深圳房?jī)r(jià)下跌，深圳的房?jī)r(jià)一降再降到年底還會(huì)降嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-09-16 15:18:23 編輯：深圳本地生活手機(jī)版

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1，深圳的房?jī)r(jià)一降再降到年底還會(huì)降嗎
2，據(jù)說(shuō)國(guó)家打壓房?jī)r(jià)政策會(huì)繼續(xù)執(zhí)行09年深圳房?jī)r(jià)還會(huì)跌是不是呢
3，深圳的房?jī)r(jià)下半年會(huì)不會(huì)跌
4，深圳房?jī)r(jià)還會(huì)下跌嗎
5，深圳的房?jī)r(jià)真的降了嗎
6，年底深圳房子會(huì)跌到什么價(jià)位
7，深圳房?jī)r(jià)未來(lái)走勢(shì)

1，深圳的房?jī)r(jià)一降再降到年底還會(huì)降嗎

我覺(jué)得會(huì)！！不過(guò)跌幅不大

深圳的房?jī)r(jià)一降再降到年底還會(huì)降嗎

2，據(jù)說(shuō)國(guó)家打壓房?jī)r(jià)政策會(huì)繼續(xù)執(zhí)行09年深圳房?jī)r(jià)還會(huì)跌是不是呢

我認(rèn)為跌到一定程度就會(huì)反彈,不會(huì)一直跌下去的.估計(jì)在08年后半年會(huì)好轉(zhuǎn).

國(guó)家不會(huì)根本性打壓房?jī)r(jià)，只會(huì)延緩增長(zhǎng)速度；對(duì)于過(guò)高過(guò)快增長(zhǎng)的房?jī)r(jià)進(jìn)行抑制。

據(jù)說(shuō)國(guó)家打壓房?jī)r(jià)政策會(huì)繼續(xù)執(zhí)行09年深圳房?jī)r(jià)還會(huì)跌是不是呢

3，深圳的房?jī)r(jià)下半年會(huì)不會(huì)跌

深圳平均房?jī)r(jià)已聯(lián)系3個(gè)月下跌，房?jī)r(jià)虛高嚴(yán)重，我們才沒(méi)有感覺(jué)。歷時(shí)一年的嚴(yán)厲政策調(diào)控下，房?jī)r(jià)已出現(xiàn)拐點(diǎn)，一線(xiàn)部分地區(qū)已出現(xiàn)下跌，黨政策強(qiáng)硬了，誰(shuí)還敢出來(lái)抬杠，二三線(xiàn)城市不可避免跟隨，下半年房?jī)r(jià)整體下跌可期。

不會(huì)

下半年會(huì)出現(xiàn)滯漲或小幅下滑，但是不會(huì)出現(xiàn)暴跌

全國(guó)的房?jī)r(jià)在2年之后會(huì)跌。

深圳的房?jī)r(jià)下半年會(huì)不會(huì)跌

4，深圳房?jī)r(jià)還會(huì)下跌嗎

市區(qū)內(nèi)的應(yīng)該會(huì)低幅度下跌！但是郊區(qū)的房?jī)r(jià)已有所下跌了！其實(shí)郊區(qū)的房子也不錯(cuò)的！沒(méi)有那么吵，空氣又新鮮！而且現(xiàn)在的交通也很方便了！就是時(shí)間要久一點(diǎn)！

按行情看會(huì)的！

明年3月就會(huì)下跌

會(huì) 不過(guò)幅度比較小

會(huì)有暫時(shí)的下跌，但過(guò)不了多久上升幅度就會(huì)很大。

個(gè)人看法：會(huì)

5，深圳的房?jī)r(jià)真的降了嗎

都是象征性的降了一點(diǎn)

降了

一手樓由于萬(wàn)科戰(zhàn)略降價(jià) 所以幾乎開(kāi)發(fā)商都有些吃不消二手樓不少業(yè)主倒是非常的堅(jiān)挺

現(xiàn)在降了點(diǎn)

其實(shí)現(xiàn)在真正降的也沒(méi)有多少，除非是那種很急著用錢(qián)的業(yè)主才會(huì)比便宜市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格賣(mài)掉. 像我現(xiàn)在在的布吉周邊.很多業(yè)主還是比較理性的.,他們手上現(xiàn)在有多余的資金的,不會(huì)像以前那樣供樓不起. 況且現(xiàn)在租金也快可以抵月供了..租了供完樓房子就是自己的所以現(xiàn)在二手房降下來(lái)還是比較困難..可以看下明年是一個(gè)什么趨勢(shì)

6，年底深圳房子會(huì)跌到什么價(jià)位

降價(jià)只是暫時(shí)的，穩(wěn)中有漲現(xiàn)在處于觀望期降到最低時(shí)可以考慮買(mǎi)進(jìn)

