自然就會提高，而當房價的價格一路飆升，人們的生育率就會逐漸下降。有專家預計在未來的幾十年發展過程中，房價可能會回歸到所謂的白菜的價格，但至于房價是否會降低，還要拭目以待。

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3，30歲的自由職業者什么保險更合適

不知你是哪里的朋友？我是山東日照中國人壽的肖迎娣，恭喜你這么年輕能夠擁有許多的財務，又有這么好的風險意識，由衷地為你的朋友而高興！人的一生永遠值得思考的兩個問題：今天能掙錢--明天是否還能掙到錢？今天屬于您的錢--明天也一定屬于您嗎？做過生意的人都明白，商場如戰場，變幻莫測，它時而將你推向天堂，時而又重重地將你痃入地獄！不知你的這位朋友想過沒有，他所擁有的資產并不是安全的資產，并不真正的屬于他，資金風險是很難自控的，一旦失控，難以逆轉！賺錢固然重要，但是長久留住手中的錢更重要。而通過保險，我們就能守住我們自己的幸福，留住該留住的錢，比爾蓋茨曾經說過　，把所有的風險轉嫁給保險公司，這是家庭投資理財的最佳方式，也是送給自己和家最切實際的禮物。其實人生就三大風險，1、死得太早孩子沒養大，2、半途而廢不能再掙錢養家糊口，3、死得太晚孩子負擔太重。保險能解決以上風險；在你想買保險之前，要問問自己你想通過保險解決哪方面的問題，買保險就是買保障，通過你的了解讓你的保險觀念的需求明確化。參考：如何買保險　買保險前先問自己三個問題

買保險的話主要考慮你自身的保障需要。健康保障：20-25歲，年輕力壯，疾病的可能性不大，大概就是感冒發燒門診之類。可以考慮一個包含門診醫療報銷保障的保險。意外保障：人生中意外總有。有的人會考慮，一旦遇到意外事故，失去工作能力，那么父母等依賴自己的親人該如何。因此考慮購買一個適當保額的意外保障。養老保障：養老保險通常分成社會養老保障和商業養老保險。如果沒有參加工作可能就不在社會養老保障的體系之內，那么可以考慮商業養老保險。但是商業養老保險往往費率較高，過早購買可能保障力度不夠且影響生活水平。建議待到30到35歲之后家庭生活、日常收入穩定之后再考慮。個人理財：保險公司比較推廣個人理財產品，分紅產品等。這些產品費率也比較高，較適合在收入更加充足穩定之后考慮。根據你提供的信息，比較建議購買一個10-20年的普通定期人壽保險（一般定期人壽產品都含有意外死亡保障，疾病死亡保障，殘疾保障），外加一個門診醫療附加險，如果需要還可以附加一個意外醫療附加險。類似產品保費每年應該在幾百元，不超過千元。隨著年齡增長生活水平提高，以及對保險保障要求的增多，以后再考慮購買其他險種。

30歲是單身還是已婚，這個年齡基本上是家庭責任的主要承擔者，如果自已有風險，就會給整個家庭帶來傷害，見議買意外險和重大疾病，家族平均壽命長嗎，有沒得癌的記錄，一般情況下要買防癌險的，這個可單獨買的看到上面介紹說有做基金，股票等投資，但投資是有風險的，保險就不一樣的，是穩健型投資，可規避風險，可適當買個分紅險，保單也可貸款的，每年花6000左右，包含意外，重疾，分紅就差不多了補充：一般保障投入占收入的10%，鑒于上面的收入，又帶有不固定性，可以用6000左右，見議買份社保，暫時不用的錢放在手上，短期不用的存銀行，長期不用的投資，基本不用的買保險，保險屬中長期投資，基本上是買5年，10年，20年，保障到50歲，60歲，70歲，80歲的，中途退會有損失，適當投入就行，以后有家了，也可拿出一部份為家人買，可以選擇買10年，保障到70歲的，10年錢交完后，剛好40歲，也應該是小孩需要用錢的時候，本身保障方面的擔心也不需了，如果選5年，錢相對會多，都投入進去了，急需時也拿不出來補充：有些保險公司是可以實現全國異地通賠的，例如新華人壽，你也可以打電話咨詢下，全國統一客服，新華人壽的95567，平安的95511，不知道的打114或12580問下

