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1，深圳公積金能貸多少款
2，深圳哪些銀行可以申請住房公積金貸款
3，深圳的住房公積金如何申請貸款
4，想在深圳買新房用公積金貸款怎么辦理
5，深圳公積金貸款如何申請
6，深圳如何申請住房公積金貸款
7，深圳住房公積金怎樣貸款

1，深圳公積金能貸多少款

職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。具體的計算方法是，深圳住房公積金貸款的額度等于，計算的可貸額度的公積金賬戶余額的十二倍。

深圳公積金能貸多少款

2，深圳哪些銀行可以申請住房公積金貸款

一般是建行可以申請公積金貸款。住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房首付款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。住房公積金辦理條件：1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2.貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；3.審核過后，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

深圳哪些銀行可以申請住房公積金貸款

3，深圳的住房公積金如何申請貸款

不可以.目前深圳市關于企業為職工繳納住房公積金的依據是1992年《深圳市社會保險暫行規定》。根據該規定，職工住房公積金的規定僅適用于有深圳市常住戶口的企業固定職工和合同制職工。住房公積金繳納比例為為職工本人月工資總額的13%。企業因經濟效益較差，提取住房公積金確有困難的，可以適當降低提取比例，但不得低于6%。次年經濟效益好轉，必須補繳上年未繳數額。另外，深圳市國土房產局2007年擬定的《深圳市住房公積金改革方案》到目前尚未出臺，正在審議中。該方案規定企業應為所有戶籍的職工繳納住房公積金，以職工本人上一年度月平均工資為繳交基數，按照5-15%的比例繳交公積金。企業可以根據自身經營情況和承受能力，設定住房公積金繳交比例的上下限。

深圳的住房公積金如何申請貸款

4，想在深圳買新房用公積金貸款怎么辦理

深圳金盈有道為你解答：1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料： (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明； (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件； (五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明； (六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。 (七)公積金中心要求提供的其他資料。 2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。 3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。

5，深圳公積金貸款如何申請

公積金貸款流程 1）借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請，介紹本人情況、領取材料。 2）準備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款，由指定評估機構進行評估。 3）初審合格，住房資金管理中心開具調查通知單，由受托銀行對借款人進行調查，并指導借款人填寫有關貸款合同。調查內容包括：核實收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。 4）經受托銀行調查合格，受托行出具調查意見遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。 5）審批通過，住房資金管理(分)中心簽發委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續。 6）借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶，再由受托行將資金劃入開發商賬戶。 7）借款人按照規定的方式按時歸還借款。 8）借款人還清貸款本息，借款合同和有關擔保解除，有關憑證返還借款人(抵押人或出質人)參考資料可見：http://t.soufun.com/f/zzoaxl

6，深圳如何申請住房公積金貸款

(申請人)職工本人為公積金貸款申請人，配偶應當為共同申請人;父母在本市繳存住房公積金的，可以為共同申請人。　　除配偶、父母、子女外，職工購買的住房有其他權利人的，職工不能以該住房申請公積金貸款。　　二、深圳住房公積金貸款申請條件：　　職工購買保障性住房和商品住房(住宅類)申請公積金貸款的，應當同時具備以下條件：　　(一)申請人在申請當月之前連續按時繳存住房公積金滿6個月，且申請時屬于正常繳存狀態;　　(二)申請人及共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;　　(三)申請人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;　　(四)申請人已按規定支付購房首付款;　　(五)申請人提供符合本規定要求的擔保;　　(六)申請人和共同申請人符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求;　　(七)符合公積金管委會規定的其他條件。　　三、公積金貸款申請材料及提交及注意事項：　　申請人和共同申請人可以通過公積金中心網上服務平臺申報公積金貸款申請，并在公積金中心指定的業務網點(管理部)提供下列基本材料：　　(一)住房公積金聯名卡;　　(二)有效身份證件;　　(三)婚姻狀況證明;　　(四)購房合同、首付款憑證;　　(五)公積金貸款申請表。　　職工和父母一并申請公積金貸款的，另需提供戶口簿或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明。　　公積金貸款申請表等材料，由申請人和共同申請人在公積金中心指定的業務網點當場面簽，不能由他人代簽。　　(審核時限)公積金中心應當在受理職工公積金貸款申請之日起5個工作日內作出給予貸款或不予貸款的決定。給予貸款的，由職工與受托銀行辦理住房公積金借款合同簽訂、擔保等貸款手續;不予貸款的，應當告知職工不予貸款的原因。　　職工對公積金中心作出的決定有異議的，可以自收到決定之日起5個工作日內向公積金中心申請復核，公積金中心應當自收到復核申請之日起5個工作日內作出答復。　　對于公積金中心作出的決定或者答復存在異議的，職工可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。　　(輪候機制)公積金貸款可貸資金額度不足時，公積金中心應當按照輪候規則向申請人發放公積金貸款。

