深圳租房不滿期限押金，深圳租房合同上寫(xiě)未住滿6個(gè)月不得退壓金合同滿6個(gè)月后自動(dòng)

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-05-06 07:12:23 編輯：深圳生活手機(jī)版

1，深圳租房合同上寫(xiě)未住滿6個(gè)月不得退壓金合同滿6個(gè)月后自動(dòng)

絕對(duì)違法

合同條款并沒(méi)有注明押金在違約的時(shí)候如何處理，所以可以默認(rèn)為押金就是押金，而不能被扣。但是你確實(shí)給房東造成了損失，你違約了。但是你要回押金的可能性不大，還是轉(zhuǎn)租出去比較實(shí)際。

深圳租房合同上寫(xiě)未住滿6個(gè)月不得退壓金合同滿6個(gè)月后自動(dòng)

2，關(guān)于深圳租房合同押金在簽訂期限內(nèi)不退的問(wèn)題

是正確的，這就是合同，符合法律規(guī)定

雖然你提出了退房請(qǐng)求，但在你與房東沒(méi)有達(dá)成解除租房合同的合意時(shí)，房東就更換門(mén)鎖，以行為表明解除了合同，房東的行為構(gòu)成違約。你可以追究房東的違約責(zé)任。違約責(zé)任要看你們的約定，如果沒(méi)有約定，一般以實(shí)際損失為限。你多交的租金，可以要求房東退還。至于押金，要看你們簽訂的租賃合同中的約定。如果無(wú)約定，押金在解除租房合同后應(yīng)當(dāng)退還。

關(guān)于深圳租房合同押金在簽訂期限內(nèi)不退的問(wèn)題

3，租房合同不到期押金怎么辦

l、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。 2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還租客。 4、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。 5、在投有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。

租房合同不到期押金怎么辦

4，租房沒(méi)到期押金給退么

房東當(dāng)然應(yīng)給給你們退了，因?yàn)槟銈兝^續(xù)找了下家承諾了要住房子的，不過(guò)你們下家應(yīng)該要繼續(xù)租滿一年了，也會(huì)看你們房東是不是好人了？在合同期你們提出解除合同,按照合同的約定你們得承擔(dān)響應(yīng)的賠償.但是他在你們合同期收了別人定金,就證明對(duì)解除你們那份合同是沒(méi)有異議的.按照我的理解,房東應(yīng)該全額退還你押金.

合同期沒(méi)到,說(shuō)不準(zhǔn)他退不退哦.好好和房東商量一下吧

房屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據(jù)以下情況分析：第一，承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn)；第二，出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任；第三，承租人違約，導(dǎo)致出租人要求解除合同，承租人承擔(dān)違約責(zé)任，押金需要返還；第四，合同約定的解除情形或者不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，按照合同約定辦理。

其實(shí)退不退，退多少全在你和房東怎么談了。如果房東是個(gè)較真的人，非得按合同辦或者怎么的的，那就你一點(diǎn)辦法都沒(méi)有。如果房東好商量，那就做好了，一般房東都給退的。

您好!在合同期你們提出解除合同,按照合同的約定你們得承擔(dān)響應(yīng)的賠償.但這中間涉及到轉(zhuǎn)租,如果轉(zhuǎn)租是經(jīng)過(guò)業(yè)主同意的,那他不退還你們的押金是不合適的.因?yàn)樗谀銈兒贤谑樟藙e人定金,就證明對(duì)解除你們那份合同是沒(méi)有異議的.按照我的理解,房東應(yīng)該全額退還你押金.

這個(gè)就要看你合同里面是怎么規(guī)定的了。如果合同里面沒(méi)有涉及這一條，那就要找房東商談，具體還是看你們商談的結(jié)果。有一點(diǎn)不明，新房客為什么要給房東定金，你現(xiàn)在的行為可以定性為轉(zhuǎn)租，就是交定金也得給伱們啊，伱們給房東找好下家，原則上押金全額退的！

5，租房未到期違約押金能要回嗎

1. 按你所提供合同條款約定，你不能主張要回押金。你屬違約方該按合同約定向守約方支付一個(gè)月的房租作為違約金。 2. 正常情況下你只需要支付違約金即可，房租可多退少補(bǔ)，按你的實(shí)際情況你是可以用剩下的一個(gè)月房租作為違約金支付的，這樣你的押金需要退還給你。來(lái)源《租房管理?xiàng)l例》解讀