1、先建立社保基金；2、商業保險以養老和人身意外保障為主，目前年繳保險費控制在年收入的15%以內；3、因為是自由職業，收入忽高忽低，所以選擇的繳費期最好是十年，這樣繳費壓力不會很大，還可以早早的結束繳費；4、產品的選擇上以萬能型分紅保險為首選；5、公司不重要，重要的是業務員的選擇，需要專業的、業務品質好的、業務能力強的，這樣才能保證較長期的高質量服務；6、社保是基礎，商業保險是補充，有先后，但是缺一不可，因為你現在的生活品質就不低，要保證未來的生活品質不降低，商業保險是保證。

一，社會保險社會保險是指國家為了預防和分擔年老、失業、疾病以及死亡等社會風險,實現社會安全，而強制社會多數成員參加的，具有所得重分配功能的非營利性的社會安全制度。社會保險的主要項目包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險、生育保險。作為30歲的自由職業者，最起碼應該擁有，養老保險和醫療保險。作為福利，社會保險每個人在力所能及的范圍內都應該優先考慮擁有。二，商業保險1，壽險壽險：即人壽保險，是一種以人的生死為保險對象的保險。是被保險人在保險責任期內生存或死亡，由保險人根據契約規定給付保險金的一種保險。如果是已有家庭，則應該先買壽險，壽險作為承擔家庭責任的保護傘，盡保護家庭的責任。2，意外險是以意外傷害而致身故或殘疾為給付保險金條件的人身保險。類似壽險的功能，咋意外來臨時盡保護家庭的責任。3，商業重大疾病險重大疾病保險簡而言之就是以疾病為給付保險金條件的疾病保險。即只要被保險人罹患保險條款中列出的某種疾病，無論是否發生醫療費用或發生多少費用，都可獲得保險公司的定額補償。這種保險主要解決的問題是因為疾病而不能帶來持續的收入，導致家庭現金流中斷，家庭成員生活受到嚴重影響，所以對于30歲的家庭支柱尤為必要。4，商業醫療險主要用來報銷醫療費，可以在社保醫療的基礎上進行補充，并不是剛需。三，特別提示注意以上的購買順序，因功能不同，還是應該按需定制適合的保險計劃。

不知道

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4，控制房價你覺得真的有助于提高生育率嗎

城市房價過高一直是不少人民群眾吐槽的一個話題，如果政府部門可以通過有效的政策措施來控制房價，那么我認為對于提高社會層面的生育率還是有一定幫助的。首先是因為房價合理的情況下那么生活成本就降低；其次是房價合理人們就更愿意多胎生育；再者是房價成本下降后很多關聯的產業成本也會下降；另外就是房價成本控制住可以降低生育人群的生活煩惱；還有就是合理的房價有助于促進年輕人奮斗的精神。一、房價合理的情況下那么生活成本就降低首先是房價合理的情況下那么生活成本也會降低，對于不少的年輕人而言如果房價合理的情況下他們更加有能力去購買房產，后續就更愿意去主動找對象，或者間接提升年輕夫妻的生育意愿，因為社會的生活成本總體在降低。二、房價合理人們就更愿意多胎生育其次是房價合理人們就更愿意多胎生育，對于現在的已婚年輕夫妻而言限制他們生育欲望的主要是各方面的經濟壓力，并且買房也一直是他們的剛需或者一個增添項目，所以如果房價能夠控制得足夠合理，他們自然而然會提升生育的欲望。三、房價成本下降后很多關聯的產業成本也會下降再者是房價成本下降后很多關聯的產業成本也會下降，對于政府部門而言如果通過一些有效的政策去控制房價的上升，那么很多關聯的裝修行業成本也會下降，對于購房者而言總體的房產落地價格就會更加優惠，他們也有更多的經濟能力來培養自己的孩子。四、房價成本控制住可以降低生育人群的生活煩惱另外就是房價成本控制住可以降低生育人群的生活煩惱，對于不少的群眾而言都在吐槽城市的房價過高，所以如果房價成本可以控制住那么市場上面銷售的房產價格也會相對優惠，生育人群降低了生活煩惱自然會想要多胎生育。五、合理的房價有助于促進年輕人奮斗的精神還有就是合理的房價有助于促進年輕人奮斗的精神，對于年輕人而言由于經濟收入沒有那么豐厚，并且城市的房價過高，使得他們會一定程度上喪失奮斗的精神，如果可以將房價控制在合理的區間，那么年輕人就有更多的自主意愿來提高生育率。提高生育率的小技巧：應該適當給出多胎生育的家庭一些政策福利，幫助他們報銷一部分的生育費用，并且在一段時期內給他們發放定期的經濟補貼，同時對于多胎家庭的孩子可以給予中考少量加分的政策。

