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1，深圳買房子全款需要什么手續
2，外地戶口在深圳購房需要些什么證件
3，深圳買房需要什么條件
4，外地人在深圳買房需要哪些條件深圳戶口可以辦嗎
5，深圳買房貸款需要什么手續
6，深圳買房需要啥條件深戶和非深戶都看過來
7，深圳買房需要注意什么手續

1，深圳買房子全款需要什么手續

一次性付款跟按揭其實沒有太大差別，交易流程基本差不多，只是時間上可以提前一點！簽署買賣合同---資金監管----贖樓----過戶遞件----領證交費用----辦理水電煤氣過戶。如果業主是紅本在手的，那手續就不用這么繁瑣。中間可以省掉贖樓的手續可以節省更多時間。非深戶客戶，要有深圳社保滿一年。

深圳買房子全款需要什么手續

2，外地戶口在深圳購房需要些什么證件

需要資料有：身份證、戶口本、結婚證（或無婚姻登記證明）、連續交納13個月以上的社保清單，申請銀行按揭時候需要收入證明、半年以上的銀行帳戶流水。

您好！外地戶口在深購房必須要具備深圳一年以上的社保流水，目前納稅證明已經不能過戶了

前提條件是有購買深圳社保連續滿一年，身份證原件，戶口本原件，收入證明，婚姻證明，銀行流水，基本的就是這些了。

社保或個人納稅證明滿13個月。才可購買

如果是外地戶口的話需要有13個月的社保或納稅證明，還有本人身份證，未婚證、或結婚證，還有近半年的銀行流水賬等！

外地戶口在深圳購房需要些什么證件

3，深圳買房需要什么條件

1、非本市戶籍 ①能提供購房之日前半年以上在本市連續繳納個人所得稅證明或社會保險證明的，允許購買1套新建商品住房。 ②對擁有1套住房、無法提供購房之日前2年內在本市連續繳納2年以上個人所得稅證明或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。 ③對擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。 ④非本市戶籍居民家庭不得通過提供補繳個人所得稅證明或社會保險證明購買新建商品住房。 2、高層次人才 ①屬于規上限上企業、高新技術企業、經認定的市重點招商引資項目企業的大專以上（含大專）學歷畢業生、中級職稱以上（含中級）專業技術人才、中級以上（含中級）技能型人才的非本市戶籍居民家庭，能提供企業法人代表簽名的勞動合同及本市社會保險證明的，允許購買1套新建商品住房。 ②經市人才主管部門同意引進或納入政府管理服務備案的非本市戶籍院士、領軍人才等緊缺適用高層次人才，憑市人力資源社會保障局出具的證明，允許購買1套新建商品住房；在本市連續工作滿1年以后，允許購買第二套新建商品住房。

深圳買房需要什么條件

4，外地人在深圳買房需要哪些條件深圳戶口可以辦嗎

1、購房者必須在深圳有連續五年以上的個人所得稅納稅證明，或者是在深圳有連續滿五年以上的社會保險證明。2、購房著名下在深圳沒有其他房產，是屬于第一次購房。如果購房者已經結婚，那么夫妻雙方在深圳都要沒有房產才有資格在深圳買房。3、購房者能夠出示相關的身份證明，比如身份證、戶口本、結婚證等。4、購房在在深圳要具有合法有效的暫住證。5、如果購房者在深圳以外的其他城市貸款買過一套房屋，并且符合外地人在深圳買房的條件，在深圳再次貸款買房的話，房屋首付款要在百分之六十以上，貸款利率上浮百分之十。6、如果購房者是深圳戶口的居民，以家庭為單位名下不能超過兩套住房，如果是外地戶口的家庭，名下只能擁有一套住房。

異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。異地買房需要手續如下：00001. 異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高；貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等；

5，深圳買房貸款需要什么手續

辦理按揭買房貸款的流程：1、選擇房產；2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3、辦理按揭貸款申請；4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；8、開立專門還款賬戶；9、并辦理相關手續后，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；10、借款人按合同規定定期還款。

首付房價最低20-30%,然后憑收入證明等到銀行申請按揭貸款.個人住房貸款需提供的資料: 借款人在申請個人住房貸款時，首先應填寫《個人住房貸款申請審批表》，同時需提供如下資料： 1、借款人資料：（1）借款人合法的身份證件；（2）借款人經濟收入證明或職業證明；（3）有配偶借款人需提供夫妻關系證明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；（5）有保證人的，必須提供保證人的有關資料。 2、所購房屋資料：（1）借款人與開發商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預）售合同》；（2）首期付款的銀行存款憑條和開發商開具的首期付款的收據復印件；（3）貸款人要求提供的其他文件或資料。辦理個人住房貸款的房屋抵押登記手續: 貸款批準后，購房人應與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產權所轄區房產管理部門辦理抵押登記手續：（1）購房人夫妻雙方身份證、結婚證原件及復印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地產抵押申請審核登記表；（4）全部購房合同；（5）房地產部門所需的其他資料。房地產管理部門辦理抵押登記時間一般為15個工作日。抵押登記手續完成后，抵押人應將房產管理部門簽發的《期房抵押證明書》或《房屋他項權證》交由貸款銀行保管。

