公租房選房竅門，公租房日常輪候需要多久才能排到

來源：整理時間：2022-09-29 22:28:53 編輯：深圳本地生活手機版

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1，公租房日常輪候需要多久才能排到
2，公租房怎么搖號選房
3，公租房調房的處理方法模板
4，公租房選房竅門
5，選擇公租房必須是到號才可以選擇嗎
6，公租房申請輪候和日常輪候有什么區別
7，選房小技巧這些你們都懂了嗎
8，公租房昆明搖號后怎樣才能分辨是否可以選房
9，申請公租房怎么弄

1，公租房日常輪候需要多久才能排到

半年左右

公租房日常輪候需要多久才能排到

2，公租房怎么搖號選房

大家都知道公租房就是公共租賃住房，那么，公租房選房搖號技巧有哪些？怎么查公租房搖號結果？怎么辦理申請公租房？申請公租房需要準備哪些材料？公租房有哪些優勢？下面跟隨小編一起看看吧。?一、公租房選房搖號技巧有哪些1、做3-5個選房方案，盡量不要認準1套公租房。2、清楚每套公租房的價格及周邊狀況。3、盡量不要選擇一層、頂層或者位于小區最邊緣的公租房。4、注意觀察領號處的牌號。?二、怎么查公租房搖號結果1、打開微信，進入搜索界面。2、搜索本地寶，點擊右下角的公租房申請。3、進入查詢界面，輸入受理編號或者姓名即可查詢結果。三、怎么辦理申請公租房1、上網查詢或者向當地房管局了解辦理申請公租房的要求和條件。2、填寫申請表單，到常居住地的社區提交所有證明材料。3、公示一個星期左右的時間，無異議的報送所屬街鎮辦理并審核，有遺漏的需補交證明文件。4、審核通過的，到現場抽簽取房號。?四、申請公租房需要準備哪些材料1、身份證，戶口本，結婚證。2、保障性住房家庭情況核定表。3、經濟收入、住房證明。4、名下住房的房屋所有權證文件。5、不動產登記證、集體土地房屋確權證書。6、暫住證或者居住證等相關證明材料。五、公租房有哪些優勢1、有利于樹立合理住房的消費觀念，有效地抑制房價的不斷上漲。2、有利于擴大政策保障范圍，為住房困難人群提供眾多優質房源。3、有利于緩解住房資源緊缺，杜絕出租住房運營不規范的問題。?小編總結：有關公租房選房搖號技巧有哪些，怎么查公租房搖號結果，怎么辦理申請公租房，申請公租房需要準備哪些材料以及公租房有哪些優勢的知識，小編就簡單的介紹到這里，希望能幫助到大家，如需了解更多內容，請繼續關注齊家網。

公租房怎么搖號選房

3，公租房調房的處理方法模板

公租房一般是不能調換的，特殊情況除外。《公共租賃住房管理辦法》第二十三條　因就業、子女就學等原因需要調換公共租賃住房的，經公共租賃住房所有權人或者其委托的運營單位同意，承租人之間可以互換所承租的公共租賃住房。

公租房調房的處理方法模板

4，公租房選房竅門

公租房選房技巧：小區邊緣的房子往往會緊鄰小區外的街道，因為街道旁都有交通噪音。尤其是當小區位于環線主路時這個問題就更加嚴重了。所以選房的時候盡量盡量選擇遠離主路的樓座，哪怕出入小區遠一點，但至少可以有個清靜的生活。第一，盡量避開小區內活動區域的房子。現在很多小區內都細心的為老年幼小配備一些健身娛樂的設施，比如一些運動器材，健身器材，小孩子的玩耍工具等，老人們早上通常都起得比較早，如果這些老人都帶著孩子到活動場所去拉家常，場面可想而知是多么的熱鬧的。第二、選擇靠里面或樓層稍高的房子。靠里面的住房相對比較安靜。而樓層高的話，則可以避免下面商鋪帶來的影響。有兩類商鋪上面的房屋一定不要選擇，一是飯店類；一是發廊類的。飯店類的房屋每天排出的油煙是非常大的，而且吃飯時間人流大，吵鬧聲是在所難免的；而發廊類的商鋪會經常放一些勁爆的音樂，而且音量也會稍大，除非你自己也非常在這樣的環境下生活，否則千萬別選。第三，交通便捷。從住所到工作地點或常去的其他地點或市中心區，不超過可接受的時間并且有保障，一家兩三口人都有些要求時，應盡可能多的照顧到，并考慮將來可能的變化情況，如工作調動、升學、轉學等原因，盡量都不要離的太遠，否則會對生活造成不便。第四，客廳、臥室的位置布置要要合理：戶型布局中講究“前廳后臥”。客廳是招待客人、家人休閑、聚集之所，不應成為“四通八達”的過道，應具有獨立性、完整性，形狀上也不宜過分狹長。客廳以聚財為好，太狹窄了不利聚財。臥室影視具有重組日照和良好通風的私密空間，休息的好壞，直接影響到一個人的第二天工作效率。第五，樓屋的選擇。根據樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。通常人們把1－3層稱低層、3－7層為多層、8－12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規定8層以上必須配電梯，所以小高層屬于配電梯的范圍之內，它的特點是方便而且給生活帶來一種新的高度。

