未來5年銀川城東房價如何，五年后寧夏的房價會漲到多少錢每平米

來源：整理時間：2023-03-15 03:01:03 編輯：今日頭條手機版

本文目錄一覽

1，五年后寧夏的房價會漲到多少錢每平米
2，銀川新城未來城房價多少錢
3，寧夏銀川房價
4，請幫忙統計一下寧夏回族自治區銀川市近五年來房價的變化情況孩子
5，銀川未來房價的走勢將如何
6，未來五年銀川房價會有怎樣的變化
7，請問銀川市的房價

1，五年后寧夏的房價會漲到多少錢每平米

我估計在7000左右~

10000

國家這么狠著放貸款印錢，估計五年后上海路到長城路之間要到8000.

六千左右，金鳳區現在基本上都四千多了。

肯定能漲，寧夏還有好多地方都沒開發了，就像我們那里，也可能會跌，就跟股市差不多吧！

還會漲，漲幅不大

五年后寧夏的房價會漲到多少錢每平米

2，銀川新城未來城房價多少錢

住宅均價:5300元/平米；商鋪叁考價：14500元/平。新城最大的高品質商住小區樓盤位置：福州北街與上海西路交匯處的東北角主力戶型：97-200平米 120平米 130平米物業類型：普通住宅建筑類別：板塔結合開盤時間：2011年入住時間：2012年裝修情況：毛坯交通狀況：小區門口的18路、30路、502路

出租車計費有三檔:1元 ,1.2元.1.4元從同心街到鳳凰南街,打的需要15,20,25元

3、5年內不會有大的浮動我不是未來人，具體多少不知道

銀川新城未來城房價多少錢

3，寧夏銀川房價

興慶區老房（10+）3900-5000，新房（5+）4500-5500，毛坯6000+；金鳳區老房3500-4500，新房4200-6000，毛坯，6500+；西夏區老房3400-4200，新房3700-4400，毛坯4500-5500；

告訴你不可能降，政府都在救市會降嗎。真正降的是房價的漲幅，但還是在漲啊。銀川市的房價均價會漲在4500-5000平米才基本穩定。其實有時候老百姓在抱怨房價的同時，可曾想過是他們自己在無形中抬高房價。現在人口生育高峰期的那撥小孩都到了成家的時候。大家都在攀比著買房子，買大房子。整個社會都在和房子結婚。

寧夏銀川房價

4，請幫忙統計一下寧夏回族自治區銀川市近五年來房價的變化情況孩子

2009寧夏統計年鑒，，，，圖書館中，前天剛看！

20萬到50萬 2000到5000

你好！這個不好辦啊，去圖書館吧，做作業要身體力行才好。看看報紙每一年的廣告。那上面有。房地產是很花心思廣告的嘛！一個上午就大致出來了。我的回答你還滿意嗎~~

銀川房價全國漲幅第一

這個不好辦啊，去圖書館吧，做作業要身體力行才好。看看報紙每一年的廣告。那上面有。房地產是很花心思廣告的嘛！一個上午就大致出來了。

畫直線就行了銀川近5年的房價可謂是一路狂飆啊，都不帶拐彎的，翻了又翻啊

5，銀川未來房價的走勢將如何

首先看供求關系。現在大家都說的住房供不應求，實際上不是真正的供不應求，而是從投資、炒房角度講的供不應求，在2006年上半年股市大漲以前中國投資者缺乏優良的投資產品，投資渠道相對狹窄，房產幾乎成為惟一的績優投資品。各個行業、各個渠道的資金紛紛涌入房市，造成房產的供不應求，比如上海房價最瘋狂時，有個炒房者的按揭貸款就達1000多萬元，國內外機構巨資整購樓盤的案例也有很多。所以從投資者的角度看，市場是供不應求。但從居民自住、自用角度看，市場是供大于求，準確地講是供大于用，我們建的房子比實際自用、自住的需求多。需要跟需求是兩碼事，誰都需要住房，但形成經濟學上的需求，則必須是人們的可支配收入可以完成購房。現在還有很多空置房，需要的人很多，但由于收入低、買不起，也形不成市場需求。來自各方面的數據均顯示，房地產業發展速度比國民經濟發展速度要快，房價上漲速度和幅度大大高出居民可支配收入的增長，房價與居民收入比已達到十幾倍甚至幾十倍，遠高于國際水平，空置率一直居高不下。

在銀川買房要慎重，市場還很不規范，一個不小心就會被套進去。現在目前市場商品房存量很大，好多樓盤建好了都沒人住，還有好多正在建的，所以投資的朋友請三思。另外銀川除了交物業費之外，還有每月都要交電梯費，一個月幾十塊錢