如何申請住房公積金貸款住房公積金是一種長期的住房儲蓄資金,其本質是在職職工工資收入的一部分,即住房工資。住房公積金以屬地化管理為原則,專款專用,職工在職期間中能用于購、建、大中修自住住房,以及支付房租等住房方面的消費。對于申請公積金住房抵押(委托)貸款,銀川市住房公積金管理中心有明確的規定: 貸款條件一、個人申請貸款 1、申請人及其所在單位已連續繳交住房公積金一年以上; 2、具有購買住房的合同或有關證明文件;自建、翻建、大修住房,須有規劃、土地部門批準的有關文件; 3、具有長期穩定的經濟收入和償還貸款本息能力的證明; 4、有購房總價值的50%以上的自有資金證明文件; 5、同意按規定辦理貸款的抵押擔保手續及抵押物的保險,其保險期必須長于貨款期限半年。二、單位申請貸款 1、單位及其職工已連續繳交住房公積金一年以上; 2、具有獨立的法人資格,實行獨立核算; 3、貸款項目已列入本市的年度購建房固定資產計劃; 4、貸款單位具有購建房資金總額30%以上的自有資金證明文件; 5、確有一定數量的資產做抵押,抵押物折價按《貸款通則》規定執行; 6、同意按規定辦理抵押物的保險,保險期限長于貸款期限半年。貸款額度一、職工個人貸款額度,核定為最高不超過職工購建房總價值的50%; 二、單位申請貸款額度,按該單位名下職工歸集的住房公積金余額的70%核定。對個別居住條件較差的單位,貸款額度可適當放寬。貸款期限一、個人購建房貸款期限最長不超過十年,但個人貸款年限加借款人年齡之和不得超過法定退休年齡; 二、單位建房貸款期限,根據建房周期,最長不超過三年, 購房貸款期限最長不超過一年。貸款利率一、單位垡利率:在規定的公積金存款利率基礎上加1.80%利差,貸款期每延長一年,增加0.54%; 二、職工個人貸款利率:在規定的公積金存款利率基礎上加1.80%利差,五年期以下每延長一年加0.36%,五年以上(含五年)每延長一年加0.54%; 三、單位和個人貸款利率隨國家規定利率變動而相應調整。貸款程序一、由貸款單位或個人向公積金中心提出貸款申請,“中心”對貸款人的貸款資格和資信情況進行審查,并簽署審批意見; 二、“中心”審查批準后由經辦銀行與借款人簽訂貨款合同,負責發放貸款和回收,并按季結算。附表:住房公積金貸款最新利率表貸款利率個人單位調整前月息% 調整后月息% 調整前月息% 調整后月息% 1年 4.95 4.32 5.55 4.62 2年 5.25 4.62 6.00 5.07 3年 5.55 4.92 6.45 5.52 4年 5.85 5.22 5年 6.3 5.67 6年 6.75 5.67 7年 7.2 5.67 8年 7.65 5.67 9年 8.10 5.67 10年 8.55 5.67

7，深圳住房公積金怎樣貸款

您好，深圳住房公積金貸款額度的計算，要根據深圳住房公積金賬戶內存儲余額的倍數、貸款最高限額和貸款比例三個條件來確定，根據該三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。1.按照深圳住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×22.按照深圳貸款最高限額計算的可貸額度一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。3.按照深圳貸款比例計算的可貸額度對購買深圳首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下或按規定購買深圳經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；對購買第二套深圳住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。賬戶里的錢可以用來貸款也可以用來沖貸，也可以提取出來，主要是看你的個人計劃，另外建議去你們當地的公積金管理中心咨詢下比較好！