5，選擇公租房必須是到號才可以選擇嗎

是的，需要搖到號才有資格選房。公租房申請的相關步驟：1、受理。對申請材料齊全的，申請點應予以受理，并出具受理憑證。2、初審。自申請點受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局復審;不合格的書面告知申請人并說明理由。3、復審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復審意見。合格的進行公示;不合格的書面告知申請人并說明理由。4、公示。復審合格的申請人將在市公租房信息網上進行公示，內容包括收入、住房等相關情況，時間不少于7個工作日。對公示對象有異議的，市公共租賃房管理局接受實名舉報，并在10個工作日內完成核查。經核查異議成立的，應書面告知申請人并說明理由。5、輪候。經公示無異議或異議不成立的進入申請人輪候庫，申請人可在公租房信息網或申請點查詢。輪候期間, 申請人工作、收入、住房及家庭人數等情況發生變化，應主動和及時向原申請點如實提交書面材料，重新審核資格。

可以，每個地方不一樣，不過幾率很小

6，公租房申請輪候和日常輪候有什么區別

“首次輪候”即首次集中受理申請輪候的，首次輪候時間和事項都將由深圳住房保障相關部門制定和實施。一般來說在首次集中輪候書面材料受理截止后，深圳市住房保障部門將會同有關部門，對申請人的申請資格及書面材料進行審核，相關申請信息將在深圳政府在線、深圳市住房和建設局、市住宅租賃管理服務中心網站上予以公示，并接受社會監督。公示后，將按照輪候規則對所有參與首次輪候經公示無異議或異議不成立的申請人進行排序，并建立首次輪候名冊。輪候庫建成后，深圳市公共租賃住房房源將面向輪候在冊申請人配租。根據《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》規定，申請人取得本市戶籍的時間(簡稱入戶時間)為其輪候基準時間，但其在本市首次繳納社會保險的時間(不含補繳和退保，簡稱社保時間)在其入戶時間之前(不含同年同月)的，以其首次繳納社保時間為輪候基準時間。申請人取得本市戶籍或者在本市首次繳納社會保險時未滿18周歲的，統一以其年滿18周歲當日為入戶時間或者社保時間。“日常輪候”申請依序排在首次輪候末位申請人之后“日常輪候”指的是公租房申請除了輪候申請外的申請。簡單來說就是首次輪候截止后提交的申請都成為日常輪候申請。公租房日常輪候申請以主管部門發放受理回執時間的先后確定申請人輪候順序。詳細解析：首次輪候后進行網上申請的，將納入日常輪候，輪候順序依受理備案回執號的先后確定，依序排在首次輪候末位申請人之后。首次輪候未按時提交書面申請材料的，將納入日常輪候，輪候順序依受理備案回執號的先后確定，依序排在首次輪候末位申請人之后。

