租賃合同備案，房屋租賃合同應去哪些部門登記備案

來源：整理時間：2022-10-08 06:19:54 編輯：深圳本地生活手機版

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1，房屋租賃合同應去哪些部門登記備案
2，房屋租賃合同備案要哪些資料
3，如何辦理租賃合同備案
4，租賃合同是否需要備案
5，租賃合同備案要什么資料
6，房屋租賃合同備案要什么手續
7，租房合同怎么備案呢

1，房屋租賃合同應去哪些部門登記備案

雙方當事人應當向房屋所在地的市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。房屋租賃合同登記備案主要是為了便于管理，同時讓大家知道該房屋已經被租出去了。雖然沒有登記備案，合同還是合法有效的，雙方必須按照合同的規定履行。

房屋租賃合同應去哪些部門登記備案

2，房屋租賃合同備案要哪些資料

房屋租賃合同備案需要以下這些材料： 1、房東身份證； 2、承租人身份證； 3、房產證； 4、房屋租賃合同以上證件材料請準備原件及復印件。房屋租賃合同備案的時候，需要房東本人及承租人一同前去進行辦理。

房屋租賃合同備案要哪些資料

3，如何辦理租賃合同備案

準備好如下資料：租賃雙方的身份證件、房產證、租賃合同原件、申請表。送房管局交易大廳辦理權屬登記的窗口即可。

房屋租賃合同登記備案是指租賃合同的雙方當事人簽訂、變更、終止租賃合同的，應向房屋所在地市、縣人民政府房地產管理部門登記備案。

如何辦理租賃合同備案

4，租賃合同是否需要備案

對于經營性用房來說，簽訂、變更、終止房屋租賃合同，出租人和承租人一定要在 30日內帶著相關材料到房屋所在地的房產管理部門辦理登記備案手續。

要求租賃合同進行備案只是行政管理的需要，沒有備案的租賃合同一樣有法律效力，法院承認的。

備案不是必須的。只要保證單位簽訂的合同文本是合法的，如需勞動局幫助把關，可去備案，到海淀區勞動局。

5，租賃合同備案要什么資料

房屋租賃合同按照規定是需要備案。《商品房屋租賃管理辦法》明確規定：房屋租賃合同訂立后30日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、縣人民政府建設主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人應當提交下列材料:(一)房屋租賃合同；(二)房屋租賃當事人身份證明；(三)房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；(四)直轄市、縣人民政府建設主管部門規定的其他材料。對于材料符合要求的，建設主管部門會在3個工作日內辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明，此時房屋租賃合同備案完成。

6，房屋租賃合同備案要什么手續

一、出租人應提供的資料：1、本人身份證，驗原件留復印件；2、《房地產證》或者其他有效產權證明，驗原件留復印件。有產權證明但無《房地產證》的須提供承諾書原件；其他有效產權證明指：A、《建筑許可證》、《紅線圖》等。B、《購房合同》、付清房款證明等。C、《按揭合同》等。3、共有房屋須出具其他共有人同意出租的證明；4、改變功能、或者合作建房的房屋出租，須提供國土部門同意改變房屋使用功能的批文，及付地價款的證明；5、臨時建筑的房屋出租，須提供相關職能部門批準并在有效期內的《臨時建筑許可證》，驗原件留復印件；6、無合法竣工驗收證明的工商業出租屋，須提供由建設主管部門頒發的資質證書，或者經建設主管部門認可的房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定報告；7、出租用途為住宅的，需提供出租房責任書等。二、承租人(為個人)應提供的資料：本人身份證，驗原件留復印件；三、委托他人辦理房屋租賃手續，須提供授權委托書和受托人身份證明，委托事項需明確表述；

7，租房合同怎么備案呢

(一)合同登記備案程序依照我國法律的規定，房屋登記備案的程序是，當事人應當在租賃合同簽訂后30日內，到房地產管理部門辦理登記備案手續，需要的文件包括： (1)書面租賃合同; (2)房屋所有權證書; (3)當事人的合法證件; (4)城市人民政府規定的其他文件，包括出租共有房屋其他共有人同意出租的證明、出租委托代管房屋委托代管人授權出租的證明等。 (二)當事人應攜帶的有關證件當事人雙方在去有關部門辦理房屋租賃合同登記備案手續時，其中一項所需文件要求當事人的合法證件，對于出租人和承租人來說，各自要求的證件是不同的： 1、出租人的有關證件：房地產權證或房屋所有證件和土地使用證;如果是向外來流動人員出租的，應另外附公安部門發放的房屋租賃治安許可證;出租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記注冊證明;共有房屋出租的，還應提交其他共有人同意出租的證明或委托書;代理出租的，應具有房屋所有權人委托代理出租的證明。 2、承租人的有關證件：承租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記注冊證明;上述應提交的個人身份證明或企業、其他組織的登記注冊證明中，居住在國外的中國公民還應提交有效的中華人民共和國護照;、的，還應提交港、澳居民往來內地通行證的，還應提交臺灣居民來往大陸通行證。境外企業、其他組織的，提交經公證或認證的設立證明。