深圳供電容量和房屋面積，住宅用電指標(biāo)中的建筑面積是指的哪個(gè)面積

來源：整理時(shí)間：2023-05-02 13:46:29 編輯：深圳生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，住宅用電指標(biāo)中的建筑面積是指的哪個(gè)面積
2，階梯電價(jià)的用電標(biāo)準(zhǔn)和房屋大小有關(guān)系嗎
3，深圳供電局的介紹
4，一個(gè)三棟31層1122戶小區(qū)的樓宇供配電小區(qū)電容量的計(jì)算
5，深圳保障性住房可以選多大面積幾房的

1，住宅用電指標(biāo)中的建筑面積是指的哪個(gè)面積

房產(chǎn)證上是建筑面積加公攤面積。而建筑面積就是房子包含墻體在內(nèi)的面積。其計(jì)算辦法是測(cè)量到外墻的四至邊線，界墻測(cè)量到中心線。希望我的解答能幫到你

住宅用電指標(biāo)中的建筑面積是指的哪個(gè)面積

2，階梯電價(jià)的用電標(biāo)準(zhǔn)和房屋大小有關(guān)系嗎

階梯電價(jià)，跟你所有電的度數(shù)有關(guān)，跟房子無關(guān)，我們這里，每月超50度以后的那些度數(shù)就要算階梯電價(jià)費(fèi)了。

需要吧

階梯電價(jià)的用電標(biāo)準(zhǔn)和房屋大小有關(guān)系嗎

3，深圳供電局的介紹

深圳供電局成立于1979年，2012年初正式注冊(cè)為深圳供電局有限公司，作為南方電網(wǎng)公司直接管理的全資子公司運(yùn)作，承擔(dān)著深圳市（蛇口除外）的供電任務(wù)，供電面積1952.84平方公里。至2013年初擁有客戶254.5萬戶，110千伏及以上變電站214座，主變?nèi)萘?738.2萬千伏安，110千伏及以上輸電線路4111千米，10千伏線路27604千米。

深圳供電局的介紹

4，一個(gè)三棟31層1122戶小區(qū)的樓宇供配電小區(qū)電容量的計(jì)算

計(jì)算小區(qū)總用電負(fù)荷（容量），就是為了選擇供電變壓器，不論輸入輸出，確定【標(biāo)稱容量】即可。具體的負(fù)荷計(jì)算比較復(fù)雜，需要提供許多原始數(shù)據(jù)，如建筑面積、照明種類、動(dòng)力設(shè)備、采暖方式（是否用電）、消防系統(tǒng)及其它1、2級(jí)用電負(fù)荷等。如果是規(guī)劃方案設(shè)計(jì)過程，可以暫按【負(fù)荷密度】方法先估算。例如：1、假設(shè)平均每戶建筑面積100平米，總建筑面積=1122*100=112200平米；2、取平均負(fù)荷密度為65W/平米，則總供電容量=112200*0.065=7293KVA；3、因?yàn)橛?棟樓（假設(shè)相同），應(yīng)該平均分配，每棟樓供電容量=2431KVA；4、如果按照規(guī)范要求，高層建筑應(yīng)該采用雙電源，可以選擇每棟樓配置2*1250KVA變壓器。5、建筑電氣初步設(shè)計(jì)完成后，對(duì)總供電容量進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)算。3、

