深圳供電容量和房屋面積，住宅用電指標中的建筑面積是指的哪個面積

來源：整理時間：2023-05-02 13:46:29 編輯：深圳生活手機版

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1，住宅用電指標中的建筑面積是指的哪個面積
2，階梯電價的用電標準和房屋大小有關系嗎
3，深圳供電局的介紹
4，一個三棟31層1122戶小區的樓宇供配電小區電容量的計算
5，深圳保障性住房可以選多大面積幾房的

1，住宅用電指標中的建筑面積是指的哪個面積

房產證上是建筑面積加公攤面積。而建筑面積就是房子包含墻體在內的面積。其計算辦法是測量到外墻的四至邊線，界墻測量到中心線。希望我的解答能幫到你

住宅用電指標中的建筑面積是指的哪個面積

2，階梯電價的用電標準和房屋大小有關系嗎

階梯電價，跟你所有電的度數有關，跟房子無關，我們這里，每月超50度以后的那些度數就要算階梯電價費了。

需要吧

階梯電價的用電標準和房屋大小有關系嗎

3，深圳供電局的介紹

深圳供電局成立于1979年，2012年初正式注冊為深圳供電局有限公司，作為南方電網公司直接管理的全資子公司運作，承擔著深圳市（蛇口除外）的供電任務，供電面積1952.84平方公里。至2013年初擁有客戶254.5萬戶，110千伏及以上變電站214座，主變容量6738.2萬千伏安，110千伏及以上輸電線路4111千米，10千伏線路27604千米。

深圳供電局的介紹

4，一個三棟31層1122戶小區的樓宇供配電小區電容量的計算

計算小區總用電負荷（容量），就是為了選擇供電變壓器，不論輸入輸出，確定【標稱容量】即可。具體的負荷計算比較復雜，需要提供許多原始數據，如建筑面積、照明種類、動力設備、采暖方式（是否用電）、消防系統及其它1、2級用電負荷等。如果是規劃方案設計過程，可以暫按【負荷密度】方法先估算。例如：1、假設平均每戶建筑面積100平米，總建筑面積=1122*100=112200平米；2、取平均負荷密度為65W/平米，則總供電容量=112200*0.065=7293KVA；3、因為有3棟樓（假設相同），應該平均分配，每棟樓供電容量=2431KVA；4、如果按照規范要求，高層建筑應該采用雙電源，可以選擇每棟樓配置2*1250KVA變壓器。5、建筑電氣初步設計完成后，對總供電容量進行復核驗算。3、

5，深圳保障性住房可以選多大面積幾房的

根據2012年6月中旬公布實施的《深圳市保障性住房建設標準（試行）》（以下簡稱《標準》）中規定，新建保障房戶型面積應在88平方米以下，且為保證保障房住戶以公共交通為主，選址區域必須在公交車站點500米半徑覆蓋范圍內或地鐵800米半徑覆蓋范圍內。同時強調了建設的低碳環保要求。4類戶型均為標準戶型《標準》對于保障性住房的戶型也有具體要求，必須按4類戶型建設。其中A類戶型為一個或兩個居住空間模式，建筑面積約35平方米；B類戶型為三個居住空間模式，建筑面積約50平方米；C類戶型為三個居住空間模式，考慮可改造為四個居住空間的設計，建筑面積約65平方米；D類戶型為四個居住空間的模式，建筑面積約80平方米。各類戶型建筑面積允許上下浮動5%-10%。《標準》中還規定，新建保障性住房選用標準戶型庫中的戶型不應少于80%，20%以下的戶型可根據項目用地的實際情況，在滿足本標準相應指標的前提下進行針對性的設計，但均不得超出四類戶型的面積標準。即所有保障房的戶型面積不得超過88平米的最高上限。新建保障房面積不得超88㎡今后，深圳的保障房建設將更加規范。市住建局昨日公布《深圳市保障性住房建設標準（試行）》（以下簡稱《標準》），新建保障房戶型面積應為88平方米以內的標準戶型。今后，市民入住的保障房將全部帶有室內裝修。同時，保障房將優先選址公交較便捷的地區。根據《標準》，保障性住房戶型按照房型分為四類。A類戶型為一個或兩個居住空間模式；B類戶型為三個居住空間模式；C類戶型為三個居住空間模式，并考慮可改造為四個居住空間的設計；D類戶型為四個居住空間的模式。同時，各類戶型均有嚴格對應的建筑面積。A、B、C、D四類戶型建筑面積分別約35平方米、50平方米、65平方米和80平方米。各類戶型建筑面積允許上下浮動5%～10%。所有保障房的戶型面積不得超過88平方米的最高上限。另外，《標準》對四種戶型的起居室、臥室、衛生間、廚房、陽臺面積都分別作出了明確規定。今后，市民入住的保障房將全部帶有室內裝修。《標準》中明確，保障性住房一次裝修率為100%，并且對保障房質量，裝修材料的選擇做了詳細規定。搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息

公攤面積是一個浮動比率，在15%--30%之間。板樓式住宅的公攤比較低，最多20%左右。塔樓式住宅的公攤較高，一般都在25%，最大有30%的。公攤率和房屋性質無關，保障性住房和商品房的公攤算法都是一樣的，至于誰攤的多，一看住宅樓的格局，二看公共區域大小，三要看公攤部位的多少。只不過很多商品房為了提高房屋使用率，很多可以公攤的區域不予以公攤。這類商品房的公攤率就會遠遠小于保障性住房。開發商壓低公攤率，提高房屋售價，實際上是一個道理，業主花錢都是一樣多。而保障性住房的房價被政府嚴格限制，不能提價，所以保障性住房的開發商不會做壓低公攤率的事情。因此大家在現實中會看到保障性住房的公攤率總是大于周邊同類型的商品房。這只是開發商的一個銷售策略，并不是商品房的公攤就真正小于保障房。