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1，車輛免了六稅了嗎
2，六稅兩費減免怎么減免
3，中國農業銀行辦理業務時讓填一個減免兩費什么意思啊
4，六稅兩費減免政策
5，營改增后房屋租賃收入需要交什么稅
6，六稅兩費減免政策
7，因資金困難能否申請減免土地使用稅
8，六稅兩費怎么減免
9，2019小規模納稅人營業額超多少需要交個人所得稅
10，六稅兩費減征政策具體指什么
11，如何合理利用澳洲房產的貸款減免稅務
12，稅還可以享受企業所得稅減免嗎

1，車輛免了六稅了嗎

已經免了。不過要糾正一下，不是稅而是費。

從元月一日起，車輛免了六稅。

車輛免了六稅了嗎

2，六稅兩費減免怎么減免

六稅兩費減免優惠實行自行申報享受方式，納稅人不需額外提交資料。納稅人申報時，根據自身實際情況在有關申報表單中勾選相應的減免政策適用主體選項并確認適用減免政策起止時間后，系統將自動填列相應的減免性質代碼、自動計算減免稅款。六稅兩費”減免政策體現四個特點：一是擴大適用主體范圍。政策適用主體范圍由增值稅小規模納稅人擴大至全部小型微利企業和個體工商戶。二是延續減免幅度。各省（自治區、直轄市）人民政府可以因地制宜在50%的幅度內確定減征“六稅兩費”。三是細化了小型微利企業的判定方法。按照企業所得稅有關規定，納稅人在辦理年度匯算清繳后才能最終確定是否屬于小型微利企業。四是持續簡化辦稅流程。本次減免優惠繼續實行自行申報享受方式，納稅人不需額外提交資料。同時，對《財產和行為稅減免稅明細申報附表》等4個申報表單進行了修訂，增強了優惠享受的便利度。

六稅兩費減免怎么減免

3，中國農業銀行辦理業務時讓填一個減免兩費什么意思啊

減免費用好事，按銀行說的做，是減免年費和小額賬戶管理費吧。

銀行卡本身的成本、制作費啦，人員服務費啦，總之辦農行的卡就要交，“規定”！不要問為什么。所以不喜歡“農”

中國農業銀行辦理業務時讓填一個減免兩費什么意思啊

4，六稅兩費減免政策

六稅兩費減免政策如下：一、由省、自治區、直轄市人民政府根據本地區實際情況，以及宏觀調控需要確定，對增值稅小規模納稅人、小型微利企業和個體工商戶可以在50%的稅額幅度內減征資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。二、增值稅小規模納稅人、小型微利企業和個體工商戶已依法享受資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅、耕地占用稅、教育費附加、地方教育附加其他優惠政策的，可疊加享受本公告第一條規定的優惠政策。三、小型微利企業的判定以企業所得稅年度匯算清繳結果為準。登記為增值稅一般納稅人的新設立的企業，從事國家非限制和禁止行業，且同時符合申報期上月末從業人數不超過300人、資產總額不超等兩個條件的，可在首次辦理匯算清繳前按照小型微利企業申報享受第一條規定的優惠政策。以上內容參考茂名市政府——關于進一步實施小微企業“六稅兩費”減免政策的公告

5，營改增后房屋租賃收入需要交什么稅

營改增后，個人出租房產涉及增值稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加、水利基金、房產稅、土地使用稅、印花稅和個人所得稅。（一）增值稅分兩種情形：1、出租住房：應納稅款=含稅銷售額÷（1+5%）×1.5%2、出租非住房：應納稅款=含稅銷售額÷（1+5%）×5%至2017年12月31日，月銷售額不超過3萬元（含本數）的增值稅小規模納稅人，免征增值稅。（二）城建稅（市區）、教育費附加、地方教育附加分別按照繳納增值稅額的7%、3%和2%計算繳納。（三）水利基金按照租金收入的萬分之六計算繳納。至2017年12月31日，對月銷售額不超過10萬元（含本數）的，免征水利建設基金。（四）房產稅分兩種情形：個人出租非住房，按租金收入的12%計算繳納；個人出租住房，不區分用途，按4％的稅率征收房產稅。（五）土地使用稅分兩種情形：個人出租非住房，按實際占用土地面積，依照規定的稅額（市區一等土地12元/㎡，二等土地10元/㎡，三等土地8元/㎡，四等土地6元/㎡）計算繳納；個人出租住房，不區分用途，免征城鎮土地使用稅。（六）印花稅分兩種情形：個人出租非住房，按合同金額的千分之一計算繳納；個人出租住房，免征印花稅。（七）個人所得稅：每次收入不超過4000元的，定額減除費用800元；4000元以上的，定率減除20%的費用，其余額為應納稅所得額。納稅人在出租房產過程中繳納的稅金和教育費附加，可持完稅（繳款）憑證，從其財產租賃收入中扣除。此外，還準予扣除能提供有效、準確憑證，證明由納稅人負擔的該出租房產實際開支的修繕費用，以每次800元為限，一次扣除不完的，準予在下一次繼續扣除，直到扣完為止。個人出租非住房，按應納稅所得額乘以20%稅率計算繳納；個人出租住房，減按應納稅所得額乘以10％的稅率征收個人所得稅。菁英地產

