二種方式是只包工不包料，就是材料采購運輸你負責，承包方采用建筑面積多少錢一平米來計算工資（不用管吃管喝）。農村建三層120平米左右的房子，（加起來就是360平米左右，不可能是40平米左右一層），包括普通的裝修需要花多少錢，三種方式是什么都不承包，自己請記時工管吃管喝，買建筑用各種材料，按工日工資多少錢一天來建造房子。

1、中山報建多少錢一平方？為什么？

感謝邀請回答。對于報建，具體要分不同的地區和類型，中山市建設工程報建費用各個地方和鎮區不大一樣，城區范圍工業報建費50元/平方米、商住報建費100元/平方米；部分鎮區工業報建費15元/平方米、商住報建費25元/平方米。如果涉及到宅基地上進行建房的報建，可能還需要到當地的國土部門進一步咨詢，總之，要具體到你所在的鎮區和工程類別的話，最好建議還是到政府部門詳細咨詢，

2、農村建三層120平米左右的房子，包括普通裝修大概需要多少錢？

農村建三層120平米左右的房子，（加起來就是360平米左右，不可能是40平米左右一層），包括普通的裝修需要花多少錢？這不是一個簡單的問答題。它要根據各地鋼筋、水泥、紅磚、河沙、碎石、石灰各種建筑材料與人工工資價格的多少等許許多多因素來確定，比如交通、水電、運輸費用都與房子的造價有很大的關系。特別是房子基礎開挖、正負零底層下面的基礎難度大小問題，

它包括打樁固基、土石方移除、房子地基基礎混凝土澆灌等多方面。其價格有很大的區別，很難作具體的估算與表述，這里就以我們家鄉三層120平米左右，從基礎正負零開始作一個簡單的預算，看能否對題主有所幫助。什么是正負零？正負零就是房子基礎的地面表層完工，只需在上面堆沏紅磚修住房了，正負零包括土石方移除，混凝土打樁澆灌，基礎地梁澆灌，防潮層水泥制式板等各種設施的完工。

建造房子有三種方式，一種方式是包工包料，一概不管，建筑承包方交鑰匙，你只須住現成的房子。二種方式是只包工不包料，就是材料采購運輸你負責，承包方采用建筑面積多少錢一平米來計算工資（不用管吃管喝），三種方式是什么都不承包，自己請記時工管吃管喝，買建筑用各種材料，按工日工資多少錢一天來建造房子。考慮到第一種方式對房子的用材質量與多少有關系，第三種方式房子的修建時間與總造價的不確定因素（摸洋工、三餐茶飯九次煙），我們具體來說說第二種建房方式，

這種方式也是農村現在最適宜、最省錢，最能保證房子質量，最流行的方式。房子建造還分框架式混凝土結構與普通紅磚水泥沙漿、樓層水泥制式板或現溝澆灌樓層的磚混結構樣式，這要根據房子基礎的牢固程度，建房地段的堅硬度與地域地區地理位置是否需要防震、防塌來決定。現在就以我們家鄉為例，先來說說這兩種房子主體工程的材料用料與合計價格，

一、框架結構式主體公程毛坯房120平米三層主用建材及金額①紅磚、按18墻每平方米98塊計算，三層約700墻面平米，包損耗70000塊左右。價格包運費0.6元一塊計算，計70000X0.6=4.2萬元，②鋼筋、按每平米建筑面積為15.5公斤，15.5X360=5580公斤，5580X450元=2.511萬元元（鋼筋價格為4500元一噸）。

③水泥、按每10平米沏磚1.1包計算，三層計3.75噸，樓層面120平米10公分厚度計算為12立方米混凝土（包括水泥沙漿造平面）。按每立方米7包水泥計算，包括地面平方為12X7X4÷2=16.8噸，構造柱估算3噸，合計23.55噸，425水泥包運費上下車550一噸計算為1.295萬元。④細沙、碎石、細沙按墻面700平米與樓層包括地面計算是40方左右，計170X40=0.68萬元，

碎石包括地面、橫梁、門窗、構造柱等50立方左右，按每立方碎石90元計算，計0.45萬元。合計包括材料運輸、裝卸費用，合計為10.621萬元，二、樓層水泥澆灌式磚混結構毛坯房120平米三層主用建材及金額①紅磚、按18墻每平米98塊計算，三層約720墻面平米，包損耗72000塊左右，包運費0.6元一塊計算，72000X0.6=4.32萬元。