深圳拆遷獎勵金，深圳商品房拆遷補償標準補償后的產權以及面積怎么算搜

來源：整理時間：2023-05-08 18:49:05 編輯：深圳生活手機版

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1，深圳商品房拆遷補償標準補償后的產權以及面積怎么算搜
2，深圳公司搬遷東莞我不去請問勞動法怎么規定的賠償金額是按深
3，深圳松崗潭頭村舊房拆遷補償標準是多少
4，6070歲的老人如何證明自己是獨生子女
5，開制衣店都需要辦什么證件

1，深圳商品房拆遷補償標準補償后的產權以及面積怎么算搜

另外拆遷過程中有額外的補償，例如搬家費、24個月的市場租金、推前搬家獎勵、其他補助等，并且還保留學位，產權自動延緩70年，銀行貸款正常月供。

沒看懂什么意思？

深圳商品房拆遷補償標準補償后的產權以及面積怎么算搜

2，深圳公司搬遷東莞我不去請問勞動法怎么規定的賠償金額是按深

經濟補償金按照勞動者本人勞動關系解除前12個月平均工資計算。《勞動合同法》第四十七條　經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。《勞動合同法實施條例》第二十七條　勞動合同法第四十七條規定的經濟補償的月工資按照勞動者應得工資計算，包括計時工資或者計件工資以及獎金、津貼和補貼等貨幣性收入。勞動者在勞動合同解除或者終止前12個月的平均工資低于當地最低工資標準的，按照當地最低工資標準計算。勞動者工作不滿12個月的，按照實際工作的月數計算平均工資。

你們廠叫什么

建議打電話問一下當地的勞動局！

拜托不是這樣說的好不好人家還有1500 2000的底薪的怎么辦最低工資標準，是由政府發布的好不好11年東莞政府公布的就是1100現在還沒有變更仍然執行此依據

看你是拿月薪的還是計時計件的。拿月薪的是你的工作年限加1，當然最好打電話咨詢勞動局，也可以撥打中國移動12580咨詢。

12個平均工資。

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3，深圳松崗潭頭村舊房拆遷補償標準是多少

寶安區房屋價值補償標準（一）住宅:按照被搬遷房屋同類戶型最大套內建筑面積1：1置換住宅。同類戶型最大套內建筑面積是指通過測繪，按照項目范圍內同類戶型被搬遷房屋最高標準統一確定該類戶型的套內建筑面積，作為該類戶型統一回遷標準。（二）商業:被搬遷房屋套內建筑面積1：1置換商業。被搬遷房屋套內建筑面積是指該商業按照其實際測繪結果確定套內建筑面積。（三）已辦理權屬登記（商品性質房屋）的被搬遷房屋直接回遷商品性質房屋。（四）已辦理權屬登記（非商品性質房屋）的被搬遷房屋，補交經深圳市寶安區住房和建設局核算的轉商品性質房屋應補繳費用后回遷商品性質房屋。（五）未辦理權屬登記的被搬遷房屋參照《關于加強土地市場化管理進一步搞活和規范房地產市場的決定》（深府［2001］94號）等相關規定，補交地價后回遷商品性質房屋。原產權單位屬市、區國有企業的按2013年住宅公告基準地價的20%補交地價；其他單位和個人按2013年住宅公告基準地價的25%補交地價。室內自行裝修裝飾補償標準住宅: 按被搬遷房屋建筑面積1200元/㎡給予補償。商業: 按被搬遷房屋建筑面積1200元/㎡給予補償。搬遷費住宅：按被搬遷房屋建筑面積40元/㎡給予2次補償。商業：按被搬遷房屋建筑面積60元/㎡給予2次補償。臨時安置費住宅：按被搬遷房屋建筑面積每月55元/㎡。商業：按被搬遷房屋建筑面積每月70元/㎡。停產停業損失補償費能提供與本方案發布之日起，期間間隔3個月以上，有營業執照登記的商業： 1、能提供完稅證明的，給予6個月稅后利潤補償；2、不能提供完稅證明的，按上年度同行業月平均稅后利潤額計算或者按被搬遷房屋建筑面積每月70元/㎡，給予6個月的補償。擅改經營性用途適當補償1、能提供與簽約啟動之日間隔3年以上的工商營業執照的，按照擅改商部分建筑面積每月15元/㎡給予36個月補償；2、能提供與簽約啟動之日間隔不到3年的工商營業執照的，按照擅改商部分建筑面積每月15元/㎡給予實際間隔月份補償（不足1個整月的按1個整月計算）。補償款的支付方式在被搬遷人交付被搬遷房屋，結清水電、物業管理等所有費用，交付權屬證書原件及辦理完畢權屬證書注銷委托公證手續之日起15個工作日內（已辦理權屬登記的），項目實施主體一次性支付室內自行裝修裝飾補償、搬遷費、首筆臨時安置費、符合條件的停產停業損失補償費、擅改經營性用途適當補償、簽約獎勵。回遷安置房交付標準　（一）住宅：1、外墻：按國家規定的相關規范進行裝修； 2、大堂：墻、地面高級微晶晶石或石材，裝修標準不得低于1200元/㎡；3、電梯前廳及走道：鋁塑板天花，墻、地面拋光磚，電梯門套白色微晶石或石材； 4、室內為毛坯房：墻面及頂棚為水泥石灰砂漿壓光，地面為水泥砂漿找平，入戶門為高級防火防盜門，鋁合金（或同等檔次材料）窗。電線管、水管暗裝，水管和燃氣管道引至廚房、衛生間，電氣開關、插座到位，客廳、主臥設有電話、有線電視、寬頻網絡接口，每戶設有可視對講電話，水、電、氣配有自動抄表系統。（二）商業：室內：地面為水泥砂漿抹平；墻面、天花為水泥石灰砂漿亞光；預留電話、有線電視、網絡接口；預留電源、照明開關插座；預留給水點接口；排水地漏；預留若干電源。