增值稅，按照5%的征收率減按1.5%征收

6，六稅兩費減免政策

法律分析：六稅兩費，即資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加，政策執行時間為2019年1月1日～2021年12月31日。六稅兩費減免的政策具體內容如下：我國財政部對外出臺了第一波2000億元減稅降費4大新政。在此次的新政策中，其中的一條就是讓31個省份根據當地實際情況和宏觀調控需要；對增值稅小規模納稅人可以在50%的稅額幅度內減征“六稅兩費”。至少有21個省份財稅部門公開發文明確了減稅費幅度，而且都選擇了按50%頂格減征“六稅兩費”，且可以疊加享受其他優惠政策，政策實施期限為2019~2021三年。這21個省份分布在東中西部，具體包括廣東、福建、浙江、江蘇、山東、北京、江西、湖南、湖北、河南、山西、甘肅、寧夏、重慶、云南、四川、青海、貴州、遼寧、吉林和黑龍江。法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第二條個人所得稅法所稱在中國境內有住所，是指因戶籍、家庭、經濟利益關系而在中國境內習慣性居住；所稱從中國境內和境外取得的所得，分別是指來源于中國境內的所得和來源于中國境外的所得。

7，因資金困難能否申請減免土地使用稅

可以申請，根據《城鎮土地使用稅暫行條例》第六條規定，下列土地免繳土地使用稅：　　（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；　　（二）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地；　　（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；　　（四）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；　　（五）直接用于農、林、牧、漁業的生產用地；　　（六）經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；　　（七）由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。　　第七條規定，除本條例第六條規定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省、自治區、直轄市稅務機關審核后，報國家稅務局批準。　　根據上述規定，土地使用稅減免應先經省、自治區、直轄市稅務機關審核，再報國家稅務總局批準。　　參照《河南省財產行為稅減免管理辦法（暫行）》（豫地稅發[2009]166號）第二條規定，本辦法適用于河南省地方稅務系統負責征收的財產行為稅（包括房產稅、城鎮土地使用稅、車船稅、印花稅、城市維護建設稅等）的減免稅管理。　　第九條報批類減免稅審批權限規定，納稅人申請報批的房產稅困難性減免，年減免稅額在20萬元以下（含20萬元）的，由縣（市、區）地方稅務局審批；20萬元以上50萬元以下（含50萬元）的，由省轄市地方稅務局審批；50萬元以上的，由省地方稅務局審批。　　第十三條規定，納稅人申請報批類減免稅，應向主管稅務機關提出書面申請，提交相應資料，經按本辦法規定的具有審批權限的稅務機關批準后執行。未按規定申請或雖申請但未經有權稅務機關批準的，納稅人不得享受減免稅。　　第十四條規定，報批類減免稅申請條件：　　（二）困難性減免稅　　納稅人申請困難性減免稅，原則上應同時符合以下條件：　　1.納稅人年度經營困難，連續三年虧損，處于停產半停產、瀕臨倒閉等狀態。或遭受嚴重自然災害，導致不能進行正常生產經營；　　2.納稅人年度內發放職工工資比較困難，且納稅人職工平均工資標準低于當地職工平均工資標準；　　3.納稅人年度內繳納養老、醫療、失業等法定社會保險統籌費用困難，不能按時足額繳納；　　4.納稅人所處的行業及經營項目符合國家產業政策；　　5.納稅人在正常生產經營過程中，納稅記錄良好，無逃避繳納稅款行為。　　因此，企業申請困難性減免需同時滿足上述五個條件方能獲得減免，此外，企業在申請時還應該按該文件提供下列資料：　　豫地稅發[2009]166號第十六條規定，納稅人申請財產行為稅困難性減免時應提交以下資料：　　（一）納稅人的書面申請報告（列明納稅人的基本情況、減免稅所屬年度、減免稅金額、稅款申報、繳納及滯欠情況、納稅人生產經營困難和反映經營狀況的收入、利潤、職工平均工資等主要經濟指標、申請減免稅理由等）；　　（二）《××稅減免稅申請審批表》（附件2、3、4）；　　（三）營業執照副本復印件；　　（四）稅務登記證副本復印件；　　（五）財產權屬證明（房產證、土地使用證、合同協議等）復印件；　　（六）記載房產、土地等財產賬頁復印件；　　（七）納稅申報表（含《企業所得稅年度納稅申報表》）、完稅憑證、年度財務會計報表等復印件；　　（八）申請年度內職工工資發放困難證明材料，繳納養老、醫療、失業等法定社會保險統籌費用困難的證明材料；　　（九）稅務機關要求提供的其它相關資料。

