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深圳人才安居集團，求深圳市人才安居工程開始實施的102家企業名單想看看到底是哪些

來源：整理 時間：2022-10-07 12:43:20 編輯：深圳本地生活 手機版

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1，求深圳市人才安居工程開始實施的102家企業名單想看看到底是哪些

中科院深圳先進技術研究院、南方科技大學、華星光電公司等市重點企事業單位代表從市領導手中接過了代表人才實物配租的鑰匙和代表租房補貼的信封袋

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2，深圳市人才安居集團有限公司電話是多少

深圳市人才安居集團有限公司聯系方式：公司電話0755-83080078，公司郵箱xuth@szrcaj.com，該公司在愛企查共有10條聯系方式，其中有電話號碼4條。公司介紹：深圳市人才安居集團有限公司是2016-06-30在廣東省深圳市福田區成立的責任有限公司，注冊地址位于深圳市福田區蓮花街道福新社區深南大道2016號招商銀行深圳分行大廈27F-29F（27樓-29樓）。深圳市人才安居集團有限公司法定代表人趙宏偉，注冊資本10,000,000萬(元)，目前處于開業狀態。通過愛企查查看深圳市人才安居集團有限公司更多經營信息和資訊。

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3，誰知道人才安居去哪里辦理嗎深圳的話哪個代理專業些很想知道謝

辦理人才安居的話，首先你所在的公司必須是高新企業，你是高新人才才能辦理人才安居。不過你可以百度一下中科為，他們主要是做這一塊的，他們是專業的人士會比較清楚該怎么做，而且我的人才證和購房補貼就是找他們辦理的，很快就批下來了。
我是來看評論的

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4，首單過審保租房REITs破冰租賃行業或輕裝上陣謀發展

