我們村在鎮子上，人均8分地，這幾年年輕人都出門打工掙錢去了，剩下些老頭老太在家，他們也種不動地了，前幾年土地向外承包，一畝地100元好像都沒人愿意要。從去年一位人愿承包地種櫻桃，每畝地承包費給600元，我們村民覺得很不錯了，你想櫻桃樹栽下到結果得兩三年吧，盛果期得10多年吧，一二十年后中囯農村會變成啥樣，誰也無法予料。
1、農村土地流轉一畝地每年1000元，農村土地是否進入升值期？
我們村在鎮子上，人均8分地，這幾年年輕人都出門打工掙錢去了，剩下些老頭老太在家，他們也種不動地了，前幾年土地向外承包，一畝地100元好像都沒人愿意要。從去年一位人愿承包地種櫻桃，每畝地承包費給600元，我們村民覺得很不錯了，你想櫻桃樹栽下到結果得兩三年吧，盛果期得10多年吧，一二十年后中囯農村會變成啥樣，誰也無法予料，
2、農村土地大面積被流轉，水澆地每畝500租期10年，這樣好嗎？
不好，因為各類物價上漲，租期可以定。租價要隨時有調整，要是有人愿意的，別人也不會強求，因為時間長了，有利于租戶，不利于農戶，如果糧價高時候，出租戶買的糧食只能一百斤時，連最其嗎留守老農吃就成了問題。不如以糧食重量定，不要糧食折價補償，因為錢有時候要貶值的，吃飯就是一個問題重要性要知，因為現在的疫情，還是實事動蕩不定。
