未來(lái)5年銀川城東房?jī)r(jià)如何，五年后寧夏的房?jī)r(jià)會(huì)漲到多少錢(qián)每平米

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-15 03:01:03 編輯：今日頭條手機(jī)版

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1，五年后寧夏的房?jī)r(jià)會(huì)漲到多少錢(qián)每平米
2，銀川新城未來(lái)城房?jī)r(jià)多少錢(qián)
3，寧夏銀川房?jī)r(jià)
4，請(qǐng)幫忙統(tǒng)計(jì)一下寧夏回族自治區(qū)銀川市近五年來(lái)房?jī)r(jià)的變化情況孩子
5，銀川未來(lái)房?jī)r(jià)的走勢(shì)將如何
6，未來(lái)五年銀川房?jī)r(jià)會(huì)有怎樣的變化
7，請(qǐng)問(wèn)銀川市的房?jī)r(jià)

1，五年后寧夏的房?jī)r(jià)會(huì)漲到多少錢(qián)每平米

我估計(jì)在7000左右~

10000

國(guó)家這么狠著放貸款印錢(qián)，估計(jì)五年后上海路到長(zhǎng)城路之間要到8000.

六千左右，金鳳區(qū)現(xiàn)在基本上都四千多了。

肯定能漲，寧夏還有好多地方都沒(méi)開(kāi)發(fā)了，就像我們那里，也可能會(huì)跌，就跟股市差不多吧！

還會(huì)漲，漲幅不大

五年后寧夏的房?jī)r(jià)會(huì)漲到多少錢(qián)每平米

2，銀川新城未來(lái)城房?jī)r(jià)多少錢(qián)

住宅均價(jià):5300元/平米；商鋪叁考價(jià)：14500元/平。新城最大的高品質(zhì)商住小區(qū)樓盤(pán)位置：福州北街與上海西路交匯處的東北角主力戶(hù)型：97-200平米 120平米 130平米物業(yè)類(lèi)型：普通住宅建筑類(lèi)別：板塔結(jié)合開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2011年入住時(shí)間：2012年裝修情況：毛坯交通狀況：小區(qū)門(mén)口的18路、30路、502路

出租車(chē)計(jì)費(fèi)有三檔:1元 ,1.2元.1.4元從同心街到鳳凰南街,打的需要15,20,25元

3、5年內(nèi)不會(huì)有大的浮動(dòng)我不是未來(lái)人，具體多少不知道

銀川新城未來(lái)城房?jī)r(jià)多少錢(qián)

3，寧夏銀川房?jī)r(jià)

興慶區(qū)老房（10+）3900-5000，新房（5+）4500-5500，毛坯6000+；金鳳區(qū)老房3500-4500，新房4200-6000，毛坯，6500+；西夏區(qū)老房3400-4200，新房3700-4400，毛坯4500-5500；

告訴你不可能降，政府都在救市會(huì)降嗎。真正降的是房?jī)r(jià)的漲幅，但還是在漲啊。銀川市的房?jī)r(jià)均價(jià)會(huì)漲在4500-5000平米才基本穩(wěn)定。其實(shí)有時(shí)候老百姓在抱怨房?jī)r(jià)的同時(shí)，可曾想過(guò)是他們自己在無(wú)形中抬高房?jī)r(jià)。現(xiàn)在人口生育高峰期的那撥小孩都到了成家的時(shí)候。大家都在攀比著買(mǎi)房子，買(mǎi)大房子。整個(gè)社會(huì)都在和房子結(jié)婚。

寧夏銀川房?jī)r(jià)

4，請(qǐng)幫忙統(tǒng)計(jì)一下寧夏回族自治區(qū)銀川市近五年來(lái)房?jī)r(jià)的變化情況孩子

2009寧夏統(tǒng)計(jì)年鑒，，，，圖書(shū)館中，前天剛看！

20萬(wàn)到50萬(wàn) 2000到5000

你好！這個(gè)不好辦啊，去圖書(shū)館吧，做作業(yè)要身體力行才好。看看報(bào)紙每一年的廣告。那上面有。房地產(chǎn)是很花心思廣告的嘛！一個(gè)上午就大致出來(lái)了。我的回答你還滿(mǎn)意嗎~~

