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深圳沙井新橋統(tǒng)建樓,深圳統(tǒng)建樓有保障嗎

來(lái)源:整理 時(shí)間:2022-11-19 21:37:17 編輯:深圳生活 手機(jī)版

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1,深圳統(tǒng)建樓有保障嗎

深圳統(tǒng)建樓有保障

深圳統(tǒng)建樓有保障嗎

2,深圳統(tǒng)建樓能買(mǎi)嗎

不能辦房產(chǎn)證,建議不要買(mǎi)

深圳統(tǒng)建樓能買(mǎi)嗎

3,深圳統(tǒng)建大廈在哪

坐223,新華賓館下
興華賓館旁邊!
地王大廈附近

深圳統(tǒng)建大廈在哪

4,深圳沙井的統(tǒng)建樓

想在深圳沙井買(mǎi)一套村委蓋的統(tǒng)建樓,不知道有沒(méi)有保障的.請(qǐng)各位回答一下呀
只有復(fù)印的房產(chǎn)證沒(méi)有正本的。對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)還是沒(méi)啥保障呢,拆了也是賠村委的。

5,深圳沙井村委統(tǒng)建樓能用來(lái)抵押貸款嗎升值空間大嗎這種房子購(gòu)買(mǎi)

能,不過(guò)不好做。統(tǒng)建樓不屬于商品房,銀行和正規(guī)的貸款公司是不會(huì)受理的。因?yàn)檫@種房子法律界定不清,貸款風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大。能做的就一些小的貸款公司這種利息和手續(xù)費(fèi)用較高,而且未必辦的下來(lái)。
深圳房產(chǎn)抵押貸款流程:1、借款人到銀行辦理申請(qǐng),準(zhǔn)備借款材料;2、指定評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估;3、銀行審核借款人的材料,審批通過(guò)后,簽訂借款協(xié)議;4、在房管所辦理抵押登記、取得他項(xiàng)后,銀行開(kāi)始放款;5、貸款管理。有什么問(wèn)題可以咨詢(xún)我。
我不會(huì)~~~但還是要微笑~~~:)

6,你好請(qǐng)問(wèn)一下我想在深圳沙井買(mǎi)統(tǒng)建房沒(méi)在房產(chǎn)證如果以后這

別在上面費(fèi)心思了,到時(shí)候真要拆遷,你沒(méi)房產(chǎn)證不賠償你不是要吃個(gè)大大的啞巴虧啊,寧可貴點(diǎn),買(mǎi)個(gè)放心,沒(méi)房產(chǎn)證的,你心里踏實(shí)嗎,現(xiàn)在給你說(shuō)有賠償?shù)綍r(shí)候人家有變卦了,你找誰(shuí)啊,,請(qǐng)慎重,這可不是個(gè)小事
沒(méi)有的```買(mǎi)前請(qǐng)考慮...
1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的,而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證,二手房過(guò)戶(hù)以后,一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi),將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買(mǎi)受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的,開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7,請(qǐng)問(wèn)沙井名豪麗城的統(tǒng)建樓值得買(mǎi)嗎沒(méi)證要5200一平產(chǎn)權(quán)有沒(méi)

一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷:1,我們所說(shuō)的商品房(大產(chǎn)權(quán)房)是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會(huì)在交易市場(chǎng)備案和交易的,也不可按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的。2,大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國(guó)有出讓性質(zhì)的(可以辦理出《國(guó)有土地使用證》),小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的(辦理不出《國(guó)有土地使用證》的)。3,大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的,而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買(mǎi)賣(mài)的,更不用說(shuō)沒(méi)有預(yù)售證了。4,大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽,在房管局做備案的,小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。5,大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的,小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。二、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費(fèi)用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā),所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”,又叫“小產(chǎn)權(quán)”。三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn),實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證,購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
值.前提是你自己家人住.肯定跟村委會(huì).
文章TAG:深圳沙井新橋統(tǒng)建樓深圳沙井新橋

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