房價走勢最新消息，2019廣州二手房房價走勢最新消息

來源：整理時間：2022-10-05 09:21:03 編輯：深圳本地生活手機版

本文目錄一覽

1，2019廣州二手房房價走勢最新消息
2，2019廣州房價走勢最新消息是什么
3，2019房價走勢最新消息是怎樣的
4，最新房價數(shù)據(jù)公布70個大中城市都有啥變化還有哪些值得關(guān)注
5，誰了解房價未來走向是怎樣的

1，2019廣州二手房房價走勢最新消息

廣州2019年1月二手房均價32567元/m_從二手房市場看,今年上半年成交套數(shù)為40821套,基本持平于同期一手房,與去年下半年相比,則下滑14個百分點,而與去年上半年比,則大跌63%。廣州二手房市場持續(xù)呈現(xiàn)焦灼狀態(tài),買家期盼房價下跌,而賣家則堅挺房價,加上政策偏緊,房貸利率的上揚,使得二手樓市持續(xù)保持低位運行的狀態(tài)。

2019廣州二手房房價走勢最新消息

2，2019廣州房價走勢最新消息是什么

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，8月，北上深的房價為33784元/平米、35405元/平米、38093元/平米，而廣州的房價僅為17055元/平米，幾乎為前三者的二分之一！作為一線城市，加上居于珠三角中心，廣州擁有天然的地域優(yōu)勢。因為執(zhí)行了比較嚴格的調(diào)控政策，廣州樓市最近幾年都比較穩(wěn)健。尤其應當注意的是，在一線城市最近一輪的樓價上漲潮中，廣州樓價一直保持穩(wěn)定，成為一線城市的樓價洼地。隨著國家供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的推進，樓市的一些利好措施相繼出臺，加上廣州的“十三五”規(guī)劃出爐，廣州樓市價值定會被發(fā)掘，會吸引人員和資金進入，這會對樓市起到支撐作用。因此，廣州樓市還是有底氣的。廣州作為千年商都，一直吸引了比較大的人流。南沙自貿(mào)片區(qū)建設(shè)推進、電商業(yè)的加速推進，會讓廣州的發(fā)展如虎添翼，更會帶來龐大的物流和人流。由此產(chǎn)生的居住需求，會對廣州樓市產(chǎn)生頂托作用。行家預測，在經(jīng)濟大勢的護航下，廣州樓市有基本的保障，該出手時就出手。

2019廣州房價走勢最新消息是什么

3，2019房價走勢最新消息是怎樣的

2019年準備買房的注意了,國家頒布了房價的三大好消息,可能會影響到未來房價的走勢。第一就是征收房產(chǎn)稅的確立。征收房產(chǎn)稅是為那些持有多套房屋的人和炒房的人而設(shè)定的,而且一旦這項政策落實下去，擁有多套房子的人可能就要虧了,因為只有的房子越多所要繳納的稅也就會越多,畢竟占的資源越大,要交稅那也是非常合情合理的。第二就是鼓勵支持第一套住房。國家為了控制房地產(chǎn)市場的變化,為了能夠保持房地市場的穩(wěn)定,增強了地方政府的責任心,此次采取的差異化調(diào)控,如果說是第一道住房或者改善性住房的話,國家是表示支持和鼓勵的,不但可以減少首套住房的減稅,還能有效的對炒房客進行嚴厲的打擊和遏制。第三就是公積金貸款。大家都知道用公積金買房是比較劃算的。為此國家已經(jīng)與開發(fā)商進行了談約,開發(fā)商應積極的配合相關(guān)部門辦理公積金貸款的工作,并要提供相關(guān)的資料。這幾項消息發(fā)布后不僅給買房的人更加的方便快捷,而且還會有效的遏制炒房者,未來的房價也將會受到一定的影響。相信大家也都希望房價能夠跌下來,讓大家都能夠買得起房,對此國家也做出了很多相應的政策,房價下跌也只是一個時間的問題而已。

