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深圳市規(guī)劃國土委，想知道 深圳市 深圳市規(guī)劃和國土資源委員會濱海管理局 在哪

來源：整理 時間：2022-11-20 08:01:53 編輯：深圳生活 手機版

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1，想知道 深圳市 深圳市規(guī)劃和國土資源委員會濱海管理局 在哪

深圳市鹽田區(qū)沙頭角海景路10號

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2，深圳市規(guī)劃和國土資源局地址和電話

市國土資源和房產管理局地址：福田區(qū)振興路3號建藝大廈（原市規(guī)劃與國土資源局辦公樓），郵編：518031聯(lián)系電話：83788126（咨詢信訪），83788724（處長值班），83788111（語音查詢），83788585（投訴），83788654（傳真）市國土資源和房地產管理局蓮花大廈業(yè)務受理窗口地址：福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈附樓一樓（原市住宅局辦公樓），郵編：518026 聯(lián)系電話：83255815（咨詢信訪），83253766（傳真） 市國土資源和房產管理局寶安分局地址：寶安區(qū)30區(qū)前進一路293號（原市規(guī)劃與國土資源局寶安分局辦公樓），郵編：518101聯(lián)系電話：27820119（咨詢信訪），27820111（科長值班），27820123（投訴），27820117（傳真）市國土資源和房產管理局龍崗分局地址：龍崗區(qū)中心城建設大廈（原市規(guī)劃與國土資源局龍崗分局辦公樓），郵編：518127聯(lián)系電話：28918276（咨詢信訪），28918990（科長值班），28918176（投訴），28918777（傳真）市國土資源和房產管理局地政和監(jiān)察分局地址：福田區(qū)新聞路69號（原市規(guī)劃與國土資源局福田分局辦公樓），郵編：518034聯(lián)系電話：83139123（咨詢信訪），83139024（科長值班），83139079（投訴），83139160（傳真）市國土資源和房產管理局各管理所地址為原市規(guī)劃與國土資源局各管理所辦公地點(原市規(guī)劃與國土資源局西麗管理所予以撤消).

深圳市規(guī)劃和國土資源局地址和電話

3，深圳市國土局官方網是

深圳國土資源和房產管理局 http://www.szfdc.gov.cn/

深圳市國土局官方網是

4，深圳市規(guī)劃和國土資源委員會第二直屬管理局的主要職能

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關城市規(guī)劃、土地、房地產、測繪、地礦及地名管理等的方針、政策和法律、法規(guī)，并及時反饋執(zhí)行情況。（二）參與轄區(qū)城市規(guī)劃、土地、房地產、測繪、地礦及地名等各項規(guī)劃、計劃編制工作；參與大中型建設項目的可行性研究和論證。（三）承擔轄區(qū)城市更新相關工作。（四）承擔轄區(qū)征地、收地及房屋拆遷管理工作。依法核發(fā)房屋拆遷許可證；承擔轄區(qū)內房屋拆遷市場監(jiān)管工作；調解處理房屋拆遷補償安置糾紛，并依法進行行政裁決。（五）承擔轄區(qū)土地儲備和臨時用地許可的行政管理工作。（六）承擔轄區(qū)建設用地使用管理和耕地保護工作。受理轄區(qū)建設用地申請，出具建設項目選址意見書、用地預審意見，核發(fā)建設用地批準文件、行政劃撥用地決定書和建設用地規(guī)劃許可證。（七）參與轄區(qū)建設用地招標、拍賣、掛牌出讓轉讓的相關工作；簽訂國有土地使用權出讓合同，并對合同落實情況進行驗收和監(jiān)督管理。（八）承擔轄區(qū)建設工程項目的規(guī)劃管理工作；核發(fā)轄區(qū)建設工程規(guī)劃許可證；監(jiān)督、指導建設工程測繪工作；承擔轄區(qū)建設項目的規(guī)劃核實。（九）編制轄區(qū)國土基金計劃、土地出讓收支預算、年度前期費計劃、年度經費預算，經批準后實施；承擔轄區(qū)地價款征收工作。（十）承擔轄區(qū)地籍、測繪管理工作。承擔轄區(qū)基礎測繪和測量標志保護工作；承擔轄區(qū)土地利用現(xiàn)狀調查和變更調查、土地權屬調查及其他專項調查和土地遙感監(jiān)測；承擔轄區(qū)地籍數據更新、管理和維護；承擔轄區(qū)測繪行業(yè)和測繪市場的監(jiān)管工作。（十一）承擔轄區(qū)礦產資源勘查、開采監(jiān)督管理工作；承擔轄區(qū)地質環(huán)境監(jiān)測和地質遺跡保護工作；承擔轄區(qū)地質災害調查和防治指導工作。（十二）承擔轄區(qū)房地產項目的預售管理以及轄區(qū)房地產市場、礦業(yè)市場的監(jiān)管工作。（十三）承擔轄區(qū)地名命名、更名和注銷工作。（十四）承擔轄區(qū)歷史風貌保護區(qū)、優(yōu)秀歷史建筑和歷史文物古跡的規(guī)劃管理工作。（十五）協(xié)助開展轄區(qū)城市規(guī)劃、土地、房地產、測繪、礦產和地名等行政執(zhí)法監(jiān)察工作。（十六）承擔轄區(qū)內有關信訪維穩(wěn)工作。（十七）承辦市規(guī)劃國土委機關交辦的其他事項；配合區(qū)政府開展有關工作。