5，深圳保障性住房可以選多大面積幾房的

根據(jù)2012年6月中旬公布實(shí)施的《深圳市保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（以下簡(jiǎn)稱《標(biāo)準(zhǔn)》）中規(guī)定，新建保障房戶型面積應(yīng)在88平方米以下，且為保證保障房住戶以公共交通為主，選址區(qū)域必須在公交車站點(diǎn)500米半徑覆蓋范圍內(nèi)或地鐵800米半徑覆蓋范圍內(nèi)。同時(shí)強(qiáng)調(diào)了建設(shè)的低碳環(huán)保要求。4類戶型均為標(biāo)準(zhǔn)戶型《標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)于保障性住房的戶型也有具體要求，必須按4類戶型建設(shè)。其中A類戶型為一個(gè)或兩個(gè)居住空間模式，建筑面積約35平方米；B類戶型為三個(gè)居住空間模式，建筑面積約50平方米；C類戶型為三個(gè)居住空間模式，考慮可改造為四個(gè)居住空間的設(shè)計(jì)，建筑面積約65平方米；D類戶型為四個(gè)居住空間的模式，建筑面積約80平方米。各類戶型建筑面積允許上下浮動(dòng)5%-10%。《標(biāo)準(zhǔn)》中還規(guī)定，新建保障性住房選用標(biāo)準(zhǔn)戶型庫中的戶型不應(yīng)少于80%，20%以下的戶型可根據(jù)項(xiàng)目用地的實(shí)際情況，在滿足本標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)指標(biāo)的前提下進(jìn)行針對(duì)性的設(shè)計(jì)，但均不得超出四類戶型的面積標(biāo)準(zhǔn)。即所有保障房的戶型面積不得超過88平米的最高上限。新建保障房面積不得超88㎡今后，深圳的保障房建設(shè)將更加規(guī)范。市住建局昨日公布《深圳市保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（以下簡(jiǎn)稱《標(biāo)準(zhǔn)》），新建保障房戶型面積應(yīng)為88平方米以內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)戶型。今后，市民入住的保障房將全部帶有室內(nèi)裝修。同時(shí)，保障房將優(yōu)先選址公交較便捷的地區(qū)。根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)》，保障性住房戶型按照房型分為四類。A類戶型為一個(gè)或兩個(gè)居住空間模式；B類戶型為三個(gè)居住空間模式；C類戶型為三個(gè)居住空間模式，并考慮可改造為四個(gè)居住空間的設(shè)計(jì)；D類戶型為四個(gè)居住空間的模式。同時(shí)，各類戶型均有嚴(yán)格對(duì)應(yīng)的建筑面積。A、B、C、D四類戶型建筑面積分別約35平方米、50平方米、65平方米和80平方米。各類戶型建筑面積允許上下浮動(dòng)5%～10%。所有保障房的戶型面積不得超過88平方米的最高上限。另外，《標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)四種戶型的起居室、臥室、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)面積都分別作出了明確規(guī)定。今后，市民入住的保障房將全部帶有室內(nèi)裝修。《標(biāo)準(zhǔn)》中明確，保障性住房一次裝修率為100%，并且對(duì)保障房質(zhì)量，裝修材料的選擇做了詳細(xì)規(guī)定。搜狐焦點(diǎn)為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息

公攤面積是一個(gè)浮動(dòng)比率，在15%--30%之間。板樓式住宅的公攤比較低，最多20%左右。塔樓式住宅的公攤較高，一般都在25%，最大有30%的。公攤率和房屋性質(zhì)無關(guān)，保障性住房和商品房的公攤算法都是一樣的，至于誰攤的多，一看住宅樓的格局，二看公共區(qū)域大小，三要看公攤部位的多少。只不過很多商品房為了提高房屋使用率，很多可以公攤的區(qū)域不予以公攤。這類商品房的公攤率就會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于保障性住房。開發(fā)商壓低公攤率，提高房屋售價(jià)，實(shí)際上是一個(gè)道理，業(yè)主花錢都是一樣多。而保障性住房的房?jī)r(jià)被政府嚴(yán)格限制，不能提價(jià)，所以保障性住房的開發(fā)商不會(huì)做壓低公攤率的事情。因此大家在現(xiàn)實(shí)中會(huì)看到保障性住房的公攤率總是大于周邊同類型的商品房。這只是開發(fā)商的一個(gè)銷售策略，并不是商品房的公攤就真正小于保障房。