如果違約了，押金自然就沒(méi)有了，如果不想房東對(duì)你房子里面的東西處理，還是好好和房東協(xié)商吧

1、根據(jù)合同約定，你退房的話，押金一般要不回來(lái)了。2、違約金是可以從押金里來(lái)扣的，不需要另外付一個(gè)月房租作為違約金的。

當(dāng)然。

這個(gè)一般是商量好，多多少少是可以退點(diǎn)的——————————————————————————————————————————可以的，不過(guò)有的地方要辦理個(gè)暫時(shí)證，快過(guò)年要提前運(yùn)籌帷幄啊很高興能為你解答問(wèn)題，下面是我個(gè)人的一點(diǎn)看法價(jià)格一般是便宜點(diǎn)的幾個(gè)平方200-400 好一點(diǎn)的地方貴點(diǎn)是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區(qū)工作過(guò)基本房?jī)r(jià)便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過(guò)那邊的房?jī)r(jià)是160-300之間不等這個(gè)我就不好推薦了因?yàn)槲铱赡軐?duì)當(dāng)?shù)氐牟皇呛芰私猓抡`導(dǎo)了你這個(gè)我只能把自己曾經(jīng)租房的經(jīng)驗(yàn)和你分享希望能對(duì)你有用和幫組到你有多網(wǎng)上的租房的公司都是中介或者是騙子發(fā)的一般市區(qū)的房租都比較貴，可以和熟人合租減少自己的成本，但是得先都商量好下面我就和你分享我這幾年的租房經(jīng)歷把一、如果你想租房先大概的確定下方位1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€(gè)地方的房子價(jià)格有優(yōu)勢(shì)點(diǎn)和自己租房子的預(yù)算2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸?lèi)信息或者是社區(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡(jiǎn)栂?、去租房子的地方看的時(shí)候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個(gè)人去4、說(shuō)的天花亂墜的不要信，小心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當(dāng)?shù)挠袀€(gè)照應(yīng)6、把對(duì)方的劣勢(shì)看了說(shuō)下，好有談價(jià)的籌碼二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，離車(chē)站遠(yuǎn)近，離市場(chǎng)遠(yuǎn)近。2、樓層如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了3、不然到了下雨下雪的天很可能會(huì)滲水，發(fā)潮。而且樓頂一般是冬冷夏熱4、進(jìn)了房子的里面就要看水電煤氣是不是都好用5、水是包括上水和下水的廚房衛(wèi)生間都要看看，電源的插頭。6、如果家里有家電要看看好不好用（這是在你看完房子以后真的決定租之前看的）7、其實(shí)這些問(wèn)題都是決定幫助砍價(jià)用的，我就是干租賃的8、如果這些我說(shuō)的已經(jīng)構(gòu)成了問(wèn)題，在房租方面就要適當(dāng)?shù)淖尣健Ｈ⑷タ捶孔雍妥夥康臅r(shí)候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個(gè)人2、以免落單時(shí)碰到歹徒，前兩天還有個(gè)單身女的被兩個(gè)看房子的劫持綁架了3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)4、還有這個(gè)房東的身份真?zhèn)涡枰屑?xì)辨別5、以免別人偽造身份證房產(chǎn)證把房子租給你撈一票走了6、身份證房產(chǎn)證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下9、要看環(huán)境是否有危險(xiǎn)的高壓線等10、要看房屋的安全門(mén)和窗的防盜，基本上差不多了四、確定租住了要和房東簽定書(shū)面的租賃合同。1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)。3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用。 4、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)。 5、應(yīng)對(duì)能否轉(zhuǎn)租做出約定；對(duì)提前終止合同是否違約做出約定；對(duì)房屋維修做出約定。 6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。曾經(jīng)我也為租房子而奔波，不過(guò)現(xiàn)在住公司了，希望你能租住到合適的房子在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒(méi)解決你的實(shí)際問(wèn)題但是我還是很高興的能為你解答，你的采納和好評(píng)就是我最大的動(dòng)力雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂(lè)著如果有熟人可以找別人合租，這樣減少自己的成本，多存點(diǎn)錢(qián)對(duì)自己有好處的—————————覺(jué)得好就請(qǐng)點(diǎn)采納答案把，給個(gè)好評(píng)，祝愿你生活更美———————————————————希望你的生活越過(guò)越好，工作順利，幸福美滿————————————