7月11日，首單保障性租賃住房（簡稱“保租房”）基礎設施公募REITs（即不動產投資信托基金）項目——紅土創新深圳人才安居保障性租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“紅土創新基金”）項目獲深交所通過，引起業界廣泛關注。這是自2021年6月29日國家發改委發文將保租房納入基礎設施公募REITs一年多以后，第一只獲得交易所正式批準的保租房公募REITs。對于租賃行業而言，其將帶來哪些影響？又有哪些問題需要厘清？7月11日，市場上首單保障性租賃住房REITs獲得交易所正式批準。 圖/IC photo首單保租房REITs獲深交所通過深交所信息顯示，紅土創新基金項目已于7月11日獲深交所審核通過。這也是市場上首單通過的保租房REITs項目。資料顯示，紅土創新基金的主要原始權益人為深圳市人才安居集團有限公司，專項計劃名稱為“深創投-深圳人才安居保障性租賃住房資產支持專項計劃”。據悉，此次深圳市人才安居集團報送的保租房公募REITs項目，分布于深圳市福田區、羅湖區、大鵬新區和坪山區，4個項目建筑面積合計13.43萬平方米，共1830套保障性租賃住房。對此，ICCRA住房租賃產業研究院院長趙然分析，旺盛的市場需求是支撐保租房公募REITs成功發行的基礎，首獲通過的該單REITs選取了4個位于深圳核心區域或核心地段的項目，既體現了底層資產布局、類型、規模，作為運營保租房公募REITs表現的前置因素，亦是旺盛、長期持續的市場需求的表現。出租及續約方面，資料顯示，上述4個項目運營時間雖未滿3年，但已具備產生持續、穩定現金流的能力。從出租率看，4個項目均已達到較高出租率，截至2022年3月31日，其保租房的出租率分別為99%、99%、100%和98%。從現有租約租賃期限看，4個項目租約期限較長，3年期租約的占比高達98%。“保租房項目基本均能夠在短期內達到穩定運營。”趙然指出，此單保租房公募REITs的成功發行，對于保租房穩定性、增長潛力的問詢進行了有力釋疑。事實上，根據住房租賃行業特性，項目實際開業后3-6個月即可完成70%以上的房源招租（即出租率達到70%以上），運營1年后基本可以達到出租率穩定的狀態。除了項目租約穩定外，趙然還表示，保租房的運營管理機構能力，也是保證REITs收益率的關鍵。一般來說，基金管理人都會聘請外部或內部運營管理機構，由其提供標的項目的運營管理服務；而運營管理能力，主要是指收益率的創造和提升能力，具體包括市場定位能力、收益管理能力、運營成本管控能力等指標。政策暖風頻吹，保租房REITs破冰發展保租房是我國住房制度建設的重中之重。來自住房和城鄉建設部數據顯示，截至今年1月中旬，全國已有近30個省區市出臺了加快發展保租房的實施意見；“十四五”期間，40個重點城市計劃新增保租房650萬套（間）。而保租房的發展，離不開金融領域的支持。在明確了保租房的發展規劃目標后，政策層面早已顯現出對于保租房市場的支持意圖，尤其加大了金融支持力度，以促進形成住房租賃市場的長效機制。今年5月27日，中國證監會、國家發展改革委聯合發布《關于規范做好保障性租賃住房試點發行基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）有關工作的通知》（簡稱《通知》）。《通知》提出，保租房發行基礎設施REITs有利于盤活存量資產，回收資金用于新的保障性租賃住房項目建設，促進形成投融資良性循環，有利于更好吸引社會資本參與，拓寬保租房建設資金來源；有利于加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉住房制度，推動實現全體人民住有所居。《通知》發布當日，首批兩只保租房REITs率先上報，中金廈門安居保租房封閉式基礎設施證券投資基金、紅土創新基金分別于上交所、深交所報送申請材料。7月7日，上交所信息顯示，中金廈門安居保租房封閉式基礎設施證券投資基金處于“已反饋”狀態。在此背景下，紅土創新基金項目于7月11日獲深交所通過，這是自去年6月29日國家發改委發文將保租房納入基礎設施公募REITs一年多以后，第一只獲得交易所正式批準的保租房公募REITs。景暉智庫首席經濟學家胡景暉點評稱，如果沒有大的意外，紅土創新基金的這只公募REITs，也將成為國內首只成功發行的保租房公募REITs，對行業影響深遠；希望未來有更多的保租房進入到公募REITs的市場，同時，為了能夠促進長租房行業的發展，也希望市場化租賃住房能進入到公募REITs發行。有望形成可持續商業閉環模式值得一提的是，作為ABS（資產證券化）的一種形態，一段時間內，我國的REITs都被賦能于商業地產領域，而如今REITs將進入住房租賃市場，這背后有著不同尋常的意義。住房租賃模式是否會在資本市場大放異彩？與此同時，對于輕資產公寓運營企業來說，一條新的融資渠道擺在眼前，它們又將如何布局？還有哪些問題需要厘清？“從國外的經驗來看，房地產領域很多自持的、運營型的物業，包括酒店、養老、文旅、商業、寫字樓等，都可以進入公募REITs領域，實現資產證券化。這也是很多開發企業和投資機構的退出路徑，希望未來中國的公募REITs能夠向房地產更多領域開放，實現開發、投資、運營、退出的一個完整的行業閉環。”胡景暉如是說。趙然指出，保租房公募REITs對于我國住房租賃行業發展來說，能夠使住房租賃企業“輕裝上陣”，真正意義上實現“開發、運營、金融退出”的可持續發展的商業閉環模式；同時，公募REITs執行長期投資策略，具備專業的、主動的資產管理水平，有助于住房租賃市場的專業化發展，從而有效緩解整個房地產市場的波動。除此之外，公募REITs的擴募機制，也將形成良性循環，有利于行業規模的持續發展壯大。“隨著公募REITs的陸續落地，資產持有方及基金都會越來越意識到運營能力的重要。而輕資產管理公司的核心模式就是輸出運營能力。因此，公募REITs或將進一步拓寬輕資產模式的輸出面。”趙然分析稱。不過，在房東東公寓學院創始人全靂看來，盡管很多長租企業將一些租賃住房申請為保租房，或者已經成為保租房，但真正能達到發行保租房REITs門檻的卻很少。因此，全靂建議，在穩房價、穩預期、保民生前提下，開發建設運營保租房是非常關鍵的一個舉措。對于從事租賃住房的運營機構而言，建議給予更多資金和政策扶持。