7，選房小技巧這些你們都懂了嗎

選房技巧一：框架剪力墻結構的建筑質量最好俗話說“百年物業”，近年來在世界各地地震的頻發讓很多購房者對于房屋的重量也是越來越重視。其實現在建筑質量好的房子都是采用框架剪力墻結構，也稱框剪結構，采用這種結構有利于抗震、抵抗側向風荷載等。選房技巧二：選房要看社區規模買房子，社區也是需要大家特別注意挑選的。你所在的社區，首先要規模大，建筑面積在三十萬平方米左右比較有保障的，五六十萬平方米就可以容納更多配套設施，自己住的也會更加舒服。另外，值得注意的是了解這個社區現在、未來的規劃藍圖，了解樓盤規劃設計是否人性化，譬如戶型是否實用、精致、典雅、南北對流、戶戶有景，是否實現人車分流等，了解是否未來建設配套設施、物業管理是否及時到位等。選房技巧三：有水景的房子要確保房子與社區都親水其實，如果社區中要管理較好的園林就可以不需要水景，但是“仁者樂山，智者樂水”，大家如果是想要選擇近水的房子，要注意選擇房子與社區都能夠親水，有檔次的社區離不開優美的水景，這樣才能營造悠閑的生活環境，隨時享受水邊的悠閑生活，適宜居住、適宜生活、適宜養老。選房技巧四：通過居住人群素質挑選出良好居住氛圍“物以群分，人以類聚”，建議你挑選樓盤的時候，先要去看看這個樓盤是否檔次足夠高、是否很多高素質人群都選擇了這里，買房子的同時還可以為自己的事業搭上通往更高的財智平臺。常言道“遠親不如近鄰”，社區的鄰里關系越和諧、治安條件越良好、居住人群素質越高，那么居住氛圍就越融洽，住在這里的心情才會更舒暢。現在很多人非常注重下一代的素質培養，一個從小就在良好環境下成長的孩子更容易成才。

8，公租房昆明搖號后怎樣才能分辨是否可以選房

搖號居民需要取得搖號資格，即符合申購條件的。組織搖號是為了申購居民公平選房。搖號后，號數排在前面的先選房。選房方式采取電腦點擊方式，時間是3分鐘，就像自選電話號碼一樣，用來確定你選擇的房區房號和房型。由于在此之前給予申購人兩個星期以上的看房時間，所以三分鐘足夠了。公租房申請以家庭或單身人士為基本申請單位，每個申請家庭原則上以戶主為申請人，其他家庭成員作為共同申請人。申請公租房應向住房保障部門設置的申請點提交以下材料：《公共租賃住房申請表》、身份證件、工作和收入證明、住房證明。公租房配租面積與申請人家庭人數相對應，即：2人以下（含2人）選擇40平方米以下（單間配套或一室一廳）住房，3人以上（含3人）可選擇60平方米左右（二室一廳）住房，4人以上（含4人）可選擇80平方米以下（三室一廳）住房。符合廉租住房保障條件的低收入家庭，已實行實施配租或在戶籍所在地領取租賃補貼的，不得再申請公租房。未領取租賃補貼者可申請公租房，享受廉租住房政策。市住房保障部門根據申請人的申請時間和選擇的公租房點建立輪候順序。在住房配租時，按輪候順序搖號選房，選中者簽租賃合同；搖號后拒絕選房的，視為自動放棄，本次輪候號作廢，但可重新申請輪候。申請人只能申請享有一套公租房。因人員變動申請調整面積的，可換租相應規定面積的公租房申請地點~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 公租房將在第四季度開始接受申請，屆時將通過網站和報紙及時向社會公布。此外，公租房數據信息系統將于本月試運行，“重慶市公共租賃住房信息網”也將于近期向市民開放，市民可上網瀏覽公租房房源、政策、管理機構等信息。

一般搖的號大于房源套數，當批次就不用選房了，要下批重新搖號。在房源數量以內就可以選房了。

9，申請公租房怎么弄

重慶公租房申請條件一、申請方式公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。（一）家庭申請的，需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養、撫養、扶養關系的共同居住生活人員為共同申請人。（二）單身人士申請的，本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進城務工或外地獨自來渝工作人員可以作為單身人士申請。（三）多人合租的，合租人均需符合申請條件，且人數不超過3人，并確定1人為申請人，其他人為共同申請人。二、申請條件申請人應年滿18周歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業后就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。但直系親屬在主城區具有住房資助能力的除外。（一）有穩定工作是指： 1．與用人單位簽訂1年以上勞動合同，且在主城區連續繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人員； 2．在主城區連續繳納6個月以上社會保險費且在主城區居住6個月以上的靈活就業人員和個體工商戶； 3．在主城區退休的人員； 4．國家機關、事業單位在編工作人員。社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。（二）收入限制標準是指：單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府將根據經濟發展水平、人均可支配收入、物價指數等因素的變化定期調整，并向社會公布。月收入包括工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養老金、其他勞動所得及財產性收入。不包括基本養老保險費、基本醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。市、區政府引進的特殊專業人才和在主城區工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人住房困難家庭不受收入限制。（三）無住房是指：申請人和共同申請人在主城區無私有產權住房（私有產權住房包括已簽訂合同未取得產權證的房屋），未承租公房或廉租住房，且申請之日前3年內在主城區未轉讓住房。（四）住房困難家庭是指：人均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭。計算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數。住房建筑面積按公房租賃憑證或房屋權屬證書記載的面積計算；有多處住房的，住房建筑面積合并計算；家庭人口按戶籍人口計算。（五）住房資助能力是指：申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區擁有2套以上住房，且人均住房建筑面積達到35平方米以上。