深圳松崗潭頭村舊房拆遷補償標準是多少

4，6070歲的老人如何證明自己是獨生子女

深戶可將父母戶口遷往深圳。　　一、申請條件:　　1、老人雙方男滿60周歲、女滿55周歲以上，必須雙方同時符合條件一并提出申請；　　2、老人雙方身邊均無子女；　　3、凡多子女的申請人，根據其子女戶籍地的情況，按“就近不就遠、就小不就大”的戶口遷移原則處理；　　4、老人或被投靠子女在深圳有房屋產權。　　（注：老人一方已遷入本市，另一方申請遷入必須按照夫妻隨遷的條件和要求辦理。）　　二、申請材料:　　1、《入戶申請審批表》（原件一式2份）；　　2、老人與全部子女的居民戶口簿（復印件1份，驗原件）；　　3、老人與全部子女的居民身份證（復印件1份，驗原件）；　　4、老人戶口所在地公安派出所出具的父母子女情況證明（原件1份）；　　5、老人或被投靠子女名下的本市住宅用途房產證明（復印件1份，驗原件）；　　6、老人離婚后一方申請的提供有關離婚的法律文書（復印件1份，驗原件）；　　7、老人配偶已死亡的提供其死亡證明文書（復印件1份，驗原件）。　　三、申請方式:　　符合隨遷入戶條件的，到擬入戶地派出所申請。　　四、辦結時限:　　根據市政府每年下達的指標數，按受理入戶申請的時間順序統一安排審批。如當年入戶指標用完的順延至下一年審批。　　五、收費標準:　　收取《準予遷入證明》工本費人民幣4元，收費依據是：粵價費（1）函（1994）57號、粵價（1996）238號。　　六、辦理之后:　　隨遷入戶已獲批準的，特區內申請人接到通知后持申請回執和有關證明材料到各區公安分局人口管理科領取《準予遷入證明》，寶安、龍崗兩區直接到派出所領取《準予遷入證明》。申請人持準遷證在戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續后到擬入戶地派出所辦理入戶手續。

