銀行在審核貸款時，一般需要看借款人的征信，收入，負債，提交的申請資料等，如果你在這幾方面沒有達到銀行的要求，可能就會遭到被拒。組合貸款因為同時包含了商業(yè)銀行貸款和公積金貸款兩部分，需要分別進行審批不少人就覺得辦理起來會非常難，一些貸款職工甚至遇到一方審批完成，另一方無法進行審批的情況，那怎么辦呢，是不是購房計劃就要取消了，不要急能不能試試這幾個方法。

1、貸款買房時被拒是怎么回事？應(yīng)該怎么辦？

銀行在審核貸款時，一般需要看借款人的征信，收入，負債，提交的申請資料等，如果你在這幾方面沒有達到銀行的要求，可能就會遭到被拒。例如：你的征信有嚴重逾期，或者負債過高，收入不夠月供的2倍，提交的資料不完整或者不真實都是有可能拒貸的，如果遭到拒貸也不要灰心，可以嘗試增加首付，減少申請貸款金額，資料準備齊全再向銀行申請。

2、購房貸款被拒該怎么辦？還有其他辦法嗎？

辛辛苦苦辦理的住房組合貸款不給辦，你就要放棄？組合貸款對購房職工來說并不陌生，因為他是解決購房者在選擇住房公積金貸款時額度不足，無沒滿足需求的有效途徑，但是組合貸款因為同時包含了商業(yè)銀行貸款和公積金貸款兩部分，需要分別進行審批不少人就覺得辦理起來會非常難，一些貸款職工甚至遇到一方審批完成，另一方無法進行審批的情況，那怎么辦呢，是不是購房計劃就要取消了，不要急能不能試試這幾個方法。

最近張女士就遇到這方面的煩心事，她在一個樓盤看了選擇了一套房60萬的住房，按規(guī)定交了30%首付18萬元，因為張女士離異屬于單職工，向住房公積金管理中心申請貸款最高15萬元，又向農(nóng)商行申請貸款27萬元，住房公積金貸款15萬元已按程序完成了審批，只等農(nóng)商行27萬審批后就可以完成放款，從而付清所有房款了。但是農(nóng)商行卻告訴張女士，因為前夫在農(nóng)商行貸款有逾期行為不能進行審批，這可急壞了張女士，自己購房夢碎不說難道前期交的首付要打水漂嗎？遇到這樣組合貸款審批過和中出現(xiàn)的問題不要急，一方面可以向農(nóng)商行舉證提供前夫?qū)r(nóng)商行貸款的還款責(zé)任，逾期與自己無關(guān)；另一方面可以考慮，換一家商業(yè)銀行進行組合貸款，雖然各家銀行與人民銀行征信中心共享數(shù)據(jù)，但因為數(shù)據(jù)同步不一致等因素，反映的情況也就不一樣了；再一個是如果征信等方面的問題不能解決，在還清逾期后可以請農(nóng)商行出具非惡意欠款的證明，向其它銀行申請組合貸款；最后你可以申請住房公積金15萬元繼續(xù)放款，使用消費貸款用于支付后續(xù)房款或是向自己親戚朋友借款進行支付，如果前面方法都不行的話只能和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商量放棄購房了，

3、房貸被拒單，該怎么辦？

根據(jù)題主所表述的信息，老劉初步判定，客戶經(jīng)理屬于違規(guī)搭售，這個和要求你辦個信用卡，買點基金屬同一性質(zhì)。基于你的情況，老劉給出以下意見，如果手上有客戶經(jīng)理要求你買金幣產(chǎn)品才能辦理按揭貸款的證據(jù)，這個證據(jù)可以是電話錄音。那你可以直接到所屬地的銀保監(jiān)機構(gòu)投訴舉報，銀行誰都不怕，就怕銀保監(jiān)會，給你說個案例，銀行未經(jīng)客戶同意，私自查詢個人的征信報告，銀保監(jiān)會都能對銀行罰款幾十萬。

不管你手上的證據(jù)能不能確認，你都可以到銀保監(jiān)會舉報投訴，銀行怎么的都要給你個解釋，不然這個投訴不是那么輕易就過了，在回答你七千多的產(chǎn)品，沒有收據(jù)發(fā)票，只收現(xiàn)金，是否合理的問題。原則上沒有問題，因為銀行代銷的一些錢幣產(chǎn)品，都是由對應(yīng)的供應(yīng)商供貨，如果涉及到發(fā)票類的問題，供應(yīng)商就給你解決了，問題二：假設(shè)貸款已批，你沒有反對購買產(chǎn)品卻遭到退單，是否違規(guī)？違規(guī)是肯定的，但你要有證據(jù)，不然就是不了了之。

一般對方敢讓你購買產(chǎn)品，那說明你貸款也基本沒啥問題，問題三：貸款沒批，客戶經(jīng)理誘騙你購買產(chǎn)品，就是違規(guī)搭售，投訴渠道走起。最后說房貸被拒單，怎么辦？首先你要詢問建行你被拒貸的理由是什么？不要給個籠統(tǒng)的綜合評分不足，就把人打發(fā)了，這是個最容易糊弄人的理由，就像戀人分手說性格不合一樣的道理，說不出信服的理由，還平白無故的查詢了一次征信報告，是非常影響你后續(xù)房貸的順利審批。