公租房申請條件：申請人應年滿18周歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業后就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。但直系親屬在主城區具有住房資助能力的除外。公租房申請資料：1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫，簽名按手印);2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復印件(正反兩面);3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復印件;4、婚姻證明：(1)單身/離異/喪偶的，需民政局婚姻登記機構開具單身證明;(2)離異人員離婚協議書，房屋財產分割證明(法院判決);(3)已婚人士的結婚證原件及復印件;5、收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件)：(1)有工作單位人員，工作收入證明(申請社區發放)+近12個月工資存折明細/銀行對賬單(要求：加蓋單位公章及財務章);(2)靈活就業人員，單位證明(注明：單位地址、電話、聯系人);(3)無業人員，本人書面說明，門棟組長+居民代表證明+居住地社區+街道核實后蓋章;(4)在校學生，出具學生證+在校證明(注明：入學時間，全日制/自修，大專/本科，學制年限);(5)就業年齡段居民，均須出具有無繳納社保、醫保憑證;6、房產證明：(1)戶籍地房產證明;(2)租住房屋的家庭或個人，房屋備案證明(居住地社區警務室辦理);(3)借住親友房的家庭或個人，a.借住房屋的房產證明(原件及復印件);b.房主戶口以及本人頁(原件及復印件);c.居住地居委會開具借住證明(注明親友關系及時間)7、有以下情況者，需出具以下證明：(1)如戶口與房產證地址不一，需出具同一地址證明;(2)本市戶口遷入滿一年，需提供遷出地相關房產證明及房主戶口首頁+本人頁，原件及復印件;

第一、提出申請：屬于本地居民的必須在戶籍所在地社區居委會申報，其他人員在就業所在地社區居委會申報。機關、事業和企業單位新就業人員或務工人員向所在單位申請。第二、申領表格。第三、申請人提交相應材料。第四、受理申請：社區居委會或所在單位對申報材料進行初審，申報材料齊全且符合法定形式的，應當及時受理，并作好登記。申報材料不齊全或者不符合法定形式的，社區居委會或所在單位應在2個工作日內告知申請人需補正的內容和材料。第五、初審：社區居委會或所在單位應當自受理申請之日起10個工作日完成初審，經初審符合條件的在本轄區、本單位進行公示，公示期7天，公示無異議后，簽署初審意見后上報。第六、復審：區管委會、主管單位應自收到申報材料之日起7個工作日內要對材料進行審查，對符合條件的申請人及時作出復審意見后上報。第七、終審：市住建局對申請人的申請材料進行終審。終審符合條件的，在報紙、網站等新聞媒體上張榜公示，公示期10天，公示期間無異議并終審合格的，簽署終審意見并蓋章，納入公共租賃住房保障對象輪候配租。

公租房申請流程1、申請家庭到戶籍所在區建設(房管)局領取《公共租賃住房申請表Ⅰ》及其它相關表格。2、屬于《受理公告》申請對象范圍的申請人填寫好《申請表》到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章后，在日常工作時間攜帶《申請表》、申請材料到戶籍所在區建設(房管)局申請公示登記。3、公示期間有異議的申請家庭根據社區通知提供相應證明材料。4、經審核基本符合準入條件的申請人在《選房公告》規定的時間攜帶身份證、戶口本及婚姻證明原件到戶籍所在區建設(房管)局進行受理登記。經校驗原件后，簽字領取《受理單》。5、申請家庭根據《選房公告》規定憑《受理單》到選房現場參加選房。