銀川房?jī)r(jià)全國(guó)漲幅第一

這個(gè)不好辦啊，去圖書(shū)館吧，做作業(yè)要身體力行才好。看看報(bào)紙每一年的廣告。那上面有。房地產(chǎn)是很花心思廣告的嘛！一個(gè)上午就大致出來(lái)了。

畫(huà)直線(xiàn)就行了銀川近5年的房?jī)r(jià)可謂是一路狂飆啊，都不帶拐彎的，翻了又翻啊

5，銀川未來(lái)房?jī)r(jià)的走勢(shì)將如何

首先看供求關(guān)系。現(xiàn)在大家都說(shuō)的住房供不應(yīng)求，實(shí)際上不是真正的供不應(yīng)求，而是從投資、炒房角度講的供不應(yīng)求，在2006年上半年股市大漲以前中國(guó)投資者缺乏優(yōu)良的投資產(chǎn)品，投資渠道相對(duì)狹窄，房產(chǎn)幾乎成為惟一的績(jī)優(yōu)投資品。各個(gè)行業(yè)、各個(gè)渠道的資金紛紛涌入房市，造成房產(chǎn)的供不應(yīng)求，比如上海房?jī)r(jià)最瘋狂時(shí)，有個(gè)炒房者的按揭貸款就達(dá)1000多萬(wàn)元，國(guó)內(nèi)外機(jī)構(gòu)巨資整購(gòu)樓盤(pán)的案例也有很多。所以從投資者的角度看，市場(chǎng)是供不應(yīng)求。但從居民自住、自用角度看，市場(chǎng)是供大于求，準(zhǔn)確地講是供大于用，我們建的房子比實(shí)際自用、自住的需求多。需要跟需求是兩碼事，誰(shuí)都需要住房，但形成經(jīng)濟(jì)學(xué)上的需求，則必須是人們的可支配收入可以完成購(gòu)房。現(xiàn)在還有很多空置房，需要的人很多，但由于收入低、買(mǎi)不起，也形不成市場(chǎng)需求。來(lái)自各方面的數(shù)據(jù)均顯示，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度比國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度要快，房?jī)r(jià)上漲速度和幅度大大高出居民可支配收入的增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)與居民收入比已達(dá)到十幾倍甚至幾十倍，遠(yuǎn)高于國(guó)際水平，空置率一直居高不下。

在銀川買(mǎi)房要慎重，市場(chǎng)還很不規(guī)范，一個(gè)不小心就會(huì)被套進(jìn)去。現(xiàn)在目前市場(chǎng)商品房存量很大，好多樓盤(pán)建好了都沒(méi)人住，還有好多正在建的，所以投資的朋友請(qǐng)三思。另外銀川除了交物業(yè)費(fèi)之外，還有每月都要交電梯費(fèi)，一個(gè)月幾十塊錢(qián)