土地使用稅屬地方稅種，根據土地使用稅暫行條例，企業經營出現困難時，可以申請減免。具體可向所在地的稅務局咨詢。

8，六稅兩費怎么減免

法律分析：六稅兩費減免一、由省、自治區、直轄市人民政府根據本地區實際情況，以及宏觀調控需要確定，對增值稅小規模納稅人、小型微利企業和個體工商戶可以在50%的稅額幅度內減征資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。二、增值稅小規模納稅人、小型微利企業和個體工商戶已依法享受資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅、耕地占用稅、教育費附加、地方教育附加其他優惠政策的，可疊加享受本公告第一條規定的優惠政策。三、本公告所稱小型微利企業，是指從事國家非限制和禁止行業，且同時符合年度應納稅所得額不超過300萬元、從業人數不超過300人、資產總額不超過5000萬元等三個條件的企業。從業人數，包括與企業建立勞動關系的職工人數和企業接受的勞務派遣用工人數。所稱從業人數和資產總額指標，應按企業全年的季度平均值確定。具體計算公式如下：季度平均值＝(季初值＋季末值)÷2全年季度平均值＝全年各季度平均值之和÷4年度中間開業或者終止經營活動的，以其實際經營期作為一個納稅年度確定上述相關指標。小型微利企業的判定以企業所得稅年度匯算清繳結果為準。登記為增值稅一般納稅人的新設立的企業，從事國家非限制和禁止行業，且同時符合申報期上月末從業人數不超過300人、資產總額不超過5000萬元等兩個條件的，可在首次辦理匯算清繳前按照小型微利企業申報享受第一條規定的優惠政策。法律依據：《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條為了加強稅收征收管理，規范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。第二條凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。　第四條法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

9，2019小規模納稅人營業額超多少需要交個人所得稅

小規模納稅人的營業額和需要交納的個人所得稅沒有關系的，你問的是二個問題。第一、2019年小規模納稅人分二種情況的：1、是查帳征收的所得稅，那就你們會計在做好季度帳后的利潤有了就要交的，沒有利潤就不用交的。2、是核定征收的所得稅，那就你們單位開了發票就要按規定按比率計交的，和你們單位的經營利潤無關系的。第二、個人所得稅分二種情況 NO1、自然人的個人所得稅：我舉例一下：9000元，現在個人所得稅執行是年度自然人取得綜合所得來計算應交個人所得稅的，個人所得稅我的計算如下，你能看明白7a64e78988e69d8331333431346433的：一、如你這個月累計收到工資：扣除社保*元，公積金*，扣個人的商業保險200元（200元是最高金額）扣除六項抵減后得到9000元，納稅所得額=9000-5000=4000元，應交個人所稅：4000*3%=120元，速算扣除： 0元，應交個人所稅：120元，你到手工資=9000-120=8880元。二、說明1：和你說一下，這個5000元扣減是從2018年10月1日開始至今天的政策。所有的中國公民在中國境內都得執行的。只要你的月收入超過5000元就得自覺交的個人所得稅。三、說明2：個人所得稅是實行的收付實現制，就是你上月沒有發合在這個月發了，只要超過5000元就得交個人所得稅的。四、說明3：你所交的個人所得稅在你當地的地稅都能查到的，而且你當地的地稅應該每年都會給納稅人一封納稅光榮的掛號信的。五、執行的稅率表格：六、商險的抵扣：NO2、個體生產經營所得的個人所得稅：現在改為在金三系統里申報的：你看一下：當你點開金三時，你的金三的偏左上方有：“生產經營”你點開：之后：就會出現對應你要填的表格的。你再按要求填入要申報的數據。

個人所得稅，是和員工工資相關的，有員工就需要報個稅；小規模納稅人，每月銷售額3萬，季度9萬，是免增值稅的，增值稅免，則城市建設知維護稅、教育費附加、地方教育費附加也免；每月銷售額小于10萬，季度小于30萬，則需要繳納增值稅，城市建設維護稅，免教育費附加、地方道教育費附加。企業所得稅，小規模納稅人是季度預繳，年度匯算清繳的，和企業是否有利潤有關，如果費用大于收入，則虧損，不需要繳納企業所得稅。如果費用小于收入，則盈利需要繳納企業所得稅。