5，深圳市規(guī)劃國土房產信息中心蓮花大廈辦公點在哪

市規(guī)劃國土房產信息中心（市空間地理信息中心） 辦公地址： 深圳市福田區(qū)紅荔西路8007號土地房產交易大廈一樓
你好！深圳市福田區(qū)紅荔西路僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

6，2018年深圳市規(guī)土委以案例詳解土地續(xù)期

2018年深圳市規(guī)土委以案例詳解土地續(xù)期 4月19日晚，深圳市規(guī)劃和國土資源委員會通過官方微博對深圳土地使用權續(xù)期的有關規(guī)定進行了詳細說明：目前深圳需按有償使用土地的原則延長土地使用年期，在國家規(guī)定的最長土地使用年期減去已使用年期的剩余年期范圍內約定年期內，補交地價數額為相應用途公告基準地價的35%。 居住用地的續(xù)期因牽涉到千家萬戶的利益而備受關注，為讓市民更清楚地了解我市關于居住用地土地續(xù)期的規(guī)定，市規(guī)劃國土委選取了兩類有代表性的住宅案例加以說明。 福田、羅湖已辦理了719宗土地延期 說明會上，市規(guī)劃國土委土地利用處負責人著重強調了深圳市出臺的兩個規(guī)定，即1996年發(fā)布的《深圳市人民政府關于土地使用權出讓年期的公告》和2004年4月23日發(fā)布的《深圳市到期房地產續(xù)期若干規(guī)定》(簡稱深府73號文)。目前深圳已經處理的所有土地續(xù)期案例均依據這兩個規(guī)定。 該負責人特別提醒市民及企業(yè)，從已經發(fā)生的土地續(xù)期案例情況看，我市土地續(xù)期工作平穩(wěn)有序，因此市民和企業(yè)無需緊張，只要認真仔細研究好兩個規(guī)定的有關條文，就可以清楚地了解自家房子的土地到期后需辦理哪些手續(xù)延期。 記者從說明會上了解到，自2004年4月23日發(fā)布《深圳市到期房地產續(xù)期若干規(guī)定》以來，我市已經處理了很多起土地續(xù)期的案例，根據市規(guī)劃國土委的最新統(tǒng)計，自73號文發(fā)布以來，市規(guī)劃國土委第一直屬管理局辦理的福田和羅湖兩區(qū)的土地續(xù)期申請總數為719宗(其他幾個區(qū)由于涉及案例較少，暫未統(tǒng)計)。 典型案例 香蜜二村一住宅：由50年順延至70年不用補交地價 據介紹，如果住宅類型所在土地為1995年9月18日前簽訂《土地使用權出讓合同》的，可以自動順延至國家規(guī)定的居住用地使用年限70年。 市民可以拿出自家房地產證或到國土部門查詢后看看，如果自己的.住宅所在地塊屬于這種情況，基本可以不用管它，自動順延，除非需要變更產權時，才去辦理手續(xù)確認順延。至于滿了70年后該怎么辦，這將上升到國家層面，需要國家出臺相關的細則才行。 比如，今年1月份，市規(guī)劃國土委第一直屬管理局辦理了一宗福田區(qū)香蜜二村04棟A3房的土地續(xù)期。該房產位于編號為B201-0006宗地內，該宗地已于1992年簽訂深地合字(92)072號土地使用權出讓合同書，房地產證上注明的土地用途為住宅用地，土地使用年期50年，也就是從1992年4月8日到2042年4月7日止。 該房業(yè)主向市規(guī)劃國土委咨詢上述房產土地使用期限50年能否順延至70年，該委的復函明確：根據1996年《深圳市人民政府關于土地使用權出讓年期的公告》，B201-0006宗地內住宅用途的土地使用年限可順延至70年。 也就是說，該住宅土地使用年限可以順延至2062年，不需要另簽合同或換發(fā)《房地產證》，如果需要變更產權，則在辦理變更產權手續(xù)時確認、順延。 