6，未來(lái)五年銀川房?jī)r(jià)會(huì)有怎樣的變化

近兩年肯定沒(méi)有一丁點(diǎn)降價(jià)的可能了!五年后的說(shuō)不準(zhǔn)!銀川也算是一個(gè)地區(qū)的中心城市,相比其他同等城市房?jī)r(jià)不算高!未來(lái)幾年,就看漲的幅度了!我來(lái)分析一下!算是業(yè)內(nèi)人士吧!首先.房?jī)r(jià)的漲跌,主要和市場(chǎng)需求量關(guān)系比較大,需求多了,價(jià)格自然被抬高了!據(jù)統(tǒng)計(jì)銀川地區(qū)買(mǎi)房的人70%以上都是外來(lái)人口,比如周邊縣市,吳忠,石嘴山,固原的有錢(qián)人,官員都會(huì)選擇投資銀川.另外,如今陜北的,內(nèi)蒙的都愿意來(lái)銀川買(mǎi)房,加上其他一些外來(lái)打工的人,肯定首選銀川買(mǎi)房!話(huà)也說(shuō)回來(lái)了,哪個(gè)首府城市房?jī)r(jià)會(huì)底呢?其次,房?jī)r(jià)包括成本和利潤(rùn)兩部分組成!利潤(rùn)是根上述市場(chǎng)行情有一定關(guān)系,市場(chǎng)好了,開(kāi)發(fā)商自然把價(jià)格哄抬起來(lái)!那么成本就是另外一個(gè)重要的因素,原材料是建筑行業(yè)的基礎(chǔ),近幾年鋼材價(jià)格翻番,磚價(jià)也翻了幾倍,木材,水泥價(jià)格都是新高,再者,近幾年人工工資也幾乎翻番,5.6年前工地上一個(gè)師傅,五六十的很多,現(xiàn)在都過(guò)百,小工都拿到五六十了!有時(shí)候工地上臨時(shí)缺人,勞務(wù)市場(chǎng)的人一般要價(jià)都在100每天!寧夏蓋樓的建安成本大概在1000上下每平米!還有,房?jī)r(jià)和我們的政府脫不了干系,要知道開(kāi)放商的一個(gè)項(xiàng)目,有大概20%的費(fèi)用是上繳給政府部門(mén)和繳稅的!還不加一些FB官員拿走的!地價(jià)....大家也看到全國(guó)各地都頻現(xiàn)新地王吧,這都是政府賣(mài)出去的地,現(xiàn)在咱寧夏地區(qū),土地都是政府掛牌拍賣(mài)的,也就是政府招來(lái)開(kāi)發(fā)商,把一塊地給個(gè)底價(jià),你們競(jìng)爭(zhēng)去,價(jià)格能不高么?咱寧夏開(kāi)發(fā)商都算小型企業(yè),競(jìng)爭(zhēng)小,市區(qū)一畝地價(jià)格也就100多萬(wàn),攤下來(lái)每平米就2000左右.最后,簡(jiǎn)單算個(gè)帳,房?jī)r(jià)=地價(jià)+建安成本+政府部門(mén)收費(fèi)+其他費(fèi)用(,銀行利息,小區(qū)綠化監(jiān)控安保等).銀川老城地區(qū)的房子,成本就在三四千.好地段的高檔小區(qū)還會(huì)更高!加上地產(chǎn)商的利潤(rùn)!房?jī)r(jià),五六千不足為奇啦!朋友你要買(mǎi)房,要考慮的因素包括,地理位置,上班坐車(chē)購(gòu)物方便,孩子上學(xué)方便.房?jī)r(jià),在自己經(jīng)濟(jì)承受能力范圍之內(nèi)!最后就是挑個(gè)自己喜歡的戶(hù)型!具體什么時(shí)間買(mǎi)房子好,這個(gè)我也說(shuō)不準(zhǔn),市場(chǎng)一年一個(gè)樣,并且政府的相關(guān)政策也非常非常重要!該出手時(shí)就出手吧,銀川房?jī)r(jià)短期內(nèi)不會(huì)跌的!

供小于求，普遍上漲，房產(chǎn)商需要掙大錢(qián)，國(guó)家也不想管，因?yàn)榭紤]到銀行的貸款，記得金融危機(jī)的房利美了嗎？呵呵

漲！因?yàn)閷幭牡姆績(jī)r(jià)還很低~ 所以要向平均水平發(fā)展的

7，請(qǐng)問(wèn)銀川市的房?jī)r(jià)

