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本文目錄一覽

1，為什么沒有房產證
2，大沖新城花園為什么便宜
3，房子沒有房產證的原因有哪些
4，大沖新城花園為什么都是小戶型
5，商品房怎么沒有房產證
6，深圳大沖新城花園為什么便宜好不好值得買嗎
7，商品房無法辦理房產證和土地證是因為什么原因
8，那種沒有房產證的房子是怎么回事能買嗎

1，為什么沒有房產證

堅決不能買沒有房產證的房子就無法在房管局過戶，你把錢給他，最后你可能什么都撈不到。沒有產權證，在法律上，該房屋就不是屬于你的（因為產權證是唯一國家承認的產權憑證）以后一旦遇到想再賣出，或者拆遷等情況，你的權利都得不到應有的保護。

為什么沒有房產證

2，大沖新城花園為什么便宜

1、小區設施老舊。2、停車位不是很充足。3、小區戶型小。4、小區不足小區租客多，整體素質不行。5、小區沒有花園安保比較差。

大沖新城花園為什么便宜

3，房子沒有房產證的原因有哪些

房產證就是法律文書,就是注明!為什么沒有房產證應該問房子的所有人,沒有房產證怎么能說房子是你的呢?證明在哪里?區別就在于有房產證就能證明房子的歸屬,就能證明房子是誰的...

樓盤沒有辦理房產證的原因大都是開發商的問題。1.報批材料缺項或不符合要求；2.應繳費用沒有到位；3.竣工實際與圖紙有差異，未辦理變更手續。。。或還有部分人為因素。

房子沒有房產證的原因有哪些

4，大沖新城花園為什么都是小戶型

1、土地面積有限：大沖新城花園所處的地理位置屬于城市中心區域，土地資源相對較為有限，因此開發商在規劃時更傾向于打造小戶型住宅，以便能夠充分利用土地資源。2、人口密度高：大沖新城花園所處的區域人口密度較高，因此小戶型住宅能夠更好地適應當地的人口需求，提供更多的居住空間。3、市場需求：隨著城市化進程的加速，越來越多的年輕人選擇獨居或小家庭居，很多房地產公司都開始主打小戶型。

5，商品房怎么沒有房產證

一手商品房發售是房管局辦理的預售證發售,二手商品房交易就一定要有房產證,如果沒有房產證的可能是房子新,房產證還未辦下來,再者您就不能考慮了,僅供參考!

沒有房產證是指房屋現在處于預售階段嗎?也就是房屋還沒有竣工交付使用.如果是預售,沒有房產證是正常的,如果是買了房屋之后不能辦理房產證那就有問題了.如果對方是開發商,一般來說修的是商品房,應該可以辦證的.

6，深圳大沖新城花園為什么便宜好不好值得買嗎

您好，很高興為您解答大沖新城花園小區相關問題。大沖新城花園的位置在(南山區)銅鼓路10號大涌附近，最新房價約為77514元/平米。屬于塔樓類型的建筑。規劃面積23000.0平米、建筑面積17560.0平米、容積率2.3、綠化率35.0%。在同類型樓盤中，大沖新城花園屬于性價比比較高的一類。深圳大沖新城花園很不錯，小區附近公交很多，出行十分方便。小區綠化率達35.0%，環境優美。物業公司華潤物業的服務態度很好，管理也很嚴格，可以放心居住。大沖新城花園的位置在(南山區)銅鼓路10號大涌附近。以上信息，僅供參考。希望能幫到您！

7，商品房無法辦理房產證和土地證是因為什么原因

不能辦理房屋產權證既有開發商的原因，也有購房者的原因。對于開發商而言，不能辦理產權證的主要原因有：①利用集體所有土地開發的項目。②未經立項批準的項目。③未取得規劃審批的項目。④沒有銷售許可證又無產權證的房屋。⑤未經驗收或驗收不合格的房屋。⑥土地或房屋未解除抵押的。⑦開發商未交納相關稅費的。⑧土地、房屋等有關部門查封、限制交易的等等。對于購房者而言，不能辦理房屋產權證的主要原因有：①購房者沒有交納相關稅費。②沒有提供房屋登記發證機關所要求的相關資料及身份證明。③委托他人辦理房產證但沒有出具授權委托書的，等等。

正規商品房是三證齊全，房產證，契稅證，以及土地使用證。現在新房子辦理房產證時候，已經土地證和房產證合二為一了。請注意你手里房產證上標注情況。

8，那種沒有房產證的房子是怎么回事能買嗎

（轉）買二手房必須過戶，過戶必須到房產局辦理手續。但到房產局去辦理二手房過戶時必須帶齊二證，即：《房屋所有權證》、《國有土地證》。當你購的二手房擁有了這兩證后，此房的100%所有權才屬于你的。持有《房屋所有權證》和《國有土地證》中的任何一個證，房產局都不辦理過戶手續，因這個房子的主人有具有所有權，絕對不能上市交易。如你不想過戶，那么擁有二證的房子還可辦理司法公證，公證后的房子，即使房產證上的戶主有是你，可憑公證書，打官司你是贏家。沒有二證的房子，公證處不辦理公證，也就是說這房子不具備100%的所有權。因此，你必須購買有二證的房子，否則這個房子再好，不能過戶，打起官司你永遠都是輸家。你買的房子的土地屬于農村集體用地，這種房子自己住是沒問題的，只是不能上市買賣。但不清楚，這種不能辦理二證的房子，開發商是為你辦理的貸款手續的，一般手續不全的房子銀行是不提供按接的。我曾從事過二手房中介工作，對此問題了如指掌，希望你不要做出傻事，花了錢，可房子不是自己的。這是我給你的一個真誠的忠告。希望你能購到自己稱心如意、但100%所有權屬于自己的房子。

自己住還行，買賣就不方便了

這個不是能不能買的問題，是可能產生風險的問題。根據風險大小，你決定要不要買的問題。樓主，我國法律規定，房產的所有權以登記為準。你買下來以后，沒有房產證，如果遇到下面的問題，你就有麻煩： 1、遇到拆遷，你光憑合同是不能證明房屋是你的，你將無法得到賠償 2、萬一遇到房屋出現質量安全問題，有證的可以申請重建。你沒證，怎么證明倒下的是你家的房屋？ 3、以后萬一你要貸款的時候，由于沒有房產證，你無法用該房屋抵押 4、以后萬一你要賣這個房屋的時候，由于證件不齊，買的人將大大減少。暫時先想到上面的幾個麻煩，都是我在這里曾經回答過人家遇到麻煩的問題。希望你能夠謹慎從事。

是怎么一回師你就不必要知道了沒有房產證的房子無法交易的

不能買賣,可以租賃.