5，深圳安居集團怎么樣

大家千萬不要被這個公司騙了，說什么現在設置了新崗位：招商文員，資料員什么的，工資2400元及3000-4000元，全部職位包吃住，都是假的。我們同時進他們公司的人員，第一天入職每個人都會收取10元錢，美其名曰什么卡錢！工作服還要自己出錢買，每套100元，每人要買兩套。前三天培訓沒工資，吃住自理，我上班快兩個星期了，根本沒有管我們的吃住問題，社保也忽悠說會買，但推脫說讓我們自己去申請。實際工資招商文員只有1500元加100元全勤，也就是只有1600元，離他們承諾的2400元相差甚遠！資料員實際只有1100元，離承諾的3000-4000元相差多少，你們自己算吧。開始說包住，結果入職跟我們講住宿要交260元，其中60元說是什么管理費，200元為押金。其內部非常亂，上了兩周班了，很多人連自己是屬于哪個部門都還不知道。承諾上班時間為7.5 — 8小時，我們的實際上班時間平均為10個小時左右。我們同時進去的50人左右，現在幾乎走完了。大家千萬別被他們的噱頭給忽悠了，擦亮眼睛選擇！！！

6，深圳市人才安居暫行辦法的第二章 杰出人才安居

第十一條 本人及共同申請人在本市未享受過購房優惠政策的杰出人才，可以通過用人單位向市住房保障部門申請免租金租住建筑面積200平方米左右的住房。第十二條 杰出人才租住免租金住房應當簽訂租賃合同，免租金期限累計不超過10年。免租金期限屆滿后可以續租3年，但應當按照公租房租金標準繳交租金。承租人不得轉租住房。租賃期間發生的物業管理、水電氣等費用由承租人自行負擔。承租人未按時繳交的，由用人單位先行墊付。承租人離職的，原用人單位應當自離職之日起15日內書面通知市住房保障部門。承租人離職未退房的，自離職之日起至被本市新用人單位錄用之日止，按照公租房租金標準繳交租金，1年后仍未被本市新用人單位錄用的，按照市場指導租金繳交租金。第十三條 杰出人才簽訂免租金住房租賃合同后，在本市全職工作滿10年，貢獻突出并取得本市戶籍的，可以通過其用人單位向市住房保障部門申請贈與所租住房。經審核符合贈與條件的，市住房保障部門應當提交市人才安居工作聯席會議審定。經審定同意贈與的，由市住房保障部門與杰出人才簽訂住房贈與合同。

7，深圳出讓70年只租不售居住用地是真的嗎

深圳11月11日消息，深圳首宗住房全年期（70年）“只租不售”住宅用地10日以公開掛牌方式出讓。該宗地由深圳市人才安居集團有限公司競得，成交地價為人民幣10．1億元。公告顯示，該住宅用地為位于深圳市龍華區民治街道的A811－0323宗地，土地用途為二類居住用地，土地使用年限70年，用地面積20041．92平方米，總建筑面積90180平方米。A811－0323宗地出讓起始價為人民幣7．77億元。經現場競價，該宗地最終由深圳市人才安居集團有限公司競得，成交地價為人民幣101000萬元，競得人競人才住房面積最高報價為10800平方米，合計配建人才住房面積37860平方米（其中規定配建27060平方米）。該宗地采用“單限雙競（限成交地價、競成交地價、競人才住房面積）”方式掛牌出讓。此次出讓突出的特點是，項目建成后，宗地內租賃住房和商業用房在出讓年期內須全年期（70年）自持，限整體登記，不得銷售、轉讓。深圳市規劃和國土資源委員會負責人介紹，此次用地出讓拉開了深圳以住房租賃方式招拍掛出讓居住用地的序幕。

