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1，購房合同是什么

購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律法規之規定，買受人和房地產開發企業在平等自愿協商一致的基礎上，就買賣商品房達成的協議。通常也被稱為商品房買賣合同。

購房合同是什么

2，什么是購房合同

合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止關于買賣房屋的民事權利義務關系的協議。

就是與開發商簽訂的關于購買房屋的合同，合同中具體要約定房屋坐落、面積、房款、付款方式、各自的其他權利和義務。

什么是購房合同

3，購房合同是什么樣的

購房合同一般包括商品房預售合同(期房)和商品房買賣合同(現房)兩種。購房合同的內容你可以去找相關的模板。二者區別在于：預售合同在商品房預售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續。商品房出售合同適用于商品房現居(竣工驗收合格取得房地產權證的商品房)銷售。因此，現在簽的預售合同，交房時不再簽出售合同，可以直接辦理過戶手續。如果預售合同是在1997年5月31日前簽訂的，仍需按合同本身約定，在房屋交付使用時簽訂出售合同，方能辦理證戶手續。法律依據《合同法》。

購房合同是什么樣的

4，購房合同一般包括哪些內容

購房合同一般包括以下幾個內容： (一)當事人名稱或者姓名和住所; (二)商品房基本狀況; (三)商品房的銷售方式; (四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間; (五)交付使用條件及日期; (六)裝飾、設備標準承諾; (七)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任; (八)公共配套建筑的產權歸屬; (九)面積差異的處理方式; (十)辦理產權登記有關事宜; (十一)解決爭議的方法; (十二)違約責任; (十三)雙方約定的其他事項。

5，購房合同包括哪些內容

購房合同的主要內容包括以下幾方面：　　1．甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房、內銷房、外銷房等；　　2．房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等；　　3．付款約定，包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等；　　4．交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責等；　　5．質量標準，包括裝飾、設備的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建筑正常運轉的承諾、質量爭議的處理等；　　6．產權登記和物業管理的約定；　　7．保修責任；　　8．乙方使用權限；　　9．雙方認定的爭議仲裁機構；　　10．違約賠償責任；　　11．其他相關事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設備標準等。

6，購房合同

合同最后的時候還是要交到房產管理局，備案沒錯，開始自己留，后來辦理房產證的時候就都收回了。我剛辦理完，所以清楚。

建議你去你們當地的公證處去公證一下! 私下簽立的合同不是很正規.中國法律漏洞大.如果一不小心被別人鉆了空子就不好了! 記得:公證一定要把情況說明清楚! 比如購房的情況,過戶問題,時間,購房金額... 還有,就是注明一下,如果到時候對方反悔.賠償金額是多少! 因為房子的價格,一天一個變,你私下簽立的合同,過段時間辦過戶.在沒有受到法律保護的情況下.如果房東覺得當初賣你的價格,他虧了.他要把價格提高,才過戶.你怎么辦?..到時候你哭都哭不回來.而且,你要打官司?那又要讓國家掙錢啦~最虧的是你! 再個就是要把過戶的時限,注明一下! 比如說:辦理過戶必須在20**年*月*日之前!否則..... 明白了嗎?!房子這個事情不能馬虎!中國法律漏洞大!要懂得自我保護! 謝謝!

7，購房合同有哪些

商品房買賣合同：是指房地產開發企業將尚未建成或者已經竣工的房屋向社會銷售，轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。目前在房地產市場上存在三種《購房合同》：一、紙質合同這是一種完全紙質打印然后填寫的合同，購房者在簽訂紙質合同前，一定要好仔細研究條款，若實在理解有偏差可以找律師協同，購房者應該主要要求開發商按標準合填寫相關內容來簽訂紙質合同，并約定“商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向房產局申請登記備案。”這是制約開發商備案的較為重要條款，購房者一定要留意。二、半網簽合同合同文體中沒有“已備案”水印字樣，合同編號為手寫非機打的10位阿拉伯數字，沒有英文字母。購房者為規避風險，簽訂合同后，可要求開發商出示《合同備案登記表》，以證明將辦理備案;三、網簽合同網簽合同文本中，帶有“已備案”水印字樣，其最大的標志是合同首頁有以英文字母e開學頭的“合同編號”，字母后為10位機打阿拉伯數字，這種合同簽訂后，開發商在網上輸入合同內容即為備案。

1共有財產只有一人簽字,該合同無效 2如果你簽好合同,支付了房款,并且將房子過戶到你的名下,對方共有人,不能因合同無效要求返還該房屋 3如果未過戶,對方共有人要求宣布該合同無效,該合同自始無效,但你可以向簽合同人要求損失賠償 4望采納訴訟案例: http://www.linhaihui.com/news/article.list.asp?classid=86