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1，深圳安居房轉讓條件

深圳安居房簽訂買賣合同10年后，房產權所有人可以根據有關政策規定，申請取得完全產權。取得完全產權就可以賣了。深圳安居房10年內必須賣給政府。自購買合同簽訂之日至申請回購之日不超過10年（含10年）的，回購價格為原合同購房價；超過10年的，回購價格的計算公式為：回購價格＝原購房價×［1-1.4％×（購房協議簽訂之日至申請回購之日的年限－10年）］。這就意味著，在十年內，購買安居型商品房將不能上市交易，如果要出售，只能由政府采用按照原價回購的方式。法律依據:《深圳經濟特區房地產轉讓條例》第十二條房地產轉讓時，土地使用權出讓合同規定的權利和義務同時轉移；轉讓人應將土地使用權出讓合同書或者其復印件提供給受讓人。第二十七條現售房地產的受讓人不按約定期限給付價款的，應當比照中國人民銀行有關延期付款規定支付違約金；因受讓人過錯造成轉讓人損失的，受讓人除支付違約金外，還應當負賠償責任。受讓人超過房地產買賣合同約定時間三十日仍不給付價款的，轉讓人有權解除合同。

深圳安居房轉讓條件

2，深圳安居房買賣最新政策

深圳市安居房新政策1、申請人及共同申請人都具有本市戶籍。2、申請人參加深圳市社會保險累計繳費5年以上；申請人為領軍人才、新引進高級人才（2010年5月14日后引進的正高、副高）和中初級人才（學歷為本科及以上），參加深圳市社會保險累計繳費3年以上；申請人家庭存在優撫或殘疾情形的，無社保累繳時間要求。3、已婚或單親家庭；申請人為單身居民的，須年滿35周歲。4、申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房；五年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房；在深圳市未購買過政策性住房；在深圳市未領取購房補貼。安居房可以買賣嗎1、目前，安居房的出售對象是中低收人家庭以及無房、危房戶和住房困難戶，其價格受政府指令的制約，且獲得的是有限產權，房屋不能直接進人房地產市場交易。而且安居房在一定的年限之內是不允許買賣的，再到一定年限后才可以辦理房產證。2、凡是已經領取了安居房房地產證的業主都可以在征得原產權單位同意后向市房改辦申請取得安居房全部產權，換領市場商品房（紅皮）房地產證。辦理了這些手續后，安居房即成為市場商品房，權利人依法享有占有、使用、和處分權，可以進入市場交易。

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3，深圳安居房可以進入市場流通自由買賣嗎

一、合同期過后可以賣。目前已認購或購買安居型商品房但尚未取得完全產權的業主，在簽訂買賣合同10年后且符合規定條件的，可按買賣合同約定提交取得完全產權的申請。二、如果合同期賣的話必須賣給政府。自購買合同簽訂之日至申請回購之日不超過10年(含10年)的，回購價格為原合同購房價；三、超過10年的，回購價格的計算公式為：回購價格=原購房價×[1-1.4%×(購房協議簽訂之日至申請回購之日的年限-10年)]。這就意味著，在十年內，購買安居型商品房將不能上市交易，如果要出售，只能由政府采用按照原價回購的方式。四、《深圳市保障性住房條例》第四十一條規定，購買的保障性住房在取得完全產權之前不得轉讓、出租、抵押；但為購買本套保障性住房而向銀行設定的抵押除外。規定年限屆滿后，購買保障性住房的家庭或者單身居民申請取得完全產權的，應當繳納土地收益并按照市政府確定的標準繳納房產增值收益等價款。擴展資料《深圳市保障性住房條例》第四十二條購買保障性住房的家庭或者單身居民在取得完全產權前有下列情形之一的，其所購保障性住房由市主管部門按照在原銷售價格基礎上綜合考慮住房折舊和物價水平等因素后確定的價格予以收回：（一）已另行購買擁有住房的；（二）全部家庭成員戶籍均遷出本市的；（三）因銀行實現抵押權而處置保障性住房的；（四）需要轉讓所購保障性住房的。第四十三條保障性住房租賃合同或者貨幣補貼協議期限屆滿需要續期的，申請人應當在期滿前三個月重新提出申請并申報有關材料，由主管部門予以審核并公示。參考資料百度百科深圳市保障性住房條例

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