銀川作為西部欠發(fā)達(dá)地區(qū)，尤其起步和開(kāi)發(fā)都比較晚，房?jī)r(jià)在3到5年之內(nèi)是不會(huì)又大的變動(dòng)的，主要還是以漲為主，原因又一下幾點(diǎn)：1、銀川作為西部欠發(fā)達(dá)地區(qū)，尤其起步和開(kāi)發(fā)都比較晚，所以寧夏現(xiàn)在處在高速發(fā)展時(shí)期，這個(gè)時(shí)期房地產(chǎn)是主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，所以在全國(guó)房?jī)r(jià)大降的時(shí)候，寧夏繼續(xù)在高速上漲；2、銀川地處西北，但有“塞上江南”美譽(yù)，銀川東有黃河，西有賀蘭山，資源豐富，地理?xiàng)l件優(yōu)越，所以寧夏周邊省份的人都在銀川購(gòu)房，像甘肅，內(nèi)幕，陜西等，只是導(dǎo)致寧夏房?jī)r(jià)上漲的主要原因；3、寧夏人本性質(zhì)樸、厚道，美譽(yù)排外思想，所以在銀川做生意的外地人特別多，銀川市現(xiàn)在一半以上的人口為外來(lái)人口，人口的增加，也是房?jī)r(jià)上漲的主要因素；4、寧夏是一個(gè)以農(nóng)業(yè)為主的省份，城市化進(jìn)程的加快，使得周邊縣市以及農(nóng)村條件好的人群都在銀川置業(yè)，這也是房?jī)r(jià)上漲的主要因素。總是所述，銀川市房?jī)r(jià)上漲還有很大的空間，3到5年之內(nèi)是不會(huì)下降的。不知道我的講解你是否滿(mǎn)意，謝謝到寧夏來(lái)投資置業(yè)，熱情的寧夏人民歡迎您！還有什么需要了解寧夏的問(wèn)題可以隨時(shí)咨詢(xún)我，呵呵。

投資有很多方式啊！干嗎一定要去炒房啊！！現(xiàn)在大環(huán)境不夠良好，但是銀川這個(gè)小城市又比較特別！這個(gè)東西只能是大家的分析而已，與其在這空享別人的分析，不如自己投資個(gè)什么實(shí)業(yè)啊之類(lèi)的比較放心把！！

要買(mǎi)就買(mǎi)新建的九中或者其他高校附近的新房升值是肯定的（個(gè)人意見(jiàn)）

首先你要知道房?jī)r(jià)跌下來(lái)的城市，那些地方都是萬(wàn)元以上的房?jī)r(jià)，所以是有很大下跌空間的。其次你要知道，銀川房?jī)r(jià)現(xiàn)在離萬(wàn)元還有很大空間，尤其是處于兩三千這樣房?jī)r(jià)的房子。所以銀川房?jī)r(jià)還有很大上升空間。不過(guò)未來(lái)就是漲幅沒(méi)有過(guò)去那么快了。還有就是地價(jià)，人工工資，鋼材水泥等建筑材料都在漲價(jià)，房?jī)r(jià)能不上漲嗎？其實(shí)目前房?jī)r(jià)下跌的主要城市還是一線(xiàn)城市，以及房?jī)r(jià)在萬(wàn)以上的房子。像銀川這樣的地方，想要像深圳萬(wàn)科、杭州這些每平米一兩萬(wàn)的地方一樣下跌房?jī)r(jià)，怕是很久很久以后的事了。還有就是中央調(diào)控主要也是讓房?jī)r(jià)平穩(wěn)合理的上漲，不能像過(guò)去一樣飛漲，而并不是以下跌為主要調(diào)控手段。現(xiàn)在買(mǎi)房的風(fēng)險(xiǎn)倒不是很大，主要是投資房產(chǎn)所能為你創(chuàng)造的利潤(rùn)可能不會(huì)像過(guò)去那樣一年漲個(gè)10萬(wàn)，尤其是買(mǎi)到6000這樣的房子，上升的速度可能會(huì)比較慢，不像你買(mǎi)2000的房子漲到4000可能還快些。不過(guò)6000這樣的房子大概知道你想買(mǎi)什么樓盤(pán)了，你可以放著出租，等待其升值，

新聞?wù)f的興慶區(qū)最高三千多金鳳區(qū)二千九百多西夏區(qū)兩千七百多是均價(jià)

價(jià)格肯定是不會(huì)漲了是一定的因?yàn)樵贊q就真的沒(méi)有人買(mǎi)房子了