10000了　

如果你有購(gòu)房意愿的話(huà)，現(xiàn)在就要核算一下自己最多可以籌到多少錢(qián)（包括自己的、父母的、借來(lái)的等等）按照首付比例核算一下能賣(mài)多大的房子，如果超過(guò)60平的話(huà)，你就要特別關(guān)注房地產(chǎn)的市場(chǎng)變化了，因?yàn)槟阋呀?jīng)具有購(gòu)買(mǎi)能力了。但是沒(méi)有知道房?jī)r(jià)降到多少是最后的底線(xiàn)，就連房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商自己都不知道，我個(gè)人你覺(jué)得房地產(chǎn)不會(huì)下跌太多，目前雖然深圳的房?jī)r(jià)在跌我認(rèn)為原因是近兩年的房?jī)r(jià)漲幅過(guò)快導(dǎo)致的，泡沫并不嚴(yán)重，也就是說(shuō)不會(huì)再跌很多了。要是我可能會(huì)在這個(gè)時(shí)候開(kāi)始各個(gè)小區(qū)看房，查看物業(yè)服務(wù)情況，準(zhǔn)備好隨時(shí)買(mǎi)房。深圳的房?jī)r(jià)5000—8000我都認(rèn)為是合理的范圍的，如果有這個(gè)價(jià)位的房子性?xún)r(jià)比（地點(diǎn)、檔次、物業(yè)、戶(hù)型、其他配套設(shè)施）合理的話(huà)，買(mǎi)進(jìn)吧，一味的等待和觀望只會(huì)錯(cuò)失良機(jī)的。

沒(méi)有具體的價(jià)位。跌只是去年深圳樓市瘋漲的一個(gè)必然。

深圳的剛性需求很強(qiáng)，我估計(jì)市區(qū)均價(jià)到12000左右比較合理。總體來(lái)說(shuō)我同意樓上的說(shuō)法，到一定程度后會(huì)穩(wěn)中有漲。

7，深圳房?jī)r(jià)未來(lái)走勢(shì)

深圳市長(zhǎng)許宗衡就深圳房?jī)r(jià)發(fā)表自己的觀點(diǎn)，在許市長(zhǎng)看來(lái)，任何一個(gè)房地產(chǎn)過(guò)快的上漲和大幅度的下降，都是不健康的表現(xiàn)，應(yīng)該是理性的穩(wěn)步的，過(guò)快上漲直接影響社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和老百姓的切身利益，大幅度的下降又對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展不利，深圳未來(lái)幾年要一手抓保障，一手依法進(jìn)行調(diào)控。　　由此看來(lái)，深圳房?jī)r(jià)暴跌的可能性不是很大，房?jī)r(jià)降價(jià)一切似乎是銀行信貸緊縮造成的。但其實(shí)這樣的判斷并不準(zhǔn)確。個(gè)人房貸和場(chǎng)外資金兩個(gè)來(lái)源問(wèn)題更為嚴(yán)重。據(jù)仲量聯(lián)行投資部中國(guó)區(qū)董事高士斌指出，2003年以來(lái)，央行一系列緊縮銀根政策相繼出臺(tái)，使得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商所獲取的直接銀行開(kāi)發(fā)貸款的比例下降到不足20%，自有資金約占30%，其余主要依靠預(yù)售收入和施工企業(yè)的墊付。如此分析，開(kāi)發(fā)商對(duì)銀行開(kāi)發(fā)貸款依賴(lài)程度已降低很多。開(kāi)發(fā)貸款對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的影響不足以造成目前的局面。所以，房地產(chǎn)綁架中國(guó)金融是不可能的，房?jī)r(jià)暴跌對(duì)銀行的沖擊也不是致命的！　　房?jī)r(jià)會(huì)在短期內(nèi)逐步下降，但不會(huì)是第二天就降50％。房?jī)r(jià)降到什么水平才合理呢？國(guó)際上一般的標(biāo)準(zhǔn)是家庭年收入與房?jī)r(jià)比例為1：2，超過(guò)1：3就有泡沫了。現(xiàn)今深圳等城市已達(dá)到1：4，甚至更多。　　那么，2008年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格會(huì)出現(xiàn)拐點(diǎn)嗎？愚以為，短期內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)，有幾點(diǎn)可以佐證：　　1、推動(dòng)深圳房地產(chǎn)價(jià)格上漲的因素短期內(nèi)不會(huì)消除，預(yù)計(jì)今年深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格增幅仍將保持一個(gè)較高的水平。　　2、2008年深圳房地產(chǎn)投資將延續(xù)去年以來(lái)平穩(wěn)增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。　　3、未來(lái)幾年深圳住房需求將長(zhǎng)期持續(xù)上漲，需求結(jié)構(gòu)基本穩(wěn)態(tài)發(fā)展。　　4、新建住房供給下降，土地開(kāi)發(fā)率持續(xù)下降；商品房住宅房屋建筑面積竣工率逐年走低；供需不平衡仍然尖銳。　　5、囿于去年10月來(lái)深圳房?jī)r(jià)一致出現(xiàn)下跌趨勢(shì)，今年初房地產(chǎn)價(jià)格略有回曖。　　6、房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格將會(huì)以深圳羅湖、福田、南山為中心，向?qū)毎病垗忀椛洌M(jìn)行一次較大的上調(diào)。

等等再買(mǎi)，現(xiàn)在房地產(chǎn)泡沫剛破裂，處于震蕩期，等等吧

呵呵，明年肯定會(huì)漲的啊