自愿終身只生育一個子女或者未生育且依法只收養一個子女的育齡夫妻，經本人申請，由所在單位或者村(居)民委員會核實，報鄉(鎮)人民政府、街道辦事處發給《獨生子女父母光榮證》，憑證享受以下優待：　　1、從領證之月起到子女十四周歲止，每月發給五至二十元的獨生子女保健費。夫妻雙方均有工作單位的，由雙方工作單位各負擔一半;一方有工作單位，另一方沒有工作單位的，由有工作單位一方的工作單位支付;夫妻雙方均無工作單位的，由戶籍所在地鄉(鎮)人民政府或者街道辦事處支付，所需費用由各級計劃生育經費分擔。　　2、農村分配集體收益對獨生子女家庭增加一人份額(包括農村土地征用后，土地補償費分配中對獨生子女家庭應當增加一人份額);在劃分宅基地(包括征地拆遷安置中，對農村獨生子女按重建安置房價的70%加房屋層次調整系數每人優惠購買40平方米)、扶持生產、介紹就業等方面，對獨生子女及其父母給予照顧。　　3、有條件的地方和單位可以對獨生子女入托、入園、就學、就醫給予補助。農村貧困家庭獨生子女接受義務教育期間，有條件的地方可以減免雜費。　　4、各級人民政府和獨生子女父母所在單位或者村(居)民委員會規定的其他獎勵與優待。　　符合規定可以再生育子女的夫妻，自愿不再生育的，是農村居民的按照不低于所在鄉(鎮)上年度農村居民人均純收入的標準發給獎金，是城市居民的按照不低于所在市、縣上年度城鎮居民人均可支配收入的標準發給獎金。具體辦法按長沙市人民政府規定執行。依法領取退休金的獨生子女父母，自法定退休年齡退休之月起，按本人基本工資百分之五的標準增發退休金。已建立了社會養老保險的單位，這項獎勵仍由原單位發放。

