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1，露臺是贈送的交房時算不算面積

不計算。在建筑面積的計算上，露臺面積屬于贈送的，不計入建筑面積。

露臺是贈送的交房時算不算面積

2，露臺算入買房時的面積嘛

買的時候封起來了就算沒封就不算

算一半

不算．

露臺算入買房時的面積嘛

3，露臺是什么樣的面積有多大

按照廣州目前所執(zhí)行的關于露臺的規(guī)定,露臺不分大小,屬于公用面積,它的大小是根據(jù)設計有所變動的.有大有小,形狀也不是一樣的.

露臺是什么樣的面積有多大

4，露天陽臺算不算面積

是算在建筑面積上的。不算在產(chǎn)證面積上。包括你說的露臺。他也是不算在產(chǎn)證面積上的。要是你以后有任何房產(chǎn)方便的問題都可以向我咨詢。 21世紀不動產(chǎn) 上海康橋分四店

5，露臺算不算建筑面積里面的

露臺是指供居住者進行室外活動的屋面或由房屋底層地坪延伸出室外形成的，具有圍護結(jié)構(gòu)，無頂蓋或頂蓋水平投影面積小于圍護結(jié)構(gòu)水平投影面積1/2的活動空間，而無頂蓋、或頂蓋水平投影面積小于陽臺圍護結(jié)構(gòu)水平投影面積1/2的，不計算建筑面積。所以露臺不計算建筑面積。

6，樓層中的露臺計不計算建筑面積每層都有圖紙標注名稱為露臺

規(guī)范中規(guī)定：涼蓬、露臺不應計算面積。參照規(guī)范：GB20500-2008 建筑面積計算規(guī)則部分。

不算

一般是不算面積的，因為是露臺，不是封閉的。除非是售樓方特別標注要算的，但是在目前還沒發(fā)現(xiàn)，要是有算的那也忒黑了。

滿足陽臺條件按陽臺算。按規(guī)定算1/2面積。

7，露臺算建筑面積嗎

根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》3.0.24 下列項目不應計算面積：1 建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）。2 建筑物內(nèi)的設備管道夾層。3 建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。4 屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。5 建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。6 勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)機外機擱板（箱）、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在 2.10m及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。7 無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。8 自動扶梯、自動人行道．9 獨立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。因此，露臺不能計算建筑面積。

一、露臺是不計入建筑面積的。二、陽臺是指供使用者進行半室外活動和晾曬衣物的建筑空間(含各類形式的陽臺、入戶花園、空中花園、活動平臺等非公共活動空間，百葉窗視作不封閉)。露臺是指房屋中的屋頂平臺或由于建筑結(jié)構(gòu)需求而在其他樓層中設置的無頂蓋平臺。無論底板是借助于下層屋面還是獨立懸挑，也無論臺下方是房間還是陽臺，臺上方有頂蓋者(上蓋有條件要求)為陽臺，無頂蓋者為露臺。三、不同分類的陽臺1、陽臺是封閉式的所謂封閉式陽臺，是指裝了玻璃或者塑鋼窗的陽臺。但是必須是具有規(guī)劃審批文件或者規(guī)劃部門審批合格的施工圖的封閉陽臺，面積才能全部計入建筑面積。2、陽臺是未封閉的未封閉陽臺按陽臺上蓋在維護結(jié)構(gòu)內(nèi)的水平投影面積計算。如果上蓋的水平投影小于陽臺地板面積的二分之一，那么整個陽臺都不算面積；如果上蓋水平投影面積小于陽臺地板面積但是又大于它的二分之一，則按照上蓋水平投影面積的一半計算。另外，還有一種比較特殊的情況：未封閉陽臺的上蓋如果跨層了，比如陽臺在二樓，但是它的蓋子卻是從四樓的地面延伸出來的，那么這個陽臺不算面積。