至于1995年9月18日后已簽訂《土地使用權出讓合同書》的土地使用權到期后續(xù)期問題，市規(guī)劃國土委土地利用處有關負責人表示，這種情況如何續(xù)期、是否需要交納地價，我市正在研究制定相關政策。 典型案例 長城大廈一住宅補交了4萬多元由50年延至70年 如果住宅所在土地屬行政劃撥用地，那么就要根據2004年4月23日深圳市政府發(fā)布的《深圳市到期房地產續(xù)期若干規(guī)定》進行辦理，也就是說，如果已經到期想延至70年，則需要補交一定的地價來延長使用年限。 比如，今年2月份，市規(guī)劃國土委收到一份來自福田區(qū)長城大廈6棟B308房業(yè)主的申請，申請將土地使用年期從50年延至70年。 該委通過核查，此房位于B215-0022宗地內，屬行政劃撥用地，建筑面積80.58平方米，房屋用途為住宅，性質為商品房，土地使用年期50年，從1985年5月28日至2035年5月27日止。 該委根據2004年4月23日深圳市政府發(fā)布的《深圳市到期房地產續(xù)期若干規(guī)定》第三條，按照住宅用途基準地價的35%計收該房產延期20年(2035-2055年)的地價共44940元。將上述房地產使用年期從50年延至70年，即從1985年5月28日起至2055年5月27日止。 相關鏈接 行政劃撥類辦公和商業(yè)類土地續(xù)期需補交基準地價35% 深圳特區(qū)報訊(記者徐強)商業(yè)辦公、寫字樓所在土地到期該如何辦理續(xù)期?在昨天的說明會上，市規(guī)劃國土委舉了兩個例子加以說明，與住宅類的相同，如果是行政劃撥用地，則需補交地價延至國家規(guī)定的最高使用年限，即辦公類為50年，商業(yè)類為40年;補交地價的數額為相應用途公告基準地價的35%。如果是在1995年9月18日前簽訂土地使用合同的，則不用補交地價，順延至最高年限。 比如，辦公用途的國際商業(yè)大廈北座1902房所在地塊為行政劃撥用地，土地用途為辦公，性質為商品房，土地使用年限20年，從1982年1月1日至2001年12月31日止。 2007年3月，該辦公用房業(yè)主深圳亞洲實業(yè)股份有限公司向市規(guī)劃國土委申請將土地使用年期從20年延長至50年。 該委根據深府73號文第三條，按照辦公用途基準地價的35%計收該房產延期30年(2002-2031年)的地價共61704元。將上述房地產使用年期從20年延至50年，即從1982年1月1日至2031年12月31日止。 再比如，商業(yè)用途的環(huán)宇大廈所在地為行政劃撥用地，用途為商業(yè)，土地使用年期20年，從1982年2月4日至2002年2月3日止。 2005年12月，業(yè)主深圳寰宇貿易有限公司申請將環(huán)宇大廈土地使用年期從20年延長至40年。 市規(guī)劃國土委根據深府73號文第三條，對延期的20年(2002-2022年)收取商業(yè)用途35%基準地價，共計21974472元。將上述房地產使用年期從20年延至40年，即從1982年2月4日至2022年2月3日止。 小貼士 行政劃撥土地 行政劃撥土地是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。國有土地有償使用發(fā)端于深圳。1982年出臺的《深圳經濟特區(qū)土地管理暫行規(guī)定》首次規(guī)定通過行政劃撥方式供應經營性用地，客商在特區(qū)投資設廠、興辦各項事業(yè)，需要使用土地可在完成相關手續(xù)后發(fā)給《土地使用證書》，最長使用年限為工業(yè)用地30年，商業(yè)用地20年。隨著深圳市最早一批通過行政劃撥方式取得的經營性用地(20年使用權)的陸續(xù)到期，深圳市首次集中出現(xiàn)了國有土地使用權期滿的問題。