5，保樓市還是保三胎大基建給錢給項目40年一遇的經濟轉型來了百度知

而與房價形成反面的問題則是關于低生育率的問題，為了緩解低生育率的問題，就不得不弄清楚問題的本質，房價上升會直接引起生育率下降已經是不爭的事實。那么問題來了，在這兩個棘手的問題面前，到底是保樓市還是保三胎呢？實際上，有專家指出，為了平衡這兩個問題，我國經濟迎來40年一遇的第3次轉型，大基建給錢給項目則是最好的證明。為了刺激低生育率所采取的措施步入人口老齡化，原本以為是西方發達國家的寫照，卻沒想到成為了中國即將面臨的人口問題。雖然在去年的人口普查當中，我國仍然以14.1億的成績作為世界第一人口大國，但與過去幾十年吃著人口紅利所不同的是，我國的這個優勢正面臨著消失，低生育率的問題已經擺在眼前。各國之間為了緩解社會老齡化問題可謂是各顯神通，中國除了連續開放二胎、三胎政策，還有其他一系列相關刺激生育率的措施。比如為了刺激三胎，不僅延長產假時間和設置育兒假期，甚至還給出了“真金白銀”的補貼政策，從孩子出生到三歲的這個期間每個月可以領取1000塊的津貼。但這些政策卻依然難以刺激和提高社會的生育率，在社會研究調查當中，數據顯示適齡男女仍然不會為了諸多二孩、三孩的福利政策而選擇繼續生養。房價與生育率年輕群體之所以躲避生育或者多生育的主要原因，一番考察下來，與這近三十年來房價飛漲脫離不了關系。我國權威機構有過相關研究，房價對于社會生育率有著顯著影響，房價每上漲1000元，那么社會生育率會下降1.8%到2.9%。而且這還是對每一個家庭第一個孩子出生率的影響。房價的上漲對于二胎的影響更加嚴重，房價每上漲1000元，二胎的出生率直接降低2.4%到8.8%。而在房價漲幅更快更大的一二線城市，生育率受房價的影響更加明顯，就拿25-29歲適婚適育的女性來說，房價上漲10％，生育率直接降低1.5％，而這也是國家低生育越來越低的原因所在。 40年一遇的第三次經濟轉型生育率下降之后，相關問題也會接踵而來，比如國家勞動力下降而無法繼續享受人口紅利，以及社會分工的精細化。低生育率會直接降低社會生產力降低，繼而引發人口負增長的社會老齡化問題，而如果長時間無法改善低生育率的問題，改可能危急一個民族的存在。有專家指出，為了進一步刺激低生育率問題，我國迎來了40年一遇的經濟轉型。為何說是40年一遇，主要是因為我國前面的兩次經濟轉型，第一次經濟轉型是在1999-2008年的人口高增長期所帶來的人口福利，從而加快我國經濟發展的步伐。第二次經濟轉型則是在2009-2018年期間，是房地產和金融的鼎盛時期。而今迎來第三次經濟轉型，專家介紹是“全要素生產率”的經濟模式，而從我國對大基建給錢給項目這一點上，則可以看出來。另外，房價方面雖然還沒有明顯地做出讓步，但國家已經從原來的住房焦慮下手，讓市場的房源充沛起來。有相關數據顯示，國內新增了大概748.8萬套的保障性租賃住房，在今年達到保障性租賃的住房建設大概是200萬套，投資約2100億元，同比增長約110%。從這一點來說，稱為了保障社會二胎、三胎的生育率問題，在大基建方面給錢給項目并不是空口無憑。在房價瘋狂增長而致普通人群買不起房，或者大半輩子都在當“房奴”時，沒有房子等于沒有婚姻或者生育的保障，而“房奴”則是長時間生活在經濟壓力之下，生育自然無法成為本性選擇，而是不斷地被權衡利弊，顯然“養不起”成為低生育率最主流的聲音。終究能否真正有效改善社會低生育率的問題，并非一朝一夕能做到，但國家致力于改善這個問題的行動卻已經無比堅決。今日話題：樓市和三胎保哪個？春節后基建迎來“新指示”，目的已經明顯了