5，開制衣店都需要辦什么證件

如果您開實體店的話，首先注冊一個店名，也就是營業執照。辦理營業執照時，需帶場所證明（租賃合同或房產證）、身份證.服裝店籌備計劃一、概述有人說開店的三個關鍵條件：“第一是地點；第二是地點；第三還是地點”。由此可見店鋪的開發對于本企業專賣店的成功經營所具有的深遠影響。盟主和加盟商之間需要緊密配合，全方位地思考和制定開店的策略，以最有效的方式制定和執行開店規劃，包括市場分析、商圈調查、選址、裝修、開業籌備和開張等。所有的配備、裝置和貨品也都應該在規定的時間內備妥。以便爭取到最快、最高的經濟效益。二、流程市場分析－商圈調查－選址－裝修－開業籌備－開張。分析： 1、考慮服飾店為新店，為減少租金，減少費用，店面積少點可以，因此決定先租10平方左右的店鋪即可。 2、有兩處繁華地段，但經營品牌就必須在此品牌一條街。只有在此街找店鋪才有商業氛圍。 3、須是經營一家綜合店，才適合當地情況，因專賣一品牌風險較大。要含蓋二線、三線品牌、配飾等。選址：開店，是眼下極受青睞的一種投資理財方式。的確，自己開店當老板，假如經營狀況比較理想，不僅可使你的財產得到有效的保值增值，而且還能在心理上獲得一份成就感。因此眼下關注和涉足開店的人已越來越多。要開店，就不能不考慮選擇店面的問題。有關專家曾經指出：找到一個理想的店面，你的開店事業也就等于成功了一半。這話一點都不為過，開店不同于辦廠開公司，以零售為主的經營模式決定了其店面的選擇是至關重要的，它往往直接決定著事業的成敗。那么如何才能選好理想的店面？有開店打算的人不妨參照下列做法—— 第一步：選好地段和店面選擇經營地段要把握以下幾個關鍵：把握“客流”就是“錢流”原則在車水馬龍、人流熙攘的熱鬧地段開店，成功的幾率往往比普通地段高出許多，因為川流不息的人潮就是潛在的客源，只要你所銷售的商品或者提供的服務能夠滿足消費者的需求，就一定會有良好的業績。客流量較大的地段有①城鎮的商業中心（即我們通常所說的“鬧市區”）；②車站附近（包括火車站、長途汽車站、客運輪渡碼頭、公共汽車的起點和終點站）；③醫院門口（以帶有住院部的大型醫院為佳）；④學校門口；⑤人氣旺盛的旅游景點；⑥大型批發市場門口。利用“店多隆市”效應我們不妨來聽一聽消費者的說法：某公司的白領陸小姐是鮮花消費的大戶，經常要送花籃花束給客戶和朋友。她說，除了特別著急時有可能會就近找一家花店買花，絕大多數時候都是趕到體育場路上去買，因為那里花店多，花色品種齊全，選擇余地較大；在某高校任教的江女士每次要買服裝，也總喜歡到東坡路、武林路等服裝店密集的地方去選購，她認為店多除了款式也多之外，可以貨比三家，還起價來也比較容易。因此別擔心同業競爭，一旦同業商店越開越多，就會產生聚集效應，容易擴大影響，凝聚人氣，形成“××專業街”，生意必定反而比單槍匹馬更容易做。注意因行制宜營業地點的選擇與營業內容及潛在客戶群息息相關，各行各業均有不同的特性和消費對象，黃金地段并不就是唯一的選擇，有的店鋪開在鬧市區生意還不如開在相對偏僻一些的特定區域，例如賣油鹽醬醋的小店，開在居民區內生意肯定要比開在鬧市區好；又如文具用品店，開在黃金地段也顯然不如開在文教區理想。所以一定要根據不同的經營行業和項目來確定最佳的開店地點，要選擇合適的店面，并不是越熱鬧的地方越好，關鍵是要因行制宜。第二步：作進一步的考察在初步選定開店的地點后，還應作進一步的全面考察，對相關的情況做一定的調查分析后，方能決定是否最后定點于此。主要考察以下幾方面的情況：店面本身的情況開音像制品店的小羅不久前從別人手里盤了一個店面下來，這個面積達15平方米的店面位于次繁華地段，每天的人流量也十分的可觀，可是租金卻非常便宜，每月只要800元，小羅以為撿到了便宜，偷偷直樂。沒想到，花了一萬多元裝修停當，隆重開張還不到一個月，一紙《拆違通知書》把他打了滿頭暈。原來，上家通過內部關系得知店面遲早要拆，便來了個金蟬脫殼，撈了一票便溜之大吉，剩了個箍兒讓小羅來套。所以，在租店面之前，一定要對店面的情況作一番仔細的調查了解。房東的背景有的人急于尋找店面，就滿大街搜尋，有時還真能被他找到幾家正掛著“轉讓”字樣的店面，便迫不及待地與之談判、交付定金甚至租金。其實這種做法是極其草率的，很容易帶來一系列的后遺癥。假如你真的看中了店面，最好先從側面打聽到真正的房東（即產權所有者），對其背景情況基本了解，覺得可靠后再進行接觸。