2019房價走勢最新消息是怎樣的

4，最新房價數(shù)據(jù)公布70個大中城市都有啥變化還有哪些值得關(guān)注

這70個大中城市的房價基本上都出現(xiàn)了相應的下跌行情，我覺得不僅需要關(guān)注這些地方的房價問題，更需要關(guān)注這些地方的房價走勢問題。從某種程度上來說，因為很多地方的房價已經(jīng)到了普通人難以接受的程度，很多普通購房者也確實沒有能力支付當?shù)氐馁彿靠睿院芏喑鞘械姆康禺a(chǎn)交易量越來越低。在這種情況之下，我們會發(fā)現(xiàn)70個大中城市的房價出現(xiàn)了普跌的行情，有些地方的房價的降幅也進一步擴大，所以這個情況需要引起我們的密切關(guān)注，我們更需要通過一定的房地產(chǎn)措施來解決當?shù)氐姆康禺a(chǎn)問題。最主要的變化是在于房價的下跌行情上。在全國70個大中城市里，高達56個城市的房價出現(xiàn)了同比下跌的行情，有些地方的房價甚至在一個月內(nèi)暴跌了1%左右。這是一個比較夸張的概念了，如果這個跌幅繼續(xù)擴大的話，這可能意味著相關(guān)城市的房價在一年內(nèi)會跌去10%的價格，同時更意味著當?shù)氐姆康禺a(chǎn)行情存在較為嚴重的問題。我們需要關(guān)注這些地方的房價問題。以我個人來看，全國70個大中城市本身有著相應的城市競爭能力，如果連這70個大中城市的房價都出現(xiàn)同比下跌的行情的話，可能意味著很多中小型城市的房價的跌幅可能會更大。在這種情況之下，我們需要思考是否需要繼續(xù)堅持保住這些地方的房價，或者通過直接降低房價的方式來戳破當?shù)氐姆康禺a(chǎn)泡沫。除此之外，我們也需要關(guān)注這些地方的房價走勢問題，特別是對于那些房價同比跌幅擴大的城市來說，這些城市的房價走勢可能意味著當?shù)氐姆康禺a(chǎn)銷售量出現(xiàn)了重大問題，更意味著當?shù)氐姆康禺a(chǎn)企業(yè)的資金問題比較嚴重。

5，誰了解房價未來走向是怎樣的

未來的房價走勢：1.未來十年，一線城市房價持續(xù)上漲，雖然沒有前十年那么夸張，但基本上會一直漲，且漲幅不小。（具體漲幅本來不想預測的，因為一線城市是調(diào)控政策嚴厲實施的城市，幾乎神仙也難猜。但為了給大家個示范，我猜個數(shù)，10%，2013年一線城市房價上漲10%左右。如果沒有出臺真正的打壓房價的政策，例如高額的房產(chǎn)稅，那么一線城市還會以10%的增速再長10年。）2.未來十年，二線城市仍然是持續(xù)上漲，漲幅小于一線，但重慶可能會是這19個二線城市中漲最快的，重慶漲幅略小于一線。（同上，為了給大家個示范，二線城市漲幅在每年5%~9%之間）3.未來十年，三四線城市根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟和就業(yè)好壞及以前炒的泡沫程度出現(xiàn)嚴重分化。有些地方漲,有些地方跌。但基本上都沒啥投資價值了。（同上，為了給大家個示范，三四線城市漲幅在0~3%，跌幅在0~5%）4.未來十年，五線城市除了有特殊原因的（如工業(yè)特別強或旅游資源特別好之類）少數(shù)，只有跌的份了。（同上，為了給大家個示范，五線城市絕大多數(shù)會以平均每年5%的幅度陰跌。關(guān)于下跌的模式我要說明一下。基本上不會有暴跌，每次下跌一點，就會吸引一批剛需入場，然后就是小漲，然后再下跌。每次套牢一批有效剛需后，就會接著跌。最可能的情況就是五線城市象日本房價那樣，陰跌20年，平均每年5%，直到20年后達到五線城市歷史高位的三分之一左右。而且最近三年五線城市最可能出現(xiàn)的情況是房價僵持，有價無市。在這三年中，有些城市漲，有些城市跌。但三年后，基本上就是90%的五線城市開始跌了。）價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。