小規模納稅人的營業額和需要交納的個人所得來稅沒有關系員工工資超過5000才需繳納個人所得稅而且是代扣代繳實際承擔方是員工而不是企業現在最新稅法規定的是月銷售額10萬以下，季度銷售額30萬以下開具的是普通發票源是不需要繳納增值稅及各項附加稅的，只需要按照應納稅所得額繳納企業所得稅（小微企業100萬以下按5%繳納，100萬-300萬按10%繳納，超過300萬不屬于小微企業全額按照20%繳納）分配利潤的時候才需要按照股東分紅zhidao繳納個人所得稅

首先要弄清楚營業額與個人所得稅的之間的聯系，就你提出的問題如果小規模納稅人抄是個體工商戶，那么個體工商戶就需要交納個人所得稅，否則就百不需要交納個人所得稅而是繳納企業所得稅，無論是個人所得稅還是企業所得稅，都是以應納稅所得額來計算的。營度業額超過多少與個人所得稅沒有直接的聯系。

19年過規模納稅人營業額得每月。一萬塊錢。以后才。還交個人所得稅。

小規模納稅人，是需要繳納個人所?得稅跟社保的。一、只要小規模納稅人雇傭員工，就要按個人所得稅法計算員工工資薪金所得應代扣代繳個人所得稅金額，并于每月代扣代繳，申報。否則，要對企業處以少代扣代繳稅款1倍以上3倍以下罰款。二、社會保險是國家強制性要求購買的一種保險，國家發展社會保險事業，建立社會保險制度，建立社會保險基金，目的使勞動者在年老、患病工傷、失業、生育等情況下，獲得幫助，享受保險待遇。我國《勞動法》《社會保險法》都明文規定，用人單位為勞動者繳納社會保險是用人單位的法定義務，明顯具有國家強制性的特點，用人單位不得以任何借口和理由拒絕承擔該項法定義務。

10，六稅兩費減征政策具體指什么

六稅兩費都包括資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。省、自治區、直轄市人民政府根據本地區實際情況，以及宏觀調控需要確定，對增值稅小規模納稅人可以在50％的稅額幅度內減征資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。增值稅小規模納稅人已依法享受資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅、耕地占用稅、教育費附加、地方教育附加其他優惠政策的，可疊加享受本通知的優惠政策。一、六稅兩費減征程序：1.六稅兩費”減免政策：2.六稅兩費”針對的稅種:資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和教育費附加：3.六稅兩費”減免的方式:可以在50%的稅額幅度內減征,也就是我們常說的減半征收：4.退稅減免”做賬依據退稅減免計入”營業外收入“是正確的做法：二、六稅兩費減征條件：1.由省、自治區、直轄市人民政府根據本地區實際情況，以及宏觀調控需要確定，對增值稅小規模納稅人、小型微利企業和個體工商戶可以在50%的稅額幅度內減征資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。2.增值稅小規模納稅人、小型微利企業和個體工商戶已依法享受資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅、耕地占用稅、教育費附加、地方教育附加其他優惠政策的，可疊加享受本公告第一條規定的優惠政策。3.本公告所稱小型微利企業，是指從事國家非限制和禁止行業，且同時符合年度應納稅所得額不超過300萬元、從業人數不超過300人、資產總額不超過5000萬元等三個條件的企業。法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條房產稅依照房產原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。第五條下列房產免納房產稅：(）國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；（二）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；（四）個人所有非營業用的房產；（五）經財政部批準免稅的其他房產。第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人。