一般最好直接與真正的房東談，假如房東表示已將承包權出租，不愿再插手時，你再與現在的店主談判也不遲。另外，一旦談成功，也要注意必須正式前協議并要求到房產所有者那里更改租賃人姓名。同業競爭情況主要是經營業績的情況、商品的價格水平。考察同一地段同類商店的經營業績，可以初步測算出租此店面可能產生的利潤狀況；而考察他們的商品價格水平，是為了據此確定自己今后的商品價位。這些都是十分必要的。客流狀況 “客流”就是“錢流”，考察客流狀況，不僅能使你對今后的經營狀況胸有成竹，而且還能為你決定今后的營銷重點提供科學的依據。客流狀況主要考察這些內容：①附近的單位和住家情況，包括有多少住宅樓群、機關單位、公司、學校甚至其他店家（這些店家極有可能會成為你的常客）；②過往人群的結構特性，包括他們的年齡、性別、職業等的結構特性和消費習慣；③客流的淡旺季狀況。比如學校附近的店面要考慮寒暑假、機關和公司集中地段的店面就必須掌握他們的上下班時間、車站附近的店面應摸清旅客淡旺季的規律，這些都是你設定營業時間的重要依據。第三步：盡快拿下看中的店面一旦找到理想的店面，就要當機立斷，出手迅捷，盡快拿下看中的店面，否則夜長夢多，很有可能會因你的片刻遲疑而被別人捷足先登，導致錯失良機。如何拿下店面？談判自然是至關重要的。談好房租價格對于開店來說，房租往往是最大的一塊固定成本，在與房東侃價之前，你自己心里首先應該有一個譜，先自定一個能夠接受的最高價，這個價位必須是：①你覺得自己是有把握負擔得起的。尤其是在必須一筆付清數年租金的情況下，看看自己有沒有給付的能力；②預算一下，估計是有錢可賺的；③再向附近類似的門面打探一下，價位也是基本一致，說明是比較合理的。然后再依據這一自己設定的最高房租價格，比較房東給出的房租價格，權衡后進行侃價談判，就比較容易成功。談好繳付方式繳付房租有多種方式，一般最常見的有按月結算、定期繳付和一次性付清三種。假如房東除了固定的月租金外，還要根據你的經營狀況分享一定比率的利潤的，可以采用按月結算的方法，這樣能及時結算，以免拖久了增加計算難度，雙方都會比較滿意；有的門面房定下一年或兩年的租金后，其后再要續租的話，常常要按一定的比率逐年遞增，這種情況下最理想的租金繳付方式是每半年或一年集中繳付一次，這樣一旦你有了新的店面或有轉業的意向，就不會損失保證金了；還有的店面是長期定租的，一租就是十年二十年，如果你有足夠的資金，而且看好你選定的店面，也可以一次性將十年二十年的房租全部付清，這樣既可免除門面半途被別人高價挖走之虞，也能不受漲租的影響，節約不少租金，因為從長遠看，門面的房租總體是呈上升趨勢的。談好附加條件與房東談判，除了談租金外，還要注意談妥有關的附加條件，這也可以使你節省不少開支。首先，你在租房前應對店面內現有的情況，包括裝修狀況、設備狀況等都了解清楚，然后通過談判，要求房東在出租前對門面房進行基本的整修，如拆除原有已報廢無法再利用的設備和裝修，對店面的房頂、地板、墻壁作基本的修繕，添置或維修水電設施等，或者要求房東承擔相應的費用，在租金中予以抵扣。總之，要盡量爭取節省開銷。同時，你可以通過談判要求免付押金。一些黃金地段的門面房押金也往往是比較可觀的，雖然這錢最終是要還給你的，但如果你一直經營下去，這筆錢也就等于擱死在了那兒，對于資金緊張的創業者來說，這是一個不小的“包袱”，如果談得好，完全是有可能卸掉的。另外，還可以通過談判要求延期繳付房租。盡量壓低初期的租金，待一段時間生意走上正軌后，再按標準支付，并補足前期的差款。只要你言辭懇切、入情入理地分析給房東聽，并能主動限定延期期限，有些通情達理的房東是會答應的，這也可以為創業初期減輕不少經濟負擔。三、費用預算 1、預算（投資額為2000元左右做市場分析調查[主要是廣州東莞深圳各地區流行趁勢及進貨行情]提前預付6個月店租，3000元/月合計18000元總計2萬元）（1）、裝修：A、燈具、全身模特X3、半身模特X2 1000元 B、店內裝飾1800元(約10平方左右) （2）、產品首批調貨1.2萬元（3個檔次，其中主要中高檔占65%，補充中檔占30%，特價品、服裝配飾占5%）(中高檔次進價為40-50元之間\\\\中檔次進價為20-40元之間\\\\特價服裝配飾進價為5-15元之間) 四、經營效果分析： a) 經過一年的銷售，基本收回投資成本，以每月月銷1??