你好，公積金賬戶里的1萬既不算在貸款里，也不算在首付里。但貸款后，可以拿出來還房貸。　　辦理事項說明符合公積金貸款申請條件的職工購買本市新建商品房現房（所購現售項目不需在公積金中心備案，共有產權人僅限于配偶、子女、或父母），可以申請公積金貸款。職工為申請人，配偶應當為共同申請人；職工父母若參與公積金貸款額度計算，應成為共同申請人；父母若不參與額度計算，可以成為共同還款人。　　辦理地點公積金中心福田、龍崗、寶安管理部辦事大廳受理柜臺　　辦理方式先網上預約，再到現場辦理。　　辦理時間周一至周五上午9:00—12:00，下午2:00—5:00（法定節假日除外）　　辦理時限 1.中心審批：申請材料齊全后5個工作日內；2.簽訂合同：中心審批完成后5個工作日內；3.發放貸款：符合放款條件后5個工作日內。　　政策法規依據《擔保法》《合同法》《貸款通則》《個人住房貸款管理辦法》《深圳市住房公積金管理暫行辦法》《深圳市住房公積金貸款管理暫行規定》　　申請材料 1.住房公積金聯名卡（原件）；2.有效身份證明（原件及兩份復印件）；3.已婚職工提供結婚證（原件及一份復印件）；4.房地產買賣合同或認購書（原件及一份復印件）；5.購房首期款憑證（含開發商出具的定金收據）及銀行轉賬單據（原件及一份復印件）；6.貸款申請人所有家庭成員30天內的房產查詢證明（原件）；7.還款賬戶（受托銀行借記卡或存折，原件及一份復印件）；8.開發商營業執照（復印件）；9.指定評估公司的房產詢價單（復印件）；10.父母做共同申請人或共同還款人的，需要提供戶口薄（原件及一份復印件），或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明（原件）；11.非本市戶籍居民家庭須提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明（原件）；12.買賣合同如有代理人簽署的，需提供公證書（原件）；13.開發商提供的延期付款證明（如有需提供原件）；14.其他需要的資料。　　申請要求所有的貸款申請人及共同還款人在公積金中心受理柜臺辦理業務時需當面簽署相關材料，不能由他人代辦。　　貸款條件 1.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態（賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態）。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；2.申請人、共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；3. 申請人已按規定支付購房首付款；4. 申請人同意提供符合本規定要求的擔保;5. 貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求；6. 符合公積金管委會規定的其他條件。　　其他規定 1.貸款額度：公積金貸款額度為計算公積金可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，且須滿足以下條件：（1）每月償還貸款本息合計（按等額本息法計算）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加；（2）公積金貸款額度不高于購房總價與首付款的差額；（3）職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元。申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。申請人或共同申請人在申請公積金貸款前，連續三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他條件。2.首付比例：購買首套房的，所購住房建筑面積在90平方米（含）以下，首付比例不低于20%。所購住房建筑面積在90平方米以上，首付比例不低于30%；購買二套房的，首付比例不低于60%。購買三套房不受理公積金貸款申請。3.貸款期限：公積金貸款最長期限不超過30年，且貸款期限與申請人申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。4.貸款利率：公積金貸款利率執行住建部、人民銀行規定的貸款利率。在合同有效期內遇利率調整，按季初首月1日執行新利率。5.還款方式：等額本息還款法和等額本金還款法6.房產套數認定職工申請公積金貸款時，房產套數按申請人和共同申請人各自所在家庭名下房產套數最多者為計算基礎；家庭成員包括夫妻雙方和未成年子女。　　相關表格《深圳市個人住房公積金貸款申請表》　　溫馨提示 1.請辦理業務時一次性提供完整的申請資料。2.請于辦理業務前預先選定公積金貸款的受托銀行。3.公積金貸款放款以評估公司出具正式評估報告為前提條件之一，房產認定價值以交易價值與評估價值孰低的原則來確定。公積金貸款放款以評估公司出具正式評估報告為前提條件之一，評估費由申請人自理。4.首期款（含定金）中現金支付比例不得高于首期款總額的50%。5.所購現房已經備案至個人名下的，不接受公積金貸款申請。6.若住房公積金政策發生變化以新政策為準。 ?