11，如何合理利用澳洲房產的貸款減免稅務

澳洲不管窮人富人都需要交點稅，大部份會計都是鼓勵人們利用稅收優惠的各種計劃，合理避稅。避稅是讓自己得到更公正的對待，不繳不該繳的稅。很多退稅方式（澳洲報稅你需要掌握的基本概念）都是法律認可的，下面詳細給你介紹投資房產在澳洲可用的合理合法的避稅絕招。　　投資澳洲房產　　投資房退稅是個大學問，房屋相關的所有費用基本都是可以退稅的。過去的一年，澳洲房地產市場火爆，讓投資者們倍感溫暖。　　在這種情況下，許多投資者可能很快發現，增值稅一交，你售房所獲得的收入一下子失去了很多，真正剩下在你手里的遠比你最初想像的少。那么在出售房地產時如何盡可能少交稅呢？如果繼續持有房產而不是售出，又該從哪些方面合理避稅呢？　　類型一　　如果暫不出售，可以在利息，維護，折舊等等方面扣稅　　如果你已經有投資打算，那么可以考慮提前支付下一年度的銀行利息從而立即獲得稅務減免，那么2015-2016財政年度即可獲益。　　或者提前支付下一年的收入保險費用從而獲得稅務減免。　　另外如果你有維修房屋的計劃，那么建議在6月30日之前支付未來需要支出的費用。但是值得注意的是：首先要判斷清楚，你的維修方案是否在可以抵消所要繳納的稅務范圍內。　　其他的房屋的折舊 Depreciation、配套設置 equipment facility、需要維護和修理repair and maintenance的部分、管理費用(management fees)和租金損失 (loss of rent) 等都要可以用來做稅務減免。　　另外還可以使用債務回收策略，通過金融機構的對沖賬戶(offset account)來減少你的總年度應付利息。　　如果你有投資澳洲房產暫時不出售，又想退休時拿養老金，那么請記得在你計劃退休前五年就要把房產轉移好，否則仍然要計入你退休時的資產（養老金就會少很多甚至拿不到）。但是切記在家人之間低于市值轉讓資產并不能減少增值稅。　　類型二　　房產再融資 -【Refinance】　　提前考慮再融資可能是一個避稅的好機會。　　在財政年結束前融資，收支情況將影響應納稅額。但是值得注意的是，如果你希望抵消投資抵押貸款的利息支付，那么最初用來購買項目的抵押貸款和再融資金額必須保持明確的聯系。　　一定要注意：再融資之前一定要檢查自己的賬戶，確保自住房和投資房的貸款不在同一個抵押貸款之下，否則會導致嚴重的稅務問題。　　類型三　　巧用資本損失 -【Capital Loss】　　資本損失在任何一個財政年都可能發生，而且資本損失可以轉移(carry over)給下一個財政年。　　如果你有資本收益 Capital Gain，那么資本損失不能抵消其他收入如業務交易收入, 但是資本損失可以用于抵消資本收益。　　因此要及時查看你的房地產投資方式和投資組合形式并計算好資本損失和收益，這樣可以判斷是否值得做資本損失抵消資本收益，來減少虧損。　　類型四　　決定出售房產（資產），如何少付資本增值稅 - 【Capital Gain Tax】？　　【自住與出租】　　對于如何避免增值稅的一個保持的最好的秘密是，先自住，然后租出去。換句話說，你可以住在你的房子里，然后把同一所房子租給別人住，在最長為六年的時間里仍然聲稱這是你的自住房，那么六年里面出售您的房產，不需要交付增值稅。　　另外，盡量自住在增值最大的澳洲房產中（如果你有幾套澳洲房產的話），可以合理安排選擇投資房用來自住一段時間。　　【超過12個月的投資期】　　如果不能避免交增值稅，那就盡量少交。擁有的資產（包括股票）盡量超過一年后再出售，可享受到50%的增值折扣。在逐年計算和平均計算這兩種計算增值稅的方法中選擇有利于你的一種。（切記，計算資本收益的相關日期是合同日期，不是房屋的最終交房日期。）　　【充分利用低收入年】　　盡量在你的年收入大幅下降的情況下（如退休、辭職、長病、工傷）再出售你的投資房。增值稅與所得稅是密切相關的，因此交增值稅的時機就顯得特別關鍵。如果你有一年特別低的收入，那么可以合計一下，在該稅年結束之前將房產售出。　　【推遲合同日期】　　如果你迫切要在悉尼房地產熱的形勢下獲利，你或許應該等到明年冬季再賣房。更準確地說，等到7月1日。這將為你推遲交稅整整一年。　　【把獲利存入養老金賬戶】　　當你賣掉房子時，考慮把得來的錢的一部份、但不是全部的話，放到你的養老金賬戶上去。這如同把工資的一部份在稅前存入養老金賬戶的做法一樣。意味著你所需要交的稅不會太多。　　實行預交支出部分、負債或省稅投資、或把收入轉到你的退休金供款里，只少量支取，應付生活。這些都可以少付增值稅。　　【賺錢的和不賺錢的一起賣掉】　　房地產市場有些區很火爆，但并不是全國每個地方都如此。如果你賣這里的房會帶來一筆可觀的收入，那么考慮把別的地方收益不好的房產也一塊賣掉吧。　　【對另外一套房產預付】　　投資者在售房獲益的同時，也可以為其第二棟房產交抵押貸款費用，如果手上有錢的話，他們可以提前整整一個財政年度這樣做。　　類型五　　財年 - 推遲或者提前付款（支出合理分配）　　每年6月30日前，和你的雇主協商，盡量把退休金、退職費、遣散費、獎金、分紅、年假費、長期服務費、病假費等有一定時間靈活的收入，安排在7月1日以后入賬，可推遲一年為這些費用繳稅，并提供了機會在下一年里進一步避稅，也可以理解成是政府給你的一年無息貸款。