話，請留下你的聯系方式，有貨我們會馬上通知您。” 10、當顧客要求打折扣時。“對不起，我們公司有嚴格的促銷制度，全國統一，請原諒不能打折。” 11、顧客要走時，雙目平視對方，送到店門口，點頭，“請慢走！” 12、接電話時，應說普通話“您好，”，掛機時，“再見。” （四）、專業知識服裝小店的經營狀況如何，跟商品的定位和進貨的眼光很有關系。要做好一家服裝店，除了要有良好的銷售方法外，最關鍵的一點是要“懂”進貨。這個“懂”字包含的內容非常多，不僅要知道進貨的地點、各批發市場的價格水平和面對的客戶群，還要了解小店針對客戶群的喜好、身材特點，更重要的是要會淘貨，要煉就一雙選貨的火眼金睛。這種歷練需要時間和經驗的不斷積累，要達到爐火純青的境界，至少要3年左右的時間。服裝進貨要適銷、適量，簡稱“雙適”，是經商者必須把握的關鍵一條。經營服裝，既要適銷，又要適量，但兩者很難掌握“準”。很多初次開店的投資者因為眼光不準，都在第一次進貨時吃過大虧，有人甚至笑稱：開服裝店的第一批貨都會積壓，所以最好第一批少進一些貨。(每款按當地身材特點進貨碼比分配1:2:1或1:2:2:1 顏色根據市場需求不要根據自己愛好進貨否則只能自己穿拉!!!) 服裝店的經營旺季為每年5至8月和10月至次年的春節，利潤一般在30%至120%之間。剛上市的新款流行服裝利潤最高，可達200%，隨著流行季節的過去，服裝價格也逐步降低，到季節末尾，利潤只有10%至20%，甚至保本銷售，以便回籠資金。至于那些虧本銷售的招牌，都是商家招徠顧客的噱頭，商家絕不會做虧本的生意。即使有少數虧本，與大部分的高額利潤相比，實在是微不足道的。六、店進銷存管理 1、日銷單 2、每日盤點貨物記錄 3、每月進銷存表 4、進貨單七、促銷活動 1、開業九折。 2、情人節：在全市掛橫幅廣告布條，廣告主題：“情人節送什么歐娜達內衣緊緊吸引您的最愛”，購物并送巧克力，在全市引起轟動，有不少人把此廣告詞作為口頭禪。 3、三八節：在全市掛橫幅廣告布條，廣告主題：“做個讓男人心動的女人”，購物并肩帶，兩次的廣告活動，確立了本店在本市的領導位置，讓同行沒有還招之力。 4、為了增加購物的樂趣，本店出臺購物抽獎：購滿100元可參加購物抽獎，獎金為價值5-100元的購物券，此活動的推出，讓本店的銷售增長20%以上。 5、清理庫存：A、對滯銷品進行打折，5-8折，B、“買一送一”，買服裝送配飾。 6、長期贈送：購滿88元，送精美化妝鏡一個（自行購買，印上店名和電話，對店的宣傳效果明顯）如條件許可，可有長期的促銷活動，同時，促銷活動要不斷的變換，給消費者以新鮮的感覺。八、經營心得 1、旺地生意一定會旺。 2、導購一定要放手讓其發揮，要有專業知識，對其管理要明確，制度化，一定要有合理的工資提成。 3、貨品的價位要互補，不能吊死在一棵樹上。 4、多搞促銷活動，除了公司規定的活動外，還必須設法在“S”市擴大知名度。 5、對老顧客、持有貴賓卡的顧客進行客戶管理，顧客生日、節假日、新貨上市、促銷打折均要發短信給顧客，保持聯絡，建立良好的關系。 6、不要貶低競爭對手，特別是一些檔次較高的品牌，對競爭對手的經營情況要進行分析，借鑒別人的優點，共同營造良好的市場氛圍。總之，要經營好一家內衣店要先端正心態，不要存在暴富心理，用心做好店鋪管理，與顧客建立依賴關系，積累點滴經驗，多向一些成功經營者虛心學習，要訂立目標，經營好一家就將成功經驗進行復制，在不同地方多開幾家連鎖，在本地區做到行業第一. 九、營業證照申請在開店營業之前，必須先辦理相關證照申請，否則就是無照營業。證照的申請分為二種，一種是申請公司執照，由工商局核發；另一種是資本較小的，只須辦理營利事業登記，由當地縣市工商核發。多數的店家由于資本不大，都只有辦理商行的營利事業登記。除此之外，還要向稅務機關請領統一發票，除非是獲準免用統一發票，否則，都一律要辦理。除了營業證照的申請辦理外，如果想要自己店家所掛的招牌，不致被別人所濫用，想要能為自己所專用，就還必須向工商局申請服務標章注冊。店門口所掛的招牌名稱，除了名稱文字或圖樣，可能有自己特殊的設計，這種屬于非商品類的文字及圖像，稱之為服務標章。與自己所申請的公司或商號是兩碼事，二者名稱也可能不同。所以，不想自己將來的金字招牌遭人盜用，就必須先申請服務標章注冊，不論是申請公司、行號，或注冊服務標章，皆可委托代辦公司辦理。

開制衣店需要什么機器