6，未來五年銀川房價會有怎樣的變化

近兩年肯定沒有一丁點降價的可能了!五年后的說不準!銀川也算是一個地區的中心城市,相比其他同等城市房價不算高!未來幾年,就看漲的幅度了!我來分析一下!算是業內人士吧!首先.房價的漲跌,主要和市場需求量關系比較大,需求多了,價格自然被抬高了!據統計銀川地區買房的人70%以上都是外來人口,比如周邊縣市,吳忠,石嘴山,固原的有錢人,官員都會選擇投資銀川.另外,如今陜北的,內蒙的都愿意來銀川買房,加上其他一些外來打工的人,肯定首選銀川買房!話也說回來了,哪個首府城市房價會底呢?其次,房價包括成本和利潤兩部分組成!利潤是根上述市場行情有一定關系,市場好了,開發商自然把價格哄抬起來!那么成本就是另外一個重要的因素,原材料是建筑行業的基礎,近幾年鋼材價格翻番,磚價也翻了幾倍,木材,水泥價格都是新高,再者,近幾年人工工資也幾乎翻番,5.6年前工地上一個師傅,五六十的很多,現在都過百,小工都拿到五六十了!有時候工地上臨時缺人,勞務市場的人一般要價都在100每天!寧夏蓋樓的建安成本大概在1000上下每平米!還有,房價和我們的政府脫不了干系,要知道開放商的一個項目,有大概20%的費用是上繳給政府部門和繳稅的!還不加一些FB官員拿走的!地價....大家也看到全國各地都頻現新地王吧,這都是政府賣出去的地,現在咱寧夏地區,土地都是政府掛牌拍賣的,也就是政府招來開發商,把一塊地給個底價,你們競爭去,價格能不高么?咱寧夏開發商都算小型企業,競爭小,市區一畝地價格也就100多萬,攤下來每平米就2000左右.最后,簡單算個帳,房價=地價+建安成本+政府部門收費+其他費用(,銀行利息,小區綠化監控安保等).銀川老城地區的房子,成本就在三四千.好地段的高檔小區還會更高!加上地產商的利潤!房價,五六千不足為奇啦!朋友你要買房,要考慮的因素包括,地理位置,上班坐車購物方便,孩子上學方便.房價,在自己經濟承受能力范圍之內!最后就是挑個自己喜歡的戶型!具體什么時間買房子好,這個我也說不準,市場一年一個樣,并且政府的相關政策也非常非常重要!該出手時就出手吧,銀川房價短期內不會跌的!

供小于求，普遍上漲，房產商需要掙大錢，國家也不想管，因為考慮到銀行的貸款，記得金融危機的房利美了嗎？呵呵

漲！因為寧夏的房價還很低~ 所以要向平均水平發展的

7，請問銀川市的房價

銀川作為西部欠發達地區，尤其起步和開發都比較晚，房價在3到5年之內是不會又大的變動的，主要還是以漲為主，原因又一下幾點：1、銀川作為西部欠發達地區，尤其起步和開發都比較晚，所以寧夏現在處在高速發展時期，這個時期房地產是主導產業，所以在全國房價大降的時候，寧夏繼續在高速上漲；2、銀川地處西北，但有“塞上江南”美譽，銀川東有黃河，西有賀蘭山，資源豐富，地理條件優越，所以寧夏周邊省份的人都在銀川購房，像甘肅，內幕，陜西等，只是導致寧夏房價上漲的主要原因；3、寧夏人本性質樸、厚道，美譽排外思想，所以在銀川做生意的外地人特別多，銀川市現在一半以上的人口為外來人口，人口的增加，也是房價上漲的主要因素；4、寧夏是一個以農業為主的省份，城市化進程的加快，使得周邊縣市以及農村條件好的人群都在銀川置業，這也是房價上漲的主要因素。總是所述，銀川市房價上漲還有很大的空間，3到5年之內是不會下降的。不知道我的講解你是否滿意，謝謝到寧夏來投資置業，熱情的寧夏人民歡迎您！還有什么需要了解寧夏的問題可以隨時咨詢我，呵呵。

投資有很多方式啊！干嗎一定要去炒房啊！！現在大環境不夠良好，但是銀川這個小城市又比較特別！這個東西只能是大家的分析而已，與其在這空享別人的分析，不如自己投資個什么實業啊之類的比較放心把！！

要買就買新建的九中或者其他高校附近的新房升值是肯定的（個人意見）

首先你要知道房價跌下來的城市，那些地方都是萬元以上的房價，所以是有很大下跌空間的。其次你要知道，銀川房價現在離萬元還有很大空間，尤其是處于兩三千這樣房價的房子。所以銀川房價還有很大上升空間。不過未來就是漲幅沒有過去那么快了。還有就是地價，人工工資，鋼材水泥等建筑材料都在漲價，房價能不上漲嗎？其實目前房價下跌的主要城市還是一線城市，以及房價在萬以上的房子。像銀川這樣的地方，想要像深圳萬科、杭州這些每平米一兩萬的地方一樣下跌房價，怕是很久很久以后的事了。還有就是中央調控主要也是讓房價平穩合理的上漲，不能像過去一樣飛漲，而并不是以下跌為主要調控手段。現在買房的風險倒不是很大，主要是投資房產所能為你創造的利潤可能不會像過去那樣一年漲個10萬，尤其是買到6000這樣的房子，上升的速度可能會比較慢，不像你買2000的房子漲到4000可能還快些。不過6000這樣的房子大概知道你想買什么樓盤了，你可以放著出租，等待其升值，

新聞說的興慶區最高三千多金鳳區二千九百多西夏區兩千七百多是均價

價格肯定是不會漲了是一定的因為再漲就真的沒有人買房子了