2016房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。經過統計5次降息，降幅達到20.33%。創歷史最低，現在很多銀行采用次年調息的方式，所以需要到2016年1月才能調整。 2016年買房貸款的利息是多少?怎么計算?相信不少朋友對這個問題都比較關心，現在安心貸小編就為大家介紹，希望對大家有幫助。一、2016年買房貸款的利息是多少? 2015年10月24日后申請房貸的可按最新的4.9%利率(5年至30年)計算。公積金方面，由于2015年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率今年經歷了4次下調，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。而在銀行沒有進一步的調整之前2016年買房貸款利率仍是如此! 由于銀行多數按照次年調息來執行，所以很多在貸款利率調整之前就已經貸款的朋友，在2016年1月1日開始，買房貸款利率會調整為最新利率。例：一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，按揭貸款20年，月供多少，總利息多少? 可知房價總共是100萬，首付30萬，按揭70萬，20年期限。按照如今基準利率6.55%，小編為大家介紹一下兩種還貸計算方式：等額本息以及等額本金。二、2016年買房貸款的利息怎么計算? 1、等額本息法：計算公式月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個月) 月利率=年利率/12 總利息=月還款額*貸款月數-本金經計算：月還款額為5239.64元(每月相同)。還款總額為1257513.09元，總利息為557513.09元。 2、等額本金法：計算公式月還款額=本金/n+剩余本金*月利率總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5) 經計算：第一個月還款額為6737.50元(以后逐月減少，越還越少)，最后一個月還款額為2932.59元。還款總額為1160410.42元，總利息為460410.42元。以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還97102.66元。采取哪種方法還款，借款人在銀行辦理貸款手續時可以選擇。