7，深圳蛇口去深圳國土局怎么走啊

國土局已經和規(guī)劃局合并了，現(xiàn)在的名字叫市規(guī)劃和國土資源委員會，也就是現(xiàn)在的規(guī)劃局的地址：深圳市福田區(qū)紅荔西路8009號規(guī)劃大廈
蛇口坐79路到福田香蜜二村下車，就是在附近了。

8，投入使用的違法建筑坍塌造成傷亡哪個部門負責

由違法建筑的建造者承擔責任。如果質量監(jiān)督部門部門玩忽職守的，也應追究責任者的責任。
深圳市查處違法建設和違法用地的法定職能，已歸為深圳市規(guī)劃和國土資源委員會，規(guī)土委也據此成立了市規(guī)劃土地監(jiān)察支隊。

9，深圳市規(guī)劃與國土資源局有查違辦嗎

親愛的百度用戶：您好！很高興為您解答！ 一般周未不上班，建議先電話咨詢下地址：深圳市福田區(qū)紅荔西路8009號規(guī)劃大廈 綜合業(yè)務咨詢：22277118辛苦答題，只為您的肯定，如有用，請采納，謝謝！
有類似的機構，叫市規(guī)劃土地監(jiān)察支隊深圳市規(guī)劃和國土資源委員會地址：福田區(qū)紅荔西路8009號規(guī)劃大廈或者你打12336國土資源部違法舉報電話

10，深圳小產權房的未來在哪里

有數據顯示目前全國“小產權房”建設面積達60多億平方米，相當于中國房地產業(yè)近十年來的開發(fā)總量。小產權房能否轉正一直是備受關注的焦點，由于小產權房尚沒有全國統(tǒng)一的規(guī)范的處理規(guī)定，因而處理難度也較大。近日深圳市出臺的文件本以為小產權房有了“轉正”的希望，誰知最終也只是一場空， 深圳小產權房的未來在哪里？近日，深圳市政府以“一號文件”的方式出臺了《深圳市人民政府關于優(yōu)化空間資源配置促進產業(yè)轉型升級的意見》，并附6個配套文件，展示了深圳土改的大致宏圖。除實行差別化地價測算、建設創(chuàng)新型產業(yè)用房等外，文件的最大亮點無疑是首次確定深圳市原農村集體經濟組織擁有的產業(yè)用地可通過申請進入市場流通，這也是深圳市土地管理制度的一大創(chuàng)新。文件出臺后，不少網友對小產權房的轉正再次燃起希望，但深圳市規(guī)劃和國土資源委員會（下稱“市規(guī)土委”）強調，此次深圳土地新政策與小產權房并無關聯(lián)。小產權的未來仍然迷茫。
文章TAG：深圳市規(guī)劃國土委

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