8，深圳市人才安居暫行辦法的第四章 新引進人才租房補貼

第二十一條 人力資源部門在辦理新引進人才的接收、調入或者引進手續時，應當告知新引進人才申請租房補貼的條件和程序。本辦法所稱新引進人才是指本市接收的應屆畢業生、新調入的在職人才、新引進的歸國留學人員。第二十二條 新引進人才符合下列條件的，可以向辦理接收、調入或者引進手續的人力資源部門申請發放租房補貼：（一）本科以上學歷；（二）具有本市戶籍；（三）本人在本市未享受過購房優惠政策、未正在租住公租房。新調入的在職人才除符合前款規定條件外，還應當符合下列年齡條件：本科未滿30周歲、碩士未滿35周歲、博士未滿40周歲。上述年齡條件以調入年度的1月1日為判斷時點。新引進人才應當在引進審批文件簽發之日起1年內提出租房補貼申請，未在規定期限內提出申請的，視為自動放棄申請資格。第二十三條 新引進人才的租房補貼標準為：（一）本科6000元/人；（二）碩士9000元/人；（三）博士12000元/人。第二十四條 新引進人才租房補貼申請經審核合格后，由人力資源部門發放50%補貼。首次補貼發放半年后，經審核申請人戶籍仍在本市、未正在租住公租房且已累計繳納3個月社會保險的，由人力資源部門發放剩余補貼，經審核不符合條件的，不再發放剩余補貼。新引進人才不得重復享受租房補貼。新引進人才在領取租房補貼期間不得租住公租房。租房補貼期間為人力資源部門首次發放租房補貼之日起1年內。

9，深圳市人才安居暫行辦法的第五章 公租房配租售

第二十五條 公租房通過個人輪候、重點企事業單位定向配租（售）等方式面向人才出租。本市戶籍人才可以按照深圳市公租房輪候的有關規定申請輪候。市、區住房保障部門可以將公租房定向配租給重點企事業單位或者經本級政府批準的企事業單位，租金按照公租房租金標準由承租單位統一繳交。市、區住房保障部門可以將公租房或者安居型商品房出售給經本級政府批準的企事業單位。第二十六條 市相關行業主管部門負責根據市政府重點扶持產業政策，定期擬訂本行業人才安居重點企事業單位遴選條件及初選名錄。市住房保障部門將初選名錄匯總后，形成本市人才安居重點企事業單位名錄草案，在市政府網站和本部門政府網站公示不少于5個工作日，公示無異議或者異議不成立的，經市人才安居工作聯席會議審議并報市政府批準后對外公布。名錄的增減由行業主管部門提出并按照上述程序確定。各區政府可以根據本區重點扶持產業政策確定本區重點企事業單位名錄。第二十七條 重點企事業單位人才租住公租房的建筑面積標準為：（一）單人20平方米左右；（二）兩人35平方米左右；（三）三人50平方米左右；（四）四人及以上65平方米左右。第二十八條 面向重點企事業單位定向配租的公租房的首次租賃期限不超過3年，期滿后可以申請續租一次，續租期限不超過3年。續租期滿后再次申請續租的，應當按照市場指導租金標準繳交租金。定向配租的承租單位被取消重點企事業單位資格的，公租房租賃合同期滿后，住房保障部門不再與之續租。第二十九條 住房保障部門應當每年在本級政府網站和本部門政府網站公布面向重點企事業單位配租（售）的公租房的數量、位置以及配租（售）情況。實行定向配租（售）的住房由承租（買受）單位負責日常管理。承租（買受）單位只能出租給本單位在本市未擁有商品住房或者政策性住房的職工。定向配租（售）的承租（買受）單位應當將本單位配租公租房的條件、程序以及結果等在本單位網站或者信息公告欄公示，并將配租結果報住房保障部門備案。
文章TAG：深圳人才安居集團

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