6，深圳買房需要啥條件深戶和非深戶都看過來

自從深圳實行樓市限購以來，深戶和非深戶在深購房不只需要足夠的經濟實力，同樣也需要滿足一定的硬性購房條件。另外，在辦理貸款買房過程中，深戶和非深戶也都需要滿足一定的條件，遞交相應材料，具體如下：一、深戶在深圳購房需要滿足的條件（以家庭為單位）可以在深買兩套普通住宅房，購買第一套住房首付3成，購買第二套住房首付7成。二、非深戶在深圳買房、貸款買房需要滿足的條件1）購房資格非深圳戶口：(購買社保滿一年，最近一年無斷供)購買首套住房首付3成，(名下深圳房產已賣，有貸款記錄)購買第二套住房首付7成。非深戶：無社保，社保未滿一年或最近一年有斷供，無購房資格。（社保滿一年：一般指13個月以上）2）非深戶在深圳貸款買房需要滿足以下條件(相關材料)：1、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明及婚姻狀況證明;2、具有良好的信用記錄和還款意愿;3、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;4、具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;5、具有支付所購房屋首期購房款能力;6、在銀行開立個人結算賬戶;7、有貸款人認可的有效擔保;3）非深戶需要提供材料自己的身份證,戶口本,結婚證(沒有結婚提供單身聲明),收入證明,提供一個本地擔保人的身份證和電話,如果月供超3000以上還需要提供你的近3個月的銀行流水,或者股票基金證明也可以,但必須是你本人的名字。（一般要求月流水需要是月供的2.5倍。）三、相關政策：深圳《關于進一步貫徹落實國務院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補充通知》中明確規定：在本市暫時實行限定居民家庭購房套數政策。對于本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)，限購2套住房;對于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。暫停在本市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。四、各銀行購房貸款規定各商業銀行暫停發放居民家庭購買第三套及以上住房貸款;對不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購房貸款。對貸款購買商品住房，首付款比例調整到30%及以上;對貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執行首付款比例不低于50%、貸款利率不低于基準利率1.1倍的規定。而據分析人士稱，全國四個一線城市中，深圳購房條件尚算寬松。但隨著人口及城市發展，未來是否會加深控制也未可知。（以上回答發布于2015-10-16，當前相關購房政策請以實際為準）點擊查看更多房產信息

深圳市公積金貸款買房的，只要個人達到公積金貸款的相關條件，無論是深戶還是非深戶都可以申請公積金貸款。深圳市非深戶公積金貸款條件是公積金連續繳納6個月以上，在深社保連續繳納社保12個月以上。

7，深圳買房需要注意什么手續

一、審查開發商買房子說白了其實就有兩個矛盾，一個是人與錢的矛盾，一個是人與開發商的矛盾，其中人與開發商的矛盾一直在升級，有成為主要矛盾的傾向，因此購房者們在買房時一定要先審查開發商的資格。首先，你要檢查下房子有沒有《商品房預售許可證》，看它所標的可售房子是否是你所看的房子，《許可證》有沒有過期等；其次要查看開發商的“五證”，這包括：《國有土地使用證》，是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金，獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證;《建設用地規劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規劃的法定憑證;《建設工程規劃許可證》是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證;《建設工程施工許可證》是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準文件;《商品房銷售(預售)許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件。另外，還要查看《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》這兩書，確保萬無一失。二、簽訂商品房認購書購房者確定了自己想買哪個樓后，要先簽訂商品房認購書，這是買賣雙方在簽訂預售合同或現房買賣合同前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。這里需要注意的是簽訂商品房認購書要交一定的押金，認購書中較好明確指出若購房不成，定金的退還事宜，免得以后引起不必要的麻煩。三、簽訂購房合同簽購房合同是買房過程中最重要的環節，購房者的權利和義務盡在其中。有的發展商將各種承諾分散于各種宣傳品中，或由售樓部一口承諾，購房者對此往往是疏忽大意，輕易相信，若將來發生問題，購房者也無從證明當初的承諾，以至發生沖突。因此購房者必須把想談的，敏感的問題落實到文字上，否則像如果遇到遲交樓的情況怎么處理、房子驗收時怎樣才算合格、違約責任是否雙方對等等問題不好處理。同時還要注意，除了簽訂購房合同外，不要再簽其他由開發商事先起草好的附加合同，除非購房者認為有必要，一定要看清楚，如果是對你無利的，要據理力爭，不能任由開發商擺布，實在不行，可以拒簽。四、辦理預售登記備案預售登記備案是指開發商將商品房預售合同交付給房地產管理部門登記備案，這包括對土地使用權和在建房屋權利的公開登記，這有利于對抗一房二賣的行為，防止開發商將房子賣給第三者。辦理預售登記對保護房屋交易雙方利益十分重要，只有辦完預售、預購登記后協議才能生效。一般來講，在簽訂完購房合同后一個月內到市房管局市場辦理預售/預購登記手續。五、簽訂管理公約每位開發商都有其物業管理公司，購房者要先了解物業管理公司規定的各項條款和管理公約，所以在您入住前，還要和管理公司簽訂管理公約，明確雙方權利、義務，以免出現亂收費的現象。六、驗房、辦理產權過戶、領取房產證辦理完手續后，等著開發商交房，交房前要驗房，確定與購房者合同中簽訂的一致。在您辦完上述的幾種手續，要敦促發展商盡快辦理產權過戶手續，使您獲得合法的產權證，產權過戶必須報經產權部門才能完成，這個過程可能要等待相當長的時間，原因之一就是開發商在新房剛竣工之后，不可能馬上獲得房產證，他們也需致電相關部門辦理手續，這個過程相對漫長一些。照房地產交易核心規定，領取房產證時，必須本人到場，如本人因故不能到場領證，應提前辦理委托領證公證手續。辦完房產證后，商品房的交易才算完成。

房貸什么的好說，嫌自己跑麻煩可以找正規中介地產公司來辦，主要就是收入證明和納稅或者社保記錄，要確認自己名下（包括配偶）在深圳沒有買過兩套房，哪怕賣掉了貌似國土局都可以查得到的。陷阱不是很多，不放心的話不要自己和業主私下交易，通過正規中介好一點，主要就是避免一房多賣或者房產被抵押或者凍結的，一般新聞里也蠻多這種事例的，也可以問問朋友什么的