12，稅還可以享受企業所得稅減免嗎

一、《中華人民共和國企業所得稅法》第二十五條國家對重點扶持和鼓勵發展的產業和項目，給予企業所得稅優惠。重點扶持和鼓勵發展的產業和項目，是指財政部國家稅務總局關于企業所得稅若干優惠政策的通知（財稅〔2008〕1號）所列舉的產業和項目：關于鼓勵軟件產業和集成電路產業發展的優惠政策（一）軟件生產企業實行增值稅即征即退政策所退還的稅款，由企業用于研究開發軟件產品和擴大再生產，不作為企業所得稅應稅收入，不予征收企業所得稅。（二）我國境內新辦軟件生產企業經認定后，自獲利年度起，第一年和第二年免征企業所得稅，第三年至第五年減半征收企業所得稅。（三）國家規劃布局內的重點軟件生產企業，如當年未享受免稅優惠的，減按10％的稅率征收企業所得稅。（四）軟件生產企業的職工培訓費用，可按實際發生額在計算應納稅所得額時扣除。（五）企事業單位購進軟件，凡符合固定資產或無形資產確認條件的，可以按照固定資產或無形資產進行核算，經主管稅務機關核準，其折舊或攤銷年限可以適當縮短，最短可為2年。（六）集成電路設計企業視同軟件企業，享受上述軟件企業的有關企業所得稅政策。（七）集成電路生產企業的生產性設備，經主管稅務機關核準，其折舊年限可以適當縮短，最短可為3年。（八）投資額超過80億元人民幣或集成電路線寬小于0.25um的集成電路生產企業，可以減按15％的稅率繳納企業所得稅，其中，經營期在15年以上的，從開始獲利的年度起，第一年至第五年免征企業所得稅，第六年至第十年減半征收企業所得稅。（九）對生產線寬小于0.8微米（含）集成電路產品的生產企業，經認定后，自獲利年度起，第一年和第二年免征企業所得稅，第三年至第五年減半征收企業所得稅。已經享受自獲利年度起企業所得稅“兩免三減半”政策的企業，不再重復執行本條規定。（十）自2008年1月1日起至2010年底，對集成電路生產企業、封裝企業的投資者，以其取得的繳納企業所得稅后的利潤，直接投資于本企業增加注冊資本，或作為資本投資開辦其他集成電路生產企業、封裝企業，經營期不少于5年的，按40％的比例退還其再投資部分已繳納的企業所得稅稅款。再投資不滿5年撤出該項投資的，追繳已退的企業所得稅稅款，自2008年1月1日起至2010年底，對國內外經濟組織作為投資者，以其在境內取得的繳納企業所得稅后的利潤，作為資本投資于西部地區開辦集成電路生產企業、封裝企業或軟件產品生產企業，經營期不少于5年的，按80％的比例退還其再投資部分已繳納的企業所得稅稅款。再投資不滿5年撤出該項投資的，追繳已退的企業所得稅稅款。二、《中華人民共和國企業所得稅法》第二十六條企業的下列收入為免稅收入：（一）國債利息收入；（二）符合條件的居民企業之間的股息、紅利等權益性投資收益；（三）在中國境內設立機構、場所的非居民企業從居民企業取得與該機構、場所有實際聯系的股息、紅利等權益性投資收益；（四）符合條件的非營利組織的收入。企業所得稅法第二十六條第（一）項所稱國債利息收入，是指企業持有國務院財政部門發行的國債取得的利息收入。企業所得稅法第二十六條第（二）項所稱符合條件的居民企業之間的股息、紅利等權益性投資收益，是指居民企業直接投資于其他居民企業取得的投資收益。企業所得稅法第二十六條第（二）項和第（三）項所稱股息、紅利等權益性投資收益，不包括連續持有居民企業公開發行并上市流通的股票不足12個月取得的投資收益。企業所得稅法第二十六條第（四）項所稱符合條件的非營利組織，是指同時符合下列條件的組織：（一）依法履行非營利組織登記手續；（二）從事公益性或者非營利性活動；（三）取得的收入除用于與該組織有關的、合理的支出外，全部用于登記核定或者章程規定的公益性或者非營利性事業；（四）財產及其孳息不用于分配；（五）按照登記核定或者章程規定，該組織注銷后的剩余財產用于公益性或者非營利性目的，或者由登記管理機關轉贈給與該組織性質、宗旨相同的組織，并向社會公告；（六）投入人對投入該組織的財產不保留或者享有任何財產權利；（七）工作人員工資福利開支控制在規定的比例內，不變相分配該組織的財產。前款規定的非營利組織的認定管理辦法由國務院財政、稅務主管部門會同國務院有關部門制定。企業所得稅法第二十六條第（四）項所稱符合條件的非營利組織的收入，不包括非營利組織從事營利性活動取得的收入，但國務院財政、稅務主管部門另有規定的除外。三、《中華人民共和國企業所得稅法》第二十七條企業的下列所得，可以免征、減征企業所得稅：（一）從事農、林、牧、漁業項目的所得；（二）從事國家重點扶持的公共基礎設施項目投資經營的所得；（三）從事符合條件的環境保護、節能節水項目的所得；（四）符合條件的技術轉讓所得；（五）本法第三條第三款規定的所得。企業所得稅法第二十七條第（一）項規定的企業從事農、林、牧、漁業項目的所得，可以免征、減征企業所得稅，是指：（一）企業從事下列項目的所得，免征企業所得稅：1.蔬菜、谷物、薯類、油料、豆類、棉花、麻類、糖料、水果、堅果的種植；2.農作物新品種的選育；3.中藥材的種植；4.林木的培育和種植；5.牲畜、家禽的飼養；6.林產品的采集；　　7.灌溉、農產品初加工、獸醫、農技推廣、農機作業和維修等農、林、牧、漁服務業項目；8.遠洋捕撈。（二）企業從事下列項目的所得，減半征收企業所得稅：1.花卉、茶以及其他飲料作物和香料作物的種植；2.海水養殖、內陸養殖。企業從事國家限制和禁止發展的項目，不得享受本條規定的企業所得稅優惠。企業所得稅法第二十七條第（二）項所稱國家重點扶持的公共基礎設施項目，是指《公共基礎設施項目企業所得稅優惠目錄》規定的港口碼頭、機場、鐵路、公路、城市公共交通、電力、水利等項目。