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1，華僑城和萬科臻山府哪個好
2，深圳萬科九龍山現在賣多少錢交通怎么樣房子出租注意事項有哪些
3，深圳新房均價18個月來走勢如何

1，華僑城和萬科臻山府哪個好

萬科比華僑城好。1、萬科瑧山府，大師操刀詮釋出現代東方的優雅，使每一位主人在紛繁中回歸貴雅生活格調。2、華僑城集團有限公司，1985年誕生于深圳，是首批文化產業示范園區、文化企業30強、旅游集團20強。集團連續8年獲得國資委年度業績考核A級評價。萬科是房地產行業的老大，雖然華僑城也是一個比較大的房地產開發商，但是跟萬科比起來，還是顯得有點弱。在無錫華僑城的房子是比較少，而萬科的房子在無錫還是比較多的。

華僑城和萬科臻山府哪個好

2，深圳萬科九龍山現在賣多少錢交通怎么樣房子出租注意事項有哪些

您好，很高興為您解答萬科九龍山小區相關問題。萬科九龍山現在均價約為54586元/平米，開發商是深圳市萬疆城投資發展有限公司，位于(龍華區)觀瀾中心龍觀快速與悅興路交匯處，緊鄰九龍山。萬科九龍山位置不錯，周邊也有多條公交線路經過，出行還是很便利的，主要是住著也很舒適，配套都挺好。萬科九龍山的房子出租需要注意：第一，對萬科九龍山租房的房客進行篩選盡量將房子租給有正當職業、有修養的人；第二，房東要核實房客身份房東在出租萬科九龍山房屋時應對租房人的身份加以核實，避免案犯入??；第三，萬科九龍山租房合同與內容，房客與房東的任何口頭協議都盡量落實在正式出租合同中。簽合同時，寫明室內物品清單，并且寫明如果損壞，該怎么賠償。寫明交付萬科九龍山房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果過期還沒交款的賠償。以上信息，僅供參考。希望能幫到您！

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3，深圳新房均價18個月來走勢如何

深圳市規劃和國土資源委員會的數據顯示，自2016年10月“深八條”發布起，深圳新建商品住宅成交均價已連續18個月下降。2018年3月，新建商品住宅成交均價為54185元/平方米，環比下降0.01%，同比下降1.0%，然而成交量的同比和環比增長均超過150%。進入4月，居民的購房熱情不減。4月4日，萬科瑧山府二期(項目名：安托山花園二期)獲批預售許可，總套數222套，備案價約97000元/平方米，總價2000萬元起。去年4月，瑧山府一期開盤均價約99660元/平方米，二期備案價比一期均價低2000元，即便加上7000元/平方米的裝修合同價，依然低于周邊12萬元/平方米的二手房均價。了解到，瑧山府一期、二期開盤價遠低于企業最初預期，深圳萬科在2016年的內部分享會上，對瑧山府預計的售價是17萬元/平方米。4月9日，瑧山府二期網上開盤，222套房源在1分鐘內售罄，有參與認籌的購房者稱從認籌開始“就和搶差不多”。中國綜合開發研究院旅游與地產研究中心主任宋丁認為，新房價格明顯低于二手房價，成了資本撿漏的突顯空間。鄭永祥用股票來比喻這次的高價“限價”盤：“牛市里面，定向增發消息一出，股票連續漲停，但并不表示市場低迷的時候，股價也可以長期低于定增價?！鄙钲谀逞芯吭涸洪L肖小平則調侃：“現在買房的主流是懷揣投資夢想的剛需。”去年華潤悅府二期現場開盤時，因為意向客戶是開盤套數的數倍，造成“富豪排隊買房”的現象，今年萬科瑧山府二期改為了網上開盤。在瑧山府二期獲批前，有中介吹風高價“茶水費”，深圳萬科隨后緊急辟謠，發布告客戶書，甚至對舉報中介的購房者給予10倍金額的獎勵。但無論多想“低調”，一個近10萬元/平方米的樓盤，開盤當天售罄依然引發了不小的討論。更大的背景則是整體成交量的上升。據深圳市規劃和國土資源委員會統計，3月，深圳全市商品房一手房成交套數 2029套，環比增加155.5%，同比增加152.7%；二手房市場，全市共成交6276套，環比、同比均有較大增幅。

深圳新房均價18個月來走勢如何