這里電力是指核電、風力發電、水力發電、海洋能發電，太陽能發電、地熱發電，不含火力發電。企業從事前款規定的國家重點扶持的公共基礎設施項目的投資經營的所得，自項目取得第一筆生產經營收入所屬納稅年度起，第一年至第三年免征企業所得稅，第四年至第六年減半征收企業所得稅。企業承包經營、承包建設和內部自建自用本條規定的項目，不得享受本條規定的企業所得稅優惠。企業所得稅法第二十七條第（三）項所稱符合條件的環境保護、節能節水項目，包括公共污水處理、公共垃圾處理、沼氣綜合開發利用、節能減排技術改造、海水淡化等。項目的具體條件和范圍由國務院財政、稅務主管部門商國務院有關部門制訂，報國務院批準后公布施行。企業從事前款規定的符合條件的環境保護、節能節水項目的所得，自項目取得第一筆生產經營收入所屬納稅年度起，第一年至第三年免征企業所得稅，第四年至第六年減半征收企業所得稅。企業所得稅法第二十七條第（四）項所稱符合條件的技術轉讓所得免征、減征企業所得稅，是指一個納稅年度內，居民企業技術轉讓所得不超過500萬元的部分，免征企業所得稅；超過500萬元的部分，減半征收企業所得稅。四、《中華人民共和國企業所得稅法》第二十八條符合條件的小型微利企業，減按20%的稅率征收企業所得稅。國家需要重點扶持的高新技術企業，減按15％的稅率征收企業所得稅。企業所得稅法第二十八條第一款所稱符合條件的小型微利企業，是指從事國家非限制和禁止行業，并符合下列條件的企業：（一）工業企業，年度應納稅所得額不超過30萬元，從業人數不超過100人，資產總額不超過3000萬元；（二）其他企業，年度應納稅所得額不超過30萬元，從業人數不超過80人，資產總額不超過1000萬元。企業所得稅法第二十八條第二款所稱國家需要重點扶持的高新技術企業，是指擁有核心自主知識產權，并同時符合下列條件的企業：（一）產品（服務）屬于《國家重點支持的高新技術領域》規定的范圍；（二）研究開發費用占銷售收入的比例不低于規定比例；（三）高新技術產品（服務）收入占企業總收入的比例不低于規定比例；（四）科技人員占企業職工總數的比例不低于規定比例；（五）高新技術企業認定管理辦法規定的其他條件。《國家重點支持的高新技術領域》和高新技術企業認定管理辦法由國務院科技、財政、稅務主管部門商國務院有關部門制訂，報國務院批準后公布施行。五、《中華人民共和國企業所得稅法》第三十條企業的下列支出，可以在計算應納稅所得額時加計扣除：（一）開發新技術、新產品、新工藝發生的研究開發費用；（二）安置殘疾人員及國家鼓勵安置的其他就業人員所支付的工資。企業所得稅法第三十條第（一）項所稱研究開發費用的加計扣除，是指企業為開發新技術、新產品、新工藝發生的研究開發費用，未形成無形資產計入當期損益的，在按照規定據實扣除的基礎上，按照研究開發費用的50%加計扣除；形成無形資產的，按照無形資產成本的150%攤銷。企業所得稅法第三十條第（二）項所稱企業安置殘疾人員所支付的工資的加計扣除，是指企業安置殘疾人員的，在按照支付給殘疾職工工資據實扣除的基礎上，按照支付給殘疾職工工資的100%加計扣除。殘疾人員的范圍適用《中華人民共和國殘疾人保障法》的有關規定。六、《中華人民共和國企業所得稅法》第三十一條創業投資企業從事國家需要重點扶持和鼓勵的創業投資，可以按投資額的一定比例抵扣應納稅所得額。企業所得稅法第三十一條所稱抵扣應納稅所得額，是指創業投資企業采取股權投資方式投資于未上市的中小高新技術企業2年以上的，可以按照其投資額的70%在股權持有滿2年的當年抵扣該創業投資企業的應納稅所得額；當年不足抵扣的，可以在以后納稅年度結轉抵扣。七、《中華人民共和國企業所得稅法》第三十二條企業的固定資產由于技術進步等原因，確需加速折舊的，可以縮短折舊年限或者采取加速折舊的方法。企業所得稅法第三十二條所稱可以采取縮短折舊年限或者采取加速折舊的方法的固定資產，包括：（一）由于技術進步，產品更新換代較快的固定資產；（二）常年處于強震動、高腐蝕狀態的固定資產。采取縮短折舊年限方法的，最低折舊年限不得低于本條例第六十條規定折舊年限的60%；采取加速折舊方法的，可以采取雙倍余額遞減法或者年數總和法。八、《中華人民共和國企業所得稅法》第三十三條企業綜合利用資源，生產符合國家產業政策規定的產品所取得的收入，可以在計算應納稅所得額時減計收入。企業所得稅法第三十三條所稱減計收入，是指企業以《資源綜合利用企業所得稅優惠目錄》規定的資源作為主要原材料，生產國家非限制和禁止并符合國家和行業相關標準的產品取得的收入，減按90%計入收入總額。前款所稱原材料占生產產品材料的比例不得低于《資源綜合利用企業所得稅優惠目錄》規定的標準。九、《中華人民共和國企業所得稅法》第三十四條企業購置用于環境保護、節能節水、安全生產等專用設備的投資額，可以按一定比例實行稅額抵免。企業所得稅法第三十四條所稱稅額抵免，是指企業購置并實際使用《環境保護專用設備企業所得稅優惠目錄》、《節能節水專用設備企業所得稅優惠目錄》和《安全生產專用設備企業所得稅優惠目錄》規定的環境保護、節能節水、安全生產等專用設備的，該專用設備的投資額的10%可以從企業當年的應納稅額中抵免；當年不足抵免的，可以在以后5個納稅年度結轉抵免。享受前款規定的企業所得稅優惠的企業，應當實際購置并自身實際投入使用前款規定的專用設備；企業購置上述專用設備在5年內轉讓、出租的，應當停止享受企業所得稅優惠，并補繳已經抵免的企業所得稅稅款。

應該不能吧。